[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
397
Động cơ
64,793 Mã lực
Thường Tín nhà cụ đây. Cbi khởi công đoạn Thường Tín thôi nhỉ? :))
Screenshot_20230127-184155_Via.jpg
Phải tiến bộ chứ ê a mãi sao được cụ, còn về quan điểm đầu tư thì mỗi thời điểm và cách nghĩ của mỗi người cũng khác nhau chứ cách làm và tiền nhiều giống nhau hết thì đâu có ý nghĩa gì 😃
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
848
Động cơ
63,669 Mã lực

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,081 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tổng lực cho vành đai 4 vùng thủ đô. :D.

 

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,657
Động cơ
495,933 Mã lực
VĐ4 làm ầm ầm thế này thì 3.5 chắc cũng không thể đứng im mãi được các cụ nhỉ.
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,927
Động cơ
97,692 Mã lực
Đến tầm này cụ còn nghĩ đất tỉnh x nhiều lần thì e cũng xin thua rồi. Đến tận đầu 2022 e vs bạn e vẫn trêu nhau : bây h bán nhà HN đi cũng ko mua đc đất ở quê. Giá nó trên tổng lô còn cao hơn cả HN cụ ạ.
Chính xác. Đất quê có tình trạng giá cao ngất ngưởng. Không có giao dịch, giá càng cao.
Đó là căn bệnh chung bđs của ta, nguyên nhân- thông tin mập mờ, quy hoạch mập mờ, quyền sở hữu mập mờ, không thuế tài sản.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,081 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Chính xác. Đất quê có tình trạng giá cao ngất ngưởng. Không có giao dịch, giá càng cao.
Đó là căn bệnh chung bđs của ta, nguyên nhân- thông tin mập mờ, quy hoạch mập mờ, quyền sở hữu mập mờ, không thuế tài sản.
Nói thì nhiều ng ko tin, chứ về quê mới thấy nhiều người thân quen làm công nhân bị cho nghỉ trc Tết 1-2 tháng r. Ko có việc làm. Ra Tết họ cũng dự định lên HN kiếm việc. Dân bản địa ở quê tỉnh còn tha hương, thưa thớt dần đi thì tiềm năng mua đất tỉnh bây h đợi x lần thì e thấy cực kỳ căng. :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,081 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
VĐ4 làm ầm ầm thế này thì 3.5 chắc cũng không thể đứng im mãi được các cụ nhỉ.
3.5 khó cái chủ yếu ở Hoài Đức. Mà ô này quản lý và ngân sách kém. E cũng hy vọng như cụ, mong 3.5 nó làm nhanh cho đỡ tắc, giảm tải cho vd3. :(
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,130
Động cơ
458,683 Mã lực
Giá giảm năm nay phải không ạ

 

BARCA

Xe tăng
Biển số
OF-22131
Ngày cấp bằng
8/10/08
Số km
1,657
Động cơ
495,933 Mã lực
3.5 khó cái chủ yếu ở Hoài Đức. Mà ô này quản lý và ngân sách kém. E cũng hy vọng như cụ, mong 3.5 nó làm nhanh cho đỡ tắc, giảm tải cho vd3. :(
Đội nào kém quá có khi phải dẹp sang 1 bên chứ không thể cứ ngồi im mãi được. Em.nghĩ thế vì không xong thì VĐ4 không có ý nghĩa lắm
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,081 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đội nào kém quá có khi phải dẹp sang 1 bên chứ không thể cứ ngồi im mãi được. Em.nghĩ thế vì không xong thì VĐ4 không có ý nghĩa lắm
Vd4 nhiều ý nghĩa chứ cụ. Nó dự án trọng điểm quốc gia, liên tỉnh, mở rộng lưu thông cho nội thành nhiều. Theo quy hoạch nó đi qua đoạn Pháp Vân Cầu Giẽ nổi tiếng VN đấy cụ. :)). Nó tạo ra 1 ko gian giao thông như trục xương sống như vd3 mà. :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,081 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Giá giảm năm nay phải không ạ

Nó tùy phân khúc cụ ạ. Doanh nghiệp bds gặp khó ko có nghĩa là tất cả các phân khúc bds gặp khó. Mảng đất nền thổ cư, chung cư giai đoạn khó khăn nhất hiện nay vẫn giao dịch túc tắc cụ ạ. Chờ những tín hiệu và chính sách mới trong 1-2 tháng nữ.
Những cty bds lộn xộn kiểu FLC, THM, Hoà Bình....thì thanh lọc bây h là hơi muộn. Riêng thằng FLC e ko hiểu sao nó trụ đc tận đến năm ngoái. :D.
 

