[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Duong tien sih]

đất các tỉnh phía Nam thì gần như tê liệt, đóng băng và giảm sâu
hậu quả của chị Lan scb và a Nhơn nvl quá nặng nề
đất tỉnh chăc phải 3-5 năm nữa mới hồi phục lại dc, thanh khoản tắt ngấm

Sài Gòn tình hình có khá hơn không cụ?

Cái anh gì to to ngoài Bắc mà vỡ nợ, mất thanh khoản đất HN chắc giảm 10 năm, mỗi năm 20%.
Mảnh đẹp Đông Anh 100m2 4 tỷ/mảnh, Long Biên 100m2 6 tỷ/mảnh. Hòa Lạc, Quốc Oai 500tr/100m2.

 

[muabenem123]

đất các tỉnh phía Nam thì gần như tê liệt, đóng băng và giảm sâu
hậu quả của chị Lan scb và a Nhơn nvl quá nặng nề
đất tỉnh chăc phải 3-5 năm nữa mới hồi phục lại dc, thanh khoản tắt ngấm

trong Nam thì e ko rành. Có đứa bạn trước cũng vào đánh mạn Phú Quốc và Đồng Nai. Mấy năm gần đây buồn buồn ko dám hỏi cụ ợ.

 

[zinger02]

Sài Gòn tình hình có khá hơn không cụ?

Cái anh gì to to ngoài Bắc mà vỡ nợ, mất thanh khoản đất HN chắc giảm 10 năm, mỗi năm 20%.
Mảnh đẹp Đông Anh 100m2 4 tỷ/mảnh, Long Biên 100m2 6 tỷ/mảnh. Hòa Lạc, Quốc Oai 500tr/100m2.

sài gòn thì e ko đánh nhưng thấy bạn e bảo trong vd3 bắt đầu khởi sắc, cc bắt đàu tăng, khả năng đội lái hn sau khi đánh hà đông hoài đức xong thì vào sg làm vòng mới


về cái a gì to to ngoài bắc mà vỡ nợ thì theo e sẽ có kịch bản là a Techcombank sẽ vào mua các khu đất nguyên liệu giá rẻ, còn cái mãnh liệt sẽ đi bụi. sẽ ko có khả năng đất hn giảm đâu ạ, nó sẽ đi ngang vài năm, thanh khoản kém đi, giá mà thấp tẹo lại có người lao vào ôm hàng ngay

 

[Duong tien sih]

sài gòn thì e ko đánh nhưng thấy bạn e bảo trong vd3 bắt đầu khởi sắc, cc bắt đàu tăng, khả năng đội lái hn sau khi đánh hà đông hoài đức xong thì vào sg làm vòng mới


về cái a gì to to ngoài bắc mà vỡ nợ thì theo e sẽ có kịch bản là a Techcombank sẽ vào mua các khu đất nguyên liệu giá rẻ, còn cái mãnh liệt sẽ đi bụi. sẽ ko có khả năng đất hn giảm đâu ạ, nó sẽ đi ngang vài năm, thanh khoản kém đi, giá mà thấp tẹo lại có người lao vào ôm hàng ngay

Okie cụ. SG nội lực kinh tế mạnh, SCB làm đi ngang chút sau sẽ vọt lên.

 

[thanhxuan21]

[QUOTE="Duong tien sih, post: 70734399, member: 388457"
Cái anh gì to to ngoài Bắc mà vỡ nợ, mất thanh khoản đất HN chắc giảm 10 năm, mỗi năm 20%[/QUOTE]
Lọt sàng thì xuống nia, có Mast, vp, captain, mitsu, mans, hp, thac... mua lại cho bằng hết, toàn mơ với mộng, lúc đó giá còn hơn trên cung trăng, điển hình vụ ĐA đó

 

[zappa2505]

Hà Nội: Một phân khúc bất động sản có giao dịch tăng đột biến trong quý 4/2024, cao gấp 52 lần cùng kỳ

Bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao bộ phận Tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết, số lượng giao dịch biệt thự/liền kề trong quý 4/2024 tăng mạnh, đạt 3.317 giao dịch, cao gấp 10 lần theo quý và 52 lần theo năm.

m.cafef.vn

Sao em nghe mấy cụ trên này bảo là chững mấy tháng nay rồi mà nhỉ

 

[Hieualex]

sài gòn thì e ko đánh nhưng thấy bạn e bảo trong vd3 bắt đầu khởi sắc, cc bắt đàu tăng, khả năng đội lái hn sau khi đánh hà đông hoài đức xong thì vào sg làm vòng mới


về cái a gì to to ngoài bắc mà vỡ nợ thì theo e sẽ có kịch bản là a Techcombank sẽ vào mua các khu đất nguyên liệu giá rẻ, còn cái mãnh liệt sẽ đi bụi. sẽ ko có khả năng đất hn giảm đâu ạ, nó sẽ đi ngang vài năm, thanh khoản kém đi, giá mà thấp tẹo lại có người lao vào ôm hàng ngay

người Việt mình có tiền nhưng hay theo đám đông, giá tăng thì sẽ mua, giá giảm họ ko mua đâu cụ ah.

