[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[BìnhMinh89]

Nhiều ông cứ nghĩ đầu ai cũng toàm đất như mình nhỉ, tôi đã nói rồi tôi không có nhu cầu cũng như đủ tiền để mua đất giá trên cung trăng đâu nhá

 

[Thanhvuóng71]

Thế thôi, cũng chả cần vào đây tranh cãi làm gì cho mệt mỏi. Tìm chỗ nào có đam mê mà giải trí .

 

[muabenem123]

Nhiều ông cứ nghĩ đầu ai cũng toàm đất như mình nhỉ, tôi đã nói rồi tôi không có nhu cầu cũng như đủ tiền để mua đất giá trên cung trăng đâu nhá

Nói buồn cười bỏ mie. Tôi nói thẳng là tôi ghét những ô miệng nói 1 đằng tâm nghĩ 1 nẻo lắm. Ngửa bài luôn từ đầu đi, cần j , nhu cầu ntn khéo nhiều cụ còn chia sẻ thông tin. Rất tiếc cái bài đăng đầu tiên của ô về hỏi ý kiến mọi ng về định hướng nghề nghiệp tuổi 30 bị ô xoá đi r. Ko thì đôi khi nhìn lại để biết m là ai, đã trải qua những việc j.
Ko có nhu cầu và cũng ko đủ tiền. Nói liên quan vãi đạn.
10 năm quanh quẩn trong cái box bds này, tôi phán xanh rờn 1 câu: phàm những ai hay vào đây là rất qtam bds và rất có nhu cầu bds (về thông tin, về mua bán...). Sr ô còn nhớ năm 2022 ô cmt là mong 2023, ls lên 18-20% để gửi vòng nữa lấy tiền mua đất ko?
Tôi vào bảo những suy nghĩ vậy là ấu trĩ đó. Và bây h, khi đc hưởng 1 năm ls cao ngất, ô cứ từ từ mà xem tiền điện nước, học phí con cái, viện phí (nếu phải đi).....tất tần tật xem. 2023 câu cửa miệng ai cũng bảo kinh tế khó khăn. Lãi suất cao đó. Chê cũng đc, chửi cũng đc nhưng nên có chính kiến thống nhất giữa lời nói và suy nghĩ.

 

[doquocan]

Em dân tài chính đây nhiều cụ cứ nghĩ đơn giản giá nhà cao do bơm thổi, nhưng thề chưa bao giờ nghĩ ngược lại: Vì sao giá nhà HN, tpHCM cao? Những lí do cao là vì sao sau này cứ hậm hực xong đòi nhà nước phải giảm giá bds nhìn buồn cười lắm

 

[thuyhtt]

Nói buồn cười bỏ mie. Tôi nói thẳng là tôi ghét những ô miệng nói 1 đằng tâm nghĩ 1 nẻo lắm. Ngửa bài luôn từ đầu đi, cần j , nhu cầu ntn khéo nhiều cụ còn chia sẻ thông tin. Rất tiếc cái bài đăng đầu tiên của ô về hỏi ý kiến mọi ng về định hướng nghề nghiệp tuổi 30 bị ô xoá đi r. Ko thì đôi khi nhìn lại để biết m là ai, đã trải qua những việc j.
Ko có nhu cầu và cũng ko đủ tiền. Nói liên quan vãi đạn.
10 năm quanh quẩn trong cái box bds này, tôi phán xanh rờn 1 câu: phàm những ai hay vào đây là rất qtam bds và rất có nhu cầu bds (về thông tin, về mua bán...). Sr ô còn nhớ năm 2022 ô cmt là mong 2023, ls lên 18-20% để gửi vòng nữa lấy tiền mua đất ko?
Tôi vào bảo những suy nghĩ vậy là ấu trĩ đó. Và bây h, khi đc hưởng 1 năm ls cao ngất, ô cứ từ từ mà xem tiền điện nước, học phí con cái, viện phí (nếu phải đi).....tất tần tật xem. 2023 câu cửa miệng ai cũng bảo kinh tế khó khăn. Lãi suất cao đó. Chê cũng đc, chửi cũng đc nhưng nên có chính kiến thống nhất giữa lời nói và suy nghĩ.

nay em có việc vào vincom Phạm Ngọc Thạch, ôi ngạc nhiên vì chiều tối thứ 6 mà vắng hoe, ko còn cảnh nhộn nhịp chen chúc như trước.
Còn 3 tuần nữa là tết, mà HN chưa thấy tết đâu. LS thấp thế này thì hôi gtk với nhà cho thuê cũng ko vung tiền như trước.
Tình hình cảm thấy còn khó khăn hơn cả mấy năm covid.
Và cuối cùng, tiền việt mất giá nhanh hơn chúng ta tưởng đấy.

