[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Brothers]

Hai bà Trưng có 1/2 đoạn trong vành đai 1 từ công viên Thống nhất Bà triệu lên Phố Huế, Trần hưng Đạo thì vip mà. Nó là phố cũ có văn hoá và phong vị riêng. Còn kiếm tiền thì Cầu giấy vẫn đỉnh chóp hơn vì nó tập trung dân văn phòng cần lao cần bán sức ở mấy khu Keangnam , Duy tân. Đơn giản là cái bọn beauty clinic các kiểu nó muốn đặt chân vào thị trường Hà nội thì việc đầu tiên là có bản doanh ở phố Vip Hai Bà trưng rồi sau đó mới xuống tới Cầu giấy . Dịch vụ gì vip nhất cũng phải ở mấy phố đó thôi rồi mở chi nhánh ở đâu thì mở, thậm chí hem cần mở.

. Nói chung là cái bọn đấy nó thính lắm. Cũng như shop hàng cao cấp thì phải ở Hoàn kiếm chứ không phải ở Keangnam hay Tây hồ Tây.

Nhớ có đợt Roll Royce mở showroom ở Hai Bà Tờ Rưng. (giờ đóng rồi)
Showroom Porsche ở Ba Đềnh
Maserati ở Hoàn kếm
Store luôn vui tươi, Đí ò, gú chì...ở Hoàn kếm
....
Quê với lúa nó khác nhau ở phong cách chứ ko phải cứ đọ tiền với đọ đông đâu cụ muabenem123 ơi
....

 

[muabenem123]

Nhớ có đợt Roll Royce mở showroom ở Hai Bà Tờ Rưng. (giờ đóng rồi)
Showroom Porsche ở Ba Đềnh
Maserati ở Hoàn kếm
Store luôn vui tươi, Đí ò, gú chì...ở Hoàn kếm
....
Quê với lúa nó khác nhau ở phong cách chứ ko phải cứ đọ tiền với đọ đông đâu cụ muabenem123 ơi
....

cụ tag nhầm à?

 

[prado2012]

Nhớ có đợt Roll Royce mở showroom ở Hai Bà Tờ Rưng. (giờ đóng rồi)
Showroom Porsche ở Ba Đềnh
Maserati ở Hoàn kếm
Store luôn vui tươi, Đí ò, gú chì...ở Hoàn kếm
....
Quê với lúa nó khác nhau ở phong cách chứ ko phải cứ đọ tiền với đọ đông đâu cụ muabenem123 ơi
....

Thực ra các cụ để ý SbV và hội sở các ngân hàng, kể cả chân phèn như bank 68 cũng đặt ở Hoàn kiếm mà, nên nói gì thì nói, não nó chỉ cần bé thôi mà tinh, bọn tay chân quận huyện xa phát triển to ra thôi, não to quá lại thành trì độn . Giống như Hà nội cần tinh chứ kiếm tiền để các tỉnh nó cày bừa, sài gòn to ra là để đi bừa thôi. Thuế hay thặng dư lại nộp về Hn thôi, cũng như các quận huyện khác cày bừa lại nộp về cho tiền chủ ngồi ở Hoàn Kiếm.

 

[Duong tien sih]

Nó có hệ thống nối với nhau đâu, 2 dự án tách biệt mà liên quan gì đâu!! Yên sở là nhà máy theo hoepj đồng BT của gamuda với thành phố, yên xá là nhà máy thành phố đầu tư bằng vốn vay nhật bản

Bùn lắng của nhà máy Yên Xá khi vận hành sẽ chở sang Bãi bùn khu C, Yên Sở. Còn chở bằng phương tiện gì thì khả năng múc lên xe tải to thì phải.