Gato2009

Xe điện
Biển số
OF-53653
Ngày cấp bằng
26/12/09
Số km
2,659
Động cơ
375,017 Mã lực
Tổng lực cho vành đai 4 vùng thủ đô. :D.

Nhanh lên, nhanh nữa lên em ké tí thơm lây…hehe.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,081 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
30/1/2023 có tín hiệu giảm ls huy động từ big4 nhé các cụ (do ls gửi của các bank cp có xu hướng giảm). Ko phải giảm ls huy động niêm yết, mà là giảm ls phụ trội (ls cộng thêm bên ngoài).
E hóng đc, cụ nào có gửi thì thông tin cho mn tham khảo nhé. :D
 

Xu Hào

Xe tải
Biển số
OF-138146
Ngày cấp bằng
11/4/12
Số km
257
Động cơ
368,871 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mình có mảnh đất gần 128m2 2 mặt đường. Năm 2017 mua 6 tỷ, xây hết 3 tỷ vừa ở vừa cho thuê với lối đi riêng biệt. Đều đều hàng tháng thu về hơn 40 triệu, phòng ốc ko lúc nào trống. Mấy năm rồi giá đất tăng nhanh nên hiệu quả hơn gửi ngân hàng nhiều.
Bác có thể chi tiết hơn để tham khảo đc ko ?
Mỗi tầng mấy phòng, bao nhiêu m2 , bác xây mấy tầng, tổng bao nhiẻu phòng cho thuê, vị trí.
Cảm ơn bác.
 

Xu Hào

Xe tải
Biển số
OF-138146
Ngày cấp bằng
11/4/12
Số km
257
Động cơ
368,871 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Update công viên CV1+ cung thiếu nhi tháng 1/2023. Cũng là 1 trong những dự án lớn của HN. Tiến độ này chắc n nay chơi đc r cc nhỉ. :))
Rất tiếc vì dự án này làm chậm, khoảng 10 năm nên thiết kế kiến trúc không còn được tính đột phá như trước nữa.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,688
Động cơ
362,081 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Rất tiếc vì dự án này làm chậm, khoảng 10 năm nên thiết kế kiến trúc không còn được tính đột phá như trước nữa.
Đc cái có thêm cung thiếu nhi cụ ạ. Nếu ko tính thời gian covid 2021 thì khéo bây h các cháu đc vào chơi r. :D. Tiến độ các cụ khoá này ép làm cũng kinh đấy ak.
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,788
Động cơ
553,408 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
Mình có mảnh đất gần 128m2 2 mặt đường. Năm 2017 mua 6 tỷ, xây hết 3 tỷ vừa ở vừa cho thuê với lối đi riêng biệt. Đều đều hàng tháng thu về hơn 40 triệu, phòng ốc ko lúc nào trống. Mấy năm rồi giá đất tăng nhanh nên hiệu quả hơn gửi ngân hàng nhiều.
Hiệu quả quá cụ nhỉ, cụ tự cho thuê hay nhờ TT tìm khach, có dễ cho thuê k? Cụ ở đâu, e cũng sắp có hơn 10p cho thuê đang k biết tự cho thuê dc k
 

magiczip031

Xe tải
Biển số
OF-389623
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
329
Động cơ
234,438 Mã lực
Tuổi
35
30/1/2023 có tín hiệu giảm ls huy động từ big4 nhé các cụ (do ls gửi của các bank cp có xu hướng giảm). Ko phải giảm ls huy động niêm yết, mà là giảm ls phụ trội (ls cộng thêm bên ngoài).
E hóng đc, cụ nào có gửi thì thông tin cho mn tham khảo nhé. :D
30/1/2023 có tín hiệu giảm ls huy động từ big4 nhé các cụ (do ls gửi của các bank cp có xu hướng giảm). Ko phải giảm ls huy động niêm yết, mà là giảm ls phụ trội (ls cộng thêm bên ngoài).
E hóng đc, cụ nào có gửi thì thông tin cho mn tham khảo nhé. :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top