[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Magnetox

Xe hơi
Biển số
OF-847268
Ngày cấp bằng
25/1/24
Số km
113
Động cơ
1,349 Mã lực
Tuổi
35
Giới trẻ sẽ như tây. Tại sao PHẢI mua nhà khi có thể thuê?
VN mình chưa đánh thuế thừa kế, giờ mỗi gia đình 1-2 con thì bố mẹ vẫn để lại dc nhà - đất cho con bình thường. Trẻ ko mua được thì về già vẫn có nhà bố mẹ để lại.
Còn nhà Hà Nội thì giờ giới trẻ đến già đều khó mua, đâu chỉ riên giới trẻ :))
 

programing

Xe tải
Biển số
OF-866896
Ngày cấp bằng
28/8/24
Số km
308
Động cơ
7,882 Mã lực
Tuổi
24
Thì đấy là cách thế giới vận hành mà cụ miếng bánh chỉ có thế đâu phải ai cũng có thể ăn được miếng ngon. Các nước phát triển giới trẻ cũng phải đi thuê phần lớn mà, Cuộc sống là vậy vốn dĩ nó đã không công bằng từ lúc cụ sinh ra rồi
VN mình chưa đánh thuế thừa kế, giờ mỗi gia đình 1-2 con thì bố mẹ vẫn để lại dc nhà - đất cho con bình thường. Trẻ ko mua được thì về già vẫn có nhà bố mẹ để lại.
Còn nhà Hà Nội thì giờ giới trẻ đến già đều khó mua, đâu chỉ riên giới trẻ :))
Đang nói ở thành phố lớn thôi các cụ. Chứ ở bển, các thành phố nhỏ nhà bỏ ko, cho ko biếu ko, chả ai ở, cần gì mua :))
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
288
Động cơ
2,469 Mã lực
Tuổi
39
em thấy hà nội đang quá chú trọng đầu tư hạ tầng cho khu phía đông, đông bắc cùng khu phía tây mà bỏ quên khu phía nam luôn hay sao ý. cái đường quốc lộ 1 cũ nâng cấp bao năm không xong, đường trục phía nam ì ạch, ngoài ra cũng không có hạ tầng gì gọi là quá nổi bật ở khu vực này. trong khi phía đông, đông bắc thì thúc triển khai loạt cầu toàn mấy chục nghìn tỷ, phía tây thì đường xá toé loe rồi metro.
 

Chélall

Xe tải
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
238
Động cơ
3,050 Mã lực
em thấy hà nội đang quá chú trọng đầu tư hạ tầng cho khu phía đông, đông bắc cùng khu phía tây mà bỏ quên khu phía nam luôn hay sao ý. cái đường quốc lộ 1 cũ nâng cấp bao năm không xong, đường trục phía nam ì ạch, ngoài ra cũng không có hạ tầng gì gọi là quá nổi bật ở khu vực này. trong khi phía đông, đông bắc thì thúc triển khai loạt cầu toàn mấy chục nghìn tỷ, phía tây thì đường xá toé loe rồi metro.
Hạ tầng thì ko có gì mà giá cũng cao phết rồi cụ ạ. E cứ tưởng vùng trũng mà xuống đó nghe giá cũng giật mình đấy.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,925
Động cơ
367,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Hạ tầng thì ko có gì mà giá cũng cao phết rồi cụ ạ. E cứ tưởng vùng trũng mà xuống đó nghe giá cũng giật mình đấy.
Lý do e bảo PHẢI phân hoá đấy cui ạ. Đây là giai đoạn FOMO và cá mè 1 lứa rất rất cao. Còn hơn cả giai đoạn trc. :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,925
Động cơ
367,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
em thấy hà nội đang quá chú trọng đầu tư hạ tầng cho khu phía đông, đông bắc cùng khu phía tây mà bỏ quên khu phía nam luôn hay sao ý. cái đường quốc lộ 1 cũ nâng cấp bao năm không xong, đường trục phía nam ì ạch, ngoài ra cũng không có hạ tầng gì gọi là quá nổi bật ở khu vực này. trong khi phía đông, đông bắc thì thúc triển khai loạt cầu toàn mấy chục nghìn tỷ, phía tây thì đường xá toé loe rồi metro.
Kêta nối, đồng bộ kém cụ ạm :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,925
Động cơ
367,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
sau có hạ tầng khủng nhất là tuyến đường sắt cao tốc bắc-nam em nghĩ sẽ khác nhưng thấy mảng đường bộ cầu cống thì ưu ái mạn phía đông, đông-bắc và tây nhiều quá.
Aeon định làm ở đó mà còn phải chạy mà cụ. :). Nói chung khu này dự án có, hạ tầng có, quy hoạch có...và 1 vài dự án đang làm thì múc chỗ đó cụ ạ :)
 

