[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[toimuondie]

đúng ý e hỏi luôn bác ah. e thấy nó PR với triển khai các tỉnh nhiều thật. ko biết hiệu quả ntn.

Đà Nẵng bán rất chạy.
Hà Nam mới mở bán nên chưa rõ.
Cát Bà thì mới có cáp treo, bãi biển, quảng trường, khách sạn... chứ chưa thấy nhà hay chung cư ạ.

 

[trungleba]

Đóng điện đường dây 500kV Quảng Trạch – Quỳnh Lưu: Thông tuyến toàn bộ đường dây 500kV mạch 3

Chiều tối ngày 27/8/2024, Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT), Ban QLDA các công trình điện miền Trung (CPMB) phối hợp với các đơn vị liên quan đóng điện thành công Dự án đường dây 500kV mạch 3 Quảng Trạch – Quỳnh Lưu, qua đó thông tuyến toàn bộ Đường dây 500kV mạch 3 từ Quảng Trạch...

cafef.vn

Em đánh giá rất cao cụ Thủ trong phong cách làm việc quyết liệt. Việc đóng điện thành công mạch 3 và xây dựng cao tốc bắc nam là một mốc key cho phát triển công nghiệp, thương nghiệp ở các tỉnh. Sẽ rất sớm thôi sinh viên, thanh niên có thể làm việc và sống ấm no tại ngay chính quê hương chứ không phải chen chúc vào HN chật hẹp nữa

 

[muabenem123]

Đóng điện đường dây 500kV Quảng Trạch – Quỳnh Lưu: Thông tuyến toàn bộ đường dây 500kV mạch 3

Chiều tối ngày 27/8/2024, Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT), Ban QLDA các công trình điện miền Trung (CPMB) phối hợp với các đơn vị liên quan đóng điện thành công Dự án đường dây 500kV mạch 3 Quảng Trạch – Quỳnh Lưu, qua đó thông tuyến toàn bộ Đường dây 500kV mạch 3 từ Quảng Trạch...

cafef.vn

Em đánh giá rất cao cụ Thủ trong phong cách làm việc quyết liệt. Việc đóng điện thành công mạch 3 và xây dựng cao tốc bắc nam là một mốc key cho phát triển công nghiệp, thương nghiệp ở các tỉnh. Sẽ rất sớm thôi sinh viên, thanh niên có thể làm việc và sống ấm no tại ngay chính quê hương chứ không phải chen chúc vào HN chật hẹp nữa

Chưa chắc cụ ạ . Người vẫn đổ ra HN thôi. HN tương lai nếu duy trì đc tăng trưởng nói riêng và kinh tế vẫn tăng trưởng tốt nói chung thì sẽ vào top châu Á đấy . E mơ hơi xa.
Dù có về quê an cư, lạc nghiệp thì thanh niên cũng nên bon chen ở HN 1 time cho nó có sự trải nghiệm và bản lĩnh cụ ạ

 

[muabenem123]

2027 các bác bên trên dự kiến thông xe kỹ thuật vd4 mà lại gối đầu quả vd5 ntn thì hơi bị khét đấy

Quy hoạch đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô và các địa phương đi qua

Theo quy hoạch, đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô có chiều dài khoảng 330km, quy mô 4-6 làn xe cao tốc, bề rộng nền đường tối thiểu 22 - 33m và có đường gom hai bên. Công trình có tổng vốn đầu tư khoảng 85.000 tỷ đồng, tiến trình đầu tư trước năm 2030.

kinhtedothi.vn

 

[trungleba]

Chưa chắc cụ ạ . Người vẫn đổ ra HN thôi. HN tương lai nếu duy trì đc tăng trưởng nói riêng và kinh tế vẫn tăng trưởng tốt nói chung thì sẽ vào top châu Á đấy . E mơ hơi xa.
Dù có về quê an cư, lạc nghiệp thì thanh niên cũng nên bon chen ở HN 1 time cho nó có sự trải nghiệm và bản lĩnh cụ ạ

Lúc đó sẽ là họ lựa chọn ở lại cụ ạ, chứ không phải là bắt buộc phải ở lại để mưu sinh như hiện nay.

