[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Cá nhân em lại chỉ thích hồ, công viên, ko thích mấy công trình kiểu này chung với khu hồ công viên lắm. Dân xung quanh và những gia đinh có con nhỏ chắc sẽ thích/cần nó

Công trình này điểm nhấn và khác biệt đấy chứ cụ. E nhìn cái đèn led quê bỏ mie, nhưng nghĩ lại là cung thiếu nhi cho các cháu nên màu xanh đỏ tím vàng cũng là hợp lý.

 

[thudoll88]

Hi. Cụ claim hay lắm. . Nó lại ra 1 loạt vấn đề rùi đấy cụ ạ. .
- Đúng là khó khăn nhất bây h là chỗ gửi xe, slot ô tô. Nên hạ tầng càng áp lực. Vf3 mà bán chạy thì tối đa các khoảng không trong nội đô sẽ đc tận dụng. Khi ngộp thở hạ tầng quá thì xu hướng sẽ lan ra ven đô.
- Ngoài ra với những genZ đi làm đc vài năm như e bảo. Như bây h làm vài năm là các cháu nó đã yêu đương cưới xin lập gd rùi. Mà dc gd hỗ trợ 1 chút tài chính thì bây h mua nhà nội đô khó đấy, phải ra ngoài ven đô thôi. Mà ven đô thì lại phải có cái ê tô che mưa che nắng. Điển hình là Vinsmart. Cả 1 KDT nhưng thiếu trầm trọng slot ô tô, phải gửi ở xa. Nhưng cũng chấp nhận. Ngay cả bạn bè e bây h đi làm mua nắng cũng đi ô tô. Có đứa gửi xe ở cq cách 500m, đi bộ vào. Có đứa gửi xe cách 7-800m, phải mua thêm 1 con xe đạp mini vứt cốp xe đi vào. E thấy rất phổ biến chứ ko phải ít đâu.
Dần rồi cái ô tô nó cũng phổ cập như xe máy thôi.
- Như e nói nhiều lần và giờ vẫn lặp lại thôi. Tương lai của HN là vành đai và các cây cầu. Còn việc dãn dân để Vin và những tay to bds nó làm. Vì cái qtrong bậc nhất là dãn dân, dời trụ sở ra ngoài thì các ô có làm đc cái j ra hồn đâu.

Ven đô ý cụ là khu vực nào ạ chứ 5 huyện lên quận mà liền kề biệt thự giá cũng cao ngất ngưởng cụ ạ tiệm cận với nội đô ấy kk

 

[muabenem123]

Ven đô ý cụ là khu vực nào ạ chứ 5 huyện lên quận mà liền kề biệt thự giá cũng cao ngất ngưởng cụ ạ tiệm cận với nội đô ấy kk

Keke. Ko biết cụ còn nhớ cách đây hơn 1 năm cụ cũng nhiều lần hỏi e những câu ntn hoặc so sánh nội đô vs vùng ven. E cũng có bảo rùi. Bây h bảo lại thui. Khi chung cư và nhà ngõ nội đô tăng cao + mật độ ô tô đông lên thì sẽ là lúc xu hướng dạt ra ngoài tăng. Những dấu hiệu cụ thể thì có thể đi khảo sát các công trình dân sinh đã đang xây. 1 năm trc e còn lấy ví dụ cụ thể là genZ, đôi vc trẻ nếu làm khu CG hoặc Tây Hồ có thể dạt ra mạn ĐA. Làm Mỹ Đình CG thì dạt ra Hoài Đức.
Còn nếu lấy vd hiện tại. Bây h tầm 3.5 tỏi thì mua đc chung cư 2 ngủ tầm 70m thôi cụ. Mà chung cư cũ nhé. Còn nếu dạt sang mạn ĐA. 2 tỏi mua đc khoảng 40-45m đất, ô tô vào nhà đc cụ ạ. Xây 5 tầng e tính giá hoàn thiện lung linh 1.5 tỏi nữa. Tổng cũng 3.5 tỏi mà sử dụng 200m2, ô tô vào nhà hoặc nhiều khi còn vứt trc nhà luôn ko mất phí. Thời điểm hiện tại nhiều thứ đã tăng cao. Sẽ có sự cân nhắc và so sánh lại các phương án tiêu dùng đấy cụ ạ. 5 huyện lên quận tùy chỗ tăng, dù có tăng thì cũng ko đủ tuổi vs nội thành đc cụ ạ.

