[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
8,269
Động cơ
796,437 Mã lực
đúng ý e hỏi luôn bác ah. e thấy nó PR với triển khai các tỉnh nhiều thật. ko biết hiệu quả ntn.
Đà Nẵng bán rất chạy.
Hà Nam mới mở bán nên chưa rõ.
Cát Bà thì mới có cáp treo, bãi biển, quảng trường, khách sạn... chứ chưa thấy nhà hay chung cư ạ.
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
951
Động cơ
193,768 Mã lực

Em đánh giá rất cao cụ Thủ trong phong cách làm việc quyết liệt. Việc đóng điện thành công mạch 3 và xây dựng cao tốc bắc nam là một mốc key cho phát triển công nghiệp, thương nghiệp ở các tỉnh. Sẽ rất sớm thôi sinh viên, thanh niên có thể làm việc và sống ấm no tại ngay chính quê hương chứ không phải chen chúc vào HN chật hẹp nữa
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

Em đánh giá rất cao cụ Thủ trong phong cách làm việc quyết liệt. Việc đóng điện thành công mạch 3 và xây dựng cao tốc bắc nam là một mốc key cho phát triển công nghiệp, thương nghiệp ở các tỉnh. Sẽ rất sớm thôi sinh viên, thanh niên có thể làm việc và sống ấm no tại ngay chính quê hương chứ không phải chen chúc vào HN chật hẹp nữa
Chưa chắc cụ ạ :)). Người vẫn đổ ra HN thôi. HN tương lai nếu duy trì đc tăng trưởng nói riêng và kinh tế vẫn tăng trưởng tốt nói chung thì sẽ vào top châu Á đấy ;)). E mơ hơi xa.
Dù có về quê an cư, lạc nghiệp thì thanh niên cũng nên bon chen ở HN 1 time cho nó có sự trải nghiệm và bản lĩnh cụ ạ ;))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
2027 các bác bên trên dự kiến thông xe kỹ thuật vd4 mà lại gối đầu quả vd5 ntn thì hơi bị khét đấy ;))
 

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
951
Động cơ
193,768 Mã lực
Chưa chắc cụ ạ :)). Người vẫn đổ ra HN thôi. HN tương lai nếu duy trì đc tăng trưởng nói riêng và kinh tế vẫn tăng trưởng tốt nói chung thì sẽ vào top châu Á đấy ;)). E mơ hơi xa.
Dù có về quê an cư, lạc nghiệp thì thanh niên cũng nên bon chen ở HN 1 time cho nó có sự trải nghiệm và bản lĩnh cụ ạ ;))
Lúc đó sẽ là họ lựa chọn ở lại cụ ạ, chứ không phải là bắt buộc phải ở lại để mưu sinh như hiện nay.
 

minh1201

Xe đạp
Biển số
OF-483447
Ngày cấp bằng
11/1/17
Số km
17
Động cơ
194,248 Mã lực
E quote lại cái cmt tháng 4 để ae tham khảo và theo dõi xem sao :)
Theo cụ thì bds ít tiền là phân khúc ở khoảng nào :D 30-40tr chăng? Em mới vô thị trường dạo này thì đúng không biết đâu là ít tiền với nhiều tiền nữa
 