 

[xe đạp mini62]

em nghĩ mới bắt đầu đà giảm của chung cư. sau khi đánh chung cư nội đô lên 80-100tr/m2 để bán ocp2,3 thì tay to đang đánh vùng ven lên 200-300 để bán đan phượng, cổ loa. chung cư bây giờ quá cao để đánh lên rồi. giá này cần 5 năm mới hập thụ được trước khi tăng tiếp. vài suy nghĩ thiển cận của em, mong các cụ góp ý

Được gửi từ iPhone - Otofun

Mình theo dõi một số khu cũ, dân ở ổn định, chất lượng dịch vụ và CĐT ổn vẫn tăng đều, khoảng 5~10% vs cuối 2024.
Muốn mua giá giảm chỉ có các khu mới, chưa nhận nhà và đóng theo tiến độ; săn hàng dân đầu cơ ko vào nổi tiền hoặc muốn chuyển đổi phương án đt bán ra.
Size tiền của cc cũng nhỏ nên khu ở ổn định hết rồi mong dân họ bán thấp hơn thằng hàng xóm đã bán là quá khó, trừ khi nằm vùng săn đc 1-2 TH đặc biệt, nhưng thg cũng khó đến lượt vì hàng xóm hoặc sale mấy toà đó nó vợt trc mình.

 

[TorienT]

Hai bà Trưng có 1/2 đoạn trong vành đai 1 từ công viên Thống nhất Bà triệu lên Phố Huế, Trần hưng Đạo thì vip mà. Nó là phố cũ có văn hoá và phong vị riêng. Còn kiếm tiền thì Cầu giấy vẫn đỉnh chóp hơn vì nó tập trung dân văn phòng cần lao cần bán sức ở mấy khu Keangnam , Duy tân. Đơn giản là cái bọn beauty clinic các kiểu nó muốn đặt chân vào thị trường Hà nội thì việc đầu tiên là có bản doanh ở phố Vip Hai Bà trưng rồi sau đó mới xuống tới Cầu giấy . Dịch vụ gì vip nhất cũng phải ở mấy phố đó thôi rồi mở chi nhánh ở đâu thì mở, thậm chí hem cần mở.

Nói chung là cái bọn kinh doanh đấy nó thính lắm. Cũng như shop hàng cao cấp thì phải ở Hoàn kiếm chứ không phải ở Keangnam hay Tây hồ Tây.

Phần còn lại của Hai Bà trưng tính từ quanh khu Chợ trời hất về Times city thì kinh dzồi, du côn Ngõ quỳnh, chợ đuổi, chợ trời có tiếng mà.

Tứ giác Phố Huế - Trần Khát Chân - Bà Triệu - Nguyễn Du thì nó VIP, rồi.

 

[tasx]

Ko cụ. E thấy CG hơn đó. Đỡ nhộm nhoạm hơn. E ở Hai Bà hơn chục năm, ko biết cc thế nào nhưng khu đó cũ, dân thì toàn dân bản địa từ xưa nên rất gấu. Bạch Mai, Hồng Mai, Trương Định...cc còn lạ j. . Cầu Giấy nó đi sau, pt sau nên tập trung nhiều đôi vợ chồng trẻ về lập nghiệp hơn. Trục CG-NTL rất nhiều dự án, buliding, vp...trong 10 năm qua.
Bây h bảo cho e về mấy khu lõi là e ko ở, sợ r. Có thể là mỗi giai đoạn mỗi khác nhưng hiện e thấy thế.

Ăn cây nào rào cây ấy cũng là lẽ thường mà

 

[muabenem123]

Ăn cây nào rào cây ấy cũng là lẽ thường mà

Thường chỉ có những thằng hay làm vậy sẽ nghĩ vậy thôi cụ ợ.

 

[muabenem123]

Miền Đông nước Anh năm nay ngân sách không top server hơi phí. Lại chuyển đổi mục đích sd là có đất đấu giá. Tiên Dương mặt bằng giá trung bình cũng top 2-3 của huyện nhé cc

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/khu-dat-hon-23ha-gan-ben-xe-dong-anh-sap-lam-ha-tang-dau-gia-6749.html

 

[muabenem123]

Mình theo dõi một số khu cũ, dân ở ổn định, chất lượng dịch vụ và CĐT ổn vẫn tăng đều, khoảng 5~10% vs cuối 2024.
Muốn mua giá giảm chỉ có các khu mới, chưa nhận nhà và đóng theo tiến độ; săn hàng dân đầu cơ ko vào nổi tiền hoặc muốn chuyển đổi phương án đt bán ra.
Size tiền của cc cũng nhỏ nên khu ở ổn định hết rồi mong dân họ bán thấp hơn thằng hàng xóm đã bán là quá khó, trừ khi nằm vùng săn đc 1-2 TH đặc biệt, nhưng thg cũng khó đến lượt vì hàng xóm hoặc sale mấy toà đó nó vợt trc mình.