 

[thudoll88]

Keke. Ko biết cụ còn nhớ cách đây hơn 1 năm cụ cũng nhiều lần hỏi e những câu ntn hoặc so sánh nội đô vs vùng ven. E cũng có bảo rùi. Bây h bảo lại thui. Khi chung cư và nhà ngõ nội đô tăng cao + mật độ ô tô đông lên thì sẽ là lúc xu hướng dạt ra ngoài tăng. Những dấu hiệu cụ thể thì có thể đi khảo sát các công trình dân sinh đã đang xây. 1 năm trc e còn lấy ví dụ cụ thể là genZ, đôi vc trẻ nếu làm khu CG hoặc Tây Hồ có thể dạt ra mạn ĐA. Làm Mỹ Đình CG thì dạt ra Hoài Đức.
Còn nếu lấy vd hiện tại. Bây h tầm 3.5 tỏi thì mua đc chung cư 2 ngủ tầm 70m thôi cụ. Mà chung cư cũ nhé. Còn nếu dạt sang mạn ĐA. 2 tỏi mua đc khoảng 40-45m đất, ô tô vào nhà đc cụ ạ. Xây 5 tầng e tính giá hoàn thiện lung linh 1.5 tỏi nữa. Tổng cũng 3.5 tỏi mà sử dụng 200m2, ô tô vào nhà hoặc nhiều khi còn vứt trc nhà luôn ko mất phí. Thời điểm hiện tại nhiều thứ đã tăng cao. Sẽ có sự cân nhắc và so sánh lại các phương án tiêu dùng đấy cụ ạ. 5 huyện lên quận tùy chỗ tăng, dù có tăng thì cũng ko đủ tuổi vs nội thành đc cụ ạ.

Đông anh chỗ nào 2 tỷ mà 40-45 mét vuông đất cụ chỉ em với

 

[taiadau]

Công trình này điểm nhấn và khác biệt đấy chứ cụ. E nhìn cái đèn led quê bỏ mie, nhưng nghĩ lại là cung thiếu nhi cho các cháu nên màu xanh đỏ tím vàng cũng là hợp lý.

Những công trình điểm nhấn này thì các nước khác họ cũng làm thôi cụ. Em cũng thích có điểm nhấn kiểu này hơn là mỗi hồ và công viên, nhìn hơi nhàm chán

Thêm chỗ chơi là ok rồi, còn em thì chỉ thích chạy bộ, đi dạo nên muốn rộng rãi thoáng, chứ công trình cho thiếu nhi lại được xây dựng khá công phu (so với các cồng trình khác) thì rất hữu ích cho xã hội rồi

 

[Minh Dũng87]

Trc h e luôn cố gắng view xa. Ko ăn xổi đc cụ ạ. Xe và bds thì có mối liên hệ chắc ai cũng biết. Còn đây e chỉ rõ và đặt niềm tin vào VF3, kỳ vọng sẽ tạo nên 1 làn sóng mới trong phong cách sinh hoạt và tiêu dùng. Đúng hay sai vẫn phải chờ thời gian cụ ạ. Nhưng ít nhất qua nay thấy khá nhiều phản ứng tích cực của dân rùi.

Em thấy liên hệ này cũng có liên quan mà.Nhưng nó cần thời gian để ngấm.E đồng quan điểm với bác về vấn đề này.

 

[muabenem123]

Thêm chỗ chơi là ok rồi, còn em thì chỉ thích chạy bộ, đi dạo nên muốn rộng rãi thoáng, chứ công trình cho thiếu nhi lại được xây dựng khá công phu (so với các cồng trình khác) thì rất hữu ích cho xã hội rồi

Toẹt vời đấy cụ.

 

[muabenem123]

Đông anh chỗ nào 2 tỷ mà 40-45 mét vuông đất cụ chỉ em với

Vân Nội, Tiên Dương, Nguyên Khê, Nam Hồng....thiếu j cụ. Nhưng phải bỏ công đi xem nhiều đó. Mấy chỗ kia e bảo cụ toàn các xã ôm cầu thôi. Sang nội đô tiện nhé. . Hoặc ko cụ sang Đại Mạch, giá mềm hơn. Đón đầu cầu Thượng Cát dự kiến làm tháng 10 đó. Cụ an tâm nếu view xa dài hạn thì ko phải lo, giá bên ĐA bằng khoảng 70-80% hoài đức thôi. Đất đấu giá bên này nhiều khu có 4x-5x thôi.

