Chưa là gì, Sài Gòn dự kiến tăng hàng chục lần áp dụng ngay từ 1/8, giờ đang chọn phương án. Các hồ sơ đất đai hiện treo hết chờ áp dụng bảng giá điều chỉnh cụ ah!Vãi lồi
suôn sẻ chắc phải đến 2026 thật. Vì các ông vẫn còn đang mò mẫm, xong lại các tỉnh ý kiến ý cò nữa. THông thường luật ban hành mất phải 5 năm để tạm gọi là vào khuôn.
Lúc đó lại sắp ban hành luật mới
Ý e là độ trễ này sẽ khiến nhiều cụ phải nhấp nhổm....tranh thủ.cái này trước sau cũng phải làm chứ đâu có dọa cụ ơi
Nó còn liên quan đến các CDT làm dự án và đền bù cho dân mà.
Thật sự chưa biết cái giá đất thị trường sẽ như thế nàoae châm cứu nhé. Hiện tại các địa phương đang khảo sát giá đất để áp khung mới. Cơ bản theo chủ trương là thị trường hóa. Nhưng e có hỏi thằng cu bạn e ở tỉnh thì là nhiều tỉnh/TP vẫn đang tương đối loay hoay với các phương pháp định giá mới. Khung mới áp dụng vào 1/1/2026 tăng là chắc chắn nhưng tăng ở mức nào thì là việc các sếp đang thống nhất các phương pháp định giá.
Bảng giá đất tăng đẩy giá bất động sản tăng mạnh
Theo Luật Đất đai 2024, các địa phương tự xác định giá đất theo thị trường hàng năm thay vì 5 năm như luật cũ. Điều này đẩy giá đền bù tiệm cận với giá thị trường, kèm các hỗ trợ đền bù được đưa ra chặt chẽ sẽ khiến chi phí đầu tư vào dự án tăng lên, dẫn đến giá thành bất động sản tăng.cafef.vn
Hiện tại đến hết 2025 vẫn dùng khung cũ các cụ nhé.
có định hướng xhcn ko 
kk. 1 câu e hay nói, nền kinh tế đòn bẩy nó phải như vậy cụ ạ. Đập nó thì bn thằng chết theo, cũng khổ. Bọn nó sợ nhất mấy ô VN, nói 1 đằng nhưng lại làm theo 1 nẻo màThật sự chưa biết cái giá đất thị trường sẽ như thế nào
Thật sự chưa biết cái giá đất thị trường sẽ như thế nào
. Các ô chuyên gia nước ngoài sang HN thấy điều kiện vật chất đáp ứng đủ độ ăn chơi là điểm truyền thông của HN cũng sang trang đấy 
E chỉ thấy đấu giá đất, vin mở bán dụe án mới làm hành vi ng dùng thay đổi...choáng hẳn
Choáng thật cụ ạ. Ko hiểu cuộc chạy đua về giá nó còn đến đâu. Anh V có thể có công làm thay đổi bộ mặt thủ đô nhưng lại làm cho hầu hết người dân không thể mua dc nhà ở HN.E chỉ thấy đấu giá đất, vin mở bán dụe án mới làm hành vi ng dùng thay đổi...choáng hẳn
Biết sao giờ cụ, ngân hàng họ cũng phải kiếm ăn thôi. Vấn đề là khi môi trường lãi cao thì không nên vay hoặc ko nên vay nhiều. Còn lãi thấp thì vay để mà có cái nhà chứ cụ, xong tính phương án trả nợ dần thôi. Cứ có khoản tiền nào lại đem trả trước hạn, dần dần cũng bớt cụ ạ.
Cũng đau đầu phết đấy các cụ. Nhìn mảnh mình chốt lãi vẫn lên giá hàng ngày cũng hơi lấn cấn trong lòngngon
....tuy nhiên từ ngày em bị toang ck em mới rút ra được bài học: chốt lãi không bao giờ là sai. 
Ck cũng có điểm khác vs bds cụ ạ. Về cơ bản bây h đều là oánh bạc, đều là trade. CK nó chứa yếu tố tâm lý ngắn hạn. Vì bước vào ttck đa phần tâm lý, kỳ vọng của mọi người là kiếm tiền, chứ ko phải là 1 kênh phân bố tài sản và làm giàu chậm.Cũng đau đầu phết đấy các cụ. Nhìn mảnh mình chốt lãi vẫn lên giá hàng ngày cũng hơi lấn cấn trong lòng
Đổ tại Vin là sai nhé cụ, chính sách bóp nghẹt nguồn cung dẫn đến giá tăng đột biến trong 2 năm nay chứ Vin nó làm BĐS cả đôi chục năm rồi có phải mới đâu. Vin lực mạnh, quỹ đất sạch nên ra hàng được ngay cả đợt covid không thì giá còn lên cao nữa. Thêm cả sóng đất tỉnh đợt covid nổ nên tiền lại đổ dồn về BĐS Hà Nội nữa cũng khiến cầu tăng cục bộ
e có chút kiến thức về PTKT chứng, thì thấy có tí thông tin đồng pha giữa VNINDEX và BĐS. khi VNINDEX xác nhận tăng giá thì sau đó BDS tăng. chu kỳ cũ thì giai đoạn giữa 2016 VNINDEX xác nhận tăng, sau đó thì bds tăng phi mã. giai đoạn này thì VNINDEX xác nhận tăng từ 1/2024, sau đó thì bds các cụ thấy tăng rồi đó. nên gđ này đã bước vào chu kỳ tăng giias bđs rồi. còn khi nào bán bds thì chờ VNINDEX sập trước, thì sau đó bds sập. ít thông tin, các cụ cứ kiểm chứng tham khảoCk cũng có điểm khác vs bds cụ ạ. Về cơ bản bây h đều là oánh bạc, đều là trade. CK nó chứa yếu tố tâm lý ngắn hạn. Vì bước vào ttck đa phần tâm lý, kỳ vọng của mọi người là kiếm tiền, chứ ko phải là 1 kênh phân bố tài sản và làm giàu chậm.
E lại ko rành về ptkt, vẽ chart kém nên ko để ý mấy cái đó. Thuần chỉ phân tích cơ bản các yếu tô vi vĩ mô và dòng tiền....
.. Mình muốn giữ, muốn đầu tư dài hạn nhưng thị trường nó lại bắt mình lướt sóng thì mình phải theo thôi. 
. Đường lớn về tới huyện là vui rồi. 
newsallq.com
Để phát triển bền vững, thì một khu đô thị phải tạo được công ăn việc làm. Tây Hồ Tây sẽ có, theo em cụ thể là:Tiếp tục nhé cc.
Tập đoàn công nghệ tư nhân lớn thứ 2 VN sẽ tham chiến tại THT.
