[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[VINAMILKHDH]

Xong cầu + hạ tầng đẹp thì ko có giá ấy đâu cụ

Vậy theo cụ thì mấy năm nữa sẽ hoàn thiện cầu + hạ tầng đẹp và giá sẽ "Khoảng" bao nhiêu.

 

[thanh.long]

Vậy theo cụ thì mấy năm nữa sẽ hoàn thiện cầu + hạ tầng đẹp và giá sẽ "Khoảng" bao nhiêu.

Nhanh nhất phải 3 năm mới xong được cầu, còn để chào mừng 2030 thì đến cuối 2029 cắt băng thông xe cũng được
Còn giá bao nhiêu thì bên bán cứ phát lên 500-700 xem bên mua trả giá thế nào, phát giá ở mồm bao giờ chả sướng

 

[programing]

Vậy theo cụ thì mấy năm nữa sẽ hoàn thiện cầu + hạ tầng đẹp và giá sẽ "Khoảng" bao nhiêu.

Đôi trăm là bình thường

 

[thanhxuan21]

Giảng viên giỏi, môi trường học tập-làm việc..có về theo ko cụ?

- Tất nhiên là ko thể bằng đc, chỉ là trả lại đúng chức năng giảng dậy của các trường hơn là làm kt.
- Trước thì gv ko chịu đi, chứ bh ko đi thì next, cho đội trẻ vào (đến tỉnh, huyện còn bị giảm biên chế).
- Trường nào khôn thì 30 năm trc đăng ký gần gần (kiểu dhtm, viễn thông, kiến trúc, mỏ, tài chính, ca..), còn kiểu cố thủ bao năm thì bh chấp nhận bị ở xa thôi

 

[TorienT]

- Tất nhiên là ko thể bằng đc, chỉ là trả lại đúng chức năng giảng dậy của các trường hơn là làm kt.
- Trước thì gv ko chịu đi, chứ bh ko đi thì next, cho đội trẻ vào (đến tỉnh, huyện còn bị giảm biên chế).
- Trường nào khôn thì 30 năm trc đăng ký gần gần (kiểu dhtm, viễn thông, kiến trúc, mỏ, tài chính, ca..), còn kiểu cố thủ bao năm thì bh chấp nhận bị ở xa thôi

Cụ nghĩ giảng viên, bác sĩ dễ thay như công chức á

 

[VINAMILKHDH]

Đôi trăm là bình thường

tầm nhanh lắm 5 năm nữa xong cầu. Hiện tại cụ bỏ ra 162 tỷ, 5 năm sau thu về 200 tỷ liệu tỷ suất có ổn không. Đó là thuận lợi chứ chôn 10 năm thì sao.Đó là tính bài tiền thịt của cụ chứ cụ đi vay NH thì cau chuyện dài.Viễn cảnh em nhìn thấy vậy, em thì dân nghèo, chưa có nhà HN nên tầm suy nghĩ chỉ được có vậy, có gì nhờ các cụ thông não để học hỏi thêm

 

[Seanzen]

Cụ nghĩ giảng viên, bác sĩ dễ thay như công chức á

Viện công đang lo chảy máu bác sĩ giỏi cho viện tư vãi ra ấy. Trừ khi chơi mưu hèn kế bẩn như …

 

[TorienT]

Viện công đang lo chảy máu bác sĩ giỏi cho viện tư vãi ra ấy. Trừ khi chơi mưu hèn kế bẩn như …

Cụ ấy mà làm lãnh đạo quyết thế thì giới trường tư, viện tư mở tiệc 3 ngày, 3 đêm.

