[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[longbien24h]

B4 Kim Liên mặt đường Phạm Ngọc Thạch, là 1 điển hình cải tạo chung cư cũ. Trung tâm nội đô, giá khoảng 70-80tr giá rao. Giá bán được chắc quanh 70tr.
Cũng còn tùy nó đơn lẻ hay trong một quần thể đẹp nữa, cụ ạ.

Khu tập thể kim liên 35ha kia cho Vin làm chắc hơn times city luôn cụ nhể

 

[Tropical Forests]

Khu tập thể kim liên 35ha kia cho Vin làm chắc hơn times city luôn cụ nhể

Vâng cụ, nếu được như vậy thì quá đẹp ạ.
Theo em, Vin đang cần tiền nhanh, lãi lớn. Quỹ đất trống đang nhiều.
Trong khi làm lại khu tập thể cũ thời gian triển khai lâu hơn, ví dụ cần tái định cư trước đã. Nội đô xin cấp phép cao tầng thêm, khó khăn hơn vì hạ tầng quá tải. Lại mất một cơ số căn cho cư dân cũ, tức lợi nhuận bị bào mòn.
Bên nào triển khai, em chưa rõ, nhưng chắc không phải Vin rồi ạ (quan điểm riêng của em).

 

[Duong tien sih]

3 khu này mà duyệt xây lại xong thì giá là bao nhiêu ae nhỉ??

Nếu đẹp, 150tr/m2 hoàn toàn xứng đáng.

 

[Tropical Forests]

Nếu đẹp, 150tr/m2 hoàn toàn xứng đáng.

Vậy giá gần sát giá Noble Crystal Tây Hồ, hệ thống dịch vụ và tiêu chuẩn đẳng cấp.
Em nghĩ sẽ rất khó có giá này.

 

[Duong tien sih]

Vậy giá gần sát giá Noble Crystal Tây Hồ, hệ thống dịch vụ và tiêu chuẩn đẳng cấp.
Em nghĩ sẽ rất khó có giá này.

Không cụ, khu này tiện ích nhiều hơn chứ. Trường học cấp 1,2,3, đại học cả tư thục, quốc tế. Bệnh viện đủ mọi loại cấp. Đi đâu cũng tiện lợi.
Hơn nữa làm nhanh cũng 5 năm, sợ là lúc đó Noble Crystal giá lên 200-250tr/m2 rồi cũng nên.

 

[Tropical Forests]

Giờ mọi người thoát chung cư nhiều, em nghĩ sắp tới giá chung cư giảm. Thêm loạt NOXH nữa.
Giá nhà ngõ đang nhảy múa.

Không cụ, khu này tiện ích nhiều hơn chứ. Trường học cấp 1,2,3, đại học cả tư thục, quốc tế. Bệnh viện đủ mọi loại cấp. Đi đâu cũng tiện lợi.
Hơn nữa làm nhanh cũng 5 năm, sợ là lúc đó Noble Crystal giá lên 200-250tr/m2 rồi cũng nên.

 

[HaH]

Nói năng linh tinh lại lên đồn bg

sợ gì k nói

 

[trungleba]

Khiếp thật, có lẽ mức giá rumour 270 là còn thấp với anh ấy. Báo đưa tin 250-350 tr/m

"Nóng" theo dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp ra hàng, giới đầu tư đổ về Đan Phượng (Hà Nội) tìm đất

Theo khảo sát, một khu nhà ở cao cấp gồm biệt thự, liền kề cách dự án Vinhomes Đan Phượng khoảng 3km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 8km đang được rao bán với giá 250 - 350 triệu đồng/m2.

cafef.vn

 

[muabenem123]

Khiếp thật, có lẽ mức giá rumour 270 là còn thấp với anh ấy. Báo đưa tin 250-350 tr/m

"Nóng" theo dự án của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp ra hàng, giới đầu tư đổ về Đan Phượng (Hà Nội) tìm đất

Theo khảo sát, một khu nhà ở cao cấp gồm biệt thự, liền kề cách dự án Vinhomes Đan Phượng khoảng 3km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 8km đang được rao bán với giá 250 - 350 triệu đồng/m2.

cafef.vn

350 chắc trục trung tâm cụ ạ

 