banhmygoi

Xe tải
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
250
Động cơ
2,084 Mã lực
Tuổi
58
Aeon định làm ở đó mà còn phải chạy mà cụ. :). Nói chung khu này dự án có, hạ tầng có, quy hoạch có...và 1 vài dự án đang làm thì múc chỗ đó cụ ạ :)
Sunshine bên Long Biên đối diện khu Vinhomes có ra gì ko cụ? Thấy fb chạy quảng cáo ác
K hiểu đất lâu dài hay 50 năm
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,925
Động cơ
367,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Sunshine bên Long Biên đối diện khu Vinhomes có ra gì ko cụ? Thấy fb chạy quảng cáo ác
K hiểu đất lâu dài hay 50 năm
À có cụ hỏi e chỗ này r. E chưa xem thực tế, chỉ biết là giá cao. Khoảng 7-8x và chưa sổ. Nói thật là e sợ hàng SS. Thằng này có thể đi bất cứ lúc nào. :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,925
Động cơ
367,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Mời ae xem thêm mấy clip chơi. E xem khá nhiều clip về review nhà. Phải nói công nghệ pt, mình cũng đc nhìn thế giới bên ngoài tại nhà. Tiện ghê. :D.
Ở HN và HCM vẫn rất nhiều loại nhà ntn. Nhìn thật sự ngột ngạt nhưng mấy căn này lại ở Trung tâm.
Thanh khoản loại ntn e chưa đi kiểm chứng nhưng đoán già đoán non là bán dc. Vì thấy mấy đội cải tạo, xây mấy loại nhà ống siêu nhỏ ntn rất nhiều chứ ko phải ít. :(
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,925
Động cơ
367,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Hơi bận chút mà các cụ chém kinh quá, xu thế bắt đầu xuất hiện trên thực tế rồi. Hy vọng anh em đều ổn, thêm một năm nữa là chắc chắn đã:

Chính phủ ngửa bài thì ae phải úp bài thôi cụ ạ. =))
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
288
Động cơ
2,469 Mã lực
Tuổi
39
Sunshine bên Long Biên đối diện khu Vinhomes có ra gì ko cụ? Thấy fb chạy quảng cáo ác
K hiểu đất lâu dài hay 50 năm
đất lâu dài đấu giá của quận thì làm gì có đất 50 năm cụ? bên LB chung cư của nó toàn loại lâu dài đất ở chứ không có loại căn hộ khách sạn 50 năm. sunshine bên này có 3 dự an, 1 cái đã xong là sunshine green iconic 4 toà 15 tầng giá dao động 80 triệu/m2. còn 2 dự án đang xây là noble crystal long biên 2 toà chữ L full kính cao 17 tầng giá runmor 150 triêu/m2, và dự án Noble place long biên 120 căn biệt thự song lập giá 350-400 triệu/m2. cạnh khu này có thêm 2 toà của taseco là taseco square lb cũng định vị chung cư cao cấp chưa có giá.
 

CRV-2015

Xe tăng
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
1,055
Động cơ
781,447 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ xem lại các cheabon HD, DW, SK, Lotte ... nó trải qua những gđ phát triển thế nào ?
Cụ tập nghĩ đơn giản đê : nước nào hóa rồng hay hổ đều phải nhờ vào các tập đoàn tư nhân như V bây h đấy . Cụ tổng vừa mới tái khẳng định mạnh mẽ cái này
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
12,925
Động cơ
367,107 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ tập nghĩ đơn giản đê : nước nào hóa rồng hay hổ đều phải nhờ vào các tập đoàn tư nhân như V bây h đấy . Cụ tổng vừa mới tái khẳng định mạnh mẽ cái này
Cái này e cũng nghĩ vậy mà. Báo chí cũng đăng nhiều đúng ý như cụ nói. Nhưng mấy bố viết báo ko phải ô nào cũng giỏi trong lĩnh vực đó, kể cả chuyên gia. :). Khi lên mặt báo thì ai cũng biết. Nên thôi, mình nói đến những cái mặt khác đi: ngành nghề, nợ vay, sở hữu chéo, quy mô,.....
Thằng nào làm thế nào e ko care. E chỉ care là nếu các ông giỏi thì đừng bán cho Tây. Nói đến đây thì cái mà cụ cần phải mần thêm cùng ae là FDI chiếm bn trong tăng trưởng kinh tế VN.
E thấy các bạn trẻ cũng hay nói như cụ. Đặc biệt ae làm trong ngành chứng khoán. Chaebol. Nhưng bản chất sâu xa từ kinh tế đến thể chế chính trị, lẫn nguồn gốc ngành nghề của doanh nghiệp thì ko care...:)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top