chichbong08

Xe buýt
Biển số
OF-631891
Ngày cấp bằng
13/4/19
Số km
874
Động cơ
125,472 Mã lực
2027 các bác bên trên dự kiến thông xe kỹ thuật vd4 mà lại gối đầu quả vd5 ntn thì hơi bị khét đấy ;))
Diện tích tỷ lệ với bình phương bán kính, VĐ 4 đã khá xa trung tâm rồi, đến VĐ 5 thì đất đai bạt ngàn, bác có lạc quan quá không? Em vẫn giữ quan điểm bữa tiệc VĐ 4 sẽ không kéo dài, số phận những mảnh đất xung quanh nó sẽ lặp lại những gì đã xảy ra với ĐLTL hơn chục năm trước, vùi dập nhiều yêng hùng đầu tư. Còn VĐ 5 sẽ chỉ là con đường liên tỉnh thuần túy, bụi mù xe tải với xe khách chạy qua.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Theo cụ thì bds ít tiền là phân khúc ở khoảng nào :D 30-40tr chăng? Em mới vô thị trường dạo này thì đúng không biết đâu là ít tiền với nhiều tiền nữa
1-2 tỏi đất thổ cư cụ nhé. 2 tỷ bây h mua đc cái j ở nội đô cụ ơi :D
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Diện tích tỷ lệ với bình phương bán kính, VĐ 4 đã khá xa trung tâm rồi, đến VĐ 5 thì đất đai bạt ngàn, bác có lạc quan quá không? Em vẫn giữ quan điểm bữa tiệc VĐ 4 sẽ không kéo dài, số phận những mảnh đất xung quanh nó sẽ lặp lại những gì đã xảy ra với ĐLTL hơn chục năm trước, vùi dập nhiều yêng hùng đầu tư. Còn VĐ 5 sẽ chỉ là con đường liên tỉnh thuần túy, bụi mù xe tải với xe khách chạy qua.
Cụ phán chuẩn. Vành đai 4 lùa gà là chính thôi chứ ai dạt ra đó ở đc? Chắc ít phải 20 năm nữa :))
Có ai đánh thuế giấc mơ đâu cụ. :)). Cc nên nhớ vd3.5 khởi công từ 2017. Đến h chưa xong và dân xung quanh đã đông tương đối. Giá thì x5 x7.
Cái bánh vẽ vd4 đã thảm nhựa rùi. Và e ko nhầm thì là dự án án duy nhất của miền bắc bị Quốc hội giám sát. ;)).
E tin là có đường thì sẽ có hạ tầng và dân sinh đi sau.
Cụ nhìn lại câu chuyện lịch sử ĐLTL cũng đúng, nhưng nên đánh giá lại quy hoạch nội đô đang ntn, quy mô cũng như tốc độ tăng trưởng dân số, kinh tế của riêng HN ra sao? ....Nó khác rất nhiều so với thời xưa cụ nhé. :)
 

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
289
Động cơ
3,502 Mã lực
Tuổi
24
Có ai đánh thuế giấc mơ đâu cụ. :)). Cc nên nhớ vd3.5 khởi công từ 2017. Đến h chưa xong và dân xung quanh đã đông tương đối. Giá thì x5 x7.
Cái bánh vẽ vd4 đã thảm nhựa rùi. Và e ko nhầm thì là dự án án duy nhất của miền bắc bị Quốc hội giám sát. ;)).
E tin là có đường thì sẽ có hạ tầng và dân sinh đi sau.
Cụ nhìn lại câu chuyện lịch sử ĐLTL cũng đúng, nhưng nên đánh giá lại quy hoạch nội đô đang ntn, quy mô cũng như tốc độ tăng trưởng dân số, kinh tế của riêng HN ra sao? ....Nó khác rất nhiều so với thời xưa cụ nhé. :)
ĐLTL thời nay và đang nóng hổi chứ xưa nào cụ?
Vành đai 4 quá xa để đi vào, đất đai ven ven như ĐA, GL còn bạt ngàn 10 năm nữa chưa tiêu hoá hết thì VĐ4 còn mướt, xác định 20 năm may ra

Mặc dù em mong tin 300 là thật vì em vừa Fomo húp 1 lô đấu giá Đông Hội cạnh đó gần 11 tỏi =))
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
ĐLTL thời nay và đang nóng hổi chứ xưa nào cụ?
Vành đai 4 quá xa để đi vào, đất đai ven ven như ĐA, GL còn bạt ngàn 10 năm nữa chưa tiêu hoá hết thì VĐ4 còn mướt, xác định 20 năm may ra

Mặc dù em mong tin 300 là thật vì em vừa Fomo húp 1 lô đấu giá Đông Hội cạnh đó gần 11 tỏi =))
Trong nội đô bây h còn chưa tiêu hoá hết cụ ơi. Dương Nội , An Hưng, biệt thự bạt ngàn mà giá nó có sml ko cụ. Hay lideco cũng vậy.
Nếu tư duy bds chỉ để ở thì nó đã ko tăng giá ổn định bn năm qua cụ nhé. :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thế ocp2-3 chết mất xác, dương nội an hưng hoà lạc 1 thời đắp chiếu thì sao? :))
Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,548
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.
X4 mới về nổi bờ ấy chứ, chia đôi xong x3 sau 16 năm vẫn lỗ.
 