 

[muabenem123]

- Tất nhiên là ko thể bằng đc, chỉ là trả lại đúng chức năng giảng dậy của các trường hơn là làm kt.
- Trước thì gv ko chịu đi, chứ bh ko đi thì next, cho đội trẻ vào (đến tỉnh, huyện còn bị giảm biên chế).
- Trường nào khôn thì 30 năm trc đăng ký gần gần (kiểu dhtm, viễn thông, kiến trúc, mỏ, tài chính, ca..), còn kiểu cố thủ bao năm thì bh chấp nhận bị ở xa thôi

Kk. Thế cụ nên tìm hiểu lại nhé. Giáo viên giảng viên chỉ có chưa đầy 1 năm nữa nghỉ hưu, xin về trc cũng KHÔNG ĐƯỢC nhé. Nhưng lãnh đạo trường, xin về trc thì đc. Nhà cụ có ai làm trong ngành giáo ko hỏi thử xem. Thầy cô ở đâu ra nhiều thế mà đòi next. . Cụ có hiểu vì sao vừa r giáo viên đc tăng lương nhiều top đầu ko?

 

[programing]

tầm nhanh lắm 5 năm nữa xong cầu. Hiện tại cụ bỏ ra 162 tỷ, 5 năm sau thu về 200 tỷ liệu tỷ suất có ổn không. Đó là thuận lợi chứ chôn 10 năm thì sao.Đó là tính bài tiền thịt của cụ chứ cụ đi vay NH thì cau chuyện dài.Viễn cảnh em nhìn thấy vậy, em thì dân nghèo, chưa có nhà HN nên tầm suy nghĩ chỉ được có vậy, có gì nhờ các cụ thông não để học hỏi thêm

Cụ mua vin riverside kia bao năm còn chả tăng mấy nữa là...
Đến tầm mua biệt thự vài trăm tỷ thì toàn là người đẳng cấp muốn giữ tài sản, tích sản rồi cụ. Họ mua những tài sản có giá trị ổn định chống lạm phát. Họ có công việc kinh doanh khác, buôn đất ko phải nghề chính của họ

Nhiều đại gia nghìn tỷ HN chuyên mua nhà phố 4 quận lõi, toàn mua căn diện tích lớn, mặt tiền 15-20m đấy cụ. Họ mua tích sản chứ nhà phố kiểu đó tăng giá sao lại với mấy mảnh tin hin trong làng ở Đông anh

Mỗi tầm nó mỗi khác. Bao giờ cụ cầm 500-1000 tỷ trong tay cụ nghĩ khác ngay.

 

[VINAMILKHDH]

Cụ lý luận vậy thì em chịu vì em vô sản.
Nếu em có 500 tỷ mà đầu tư thấphơn tỷ suất NH thì em gửi NH

 

[banhmygoi]

Giờ mua căn bthu Vin CL <20 tỷ
Có khả năng lãi sau khi cầu TL xây xog k các cụ
Để em liều 1 phen

bác Múa ơi, mua bthu VinCL có nên chờ cắt ko bác?

 

[programing]

Cụ lý luận vậy thì em chịu vì em vô sản.
Nếu em có 500 tỷ mà đầu tư thấphơn tỷ suất NH thì em gửi NH

Nếu ...thì....
Thôi

 

[VINAMILKHDH]

Nếu ...thì....
Thôi

Người giàu nói gì cũng đúng mà cụ. Cụ có 500 tỷ thì em coi lời của cụ là chân lý luôn

 

[Roblox30]

Chắc phải chứng minh thu nhập nữa các bác nhể. Chứ nguồn tiền không rõ ràng mà vào thao túng thị trường là không ổn!

 

[programing]

Người giàu nói gì cũng đúng mà cụ. Cụ có 500 tỷ thì em coi lời của cụ là chân lý luôn

Đúng là đúng, sai là sai chứ cứ giàu auto đúng thì tam quan lệch lạc quá

 

[muabenem123]

Giờ mua căn bthu Vin CL <20 tỷ
Có khả năng lãi sau khi cầu TL xây xog k các cụ
Để em liều 1 phen

bác Múa ơi, mua bthu VinCL có nên chờ cắt ko bác?

