[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Biển số
OF-841097
Ngày cấp bằng
3/10/23
Số km
70
Động cơ
1,151 Mã lực
Tuổi
40
E thấy nhiều bank rục rịch tăng ls huy động, cụ trong ngành có đánh giá dc biên độ tăng từ nay đến hết 2024 và cho 2025 ntn ko
em không biết ntn nhưng cty em đang vay 2 ngân hàng thì thấy ls không thấy tăng mà còn giảm hoặc KM. LS tiết kiệm cũng giảm. Các nghành khác em không biết nhưng ngành của bên em KD thì năm nay các dn giảm từ 20-65% so với năm ngoái còn năm ngoái (2023) thì riêng cty em làm đã giảm 25% so với 2022 rồi ạ. nói chung bọn em KD vẫn rất khó khăn
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
581
Động cơ
243,607 Mã lực
Dư lày nghĩa là thế nào ạ

🌹🌹🌹HOT HOT HOT🌹🌹🌹

THÔNG BÁO CHÍNH SÁCH MỚI CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN CỔ LOA:

CĐT RA CHÍNH SÁCH: CÁC NHÀ ĐẦU TƯ MUA CHUNG CĂN TẠI DỰ ÁN CỔ LOA

1. TỐI THIỂU CÓ 02 ĐỒNG SỞ HỮU VÀ TỐI ĐA 04 ĐỒNG SỞ HỮU MUA CHUNG 01 CĂN NHÀ

1 ĐỒNG SỞ HỮU TỐI THIỂU GÓP 15% VỐN.

VỢ VÀ CHỒNG CHỈ ĐƯỢC COI LÀ 01 ĐỒNG SỞ HỮU (KO ĐƯỢC TÍNH LÀ 2 ĐỒNG SỞ HỮU).

2. CĐT SẼ CAM KẾT MUA LẠI 6%/ NĂM TRONG 3 NĂM.

KHÁCH HÀNG CÓ THỂ CHUYỂN NHƯỢNG LẠI CỔ PHẦN CHO NGƯỜI KHÁC HOẶC CHO CĐT TRONG THỜI HẠN 3 NĂM NÀY (SAU KHI THANH TOÁN ĐỦ 100%).

3. CĐT ĐỨNG RA BẢO HỘ VỀ MẶT PHÁP LÝ CHO CÁC ĐỒNG SỞ HỮU VỀ MẶT HỒ SƠ PHÁP LÝ CHO CÁC KH.
Chứng tỏ là hơi ế cụ ạ. Phải vét khách.
 

riverside1990

Xe đạp
Biển số
OF-871236
Ngày cấp bằng
10/11/24
Số km
33
Động cơ
37 Mã lực
Tuổi
34
327958B3-1E20-4A99-A8D5-DB0E129FFE0A.jpeg
Hà nội chỗ nào cũng mù mịt như nhau ở mùa này!!
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
581
Động cơ
243,607 Mã lực
327958B3-1E20-4A99-A8D5-DB0E129FFE0A.jpeg
Hà nội chỗ nào cũng mù mịt như nhau ở mùa này!!
Ô nhiễm không khí thì quanh HN same same nhau. Và nặng nhất là vào mùa đông. Nhưng bên OCP, Ecopark được combo thêm đốt nhựa, đốt phế thải của mấy làng nghề, cụm công nghiệp bên cạnh.
Screenshot_20241111_180949_com.airvisual.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

yamarlux

Xe hơi
Biển số
OF-538322
Ngày cấp bằng
23/10/17
Số km
119
Động cơ
166,185 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Dư lày nghĩa là thế nào ạ

🌹🌹🌹HOT HOT HOT🌹🌹🌹

THÔNG BÁO CHÍNH SÁCH MỚI CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN CỔ LOA:

CĐT RA CHÍNH SÁCH: CÁC NHÀ ĐẦU TƯ MUA CHUNG CĂN TẠI DỰ ÁN CỔ LOA

1. TỐI THIỂU CÓ 02 ĐỒNG SỞ HỮU VÀ TỐI ĐA 04 ĐỒNG SỞ HỮU MUA CHUNG 01 CĂN NHÀ

1 ĐỒNG SỞ HỮU TỐI THIỂU GÓP 15% VỐN.

VỢ VÀ CHỒNG CHỈ ĐƯỢC COI LÀ 01 ĐỒNG SỞ HỮU (KO ĐƯỢC TÍNH LÀ 2 ĐỒNG SỞ HỮU).

