[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Jiren198]

Đây là hình ảnh đền bù Vin Hậu Nghĩa Long An hả cụ?

Vâng cụ, e thaya các slaes úp đầy trên cá nhân...đúng của long an

 

[Jiren198]

Cái này cả thị trường hóng cụ ơi. Đang rải đường nội khu và ép cọc làm móng r. Diện tích bên này nhỏ nhất là 62m thay vì 48m như OCP. Nên giá khả năng cũng ko cao quá đc. Bù lại vs bds ngoại thành khổ 60m đổ lên vs LK là chuẩn r.

E nghĩ q trọng đơn giá, số lượng ít thì chắc chắn k rẻ.62m2 đơn giá 3-4 lít nó cũng thấm phết...e thấy shophuose vinsmart đã 3 lít r

 

[Son.Hoang]

Vâng cụ, e thaya các slaes úp đầy trên cá nhân...đúng của long an

Nó là đền bù dự án Eco Bến Lức cụ ạ

 

[muabenem123]

E nghĩ q trọng đơn giá, số lượng ít thì chắc chắn k rẻ.62m2 đơn giá 3-4 lít nó cũng thấm phết...e thấy shophuose vinsmart đã 3 lít r

Cái đơn giá mới qtrong. Chắc nó còn giai đoạn 2 nữa mà.

 

[muabenem123]

Update: Vẫn là Tây Hồ Tây.
Phía bắc HN e thấy thực sự quá kinh khủng và tiềm năng. Mà điểm tựa và trợ lực sáng nhất là khu Tây hồ tây này.

 

[truongvoky1981]

chị gái bạn mua khu nào Dương Nội đó bạn, xây được 7 tầng thang máy k

Đoạn cạnh Usilk Cụ ạ

 

[muabenem123]

Tiếp tục khu Tây Hồ Tây nhé cc. Chuẩn bị bàn giao siêu chung cư Heritage Westlake Lạc Long Quân. Giá 1xx/m.

 

[truongvoky1981]

Tiếp tục khu Tây Hồ Tây nhé cc. Chuẩn bị bàn giao siêu chung cư Heritage Westlake Lạc Long Quân. Giá 1xx/m.

Giờ giá dã man thật. Trc hồi trẻ e toàn làm hoàn kiếm mỗi lần đi xg lạc long quân, hoang quốc việt thấy xa và nhaque bomie

 

[muabenem123]

Giờ giá dã man thật. Trc hồi trẻ e toàn làm hoàn kiếm mỗi lần đi xg lạc long quân, hoang quốc việt thấy xa và nhaque bomie

Ccmnr. Tây Hồ thì Lotte nó kéo cả khu đấy lên mà cụ. Xong lại đc khu starlake nữa nên nhìn tổng thể nó khác xưa nhiều .

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Cái này cả thị trường hóng cụ ơi. Đang rải đường nội khu và ép cọc làm móng r. Diện tích bên này nhỏ nhất là 62m thay vì 48m như OCP. Nên giá khả năng cũng ko cao quá đc. Bù lại vs bds ngoại thành khổ 60m đổ lên vs LK là chuẩn r.

Chưa thảm nhựa asphan mà sẽ ép cọc làm móng trước rồi sẽ lấp đất nền móng xong mới làm đường nội bộ, tận dụng hết khối lượng đào đắp

 

[thangsu]

Tiếp tục khu Tây Hồ Tây nhé cc. Chuẩn bị bàn giao siêu chung cư Heritage Westlake Lạc Long Quân. Giá 1xx/m.

Ước mơ của em. Lần nào đi qua cũng phải đi chậm ngó nghiêng tí. Thấy bảo cũng hết hàng lâu rồi. Giờ bán chênh vài tỏi 1căn. Nhìn mặt bằng thiết kế có thể nói Vip nhất HN bây giờ. Căn 4ngủ chơi thang máy riêng mới ghê

 

[muabenem123]

Ước mơ của em. Lần nào đi qua cũng phải đi chậm ngó nghiêng tí. Thấy bảo cũng hết hàng lâu rồi. Giờ bán chênh vài tỏi 1căn. Nhìn mặt bằng thiết kế có thể nói Vip nhất HN bây giờ. Căn 4ngủ chơi thang máy riêng mới ghê

Haritage thì e chưa lên nhưng e lên Sun grand r. Vào căn view triệu đô, nhìn toàn cảnh hồ Tây. Phê lòi mắt. Khu tây hồ này vẫn còn 1 số lô đất view đẹp, khả năng cũng đóng chung cư nốt cụ ạ. J chứ những toà mà full view hồ Tây kiểu j cũng bay 1 nốt nhạc.

 

[muabenem123]

Vành đai 4. Những mét thảm nhựa đầu tiên cc nhỉ? Những bước đột phá sẽ ko xa.

Đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô với những km đầu tiên được thảm nhựa, hiện hình hài

Sau hơn 1 năm khởi công, cùng với hoàn thiện 100% công tác GPMB trên đất nông nghiệp, đến giữa tháng 8/2024, Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đoạn qua Hà Nội đã đắp xong cơ bản móng, nền đường song hành và thảm bê tông nhựa những km đầu tiên.

m.cafef.vn

 

[Dream22015]

Nó là cái bùng binh to tổ bố đấy cụ. Đâm từ Trần Hữu Dực sang công viên CV1 và cung thiếu nhi mà. 2 đầu xong hết r, còn 1-2 nhà ở đoạn giữa chưa cho bay đc nên chưa thông

E cảm ơn cụ, tay đánh là Trần Hữu Dực mà đầu lại nghĩ Đỗ Đức Dục xuyên sang chợ tạm Nam Trung Yên nên e có thắc mắc chút

 

[quangzizi]

Ước mơ của em. Lần nào đi qua cũng phải đi chậm ngó nghiêng tí. Thấy bảo cũng hết hàng lâu rồi. Giờ bán chênh vài tỏi 1căn. Nhìn mặt bằng thiết kế có thể nói Vip nhất HN bây giờ. Căn 4ngủ chơi thang máy riêng mới ghê

Trục thang riêng thôi cụ, thang riêng thì VN hình như chưa có. Nhưng như em đã bảo bà chị em rồi, lúc mở bán mua đi vị trí ntn sau không còn đâu, không nghe đi mua cc trong SG. Nghĩ nó chán!

 

[muabenem123]

Update: Vẫn là Tây Hồ Tây.
Phía bắc HN e thấy thực sự quá kinh khủng và tiềm năng. Mà điểm tựa và trợ lực sáng nhất là khu Tây hồ tây này.

Tiếp tục nhé cc.
Tập đoàn công nghệ tư nhân lớn thứ 2 VN sẽ tham chiến tại THT. .

 

[thangsu]

Trục thang riêng thôi cụ, thang riêng thì VN hình như chưa có. Nhưng như em đã bảo bà chị em rồi, lúc mở bán mua đi vị trí ntn sau không còn đâu, không nghe đi mua cc trong SG. Nghĩ nó chán!

Lúc mở bán em ko biết. Lại cứ nhầm toà mặt đường Võ Chí Công. Đến lúc hỏi thì thấy bảo chênh mấy củ tỏi rồi.
Giờ ngoài mấy bác thừa tiền, nhiều tiền sẵn thì ko nói. Cái kiểu đi cày như bọn em mỗi năm thêm dc mấy đồng ko chạy theo kịp giá tăng của cc

 

[quangzizi]

Lúc mở bán em ko biết. Lại cứ nhầm toà mặt đường Võ Chí Công. Đến lúc hỏi thì thấy bảo chênh mấy củ tỏi rồi.
Giờ ngoài mấy bác thừa tiền, nhiều tiền sẵn thì ko nói. Cái kiểu đi cày như bọn em mỗi năm thêm dc mấy đồng ko chạy theo kịp giá tăng của cc

Cụ mà xác định mua ở đây thì cũng cỡ trăm tỷ rồi chứ buồn gì nữa, cụ mua sang watermark căn pen cũng đẹp, sau view công view view hồ

 

[thangsu]

Cụ mà xác định mua ở đây thì cũng cỡ trăm tỷ rồi chứ buồn gì nữa, cụ mua sang watermark căn pen cũng đẹp, sau view công view view hồ

Tầm hơn chục tỏi thôi. Làm gì mà trăm hả cụ.

 

[TinEsc]

Ae đầu tư giai đoạn này chú ý nhé. Có 1 số dự án đất tỉnh đang đc đẩy mạnh làm lại. Cục diện thị trg bds HN có thể thay đổi rất nhanh. Cá nhân e oánh giá vậy. Sau khi bds HN có những khúc tăng mạnh, cũng là lúc các dự án đất tỉnh ra hàng. Về sâu xa thì e chưa biết ntn nhưng cá nhân nó cũng là 1 dấu hiệu mà mình nên đưa vào để phân tích. Ví dụ như Sun vừa khởi công siêu dự án ở Hà Nam.
Ngoài ra 1 điểm nữa e nghĩ cần theo dõi là chính sách điều hành kinh tế vĩ mô và dòng vốn cc ợ. .

Sun Group khởi công dự án 35.000 tỷ đồng tại Hà Nam

Lễ khởi công Đô thị thời đại – Sun Urban City với quy mô 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng diễn ra sáng 8/8 tại TP Phủ Lý (Hà Nam).

vnexpress.net

Chào Cụ, theo dõi cụ đã lâu, xin cảm ơn các thông tin bổ ích cụ đã từng chia sẻ. Nay em muốn nhờ cụ cho xin nhận định về mấy vấn đề ạ:
1- Cụ đánh giá khu ecopark (đặc biệt khu bt đảo) và khu Ocp 1,2,3 sẽ thế nào nếu tin về cây cầu Mễ Sở tháng 10 này trở thành hiện thực và khi Vin CL mở bán? Liệu rằng các khu này có thiết lập mặt bằng giá mới hay k? Hiện tại khu bt đảo của ecopark vẫn loanh quanh giá 200tr, tốc độ tăng giá rất chậm và như em tìm hiểu thì chưa đạt tới đỉnh năm 2021 đã thiết lập ạ.
2- Cụ cho xin nhận định về thị trường chung bđs thuộc Hải Phòng và Quảng Ninh trong tương lai 3-5 năm tới. Nếu có thể được cụ cho xin đánh giá nhận định về 1 số dự án điển hình ở 2 tp nêu trên, ví dụ như Vin VY….
Em cảm ơn cụ rất nhiều ạ