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
289
Động cơ
3,502 Mã lực
Tuổi
24
Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.
Thế nên ko phải cứ đầu tư là thắng. Kiểu comment của cụ rất nguy hiểm ;))
 

sir trần

Xe hơi
Biển số
OF-327990
Ngày cấp bằng
21/7/14
Số km
119
Động cơ
285,084 Mã lực
Thì vứt đấy thôi. Nuôi cá mỗi khi mưa ngập. Bản chất bds ở VN nó là của để dành chứ ko phải mục đích chính là chỉ để ở. Chết mất xác là việc của họ. Lại có lớp NDT mới vào múc khi sóng xuống thôi. Ở đâu thì ko biết chứ ở HN thì cụ cứ lôi mấy đợt đu đỉnh lịch sử ra đây xem các NDT đã về bờ chưa. Ô nào cầm đến đợt vừa r là còn có thể lãi ít đấy.
chắc chắn phải có người cuối cùng ôm bom chứ. rủi ro luôn lớn khi phần lớn đầu tư bds nhưng ko có nhiều thông tin chính xác. bọn có thông tin thì nó đầu cơ mịa rồi. mình ít tiền, ko có nhiều thông tin thì chờ rõ ràng rồi hãy nhúng vào. ăn ít thôi, ko lại thành ndt chiến lược.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
chắc chắn phải có người cuối cùng ôm bom chứ. rủi ro luôn lớn khi phần lớn đầu tư bds nhưng ko có nhiều thông tin chính xác. bọn có thông tin thì nó đầu cơ mịa rồi. mình ít tiền, ko có nhiều thông tin thì chờ rõ ràng rồi hãy nhúng vào. ăn ít thôi, ko lại thành ndt chiến lược.
Sợ lại ko tỉnh đc thôi cụ. :))
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,666
Động cơ
362,009 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thế nên ko phải cứ đầu tư là thắng. Kiểu comment của cụ rất nguy hiểm ;))
Nguy hiểm hay ko thì nên tìm hiểu. Có cụ còn đọc 150 trang pic này của tôi rồi inbo hỏi cụ thể. Còn để mà nói nguy hiểm ntn thì cụ đọc thêm đi. 10 năm trên này viết bn bài, bn tin thực tế đủ cho các cụ tham khảo và khai thác tương đối đấy. Còn nói về triết lý đầu tư, lãi lỗ đầu tư thì ko cần cụ phải nói. Trẻ con cũng nói đc. :). Nói thì bao h cũng dễ hơn làm mà. =))
 

nguoibatdau

Xe tăng
Biển số
OF-373572
Ngày cấp bằng
14/7/15
Số km
1,298
Động cơ
272,345 Mã lực
Các cụ mua đất tỉnh cũng để ý và theo dõi nhé. Như Đà Nẵng lâm sàng đến h gần 5 năm rùi. Hay như Vsip bắc ninh, Centa riverside, khu này bạn e cho vay trực tiếp dự án luôn. Giá 2021-2022 là 7x-80, bây h bán 55-57tr/m còn ko có người mua đó.
Ngoài thực lực kinh tế địa phương, hạ tầng địa phương,...qtrong nhất vẫn là dòng tiền của ae Hà Nội Phố cụ ạ. Góp phần lớn đánh sóng lên. :). Ae Hà Nội phố tiền đang nằm ở HN khá nhiều, sắp tới sẽ tham chiến tiếp tại HN. Còn chưa kể nhiều anh tài vẫn đang chôn vốn tại các tỉnh, chưa rút đc. :)
Mua Phúc Yên gần Hà Nội được không cụ? Chỗ gần nhà máy Honda và Toyota, em mua trong khu đô thị.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top