[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

13:37 29/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Quê bầm nói:
Còn chân nào điếu đóm cụ ới em theo với, những cái cụ đưa ra mấy năm rồi khá khớp với tiến trình nhưng cụ nhá hàng ít quá
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhá nhiều là bomie e đấy. ;)). Ae nào hay ra vào thớt e vớt đc tin j thì hi vọng có ích cho ae. :)
 
13:47 29/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
bachtrong43 nói:
Vs info này thì thị trường sẽ tn cụ, e k rành vĩ mô cho lắm :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vĩ mô năm nay 2024 vẫn đẹp mà cụ. T1.2025 có sự kiện lớn của thế giới. Sau đó năm sau sẽ có các sự kiện khác mà VN phải dè chừng và ko còn dễ dãi nữa cụ ợ. :D
 
13:50 29/11/2024
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,491
Động cơ
114,049 Mã lực
muabenem123 nói:
Vĩ mô năm nay 2024 vẫn đẹp mà cụ. T12 có sự kiện lớn của thế giới. Sau đó năm sau sẽ có các sự kiện khác mà VN phải dè chừng và ko còn dễ dãi nữa cụ ợ. :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng có mấy đưa bạn làm bank, tầm này bọn nó bán chung cư HN để xuống đất, chắc tụi nó có thông tin tương đồng với cụ
 
13:56 29/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Quê bầm nói:
Em cũng có mấy đưa bạn làm bank, tầm này bọn nó bán chung cư HN để xuống đất, chắc tụi nó có thông tin tương đồng với cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái đó chắc do sở thích mỗi người thôi cụ. :D. Còn ae nào mà hay giao lưu trong pic này của e. Đây ko phải lần đầu e cmt có những thông tin và dấu hiệu lờ mờ như thế. Có những cái e đã cmt từ 1 vài tháng trc rùi. :)
 
13:59 29/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Trước đây e có bảo ae theo dõi thật sâu và sát lstk 12T của big4. Nhưng tháng 12 này ae theo dõi thêm ls này của mấy bank cp nữa nhé. MBB TCB VPB ACB.... Ae chơi đòn bẩy của mấy bank cp cũng khiếp đấy. Đặc biệt Tech. Thêm nữa 1 số dự án lớn của V sẽ hết hạn HTLS 0% vào 2025 này. Sau hết hỗ trợ, ae mà đầu tư ăn quả ls vay của TCB là hơi mệt đấy.
 
14:00 29/11/2024
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,491
Động cơ
114,049 Mã lực
muabenem123 nói:
Cái đó chắc do sở thích mỗi người thôi cụ. :D. Còn ae nào mà hay giao lưu trong pic này của e. Đây ko phải lần đầu e cmt có những thông tin và dấu hiệu lờ mờ như thế. Có những cái e đã cmt từ 1 vài tháng trc rùi. :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nó đạt kỳ vọng nên bán thôi cụ, nó cũng xui bạn bè bán tầm này ngoài HN. Lãi suất em thấy nhích tăng rồi, tụi em đang vay Tech 5.7 cho kỳ hạn 6 tháng, khá cao so với mấy tháng trước
 
14:06 29/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Quê bầm nói:
Nó đạt kỳ vọng nên bán thôi cụ, nó cũng xui bạn bè bán tầm này ngoài HN. Lãi suất em thấy nhích tăng rồi, tụi em đang vay Tech 5.7 cho kỳ hạn 6 tháng, khá cao so với mấy tháng trước
Nhấn vào đây để mở rộng...
T12 sẽ còn phát nữa cụ ạ. :). Chắc thế.
 
14:12 29/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Quê bầm nói:
Media thì lên bài giảm nhưng thực tế đi vay thì nó lại khác cụ ạ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái đó đúng. NHNN chỉ đạo giảm và giữ mà cụ. Thế nên các kỳ hạn ngắn của bank tăng ầm ầm. Riêng các kỳ hạn 12T và 24T tăng nhẹ hoặc ko tăng và phải giữ. Riêng 2 kỳ hạn này mà tăng là nhiều ae mệt và cả hệ thống mệt. Nó liên quan đến ls cho vay dài hạn mà. :D
 
23:10 29/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
uyenchimimi nói:
Tòa ct1 dự án noxh Thượng Thanh của cdt Bic - Long Biên đã có giấy phép xây dựng 11.11.2024.

Tòa ct1 cao 22 tầng, 3 hầm, khoảng 700 căn hộ.

Hiện nay đã xong hạ tầng, đấu nối, thử tải, khoan thí nghiệm, ra tết thi công móng, quý 3.2025 mở bán, giá được duyệt khoảng 19.5tr/m (thương mại xung quanh giá cao gấp 3-4 lần), dự kiến tỷ lệ chọi 1/20-1/50.

Tòa ct2 ct3 và thấp tầng ở dự án này của cdt Him Lam chưa xong giao đất vì còn vướng mắc gpmb.

Lưu ý theo quy định mới bỏ điều kiện hộ khẩu, tạm trú Hà Nội và nâng điều kiện thu nhập lên 30 triệu/hộ gia đình.

Đây là dự án noxh nội thành đầu tiên xây dựng và mở bán giai đoạn nguồn cung noxh sẽ dồi dào 2025-2030.