[trungleba]

350 chắc trục trung tâm cụ ạ

Với mức giá này thì fan của anh ấy chạy sang VCL mua chứ mua đây làm gì cụ nhể. Thảo nào phải đẩy giá VCL lên trước khi con này mở bán

 

[trungleba]

48m2 giá 8 tỷ 1 ở Di trạch đã nhận cọc

[Cần bán] - Bán nhà 5 tầng, 240m2 cổng trường cấp 2 Kim Chung (sát vách KĐT Hinode) Hoài Đức

Cụ lại nhạy cảm với từ "thật sâu" rồi =))=))=)) phép lịch sự tối thiểu thôi

www.otofun.net

 

[tuituoirong]

A đây dog ơi, sao nay lại dùng nick clone vậy

 

[2025]

Bị cụ tuituoirong phát hiện ra nick clone hả dog.fearless vs binhminhkhongtai

 

[2025]

48m2 giá 8 tỷ 1 ở Di trạch đã nhận cọc

[Cần bán] - Bán nhà 5 tầng, 240m2 cổng trường cấp 2 Kim Chung (sát vách KĐT Hinode) Hoài Đức

Cụ lại nhạy cảm với từ "thật sâu" rồi =))=))=)) phép lịch sự tối thiểu thôi

www.otofun.net

Quan trọng chốt với cái giá nào, chứ có phải cứ rao giá nào bán dc giá ấy đâu

 

[danleduc]

Thế mới biết được tiềm năng của BĐS nó như nào các cụ nhỉ !
Từ khi có dự án Vinhomes Cổ Loa phát, Miền Đông nước Anh vọt lên top ngay:

Vì sao huyện Đông Anh thu ngân sách bằng nhiều tỉnh thành cộng lại?

Hà Nội- Là huyện ngoại thành nhưng Đông Anh có số thu ngân sách năm ngoái dẫn đầu Thủ đô, bằng nhiều địa phương cộng lại nhờ tăng chủ yếu nguồn thu từ đất, thuế phí.

vnexpress.net

 

[trungleba]

Thế mới biết được tiềm năng của BĐS nó như nào các cụ nhỉ !
Từ khi có dự án Vinhomes Cổ Loa phát, Miền Đông nước Anh vọt lên top ngay:

View attachment 8987089

Vì sao huyện Đông Anh thu ngân sách bằng nhiều tỉnh thành cộng lại?

Hà Nội- Là huyện ngoại thành nhưng Đông Anh có số thu ngân sách năm ngoái dẫn đầu Thủ đô, bằng nhiều địa phương cộng lại nhờ tăng chủ yếu nguồn thu từ đất, thuế phí.

vnexpress.net

Gợi ý của Tbt đấy cụ ạ, các tỉnh thành khác nên mang giấy bút ra mà học hỏi

 

[Tropical Forests]

Với mức giá này thì fan của anh ấy chạy sang VCL mua chứ mua đây làm gì cụ nhể. Thảo nào phải đẩy giá VCL lên trước khi con này mở bán

Hẳn rồi cụ, lại có tầm giá mới của vùng đất quanh nó

 

[richardyang]

3 khu này mà duyệt xây lại xong thì giá là bao nhiêu ae nhỉ??

CDT phải tính cả tiền đền bù tái định cư nữa nên em dự là những căn thương mại sẽ cao chót vót

 

[trungleba]

Tin, bài + dự án ra hỗ trợ Vova ngày một nhiều

Hà Nội sẽ khởi công xây dựng khu công nghệ cao sinh học vào tháng 9/2025

Đây là dự án chậm triển khai trong thời gian dài, do đó, việc tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ của dự án là yêu cầu cấp bách.

m.cafef.vn

 

[muabenem123]

Tin, bài + dự án ra hỗ trợ Vova ngày một nhiều

Hà Nội sẽ khởi công xây dựng khu công nghệ cao sinh học vào tháng 9/2025

Đây là dự án chậm triển khai trong thời gian dài, do đó, việc tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ của dự án là yêu cầu cấp bách.

m.cafef.vn

Dự án này nằm ngay cạnh Avenue mà e vừa cmt trong đây ngày hôm qua.