cái này đúng. Chung cư nội đô khả năng rất lớn là đi ngang, đi ngang tức là tùy chỗ tăng giảm khác nhau, nhưng biên độ ko nhiều so với hiện tại. Nhiều dự án chung cư giá đã giảm khoản 2-3 giá so với hồi cuối tháng 10-11/2024 r

 

[beautycenter3866]

km0 luôn là vị trí trung tâm của mỗi thành phố nên việc hà nội tiếp tục đặt địa điểm này ở Hoàn Kiếm là lời khẳng định Hoàn Kiếm luôn luôn là trung tâm thành phố không gì thay đổi được

 

[TorienT]

km0 luôn là vị trí trung tâm của mỗi thành phố nên việc hà nội tiếp tục đặt địa điểm này ở Hoàn Kiếm là lời khẳng định Hoàn Kiếm luôn luôn là trung tâm thành phố không gì thay đổi được

Cột này tính cột mốc toàn quốc mà cụ, đổi là đổi toàn quốc đặt giờ làm tí du lịch check in thôi chứ ai dám thay km0 ra Cầu giấy

 

[minhvan]

km0 luôn là vị trí trung tâm của mỗi thành phố nên việc hà nội tiếp tục đặt địa điểm này ở Hoàn Kiếm là lời khẳng định Hoàn Kiếm luôn luôn là trung tâm thành phố không gì thay đổi được

Sao mà phải khẳng định hở cụ?

 

[prado2012]

km0 luôn là vị trí trung tâm của mỗi thành phố nên việc hà nội tiếp tục đặt địa điểm này ở Hoàn Kiếm là lời khẳng định Hoàn Kiếm luôn luôn là trung tâm thành phố không gì thay đổi được

Km 0 là trái tim của cả nước nên dẹp hết đám điện lực với Bưu điện xấu xí đi cho phong quang nhỉ cụ.

 

[prado2012]

Cột này tính cột mốc toàn quốc mà cụ, đổi là đổi toàn quốc đặt giờ làm tí du lịch check in thôi chứ ai dám thay km0 ra Cầu giấy

Đa trung tâm mà, đây là trung tâm tiền tệ và văn hoá được chưa cụ . Cầu giấy là trung tâm cày bừa , Ba đình là trung tâm chính trị. Tây hồ tây là trung tâm giao lưu với bạn bè năm châu chắc đc.

 

[beautycenter3866]

Km 0 là trái tim của cả nước nên dẹp hết đám điện lực với Bưu điện xấu xí đi cho phong quang nhỉ cụ.

Đúng rồi cụ!! Cứ trung tâm này trung tâm kia nhưng trung tâm nhất vẫn cứ phải là Hoàn Kiếm!! Dẹp điện lực thôi cụ để làm công viên, đang xây dựng mới lại các công trình ở Hoàn Kiếm để bố trí lại các sở ngành của Hà Nội tiếp tục quay lại Hồ Gươm đó chứ!!

 

[TorienT]

Đa trung tâm mà, đây là trung tâm tiền tệ và văn hoá được chưa cụ . Cầu giấy là trung tâm cày bừa , Ba đình là trung tâm chính trị. Tây hồ tây là trung tâm giao lưu với bạn bè năm châu chắc đc.

Nhà có mỗi cái NHNN với cái Tháp Rùa để dựa vào chứ còn gì đâu.

 

[beautycenter3866]

Cột này tính cột mốc toàn quốc mà cụ, đổi là đổi toàn quốc đặt giờ làm tí du lịch check in thôi chứ ai dám thay km0 ra Cầu giấy

Km0 là trung tam của mỗi thành phố cụ ạ!! Hà giang hay bất cứ tỉnh nào vẫn có km0!!

 

[TorienT]

Km 0 là trái tim của cả nước nên dẹp hết đám điện lực với Bưu điện xấu xí đi cho phong quang nhỉ cụ.

Đang mở rộng quanh Hồ mà mợ, thành quảng trường tử tế đó.

 

[beautycenter3866]

Sao mà phải khẳng định hở cụ?

Ah thấy nhiều cụ chê HK không còn vẹo gì, rồi kêu giờ ai còn tính trung tâm là hồ gươm nữa nọ kia thì em nói thôi mà có gì sai không cụ nhỉ????