THA HỒ CUNG











IMG_8632.jpeg
IMG_8633.jpeg
IMG_8634.jpeg
IMG_8635.jpeg
IMG_8636.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khét phết cụ. ;))
 
23:17 29/11/2024
M

_MCM_

Xe buýt
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
556
Động cơ
234,675 Mã lực
Tuổi
29
uyenchimimi nói:
Tòa ct1 dự án noxh Thượng Thanh của cdt Bic - Long Biên đã có giấy phép xây dựng 11.11.2024.

Tòa ct1 cao 22 tầng, 3 hầm, khoảng 700 căn hộ.

Hiện nay đã xong hạ tầng, đấu nối, thử tải, khoan thí nghiệm, ra tết thi công móng, quý 3.2025 mở bán, giá được duyệt khoảng 19.5tr/m (thương mại xung quanh giá cao gấp 3-4 lần), dự kiến tỷ lệ chọi 1/20-1/50.

Tòa ct2 ct3 và thấp tầng ở dự án này của cdt Him Lam chưa xong giao đất vì còn vướng mắc gpmb.

Lưu ý theo quy định mới bỏ điều kiện hộ khẩu, tạm trú Hà Nội và nâng điều kiện thu nhập lên 30 triệu/hộ gia đình.

Đây là dự án noxh nội thành đầu tiên xây dựng và mở bán giai đoạn nguồn cung noxh sẽ dồi dào 2025-2030.

THA HỒ CUNG











IMG_8632.jpeg
IMG_8633.jpeg
IMG_8634.jpeg
IMG_8635.jpeg
IMG_8636.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cho hỏi. Thằng em em, chưa có nhà và lương gross 15tr/tháng + khoảng 2 3 tháng thưởng vào dịp tết âm lịch thì có thuộc đối tượng đc mua noxh Thượng Thanh ko ạ?
 
05:18 30/11/2024
unloved14

unloved14

Xe tải
Biển số
OF-136280
Ngày cấp bằng
28/3/12
Số km
446
Động cơ
366,015 Mã lực
uyenchimimi nói:
Tòa ct1 dự án noxh Thượng Thanh của cdt Bic - Long Biên đã có giấy phép xây dựng 11.11.2024.

Tòa ct1 cao 22 tầng, 3 hầm, khoảng 700 căn hộ.

Hiện nay đã xong hạ tầng, đấu nối, thử tải, khoan thí nghiệm, ra tết thi công móng, quý 3.2025 mở bán, giá được duyệt khoảng 19.5tr/m (thương mại xung quanh giá cao gấp 3-4 lần), dự kiến tỷ lệ chọi 1/20-1/50.

Tòa ct2 ct3 và thấp tầng ở dự án này của cdt Him Lam chưa xong giao đất vì còn vướng mắc gpmb.

Lưu ý theo quy định mới bỏ điều kiện hộ khẩu, tạm trú Hà Nội và nâng điều kiện thu nhập lên 30 triệu/hộ gia đình.

Đây là dự án noxh nội thành đầu tiên xây dựng và mở bán giai đoạn nguồn cung noxh sẽ dồi dào 2025-2030.

THA HỒ CUNG











IMG_8632.jpeg
IMG_8633.jpeg
IMG_8634.jpeg
IMG_8635.jpeg
IMG_8636.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà ở XH mà có 3 tầng hầm, quá ngon nghẻ luôn.
 
17:05 30/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
17:40 30/11/2024
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
665
Động cơ
6,487 Mã lực
Tuổi
33
Quê bầm nói:
Em cũng có mấy đưa bạn làm bank, tầm này bọn nó bán chung cư HN để xuống đất, chắc tụi nó có thông tin tương đồng với cụ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đợt này bên trên cũng họp hành liên tục vấn đề giá BĐS HN tăng quá nhiều trong 1 năm qua vì nhiều chiêu trò, hình thức. Nhưng sau 1 năm em thấy chả có hành động cụ thể, quyết liệt gì. Tất cả mọi thứ vẫn chỉ là trên giấy tờ. LS cho vay vẫn còn thấp lắm, 5.7 % kỳ hạn 6th vẫn là quá thấp, vẫn sẽ còn lũng đoạn thêm thời gian nữa đấy :) Mời các cụ xem phóng sự vừa mới ra lò hôm qua.
Các cụ để í câu cuối phóng sự:" nếu không có phương pháp kiềm chế giá ngay, sẽ dẫn tới 1 thế hệ không thể mua được nhà, và KHÔNG THỂ CHI TRẢ TIỀN THUÊ NHÀ, và nhà nước sẽ tìm cách không để tình trạng này xảy ra", nên em nghĩ nhà nước ta sẽ không để giá BĐS HN bay đến nỗi như Hàn, Nhật, Mỹ đâu ạ :) Việt Nam là Việt Nam, chứ ko phải bất kỳ nước nào khác.
 
Chỉnh sửa cuối:
17:45 30/11/2024
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,564
Động cơ
370,271 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Lalalandphim nói:
Đợt này bên trên cũng họp hành liên tục vấn đề giá BĐS HN tăng quá nhiều trong 1 năm qua vì nhiều chiêu trò, hình thức. Nhưng sau 1 năm em thấy chả có hành động cụ thể, quyết liệt gì. Tất cả mọi thứ vẫn chỉ là trên giấy tờ. LS cho vay vẫn còn thấp lắm, 5.7 % kỳ hạn 6th vẫn là quá thấp, vẫn sẽ còn lũng đoạn thêm thời gian nữa đấy :) Mời các cụ xem phóng sự.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái j cũng có độ trễ cụ ạ. :)
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top