[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,800
Động cơ
363,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Cụ No1 có vẻ khá thích mảng văn hoá nghệ thuật. Trục Hồ Tây - Vin Cổ Loa sẽ là trọng điểm của Hà Nội năm nay
Thập kỷ hạ tầng của ĐA từ 2024 cụ ạ. Về cơ bản 2025 VCL sẽ xong. Nếu ô ĐA chớp cơ hội đẩy mạnh toàn bộ dải đất đối xứng với nội đô qua sông Hồng thì nguồn lực về sau sẽ rất khiếp cụ ợ. Mạn hồ Tây trong này bây h việc của các lãnh đạo tp phải làm là biết cách tạo đẳng cấp cho nó thôi. Quỹ đất bão hoà r. :)
 

zappa2505

Xe máy
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
70
Động cơ
34,852 Mã lực
Thập kỷ hạ tầng của ĐA từ 2024 cụ ạ. Về cơ bản 2025 VCL sẽ xong. Nếu ô ĐA chớp cơ hội đẩy mạnh toàn bộ dải đất đối xứng với nội đô qua sông Hồng thì nguồn lực về sau sẽ rất khiếp cụ ợ. Mạn hồ Tây trong này bây h việc của các lãnh đạo tp phải làm là biết cách tạo đẳng cấp cho nó thôi. Quỹ đất bão hoà r. :)
Em nghĩ mạn Hồ Tây và phía Tây nói chung này cao 1 phần vì luồng tiền của Hàn đổ vào khu này rất nhiều, đặc biệt là năm vừa rồi. Nhiều người cứ bảo là cò mồi bơm thổi nhưng đây là nguồn tiền thực, riêng năm 2024 lượng mua nhà gấp đôi cả 4 năm trước cộng lại. Với việc Hàn Quốc bất ổn như hiện nay thì nguồn tiền này chắc chắn sẽ còn tăng và sẽ lan dần sang phía Bắc giáp Bắc Ninh. Các chung cư cao cấp tí như the Zei, Matrix, the Nine bây giờ xuống sảnh dân cư toàn nghe tiếng Hàn, tiềng Nhật
 
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,800
Động cơ
363,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em nghĩ mạn Hồ Tây và phía Tây nói chung này cao 1 phần vì luồng tiền của Hàn đổ vào khu này rất nhiều, đặc biệt là năm vừa rồi. Nhiều người cứ bảo là cò mồi bơm thổi nhưng đây là nguồn tiền thực, riêng năm 2024 lượng mua nhà gấp đôi cả 4 năm trước cộng lại. Với việc Hàn Quốc bất ổn như hiện nay thì nguồn tiền này chắc chắn sẽ còn tăng. Các chung cư cao cấp tí như the Zei, Matrix, the Nine bây giờ xuống sảnh dân cư toàn nghe tiếng Hàn, tiềng Nhật
Cái này cụ nói đúng. Riêng khu THT nó là đại bản doanh của Hàn r cụ ợ. Mới nhất là K8 mới khởi công, giá bán dự kiến khoảng 160-180tr/m. Tin trà đá, hay tin nội bộ, kinh phí dự kiến làm khoảng 7-9k tỏi vnd. Nhưng CDT nó ko cần vay 1 đồng nào cả. ;)).
Ngay trong pic này và các pic khác e cũng đã hô cc múc THT lâu lắm r. Nếu cụ nào sở hữu những căn hộ như IPH, keangnam... từ đầu thì riêng cái khoản tiền cho Hàn, Nhật thuê tính bằng ngàn usd từ nhiều năm trước, nhận về là sướng r. Mà đây THT và khu hồ Tây lân cận nó còn xd và qh bài bản hơn hẳn thì lâu dài chắc ko cần nghĩ r.
Rối ren, loạn lạc, nhiều doanh nghiệp, cá thể yếu đi...cũng là lúc thằng lực mạnh nó thâu tóm, trong đó có bọn nc ngoài.
Bds là 1 kênh. Ngoài ra trên ttck cũng vậy. Sâu xa bản chất vấn đề và dòng chảy của nền kinh tế. Có những ngành mà Tây nó chỉ đợi mấy bố VN nhả ra là nó xơi. Những ngành rất qtrong, ko riêng j bds. Buồn vl. :(
 