 

[Driver_angry]

Các cụ cho xin thông tin đất đấu giá bên Mê Linh với ạ, có khu nào gần vành đai 4 không các cụ nhỉ

 

[Minh Dũng87]

Vân Nội, Tiên Dương, Nguyên Khê, Nam Hồng....thiếu j cụ. Nhưng phải bỏ công đi xem nhiều đó. Mấy chỗ kia e bảo cụ toàn các xã ôm cầu thôi. Sang nội đô tiện nhé. . Hoặc ko cụ sang Đại Mạch, giá mềm hơn. Đón đầu cầu Thượng Cát dự kiến làm tháng 10 đó. Cụ an tâm nếu view xa dài hạn thì ko phải lo, giá bên ĐA bằng khoảng 70-80% hoài đức thôi. Đất đấu giá bên này nhiều khu có 4x-5x thôi.
[/QUOTE
Xin bác mưa chút nhận định tiềm năng 3-5 năm tới về khu xã Mình Phú, Sóc Sơn. E thấy ở đó đất dân vẫn rẻ tầm. 9-15tr

 

[dog.fearless]

So sánh thông số chi tiết VINFAST VF 3 và WULING MINI EV: 2 xe hơn kém nhau điều gì?

VinFast đã chính thức công bố thông tin chi tiết của VF 3, bao gồm các hạng mục từ thông số kỹ thuật đến trang bị an toàn.

soha.vn

góc cua tối thiểu 4m các cụ nhé

 

[muabenem123]

So sánh thông số chi tiết VINFAST VF 3 và WULING MINI EV: 2 xe hơn kém nhau điều gì?

VinFast đã chính thức công bố thông tin chi tiết của VF 3, bao gồm các hạng mục từ thông số kỹ thuật đến trang bị an toàn.

soha.vn

góc cua tối thiểu 4m các cụ nhé

Màn hình 10 inch. Vãi đạn nhỉ?

 

[trungleba]

TPHCM: Hàng hóa rục rịch tăng giá

Ảnh hưởng từ tỷ giá, xăng dầu, chi phí vận chuyển… cùng thời tiết nắng nóng kéo dài nên giá nhiều mặt hàng rục rịch tăng.

tienphong.vn

Cái gì cũng tăng rồi các cụ ạ

 

[doanquangpham]

Màn hình 10 inch. Vãi đạn nhỉ?

Có con VF3 này khéo mình phải ra vành đai 5 nằm vùng trước đấy cụ ạ

 

[dog.fearless]

Màn hình 10 inch. Vãi đạn nhỉ?

ngon hơn Wuling mà cụ, con kia giá cao do thuế thôi chứ ỏe TQ chỉ tầm 100 củ thì option không so được

 

[Payroll]

Màn hình 10 inch. Vãi đạn nhỉ?

Màn to hơn con CX8

 

[muabenem123]

Có con VF3 này khéo mình phải ra vành đai 5 nằm vùng trước đấy cụ ạ

Chờ thời gian tiếp theo xem tn cụ ei.

 

[muabenem123]

Màn to hơn con CX8

Mazda màn hình e thấy hơi tù.

 

[muabenem123]

xong toàn bộ hồng hà, mễ sở, thượng cát, ngọc hồi, tứ liên, trần hưng đạo thì ngon ngay ý mà bác. mà 6 thằng này thì đều đã được duyệt hoặc đang đề xuất làm khẩn trương rồi. riêng cái cầu vân phúc ở tận mạn phúc thọ nối sang tỉnh phú thọ e chẳng hiểu nó có tác dụng gì mà cứ cuống lên xây.

Đóng vài cái trc sẽ thấy đỡ ngộp thở hơn nhiều cụ ạ. Đặc biệt là vd3.5 và 4 nữa.

 

[muabenem123]

TPHCM: Hàng hóa rục rịch tăng giá

Ảnh hưởng từ tỷ giá, xăng dầu, chi phí vận chuyển… cùng thời tiết nắng nóng kéo dài nên giá nhiều mặt hàng rục rịch tăng.

tienphong.vn

Cái gì cũng tăng rồi các cụ ạ

Nay vàng lên nhẹ 90tr r.