2. CĐT SẼ CAM KẾT MUA LẠI 6%/ NĂM TRONG 3 NĂM.

KHÁCH HÀNG CÓ THỂ CHUYỂN NHƯỢNG LẠI CỔ PHẦN CHO NGƯỜI KHÁC HOẶC CHO CĐT TRONG THỜI HẠN 3 NĂM NÀY (SAU KHI THANH TOÁN ĐỦ 100%).

3. CĐT ĐỨNG RA BẢO HỘ VỀ MẶT PHÁP LÝ CHO CÁC ĐỒNG SỞ HỮU VỀ MẶT HỒ SƠ PHÁP LÝ CHO CÁC KH.
Như này thì hết nạc vạc đến xương, vơ bèo vạt tép quá nhỉ?!?
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
581
Động cơ
243,607 Mã lực
Như này thì hết nạc vạc đến xương, vơ bèo vạt tép quá nhỉ?!?
Mình chưa hiểu loại hình này được Pháp luật công nhận chưa?
Giả sử 4 người mua chung một căn LK, mỗi người sở hữu 1/4 căn này. Anh A muốn vào ở nên A mua lại cổ phần của B và C, giữ 3/4 căn nhà. Nhưng D có 1/4 căn kiên quyết không bán cho A thì làm sao có người vào ở căn LK này được.
Bạn nào bán dự án giải thích giùm nhé.
 

riverside1990

Xe đạp
Biển số
OF-871236
Ngày cấp bằng
10/11/24
Số km
33
Động cơ
37 Mã lực
Tuổi
34
Ô nhiễm không khí thì quanh HN same same nhau. Và nặng nhất là vào mùa đông. Nhưng bên OCP, Ecopark được combo thêm đốt nhựa, đốt phế thải của mấy làng nghề, cụm công nghiệp bên cạnh.
Screenshot_20241111_180949_com.airvisual.jpg
9EE51755-D653-4FAC-B699-3D4262D946DD.png
Khu công nghiệp thì phía tây cũng thiếu gì đâu cụ!! Mạn chương mỹ, quốc oai, thạch thất, thanh oai, phúc thọ đợt này làm dồn dập khu cụm công nghiệp!! Mạn phía bắc đông anh- mê linh cũng vậy!! Mạn phía nam thì thường tin, phú xuyên, đồng văn!! Nước mình nước nghèo không làm khu công nghiệp thì làm gì được cụ!! Ở đâu giờ cũng như nhau thôi, trung quốc thời kỳ trước cũng vậy, khi nào giàu mạnh thì hãy nói chuyện môi trường
 

dungvovan

Xe hơi
Biển số
OF-863767
Ngày cấp bằng
17/7/24
Số km
162
Động cơ
648 Mã lực
Tuổi
25
Mình chưa hiểu loại hình này được Pháp luật công nhận chưa?
Giả sử 4 người mua chung một căn LK, mỗi người sở hữu 1/4 căn này. Anh A muốn vào ở nên A mua lại cổ phần của B và C, giữ 3/4 căn nhà. Nhưng D có 1/4 căn kiên quyết không bán cho A thì làm sao có người vào ở căn LK này được.
Bạn nào bán dự án giải thích giùm nhé.
Chưa kể 1 phần đồng SH gặp trường hợp bất khả kháng ( chết, mất tích ...) thì các đối tác còn lại lại chờ đợi đi làm thừa kế ...thì quá phức tspj .
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,096
Động cơ
458,596 Mã lực
9EE51755-D653-4FAC-B699-3D4262D946DD.png
Khu công nghiệp thì phía tây cũng thiếu gì đâu cụ!! Mạn chương mỹ, quốc oai, thạch thất, thanh oai, phúc thọ đợt này làm dồn dập khu cụm công nghiệp!! Mạn phía bắc đông anh- mê linh cũng vậy!! Mạn phía nam thì thường tin, phú xuyên, đồng văn!! Nước mình nước nghèo không làm khu công nghiệp thì làm gì được cụ!! Ở đâu giờ cũng như nhau thôi, trung quốc thời kỳ trước cũng vậy, khi nào giàu mạnh thì hãy nói chuyện môi trường
Thế chính ra càng ở lõi nội đô càng tránh đuọc mấy thứ ô nhiễm công nghiệp và bụi từ xây dựng (thường khu mới thì xd khiếp luôn) kèm theo combo khói và khí thải xe tải nặng đi ở đường vđ
 