 

[eterniti]

Nhiều ông cứ nghĩ đầu ai cũng toàm đất như mình nhỉ, tôi đã nói rồi tôi không có nhu cầu cũng như đủ tiền để mua đất giá trên cung trăng đâu nhá

Cái này rõ như trăng rằm mà ))

 

[BloodOwl87]

Em dân tài chính đây nhiều cụ cứ nghĩ đơn giản giá nhà cao do bơm thổi, nhưng thề chưa bao giờ nghĩ ngược lại: Vì sao giá nhà HN, tpHCM cao? Những lí do cao là vì sao sau này cứ hậm hực xong đòi nhà nước phải giảm giá bds nhìn buồn cười lắm

Tăng thì là chuyện bt và có nhiều lí do, những lí do tăng mà tiêu cực ảnh hưởng xấu đến lợi ích chung toàn xã hội thì phải bị dập cụ ạ.

 

[eterniti]

Sập thì chả còn cái lợi ích chung nào cả ))

 

[luvsmile]

Thị trường đi lên trong sự nghi ngờ mà
Khi mọi thứ đã rõ ràng thì không còn gọi là cơ hội nữa

 

[muabenem123]

nay em có việc vào vincom Phạm Ngọc Thạch, ôi ngạc nhiên vì chiều tối thứ 6 mà vắng hoe, ko còn cảnh nhộn nhịp chen chúc như trước.
Còn 3 tuần nữa là tết, mà HN chưa thấy tết đâu. LS thấp thế này thì hôi gtk với nhà cho thuê cũng ko vung tiền như trước.
Tình hình cảm thấy còn khó khăn hơn cả mấy năm covid.
Và cuối cùng, tiền việt mất giá nhanh hơn chúng ta tưởng đấy.

Ls bây h thấp hơn cả covid mà cụ. Kinh tế chung rất yếu. Nhưng đây cũng là giai đoạn gia tăng khoảng cách giữa các giai cấp, tầng lớp và các chủ thể. Nếu kt thuận lợi, ai cũng kiếm đc, ai cũng vui,ai cũng ổn định thì chẳng còn j để nói. Cả nhà đều vui. Chỉ lúc khủng hoảng này mới là thời điểm để tạo sưn khác biệt, cũng như bước đà cho 5-10 năm sắp tới. Cuộc sống vẫn trôi, còn tiền thì vẫn phải bơm.

 

[thuyhtt]

Nhân chuyện ls xuống thấp gửi các cụ đọc vui?

 

[veno]

nay em có việc vào vincom Phạm Ngọc Thạch, ôi ngạc nhiên vì chiều tối thứ 6 mà vắng hoe, ko còn cảnh nhộn nhịp chen chúc như trước.
Còn 3 tuần nữa là tết, mà HN chưa thấy tết đâu. LS thấp thế này thì hôi gtk với nhà cho thuê cũng ko vung tiền như trước.
Tình hình cảm thấy còn khó khăn hơn cả mấy năm covid.
Và cuối cùng, tiền việt mất giá nhanh hơn chúng ta tưởng đấy.

Em thì cũng ít qua trung tâm thương mại, nhưng cụ thử qua xem bên aeon mall xem, em chưa thấy cuối tuần nào mà nó không đông cả.

 

[LongNguyễn8x]

Thị trường đi lên trong sự nghi ngờ mà
Khi mọi thứ đã rõ ràng thì không còn gọi là cơ hội nữa

Chuẩn cụ. Số đông khi nhận ra thì thường đã là đỉnh. Và khi gà đã vào chuồng cũng là lúc mang bô về nhà.

 

[luudv]

nay em có việc vào vincom Phạm Ngọc Thạch, ôi ngạc nhiên vì chiều tối thứ 6 mà vắng hoe, ko còn cảnh nhộn nhịp chen chúc như trước.
Còn 3 tuần nữa là tết, mà HN chưa thấy tết đâu. LS thấp thế này thì hôi gtk với nhà cho thuê cũng ko vung tiền như trước.
Tình hình cảm thấy còn khó khăn hơn cả mấy năm covid.
Và cuối cùng, tiền việt mất giá nhanh hơn chúng ta tưởng đấy.

Một phần là kinh tế khó khăn, một phần khác là do giờ số lượng ô tô nhiều nên xu hướng mọi người đi chỗ nào có chỗ đỗ xe thoải mái. Nhà e cũng gần Vin PNT nhưng chả mấy khi vào. Toàn ra AEON HD

 

[eterniti]

Nhân chuyện ls xuống thấp gửi các cụ đọc vui?

Này thì ae ngồi chỉ nhau cả ngày cũng dc cụ nhỉ

 

[eterniti]

Ls bây h thấp hơn cả covid mà cụ. Kinh tế chung rất yếu. Nhưng đây cũng là giai đoạn gia tăng khoảng cách giữa các giai cấp, tầng lớp và các chủ thể. Nếu kt thuận lợi, ai cũng kiếm đc, ai cũng vui,ai cũng ổn định thì chẳng còn j để nói. Cả nhà đều vui. Chỉ lúc khủng hoảng này mới là thời điểm để tạo sưn khác biệt, cũng như bước đà cho 5-10 năm sắp tới. Cuộc sống vẫn trôi, còn tiền thì vẫn phải bơm.

