Nói thật là e ko hiểu nhiều cụ đã đi khảo sát thực tế chưa, đã có tiền bỏ ra mua được lô đất nào chưa mà phán như đúng rồi, nào là mắc cạn, nào là kẹp hàng, bô lô ba la. Đúng là hài. Các cụ ý cứ thử đi qua mấy văn phòng công chứng Quốc Dân, Toàn Tâm ở Hoà Lạc hay qua chỗ phòng 1 cửa xem thì mới biết giao dịch thanh khoản tốt như nào. Nói thẳng là hở ra lô nào giá tốt là bay ngay lô ấy. Nhiều cụ toàn nói theo sách vở, lý thuyết, nào năm Covid nên bđs sắp sập rồi nào là chu kỳ 10 năm của bđs. Xin thưa lịch sử ko lặp lại và người ta vẫn nói ko ai tắm hai lần trên một dòng sông. Bối cảnh của Hoà Lạc 2019-2020 đã khác rất nhiều so với 2009-2011 rồi, nguyên nhân giá đất ở đây tăng cũng nhờ hạ tầng phát triển chứ ko phải vì mấy cái tin đồn ảo như trục Hồ Tây Ba Vì hay tin chuyển trụ sở hành chính lên Ba Vì cách đây chục năm. Nếu ai lên Hoà Lạc từ 2018 tới nay sẽ thấy khu CNC thay đổi từng tháng vì đơn giản, việc phát triển khu CNC đã là trọng tâm chiến lược của chính phủ rồi. Giờ sáng đi làm trên Đại lộ Thăng Long đã sắp có nguy cơ tắc đường chứ ko còn rộng thênh thang như 2-3 năm trước nữa. Vậy nên đừng nói câu chuyện ngày xưa ra áp đặt vào hiện tại.
còn cái gọi là chu kỳ 10 năm của bđs thì cũng khác xưa nhiều lắm. 10 năm trước bđs sập vì nợ xấu tăng mạnh, chính phủ siết chặt dòng tiền. Năm 2020, bối cảnh Covid khiến dòng tiền rẻ đang được bơm ra thị trường liên tục. Thế thì chứng khoán, bđs giảm kiểu gì, ít nhất là trong ngắn hạn và trung hạn nhé. Còn tất nhiên, tăng giảm thì sẽ theo phân khúc, theo những khu vực (bđs) hay cổ phiếu (chứng khoán) có câu chuyện riêng, chứ ko phải cả thị trường cùng tăng. Và Hoà Lạc đàn là nơi có câu chuyện riêng ý với Công nghệ cao, với các tuyến đường đang và sắp mở, với Tổ hợp y tế ...
Ở đời hài nhất là dậy nhà giàu cách tiêu tiền. Nên người đã có tiền đi mua đất mà là mua cả vài trăm tới vài nghìn hay thậm chí cả ha đất thì họ chẳng cần cụ nào dậy cho hay cảnh báo đâu ạ. Còn riêng em, nhờ ko nghe các cụ "cảnh báo" nên 1 năm nay đã nhân gấp 2 lần giá trị tài sản nhờ chịu khó cày ải, tìm kiếm cơ hội đầu tư ở Hoà Lạc, Ba Vì. Cơ hội vẫn còn nhiều lắm vì giá đất Hà Nội mà vẫn 2-5 triệu/m2 thì nói thật là quá rẻ (rẻ hơn cả đất ở nhiều tỉnh đấy ạ) nên cụ nào bớt cẩn trọng nghe "cảnh báo" thì theo em vẫn còn cơ hội đổi đời hoặc ít nhất cũng là kiếm tiền đột biến đấy ạ.