 

[minh1201]

E quote lại cái cmt tháng 4 để ae tham khảo và theo dõi xem sao

Theo cụ thì bds ít tiền là phân khúc ở khoảng nào 30-40tr chăng? Em mới vô thị trường dạo này thì đúng không biết đâu là ít tiền với nhiều tiền nữa

 

[chichbong08]

2027 các bác bên trên dự kiến thông xe kỹ thuật vd4 mà lại gối đầu quả vd5 ntn thì hơi bị khét đấy

Quy hoạch đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô và các địa phương đi qua

Theo quy hoạch, đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô có chiều dài khoảng 330km, quy mô 4-6 làn xe cao tốc, bề rộng nền đường tối thiểu 22 - 33m và có đường gom hai bên. Công trình có tổng vốn đầu tư khoảng 85.000 tỷ đồng, tiến trình đầu tư trước năm 2030.

kinhtedothi.vn

Diện tích tỷ lệ với bình phương bán kính, VĐ 4 đã khá xa trung tâm rồi, đến VĐ 5 thì đất đai bạt ngàn, bác có lạc quan quá không? Em vẫn giữ quan điểm bữa tiệc VĐ 4 sẽ không kéo dài, số phận những mảnh đất xung quanh nó sẽ lặp lại những gì đã xảy ra với ĐLTL hơn chục năm trước, vùi dập nhiều yêng hùng đầu tư. Còn VĐ 5 sẽ chỉ là con đường liên tỉnh thuần túy, bụi mù xe tải với xe khách chạy qua.

 

[muabenem123]

Theo cụ thì bds ít tiền là phân khúc ở khoảng nào 30-40tr chăng? Em mới vô thị trường dạo này thì đúng không biết đâu là ít tiền với nhiều tiền nữa

1-2 tỏi đất thổ cư cụ nhé. 2 tỷ bây h mua đc cái j ở nội đô cụ ơi

 

[muabenem123]

Diện tích tỷ lệ với bình phương bán kính, VĐ 4 đã khá xa trung tâm rồi, đến VĐ 5 thì đất đai bạt ngàn, bác có lạc quan quá không? Em vẫn giữ quan điểm bữa tiệc VĐ 4 sẽ không kéo dài, số phận những mảnh đất xung quanh nó sẽ lặp lại những gì đã xảy ra với ĐLTL hơn chục năm trước, vùi dập nhiều yêng hùng đầu tư. Còn VĐ 5 sẽ chỉ là con đường liên tỉnh thuần túy, bụi mù xe tải với xe khách chạy qua.

Cụ phán chuẩn. Vành đai 4 lùa gà là chính thôi chứ ai dạt ra đó ở đc? Chắc ít phải 20 năm nữa

Có ai đánh thuế giấc mơ đâu cụ. . Cc nên nhớ vd3.5 khởi công từ 2017. Đến h chưa xong và dân xung quanh đã đông tương đối. Giá thì x5 x7.
Cái bánh vẽ vd4 đã thảm nhựa rùi. Và e ko nhầm thì là dự án án duy nhất của miền bắc bị Quốc hội giám sát. .
E tin là có đường thì sẽ có hạ tầng và dân sinh đi sau.
Cụ nhìn lại câu chuyện lịch sử ĐLTL cũng đúng, nhưng nên đánh giá lại quy hoạch nội đô đang ntn, quy mô cũng như tốc độ tăng trưởng dân số, kinh tế của riêng HN ra sao? ....Nó khác rất nhiều so với thời xưa cụ nhé.

 

[programing]

Có ai đánh thuế giấc mơ đâu cụ. . Cc nên nhớ vd3.5 khởi công từ 2017. Đến h chưa xong và dân xung quanh đã đông tương đối. Giá thì x5 x7.
Cái bánh vẽ vd4 đã thảm nhựa rùi. Và e ko nhầm thì là dự án án duy nhất của miền bắc bị Quốc hội giám sát. .
E tin là có đường thì sẽ có hạ tầng và dân sinh đi sau.
Cụ nhìn lại câu chuyện lịch sử ĐLTL cũng đúng, nhưng nên đánh giá lại quy hoạch nội đô đang ntn, quy mô cũng như tốc độ tăng trưởng dân số, kinh tế của riêng HN ra sao? ....Nó khác rất nhiều so với thời xưa cụ nhé.

