- Biển số
- OF-591880
- Ngày cấp bằng
- 25/9/18
- Số km
- 3,548
- Động cơ
- 162,437 Mã lực
- Tuổi
- 31
- Nơi ở
- Khai sơn long biên
Giá mấy đô thị bên đông anh happy land , calyx lên đến đâu r các cụ
Happy tầm 7 xịch, Calyx hơn 100 r cụ nhéGiá mấy đô thị bên đông anh happy land , calyx lên đến đâu r các cụ
Giá này so với hoài đức còn ấm cúng lắm cụ ạ....tiềm năng cao hơn, vin cổ loa nó ra hàng giá cao thì xung quanh bật như tôm ngay ý cụ.mỗi tội e chưa cân đối đc lô nào chuyển đổi.tiền mặt ko đủHappy tầm 7 xịch, Calyx hơn 100 r cụ nhé
Thì e đã bảo rất lâu rùi. Mặt bằng chung HD cao gấp 1.2-1.5 lần ĐA. ĐA mấy chỗ 1-200tr/m mà báo hay đăng thì đâu có nhiều. Toàn khu hot thôi.Giá này so với hoài đức còn ấm cúng lắm cụ ạ....tiềm năng cao hơn, vin cổ loa nó ra hàng giá cao thì xung quanh bật như tôm ngay ý cụ.mỗi tội e chưa cân đối đc lô nào chuyển đổi.tiền mặt ko đủ
cụ dựa vào dữ liệu gì ah?THÁNG 8/2024. KHẢ NĂNG CAO, ĐẤT NỀN THỔ CƯ HÀ NỘI SẮP CÓ SÓNG, CÓ DÒNG TIỀN.
Ơ kìa Bộ xây dựng,THÁNG 8/2024. KHẢ NĂNG CAO, ĐẤT NỀN THỔ CƯ HÀ NỘI SẮP CÓ SÓNG, CÓ DÒNG TIỀN.
Cụ đọc báo bxd vừa đăng e post trên kia. Nếu vẫn muốn biết rõ hơn thì e sẽ chia sẻ thông tin của riêng e.cụ dựa vào dữ liệu gì ah?
Hóng cụ chia sẻCụ đọc báo bxd vừa đăng e post trên kia. Nếu vẫn muốn biết rõ hơn thì e sẽ chia sẻ thông tin của riêng e.
theo số liệu bài báo thì lượng giao dịch tăng gần gấp đôi năm 2023 nhỉ. đây là kết quả đã thể hiện ra. còn nhìn nhận của cụ thế nào?Cụ đọc báo bxd vừa đăng e post trên kia. Nếu vẫn muốn biết rõ hơn thì e sẽ chia sẻ thông tin của riêng e.
Hóng cụ chia sẻ
Nhiều cụ chắc bảo e ăn theo nói leo bài báo trên của Bộ XD. . Nhưng quan điểm cá nhân và 1 số quan sát của e ntn:theo số liệu bài báo thì lượng giao dịch tăng gần gấp đôi năm 2023 nhỉ. đây là kết quả đã thể hiện ra. còn nhìn nhận của cụ thế nào?
Đúng r cụ ơi. Cụ nói chuẩn r đó. Miền bắc tâm lý mình nó vẫn ko muốn qua cầu nên HĐ giá luôn cao hơn hẳn, có thể nói trong 5 huyện thì giá mặt bằng HĐ luôn đúng số 1.có 1 điểm e muốn hỏi ý kiến của bác ạ, là đất Hoài đức sở dĩ tăng nóng như vậy vì có đường vành đai 3.5 và vành đai 4 đang triển khai. hơn nữa như bác nói đất HĐ kế cận bên Nam từ liêm nên được thơm lây, và dân số sẵn có của HĐ cũng nhiều.
Nhưng ĐA tuy tiềm năng nhưng vẫn là các dự án lớn trên giấy, muốn sang nội thành làm việc phải qua cầu mà tâm lý qua cầu là rất ngại như em rất ít khi qua cầu trừ khi nào phải đi ra sân bay.
Như vậy, giá ĐA rẻ hơn HĐ cũng đã phản ánh suy nghĩ của Thị trường rồi , nói cách khác là đã "đúng giá" rồi vì những dự án của ĐA tuy lớn nhưng vẫn trên giấy, và từ khi dự án làm, làm xong, dân về ở cũng phải tính tới 3-5 năm nữa ạ.
