Chuẩn cụGiá nó phản ánh hết mà cụ.. Cứ chửi chỗ nọ ngáo chỗ kia ngáo. Cipu hợp lý thì cứ thế mà múc thôi.
.
bãi rác hay bãi gì thì giá nó phản ánh hết cả rồi, vị trí trung tâm nên nó mới tắc đường 
Không cần phản biện nhiều
Ko cụ. E thấy CG hơn đó. Đỡ nhộm nhoạm hơn. E ở Hai Bà hơn chục năm, ko biết cc thế nào nhưng khu đó cũ, dân thì toàn dân bản địa từ xưa nên rất gấu. Bạch Mai, Hồng Mai, Trương Định...cc còn lạ j.Nói thế này là hòa cả làng cụ nhể
Nói về quê thì giờ CG vẫn quê hơn HBT mà.
. Cầu Giấy nó đi sau, pt sau nên tập trung nhiều đôi vợ chồng trẻ về lập nghiệp hơn. Trục CG-NTL rất nhiều dự án, buliding, vp...trong 10 năm qua.
Vãi cả bãi rác. Huỳnh Thúc Kháng ngày xưa cũng bãi rác to tổ bố ra đó thôi. Bây h bét cũng nửa tỷ/m mặt phố.Chuẩn cụ
Đang xây và sẽ xây chỉ tầm 10 tòa thôi, còn 30 tòa là có sẵn rồi, Ciputra xây chung cư vòng quanh phía ngoài, ko xây tập trung như các KĐT mới bây giờ nên cảm giác ít tòa chứ thực tế ko ít đâu bác.
Gứm thật...HBT từ bao giờ quê hơn CG vậy.Ko cụ. E thấy CG hơn đó. Đỡ nhộm nhoạm hơn. E ở Hai Bà hơn chục năm, ko biết cc thế nào nhưng khu đó cũ, dân thì toàn dân bản địa từ xưa nên rất gấu. Bạch Mai, Hồng Mai, Trương Định...cc còn lạ j.
Bây h bảo cho e về mấy khu lõi là e ko ở, sợ r. Có thể là mỗi giai đoạn mỗi khác nhưng hiện e thấy thế.
The Manor bán từ 2018-2019 thì phải. Nên cũng có người ở thôi.
Trường hợp xấu nhất thì khoảng cách bao nhiêu sẽ bị ảnh hưởng cụ nhỉ? Em thấy cụ có vẻ hiểu rất rõ về mảng này nên mong câu trả lời từ cụ.The Manor bán từ 2018-2019 thì phải. Nên cũng có người ở thôi.
Nhà máy nước thải Yên Xá cuối năm vừa rồi mới vận hành thử thôi. Khi nào nó vận hành thật thì biết nhau ngay.
Còn Gamuda sẽ dính mùi bùn thải đổ vào Yên Sở.
Từ Nhà máy nước yên xá sang phố đi bộ bên The Manor theo đường chim bay chắc hơn 100m.
cafef.vn
The manor thì đối diện rồi em không nói nhưng gamuda cách khá xa khu yên sở mà cụ!! Mà yên xá và yên sở 2 nhà máy này có liên quan gì đâu!! Yên xá xử lý nước thải tô lịch, 1 phần sông nhuệ còn yên sở nó xử lý sông kim ngưu không liên quan gì cảThe Manor bán từ 2018-2019 thì phải. Nên cũng có người ở thôi.
Nhà máy nước thải Yên Xá cuối năm vừa rồi mới vận hành thử thôi. Khi nào nó vận hành thật thì biết nhau ngay.
Còn Gamuda sẽ dính mùi bùn thải đổ vào Yên Sở.
Từ Nhà máy nước yên xá sang phố đi bộ bên The Manor theo đường chim bay chắc hơn 100m.
em nghĩ mới bắt đầu đà giảm của chung cư. sau khi đánh chung cư nội đô lên 80-100tr/m2 để bán ocp2,3 thì tay to đang đánh vùng ven lên 200-300 để bán đan phượng, cổ loa. chung cư bây giờ quá cao để đánh lên rồi. giá này cần 5 năm mới hập thụ được trước khi tăng tiếp. vài suy nghĩ thiển cận của em, mong các cụ góp ýSau cơn “sốt” kéo dài 2 năm, chung cư xuất hiện trường hợp hạ giá chào bán từ 200-300 triệu đồng/căn, thị trường đang ở giai đoạn “hạ nhiệt” tạm thời
Sau giai đoạn tăng “nóng”, giá chung cư Hà Nội bước vào giai đoạn đi ngang, thậm chí có những căn chủ muốn giao dịch nhanh đã chấp nhận giảm giá chào từ 200-300 triệu đồng/căn.
cụ chia sẻ thêm về quy hoạch hệ thống xử lý nước thải, bùn bẩn của thành phố giúp ạ
Nó có hệ thống nối với nhau đâu, 2 dự án tách biệt mà liên quan gì đâu!! Yên sở là nhà máy theo hoepj đồng BT của gamuda với thành phố, yên xá là nhà máy thành phố đầu tư bằng vốn vay nhật bản
chắc là các anh rút vốn về tỉnh rồi. giờ theo em có chỗ ngon là chọn trung tâm hành chính mới sau sát nhập tỉnh mà quất. thế nào cũng có một cơ số cán bộ tỉnh bị sát nhập về, rồi nhu cầu mua nhà ở, đính kèm căn cho bồ nữa, có dịch chuyển dòng tiền cơ hữu đó chứ.Sau cơn “sốt” kéo dài 2 năm, chung cư xuất hiện trường hợp hạ giá chào bán từ 200-300 triệu đồng/căn, thị trường đang ở giai đoạn “hạ nhiệt” tạm thời
Sau giai đoạn tăng “nóng”, giá chung cư Hà Nội bước vào giai đoạn đi ngang, thậm chí có những căn chủ muốn giao dịch nhanh đã chấp nhận giảm giá chào từ 200-300 triệu đồng/căn.
Đánh vùng ven nào lên 200-300 vậy cụ, em thấy quanh HN vẫn đag chững từ sau tết đấy chứ nhỉ
Tân Hội Đan Phượng đó cụ. Báo lên ầm ầm 344tr/m
Cá nhân em nghĩ rằng giá nhà sẽ tăng, nhưng nhu cầu thực tế có lẽ không cao, vì các lý do sau:
Hai bà Trưng có 1/2 đoạn trong vành đai 1 từ công viên Thống nhất Bà triệu lên Phố Huế, Trần hưng Đạo thì vip mà. Nó là phố cũ có văn hoá và phong vị riêng. Còn kiếm tiền thì Cầu giấy vẫn đỉnh chóp hơn vì nó tập trung dân văn phòng cần lao cần bán sức ở mấy khu Keangnam , Duy tân. Đơn giản là cái bọn beauty clinic các kiểu nó muốn đặt chân vào thị trường Hà nội thì việc đầu tiên là có bản doanh ở phố Vip Hai Bà trưng rồi sau đó mới xuống tới Cầu giấy
. Dịch vụ gì vip nhất cũng phải ở mấy phố đó thôi rồi mở chi nhánh ở đâu thì mở, thậm chí hem cần mở. 