riverside1990

Xe đạp
Biển số
OF-871236
Ngày cấp bằng
10/11/24
Số km
33
Động cơ
37 Mã lực
Tuổi
34
Thế chính ra càng ở lõi nội đô càng tránh đuọc mấy thứ ô nhiễm công nghiệp và bụi từ xây dựng (thường khu mới thì xd khiếp luôn) kèm theo combo khói và khí thải xe tải nặng đi ở đường vđ
vâng chuẩn rồi cụ. hoàn kiếm ba đình hầu như chỉ có cải tạo công trình nên sạch sẽ nhất chứ hai bà trưng, đống đa mấy khu ven thì cũng hứng đủ cụ ạ. nói chung đông, tây, nam, bắc hà nội chỗ nào chẳng khu công nghiệp cũng do nước mình đang là nước đang phát triển, phải đi lên từ khu công nghiệp thôi. hà nội sát nhập hà tây bao năm, kìm hãm không cho làm khu công nghiệp nhiều nên dẫn đến nhiều huyện xa trung tâm kinh tế rất kém nên giờ bắt buộc phải bung ra cho các ông ý làm. đợt này mạn phú xuyên, phúc thọ, đan phượng, quốc oai, thanh oai, thường tín khu công nghiệp, cụm công nghiệp khởi công rầm rộ ra nên mạn phía tây cũng ô nhiễm kém gì, dọc vành đai 4 mạn thường tín, thanh oai, đan phượng cụ cứ xem quy hoạch phải hàng chục cụm công nghiệp cũng cỡ 30-40ha chứ có ít đâu.
 
Biển số
OF-869907
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
81
Động cơ
461 Mã lực
Thế chính ra càng ở lõi nội đô càng tránh đuọc mấy thứ ô nhiễm công nghiệp và bụi từ xây dựng (thường khu mới thì xd khiếp luôn) kèm theo combo khói và khí thải xe tải nặng đi ở đường vđ
Em thấy sợ nhất là ở gần các khu công nghiệp. Chưa nói đến khói bụi thì hóa chất, xăng dầu thải, kim loại nặng.. làm ô nhiễm nguồn nước ngầm, nước mặt. Hệ thống cấp nước phải có rò rỉ. Khi bơm nước, nước rò rỉ sẽ ngấm ra đất. Khi dừng bơm nước thẩm thấu ngược lại đường ống, mang theo đủ thứ.
Trung tâm thì ko có nguồn ô nhiễm như vậy. Khói nhà máy thì nhẹ nhất là khói đốt xăng dầu, tương tự xe cộ, mà khói này chiếm tỷ trọng không nhiều, giờ chuyển sang dùng điện bớt rồi.
Khí thải công nghiệp cũng đáng lo ngại. Hôm qua em xem video xả khói bên Vin thấy mật độ quá lớn, mù mịt. Nếu ở cạnh KCN, có nhiều mặt hạn chế về môi trường hơn hẳn, đất ở được quy hoạch trong nội đô.
 
Chỉnh sửa cuối:

NuciFera

Xe đạp
Biển số
OF-814030
Ngày cấp bằng
12/6/22
Số km
44
Động cơ
239 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thế chính ra càng ở lõi nội đô càng tránh đuọc mấy thứ ô nhiễm công nghiệp và bụi từ xây dựng (thường khu mới thì xd khiếp luôn) kèm theo combo khói và khí thải xe tải nặng đi ở đường vđ
Đúng rồi cụ, nhà em ở Lạc Trung thì em thấy rõ phân hóa về chất lượng sống, văn hóa, giao thông và môi trường ở trong vành đai 1 - Bao quanh Lê duẩn - Đại cồ việt - trần khát trân hất vào trong và phía ngoài là Bạch Mai, Trương định, thanh nhàn...Phía trong vành đai 1 chất lượng hơn hẳn, không chỉ đánh giá clg cuộc sống chỉ bằng nhà to đường rộng đâu. Về giao thông thì rõ ràng trong vành đai 1 có mấy khi tắc đường đâu và chỉ có trong Vđ1 mới còn các con phố đẹp nhất HN.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
6,063
Động cơ
67,540 Mã lực
Đúng rồi cụ, nhà em ở Lạc Trung thì em thấy rõ phân hóa về chất lượng sống, văn hóa, giao thông và môi trường ở trong vành đai 1 - Bao quanh Lê duẩn - Đại cồ việt - trần khát trân hất vào trong và phía ngoài là Bạch Mai, Trương định, thanh nhàn...Phía trong vành đai 1 chất lượng hơn hẳn, không chỉ đánh giá clg cuộc sống chỉ bằng nhà to đường rộng đâu. Về giao thông thì rõ ràng trong vành đai 1 có mấy khi tắc đường đâu và chỉ có trong Vđ1 mới còn các con phố đẹp nhất HN.
Qua ngã tư giữa Bạch Mai - Phố Huế là 2 thế giới rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top