E dự ngon lành hẳn thì chắc phải 2028-2030. còn đầu tư thì đi trước độ 2 nămĐông Anh em nghĩ vài năm nữa là nhộn nhịp, nhất là trục QL5 kéo dài, kể cả không có cầu Tứ Liên. Hạ tầng ĐA phát triển đồng bộ các khu vực nên cảm giác nó chậm, một phần vì đất rộng.
Khu triển lãm QG xong thì ối cụ mợ ở nội đô phải qua sông làm việc ấy chứ!
Mạn ĐA nó đâu cần Tứ Liên cụ ơi. Chưa cần thì nó đã mạnh r, còn có cầu thì còn kinh khủng nữa cụ ạ. Phía Đông đúng như cụ nói truyền thông rất mạnh, nhiều dự án, và tổng thể các khu này hoàn thiện tầm khoảng 80% rồi nên hiện tại mọi người sang cũng thấy đồng bộ và đẹp thế.Có mấy thông tin này e thấy cũng đáng quan tâm cho các bác nào cần.
Hiện tại phía Đông vẫn được truyền thông đưa tin mạnh đợt này, cả CC lẫn khu Vin OCP2. Không những mạnh mà thậm chí rất mạnh. Hết chung cư bên OCP2 đến khu của Capital Land ở OCP1.
Bên CLoa thì tiềm năng lớn, giá dự kiến cũng ko rẻ nhưng theo e nó chỉ cất cánh tốt khi khởi công xây dựng cầu Tứ Liên, chứ e nghe chừng nó cũng chưa có ngay, có vẻ là khởi công cầu Mễ Sở tức là phía Đông-Văn Giang trước.
Thứ 2 là nhà ở trung tâm cũng đã và đang lên mạnh rồi. Sau các vụ cha.y nhà ngõ nhỏ thì thực sự cũng không phải là lựa chọn cho số đông mua nữa. Ví dụ trước mua nhà ngõ 80%, chung cư18%, còn lại là BT 2% thì giờ đây con số 80% sẽ giảm đi kha khá.
E theo ĐA và đầu tư từ những năm 2016 cụ ợ. Có đầu tư các chỗ khác nhưng vẫn theo dõi sát sao tất cả các khu. Ngay cả dân ĐA nhiều người bây h còn bảo ĐA có cái đếch j đâu. , chả thay đổi j.Đông Anh em nghĩ vài năm nữa là nhộn nhịp, nhất là trục QL5 kéo dài, kể cả không có cầu Tứ Liên. Hạ tầng ĐA phát triển đồng bộ các khu vực nên cảm giác nó chậm, một phần vì đất rộng.
Khu triển lãm QG xong thì ối cụ mợ ở nội đô phải qua sông làm việc ấy chứ!
Thêm cái nữa là dân số ĐA nó đông nhất trong 5 huyện cc nhé. NGuồn lực có, nhân lực có....nhưng cái vẻ bề ngoài ruộng đồng quê mùa của nó, cái sự thưa thớt của nó làm cho người ta thấy nó bần. . Cứ vào Cao Lỗ và Vườn Đào sẽ thấy khác cc ạ.E theo ĐA và đầu tư từ những năm 2016 cụ ợ. Có đầu tư các chỗ khác nhưng vẫn theo dõi sát sao tất cả các khu. Ngay cả dân ĐA nhiều người bây h còn bảo ĐA có cái đếch j đâu. , chả thay đổi j.
E thì thấy nó thay đổi chóng mặt. Nhất là về hạ tầng. ĐA đợi nó nhộn nhịp thì phải 15-20 năm nữa cụ ạ. Vì diện tích của nó bằng khá nhiều quận nội đô cộng lại với nhau đấy. Nhiều người ko để ý nhưng ĐA nó rất rộng, bằng cả Hoài đức và GL cộng lại.
Còn nhộn nhịp thì sẽ có toàn bộ khu đối xứng vs nội đô qua sông hồng hắt lại, gồm Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ, Vĩnh Ngọc, Đông Hội...
Vin CL nó sẽ là cú hích rất lớn cho ĐA, kinh khủng hơn nó đã từng làm cho GL, vì ĐA đủ đất cho Vin nó làm 10 KDT như thế