ĐLTL thời nay và đang nóng hổi chứ xưa nào cụ?
Vành đai 4 quá xa để đi vào, đất đai ven ven như ĐA, GL còn bạt ngàn 10 năm nữa chưa tiêu hoá hết thì VĐ4 còn mướt, xác định 20 năm may ra

Mặc dù em mong tin 300 là thật vì em vừa Fomo húp 1 lô đấu giá Đông Hội cạnh đó gần 11 tỏi

 

[muabenem123]

ĐLTL thời nay và đang nóng hổi chứ xưa nào cụ?
Vành đai 4 quá xa để đi vào, đất đai ven ven như ĐA, GL còn bạt ngàn 10 năm nữa chưa tiêu hoá hết thì VĐ4 còn mướt, xác định 20 năm may ra

Mặc dù em mong tin 300 là thật vì em vừa Fomo húp 1 lô đấu giá Đông Hội cạnh đó gần 11 tỏi

Trong nội đô bây h còn chưa tiêu hoá hết cụ ơi. Dương Nội , An Hưng, biệt thự bạt ngàn mà giá nó có sml ko cụ. Hay lideco cũng vậy.
Nếu tư duy bds chỉ để ở thì nó đã ko tăng giá ổn định bn năm qua cụ nhé.

 

[muabenem123]

Thế ocp2-3 chết mất xác, dương nội an hưng hoà lạc 1 thời đắp chiếu thì sao?

Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.

 

[Jiren198]

Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.

X4 mới về nổi bờ ấy chứ, chia đôi xong x3 sau 16 năm vẫn lỗ.

 

[muabenem123]

X4 mới về nổi bờ ấy chứ, chia đôi xong x3 sau 16 năm vẫn lỗ.

E mới dùng từ lãi ít.

 

[programing]

Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.

Thế nên ko phải cứ đầu tư là thắng. Kiểu comment của cụ rất nguy hiểm

 

[sir trần]

Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.

chắc chắn phải có người cuối cùng ôm bom chứ. rủi ro luôn lớn khi phần lớn đầu tư bds nhưng ko có nhiều thông tin chính xác. bọn có thông tin thì nó đầu cơ mịa rồi. mình ít tiền, ko có nhiều thông tin thì chờ rõ ràng rồi hãy nhúng vào. ăn ít thôi, ko lại thành ndt chiến lược.

 

[muabenem123]

chắc chắn phải có người cuối cùng ôm bom chứ. rủi ro luôn lớn khi phần lớn đầu tư bds nhưng ko có nhiều thông tin chính xác. bọn có thông tin thì nó đầu cơ mịa rồi. mình ít tiền, ko có nhiều thông tin thì chờ rõ ràng rồi hãy nhúng vào. ăn ít thôi, ko lại thành ndt chiến lược.

Sợ lại ko tỉnh đc thôi cụ.

 

[muabenem123]

Thế nên ko phải cứ đầu tư là thắng. Kiểu comment của cụ rất nguy hiểm

Nguy hiểm hay ko thì nên tìm hiểu. Có cụ còn đọc 150 trang pic này của tôi rồi inbo hỏi cụ thể. Còn để mà nói nguy hiểm ntn thì cụ đọc thêm đi. 10 năm trên này viết bn bài, bn tin thực tế đủ cho các cụ tham khảo và khai thác tương đối đấy. Còn nói về triết lý đầu tư, lãi lỗ đầu tư thì ko cần cụ phải nói. Trẻ con cũng nói đc. . Nói thì bao h cũng dễ hơn làm mà.

 

[muabenem123]

Nhìn cái logo Vingroup là đã thấy 2026 sang đây cafe đc r.

 

[nguoibatdau]

Các cụ mua đất tỉnh cũng để ý và theo dõi nhé. Như Đà Nẵng lâm sàng đến h gần 5 năm rùi. Hay như Vsip bắc ninh, Centa riverside, khu này bạn e cho vay trực tiếp dự án luôn. Giá 2021-2022 là 7x-80, bây h bán 55-57tr/m còn ko có người mua đó.
Ngoài thực lực kinh tế địa phương, hạ tầng địa phương,...qtrong nhất vẫn là dòng tiền của ae Hà Nội Phố cụ ạ. Góp phần lớn đánh sóng lên. . Ae Hà Nội phố tiền đang nằm ở HN khá nhiều, sắp tới sẽ tham chiến tiếp tại HN. Còn chưa kể nhiều anh tài vẫn đang chôn vốn tại các tỉnh, chưa rút đc.

Mua Phúc Yên gần Hà Nội được không cụ? Chỗ gần nhà máy Honda và Toyota, em mua trong khu đô thị.