Dưới 20 tỏi mua dc căn LK bt thôi cụ ạ. Vị trí xấu chứ ko dc đắc địa đâu. Gu của e e bảo cc r còn j. Vào phố mua căn dòng tiền cho thuê. 20 tỏi mỗi tháng cầm về 50-55 củ. Kệ mie dc cuộc, tăng thì tốt, còn ko tăng mà sập thì sau lại vay mua thêm. Có dòng tiền r mà. .
Cụ mua LK 20 tỷ chỉ dc có hơn 60m2. Kỳ vọng cho sau này khi có cầu. Mà cầu này để mà đi dc bét cũng 5 năm cụ ợ. Nhật Tân 5 năm đấy. E cứ cho cơ chế VIP đi. 3 năm xong. Tức là đợi đến 2028. 3 năm nữa chưa biết tn.
- Đất ĐA đủ cho V làm chục cái VCL. Bây h nó làm cái V Tàm Xá cạnh đó thì sao? VCL giảm sml cụ ạ. VCL1 thì cũng có thể VCL2 3...Hoặc cái dự án lân cận.
- Cầu TL VIP, đường sang Tây Hồ VIP nhưng đường Trường Sa không thực sự VIP cụ ạ. Lưu lượng quá lớn mà toàn xe tải xe cont.
E đánh giá cao VCL về vị trí, về các tiện ích nếu đúng như QH ban đầu: có KS quốc tế, có triển lãm.....Còn về giá hiện tại e ko đánh giá cao.
Khoảng tháng 3-4/2026, các căn thấp tầng bên VCL hết HTLS 0%

 

[Roblox30]

Giá Fake thôi, làm gì có ai bỏ ra 162 tỷ mua BT Cổ Loa:
- Quan chức, VIP: Đã được biếu. Mua suất ngoại giao. Căn 50 tỷ, mua 10 tỷ thôi.
- Doanh nhân: Không ngu gì làm gà cho anh V thịt.
- Dân buôn BĐS: Càng không.
Chỉ có thể là anh em họ hàng, đại lý F1 làm màu.
Hàng Cổ Loa 20-30- 40-50-60 tỷ có thể có giao dịch. Chứ trên 100 khả năng là fake giao dịch.

cũng không đơn giản như thế chã cụ . Có thể có nhiều trường hợp khác nhưng đại ý là đầu cơ.

 

[Seanzen]

Qua nghe đứa bạn đang tìm cách bán studio khu mới của vinsmart mới em thấy chính sách ân hạn gốc, hỗ trợ lãi suất, booking giữ chỗ đâm ra nhiều nhà đầu tư tay không bắt giặc với tâm thế lướt cọc. Không biết mấy nữa k đóng kịp tiến độ thì sao

 

[programing]

Dưới 20 tỏi mua dc căn LK bt thôi cụ ạ. Vị trí xấu chứ ko dc đắc địa đâu. Gu của e e bảo cc r còn j. Vào phố mua căn dòng tiền cho thuê. 20 tỏi mỗi tháng cầm về 50-55 củ. Kệ mie dc cuộc, tăng thì tốt, còn ko tăng mà sập thì sau lại vay mua thêm. Có dòng tiền r mà. .
Cụ mua LK 20 tỷ chỉ dc có hơn 60m2. Kỳ vọng cho sau này khi có cầu. Mà cầu này để mà đi dc bét cũng 5 năm cụ ợ. Nhật Tân 5 năm đấy. E cứ cho cơ chế VIP đi. 3 năm xong. Tức là đợi đến 2028. 3 năm nữa chưa biết tn.
- Đất ĐA đủ cho V làm chục cái VCL. Bây h nó làm cái V Tàm Xá cạnh đó thì sao? VCL giảm sml cụ ạ. VCL1 thì cũng có thể VCL2 3...Hoặc cái dự án lân cận.
- Cầu TL VIP, đường sang Tây Hồ VIP nhưng đường Trường Sa không thực sự VIP cụ ạ. Lưu lượng quá lớn mà toàn xe tải xe cont.
E đánh giá cao VCL về vị trí, về các tiện ích nếu đúng như QH ban đầu: có KS quốc tế, có triển lãm.....Còn về giá hiện tại e ko đánh giá cao.
Khoảng tháng 3-4/2026, các căn thấp tầng bên VCL hết HTLS 0%

Vin xây OCP2-3 to gấp chục lần OCP1 ngay cạnh mà giá OCP1 vẫn tăng khét.

Ko phải cứ xây bên cạnh là bị ảnh hưởng đâu