 

[binhminhkhongtai]

Đất trúng đấu giá tại Ân Thi (Hưng Yên) cao nhất 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư "săn đất" khu vực xung quanh có nền giá tốt

Hơn một năm qua, khi giá đất Hà Nội tăng mạnh, Hưng Yên – khu vực liền kề Thủ đô cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Đặc biệt, phiên đấu giá gần đây tại thị trấn Ân Thi với mức giá trúng cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m2 đang gây sự chú ý trên thị trường.

cafef.vn

Hưng yên cũng sốt các cụ ạ

 

[muabenem123]

Đất trúng đấu giá tại Ân Thi (Hưng Yên) cao nhất 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư "săn đất" khu vực xung quanh có nền giá tốt

Hơn một năm qua, khi giá đất Hà Nội tăng mạnh, Hưng Yên – khu vực liền kề Thủ đô cũng ghi nhận mức tăng đáng kể. Đặc biệt, phiên đấu giá gần đây tại thị trấn Ân Thi với mức giá trúng cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m2 đang gây sự chú ý trên thị trường.

cafef.vn

Hưng yên cũng sốt các cụ ạ

cụ nào máu thì múc. Cá nhân e đánh giá thì là bố láo. Và e biết thằng đấu trúng giá 120tr/m đó. Chủ doanh nghiệp

 

[binhminhkhongtai]

cụ nào máu thì múc. Cá nhân e đánh giá thì là bố láo. Và e biết thằng đấu trúng giá 120tr/m đó. Chủ doanh nghiệp

em không biết có ai mua không nhưng chiêu này vẫn có vẻ hiệu quả

 

[xe_bo_6_banh]

cụ nào máu thì múc. Cá nhân e đánh giá thì là bố láo. Và e biết thằng đấu trúng giá 120tr/m đó. Chủ doanh nghiệp

em quê HY đây, giá quá ngáo và bố láo

 

[binhminhkhongtai]

em quê HY đây, giá quá ngáo và bố láo

có khi sau này dân quê cũng không mua được đất quê luôn

 

[DidiLe]

Đất đầu tư ở đâu bây giờ để 5 năm nữa x5 các cụ mợ nhỉ.

 

[muabenem123]

em không biết có ai mua không nhưng chiêu này vẫn có vẻ hiệu quả

có 1 lô đấu trúng 120tr/m cụ ạ. Nó cố tình đấu vậy để mục đích làm giá khu vực HY. Thằng đấu giá này đang ở Eco luôn . Lũng đoạn tt

 

[muabenem123]

Đất đầu tư ở đâu bây giờ để 5 năm nữa x5 các cụ mợ nhỉ.

e cùng câu hỏi cụ này

 

[Quê bầm]

có 1 lô đấu trúng 120tr/m cụ ạ. Nó cố tình đấu vậy để mục đích làm giá khu vực HY. Thằng đấu giá này đang ở Eco luôn . Lũng đoạn tt

Đất Khoái Châu mặt đường liên thôn/xã (đường rải asphalt, rộng tầm 8-9m), dân cư đông đúc, hiện đang mở hiệu thuốc, cuối năm ngoái em xúi ông anh mua gần hai trăm m2, giá 20tr/m

 

[zappa2505]

Em thấy bắt đầu theo đúng kịch bản của năm ngoái, ra tết là vàng tăng, đất đấu giá bắt đầu đấu láo đẩy lên. Mà dân mình cứ tăng là lại fomo đi săn tiếp.

 

[muabenem123]

Đất Khoái Châu mặt đường liên thôn/xã (đường rải asphalt, rộng tầm 8-9m), dân cư đông đúc, hiện đang mở hiệu thuốc, cuối năm ngoái em xúi ông anh mua gần hai trăm m2, giá 20tr/m

cụ cầm đọc cái tờ trúng giá đất Ân Thi là rõ ngay mà

 

[muabenem123]

Em thấy bắt đầu theo đúng kịch bản của năm ngoái, ra tết là vàng tăng, đất đấu giá bắt đầu đấu láo đẩy lên. Mà dân mình cứ tăng là lại fomo đi săn tiếp.

Mỗi lần ntn thì tự nhủ bản thân niệm chú thôi cụ ạ

 

[muabenem123]

Sài Gòn tình hình có khá hơn không cụ?

Cái anh gì to to ngoài Bắc mà vỡ nợ, mất thanh khoản đất HN chắc giảm 10 năm, mỗi năm 20%.
Mảnh đẹp Đông Anh 100m2 4 tỷ/mảnh, Long Biên 100m2 6 tỷ/mảnh. Hòa Lạc, Quốc Oai 500tr/100m2.

Anh j ngoài Bắc vỡ nợ chắc là khó cụ ợ. . Cái khó khăn nhất của 1 doanh nghiệp là dòng tiền, thì anh ý lại ko bị. Taxi chạy đều, tiền tươi luôn và ngay. Quỹ đất lớn nhất trong các cty VN, gấp nhiều lần các ô bds khác. Lưu ý ở đây là quỹ đất sạch, và đã đền bù. Bán rẻ hơn so với thị trường thì cụ nghĩ có ông nào vào húp ko?
Có thằng to và lực mạnh như Capita chẳng lẽ ngu cứ cắm đầu vào mua buôn của ông anh miền bắc ấy sao?