Bicu

Xe máy
Biển số
OF-653178
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
93
Động cơ
108,512 Mã lực
Cái này cụ nói đúng. Riêng khu THT nó là đại bản doanh của Hàn r cụ ợ. Mới nhất là K8 mới khởi công, giá bán dự kiến khoảng 160-180tr/m. Tin trà đá, hay tin nội bộ, kinh phí dự kiến làm khoảng 7-9k tỏi vnd. Nhưng CDT nó ko cần vay 1 đồng nào cả. ;)).
Ngay trong pic này và các pic khác e cũng đã hô cc múc THT lâu lắm r. Nếu cụ nào sở hữu những căn hộ như IPH, keangnam... từ đầu thì riêng cái khoản tiền cho Hàn, Nhật thuê tính bằng ngàn usd từ nhiều năm trước, nhận về là sướng r. Mà đây THT và khu hồ Tây lân cận nó còn xd và qh bài bản hơn hẳn thì lâu dài chắc ko cần nghĩ r.
Rối ren, loạn lạc, nhiều doanh nghiệp, cá thể yếu đi...cũng là lúc thằng lực mạnh nó thâu tóm, trong đó có bọn nc ngoài.
Bds là 1 kênh. Ngoài ra trên ttck cũng vậy. Sâu xa bản chất vấn đề và dòng chảy của nền kinh tế. Có những ngành mà Tây nó chỉ đợi mấy bố VN nhả ra là nó xơi. Những ngành rất qtrong, ko riêng j bds. Buồn vl. :(
Ôi zời, em đọc trên mấy nhóm sale BĐS gần đây, thấy nhiều post đăng: CHỦ HÀN cho thuê 3 căn, rồi bán 2 căn... tọa ở những tòa đắc địa như Heritage, Startlake... hàng khủng quanh khu Tây Hồ Tây=> chứng tỏ là người Hàn mua khu này khá nhiều các cụ nhể
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,073
Động cơ
181,438 Mã lực
Chỉnh sửa cuối:

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,800
Động cơ
363,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Ôi zời, em đọc trên mấy nhóm sale BĐS gần đây, thấy nhiều post đăng: CHỦ HÀN cho thuê 3 căn, rồi bán 2 căn... tọa ở những tòa đắc địa như Heritage, Startlake... hàng khủng quanh khu Tây Hồ Tây=> chứng tỏ là người Hàn mua khu này khá nhiều các cụ nhể
DSQ Hàn ở ở THT mà cụ. :)). Mấy dự án siêu VIP như Heri toàn những ô mua liền vài căn một cụ ợ. Mua từ 2022 giá 100tr/m thì cũng gọi là khiếp r. Mấy loại này toàn tay to mua bán hoặc về làm hàng xóm của nhau thôi. Ko thì cho Tây lông thuê.
Mấy ô Hàn mà mua đc thì e nghĩ chắc nhờ đứng tên hộ, hoặc quốc tịch VN, hoặc mua 1 số dự án 50 năm như SOHO, Eldorado.... Chứ loại lâu dài mà đường hoàng đứng tên sổ đỏ thì mấy cụ Tây chưa đủ tuổi. Đây cũng là 1 chính sách khá chắc của NN mình. Chứ mà cho Tây chưa nhập tịch sở hữu lâu dài thì đảm bảo rất nhiều cụ sẽ không còn chửi ae HN thổi giá nữa :). Hàng ngon VN sẽ bị Tây húp hết :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,800
Động cơ
363,879 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Đến thời của Metro.
Screenshot_20250213-162346_Chrome.jpg
Trong pic này trc e có tranh luận vs 1 số cụ rùi. Cá nhân e trong giai đoạn này là ít nhất 5 năm tới ko đánh giá cao Metro. Gọi là làm song song thì dc vì nó có những lợi ích riêng. Chứ VN bắt đầu thập kỷ oto từ khoảng 2020, đợt covid. Mạng lưới giao thông đường bộ đã và đang làm rồi thì nên đẩy mạnh để hoàn thiện. Dịp nghỉ lễ,dịp Tết là giai đoạn rõ nhất cho thấy sự quan trọng của giao thông kết nối, giao thông đường bộ, cao tốc....Khó phủ nhận sự tiện dụng của cái ô tô lắm cụ ạ.
Đường sắt thì vẫn cứ đề xuất, nghiên cứu....Mà nên thế, vì VN kinh tế khá hơn nhiều r,nên chọn phương tiện có công nghệ mới, thay vì những công nghệ của tư bản từ 10-15 năm trước :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top