[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Bỏ ra hơn 20 tỷ mua nhà mặt phố đẹp 45m2, tháng cho thuê không nổi 25 triệu, mặt phố 4 làn xe.
bây giờ nó là thế, tương lai có thể tốt hơn, mấy chục năm qua nhà phố tăng bao nhiêu lần rồi, có phải lúc nào cũng cần cho thuê đâu, tất nhiên người chơi hệ này không thiếu tiền, cũng k đến mức vay bank quá nửa để mua.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,673
Động cơ
362,026 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Nay thấy khoản vay bên tech giảm tiếp. Không biết bank khác tn nhỉ
He. Trc e có bảo trên pic này rùi. 6T cuối năm sẽ là thời điểm ls vay giảm hàng loạt cụ nhé vì lúc ấy mới đến kỳ điều chỉnh ls của các món vay mà. :)
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Bỏ ra hơn 20 tỷ mua nhà mặt phố đẹp 45m2, tháng cho thuê không nổi 25 triệu, mặt phố 4 làn xe.
Nhà phố giờ đã mua thì phải mua ít nhất cũng 60m2 mặt tiền 4m đổ lên chứ kiểu 45m2 bé quá ai mua nữa. Mà những người giai đoạn này mua thì thứ nhất họ ko cần vay ngân hàng, thứ hai họ ko đặt nặng vấn đề cho thuê đc lời lãi thế nào vì ngta cũng tự hiểu nếu muốn tiền lãi hàng tháng cao thì gửi tiết kiệm cho nhanh.
Còn nếu hỏi có ai mua ko thì vẫn sẽ có những người họ mua, vì mỗi người mua 1 mục đích riêng chứ ko phải ai cũng mua với mục đích giống nhau.
Những người giờ này xuống tiền mua nhà phố thì có 2 dạng, 1 là đa dạng hoá loại hình tài sản nắm giữ ra (có đủ biệt thự, nhà phố, chung cư…) và loại thứ hai là họ thích, đơn giản vậy thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,673
Động cơ
362,026 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Khokng đánh thuế lũy tiến bds. Thêm chính sách về tài chính tín dụng và các gói hỗ trợ tín dụng bds nữa là ok.
Có cái khuyến khích cho ng nước ngoài mua nhà đấy cụ. Cái này e nghĩ chắc là mõm.thôi, chứ thủ tục lằng nhằng phết. Nước ngoài nó mà đc phép mua, sở hữu lâu dài bds ở VN thì giá nó còn tăng nữa. May là VN mình còn hạn chế . :)
 

Gừng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-147748
Ngày cấp bằng
1/7/12
Số km
7,936
Động cơ
365,515 Mã lực
He. Trc e có bảo trên pic này rùi. 6T cuối năm sẽ là thời điểm ls vay giảm hàng loạt cụ nhé vì lúc ấy mới đến kỳ điều chỉnh ls của các món vay mà. :)
bds có vẻ đã đỡ hơn rôi
qua nay mấy chú sêu gọi cho e hỏi giá mấy lô đất tỉnh kẹp từ 2 năm trc
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
Chốt rồi nhé các cụ. Hy vọng đây là công trình thúc đẩy mạnh tiềm năng bds HN từ 2023. Đúng như tiêu đề e đặt cho topic. :D
Vành đai 4 sẽ thu phí sử dụng giống như các tuyến cao tốc ấy bác ạ. Với cả các lối lên xuống cũng không dày như ở VĐ3. Nên là bảo BĐS dọc VĐ4 sẽ phát triển thì xem chừng rất khó.

Cái VĐ4 này chủ yếu giúp việc đi lại giữa các tỉnh thuận lợi hơn, không phải đi vào trung tâm HN thôi.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,055
Động cơ
180,853 Mã lực
Vành đai 4 sẽ thu phí sử dụng giống như các tuyến cao tốc ấy bác ạ. Với cả các lối lên xuống cũng không dày như ở VĐ3. Nên là bảo BĐS dọc VĐ4 sẽ phát triển thì xem chừng rất khó.

Cái VĐ4 này chủ yếu giúp việc đi lại giữa các tỉnh thuận lợi hơn, không phải đi vào trung tâm HN thôi.
Đường trên cao , cao tốc sẽ thu phí. Còn đường phía dưới thì không .
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Vành đai 4 sẽ thu phí sử dụng giống như các tuyến cao tốc ấy bác ạ. Với cả các lối lên xuống cũng không dày như ở VĐ3. Nên là bảo BĐS dọc VĐ4 sẽ phát triển thì xem chừng rất khó.

Cái VĐ4 này chủ yếu giúp việc đi lại giữa các tỉnh thuận lợi hơn, không phải đi vào trung tâm HN thôi.
bds khu công nghiệp hưởng lợi nhất
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,673
Động cơ
362,026 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
bds có vẻ đã đỡ hơn rôi
qua nay mấy chú sêu gọi cho e hỏi giá mấy lô đất tỉnh kẹp từ 2 năm trc
Trong Tết e tìm nhà Mỹ Đình cho ô bác, cầm hơn 2 tỏi ko có hy vọng. Cả tháng nay đi tìm chung cư cùng thằng e họ, ngân sách 5 tỏi, 3pn mà chả đc chỗ nào đây cụ.
Những tin đăng trên mấy trang bds.com.vn hay nhưng trang khác toàn rao thấp hơn 3-500tr để câu view. Các phân khúc nội thành vẫn tăng nhẹ đây. Các phân khác xa hơn cũng đã nhúc nhắc đc 2 tháng r. Bds đỡ hơn e đã bảo từ tháng 5 trên pic này r cụ ơi. E thường quan sát theo tháng, quý nên có sự so sánh nhất định. Thế e mới nói nhiều cụ ko quan sát thị trg mà toàn đọc báo, xem youtube, nghe chuyên gia để nhận định thị trg. Còn có những cui tháng 4,5 sau khi NHNN hạ ls điều hành 2 lần liên tiếp trong 2 tháng mà vẫn cố vững tin cuối năm lãi suất tăng cao lại. :(
Thực sự nhiều cụ trên này e thấy chả nắm đc j đâu.
Tiện thể: cụ nào có căn 3ng, cầu giấy, xây ko quá 5 năm, giá quanh 5 tỏi thì inbox e xin thông tin nhé. :))
 

Anduchuy

Xe buýt
Biển số
OF-601140
Ngày cấp bằng
28/11/18
Số km
540
Động cơ
129,611 Mã lực
Mặt phố giờ em cảm thấy lỗi thời rồi thì phải, em thấy dịch chuyển dần vào mặt ngõ to ô bàn cờ rồi
Em cũng có suy nghĩ vậy, thấy nhà phố giờ nó cũng bình thường chứ không hot như xưa, giờ thương mại điện tử nó ra đời đá bay kinh doanh mặt phố truyền thống, em thấy mặt phố giờ chỉ mở quán nhậu thì khả năng tồn tại.
 

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Em cũng có suy nghĩ vậy, thấy nhà phố giờ nó cũng bình thường chứ không hot như xưa, giờ thương mại điện tử nó ra đời đá bay kinh doanh mặt phố truyền thống, em thấy mặt phố giờ chỉ mở quán nhậu thì khả năng tồn tại.
giá vẫn cao ngất ngưởng tức là vẫn có người có nhu cầu, nhà phố nguồn cung không quá dồi dào đâu, nhất là vị trí đắc địa, không phải phố nào cũng kd ổn
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top