Cụ nói chuẩn khó khăn thì của chung nhưng cơ hội thì của riêng mỗi người

 

[phuctapboiphan]

Một phần là kinh tế khó khăn, một phần khác là do giờ số lượng ô tô nhiều nên xu hướng mọi người đi chỗ nào có chỗ đỗ xe thoải mái. Nhà e cũng gần Vin PNT nhưng chả mấy khi vào. Toàn ra AEON HD

Mới lại mua bán qua các shop của Tiki,Ladada....nhiều lại rẻ lại không phải đi lại nên các cụ tưởng vắng thôi.

 

[luudv]

Mới lại mua bán qua các shop của Tiki,Ladada....nhiều lại rẻ lại không phải đi lại nên các cụ tưởng vắng thôi.

Ngày xưa nghĩ đến mua sắm là người ta nghĩ đến vào Vincom và Royal City, giờ phần lớn mọi người chọn đi xa một chút và ở đây cũng không thiếu thứ gì.

 

[redstone]

Nói buồn cười bỏ mie. Tôi nói thẳng là tôi ghét những ô miệng nói 1 đằng tâm nghĩ 1 nẻo lắm. Ngửa bài luôn từ đầu đi, cần j , nhu cầu ntn khéo nhiều cụ còn chia sẻ thông tin. Rất tiếc cái bài đăng đầu tiên của ô về hỏi ý kiến mọi ng về định hướng nghề nghiệp tuổi 30 bị ô xoá đi r. Ko thì đôi khi nhìn lại để biết m là ai, đã trải qua những việc j.
Ko có nhu cầu và cũng ko đủ tiền. Nói liên quan vãi đạn.
10 năm quanh quẩn trong cái box bds này, tôi phán xanh rờn 1 câu: phàm những ai hay vào đây là rất qtam bds và rất có nhu cầu bds (về thông tin, về mua bán...). Sr ô còn nhớ năm 2022 ô cmt là mong 2023, ls lên 18-20% để gửi vòng nữa lấy tiền mua đất ko?
Tôi vào bảo những suy nghĩ vậy là ấu trĩ đó. Và bây h, khi đc hưởng 1 năm ls cao ngất, ô cứ từ từ mà xem tiền điện nước, học phí con cái, viện phí (nếu phải đi).....tất tần tật xem. 2023 câu cửa miệng ai cũng bảo kinh tế khó khăn. Lãi suất cao đó. Chê cũng đc, chửi cũng đc nhưng nên có chính kiến thống nhất giữa lời nói và suy nghĩ.

BDS hay CK ở 1 góc nhìn nào đó là thị trường đầu cơ - mà đã tham gia đầu cơ thì nó là trò chơi tâm lý. Em quan sát thấy ông nào mà trạng thái tâm lý ở 1 thời điểm chỉ 1 chiều là lên hay xuống thì hầu như 99% chơi gì thua nấy thôi. Nếu có thắng thì là ăn may 1-2 vụ chứ tính 10 vụ chắc phải thua 8-9 vụ. Chỉ có % rất ít người(chứng thì thấy có thống kê 5%) là có trạng thái tâm lý "xuống cũng mừng mà lên càng vui" mới kiếm đc. Fun tý thôi các cụ nhé.

 

[nhaque_tb]

Ô binhminh89 kia dân kỹ thuật, thu nhập 2 vc ko quá cao, muốn mua nhà đất mà 2 năm r chưa mua đc. Đc năm ngoái ls cao thì hào hứng gửi tk và mong muốn ls cao như hồi 2011 lên 18-20% để cuối 2023 gửi làm vòng nữa. Chắc cụ ko biết vc này nhỉ? E thì ko lạ j vì đụng ô này năm nhiều r. Suốt này vào đây lô FED phủng tăng ls ra mà doạ. Dìm diếc các kiểu. Nhưng rốt cục từ 2022 đến h ở HN thì đừng mơ, trừ mấy khu khỉ ho cò gáy.
E cũng đã dám nói thẳng từ năm ngoái. Những suy nghĩ và mong muốn ls lên 18-20% để gửi thêm vòng nọ vòng kia là những suy nghĩ thiển cận. Lãi thu về có thể cao đấy. NHƯNG nó chỉ là ngắn hạn. Còn cụ nào làm ngành tài chính như e chắc sẽ hiểu. Mỗi đợt ls lên đỉnh là 1 lần lạm phát rất mạnh. Nó sẽ tăng tất cả các thứ thiết yếu: nhu yếu phẩm, học phí các con, viện phí..... Lãi tiết kiệm có bù đc ko?
Mỗi lần ls lên đỉnh là sau đó là 1 thời kỳ khó khăn mới về CHI PHÍ và GIÁ CẢ.
Trả lời câu hỏi của cụ thì theo e là: sẽ đau từ từ.

Đợt này chấng phủ can thiệp khá sớm và mạnh vào tín dụng bđs nên không để xảy ra tình trạng chục năm trước. Cụ làm tài chính chắc cũng biết các bank đợt tăng ls vừa rồi cũng đã tính đến phương án ls sẽ lên 18-20% nhưng nó ko xảy ra thôi. Còn ls thấp như hiện nay là ngoài dự đoán của rất nhiều người! Thành ra nhiều ông ôm tiền chờ sập lại thành xịt !