[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[nguyenvancuong88]

Thế cái này cụ đọc ở đâu

đọc cái gì, tin hay k là tùy cụ, cái này k phải kiến thức của mấy ông việt nam đâu mà đọc

 

[muabenem123]

Giai đoạn 1 năm vừa qua khi bds tỉnh đứng im và giảm mà ko thanh khoản thì Hà Lội cho thấy sự khác biệt vs phần còn lại.
2023 Hà Lội giải ngân hơn 50.000 tỏi đầu tư công, đứng đầu cả nước. Và kế hoạch 2024 là khoảng 80.000 tỏi, gấp 1.4 lần 2023.

Giải ngân vốn đầu tư công năm 2023 của Hà Nội đạt 108% kế hoạch

Đến ngày 15/1, thành phố Hà Nội đã giải ngân được 50.690 tỷ đồng vốn đầu tư công, đạt 108% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao. Với kết quả này, Hà Nội là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công năm 2023.

nhandan.vn

Thực tế:
2 tháng đầu năm đã có tăng trưởng khá so vs cùng kỳ năm 2023. Tập trung cao độ các dự án trọng điểm và lớn.

Tốc độ giải ngân tăng 25%, Hà Nội thúc tiến độ hai dự án đường vành đai

Năm 2024, Hà Nội triển khai 58 dự án giao thông, chiếm 19,5% kế hoạch vốn, với tiến độ thi công khẩn trương. Tính hết tháng 2/2024, vốn đầu tư thực hiện từ ngân sách nhà nước do Hà Nội quản lý tăng 25,1% so với cùng kỳ, các dự án vành đai trọng điểm đang được đốc thúc triển khai...

vneconomy.vn

++--+++
Mỗi năm Hà Lội vã trung bình 60.000 tỷ làm tiện ích/hạ tầng thì còn j phải nghĩ ngợi nhiều ko cc(chưa kể vốn fdi và tư nhân). Chỉ sợ Hà Lội hoá rồng nhanh quá thôi. . Mấy cụ hay chê vài năm nữa khéo giật mình

 

[Minhkhangpham]

đúng đấy
sao diêm vương sẽ nghịch hành từ 2 tháng 9 2024 đến ngày 19 tháng 11 năm 2024
đây là 1 giai đoạn biến chuyển lớn, năm ngoái ở giai đoạn sao diêm vương nghịch hành như thế này ( 1/5/2023 – 11/10/2023 tại Ma Kết ) cũng là lúc hamas tấn công isarel ( ngày 7 tháng 10 2023 )
em dự đoán sẽ có 1 cuộc chiến lớn xẩy ra ở giai đoạn tháng 11 năm 2024 này !!! rất có thể là đài loan

Bác có thể giải thích kỹ hơn đc ko ạ

 

[LongNguyễn8x]

E dự đoán quý 3 là đỉnh và sẽ đi ngang, có chỗ giảm nhưng cũng sẽ ko giảm sâu. Mà giữ ở mức cao cụ nhé. Cụ thể là như vậy, chứ ko phải quý 3 đỉnh rồi tụt dốc ko phanh.

Đúng cụ, có thể mất đà thắng gấp, nhưng cơ bản là đi ngang trên cái nền là chẳng có cung gì ráo.

 

[LongNguyễn8x]

Giai đoạn 1 năm vừa qua khi bds tỉnh đứng im và giảm mà ko thanh khoản thì Hà Lội cho thấy sự khác biệt vs phần còn lại.
2023 Hà Lội giải ngân hơn 50.000 tỏi đầu tư công, đứng đầu cả nước. Và kế hoạch 2024 là khoảng 80.000 tỏi, gấp 1.4 lần 2023.

Giải ngân vốn đầu tư công năm 2023 của Hà Nội đạt 108% kế hoạch

Đến ngày 15/1, thành phố Hà Nội đã giải ngân được 50.690 tỷ đồng vốn đầu tư công, đạt 108% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao. Với kết quả này, Hà Nội là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công năm 2023.

nhandan.vn

Thực tế:
2 tháng đầu năm đã có tăng trưởng khá so vs cùng kỳ năm 2023. Tập trung cao độ các dự án trọng điểm và lớn.

Tốc độ giải ngân tăng 25%, Hà Nội thúc tiến độ hai dự án đường vành đai

Năm 2024, Hà Nội triển khai 58 dự án giao thông, chiếm 19,5% kế hoạch vốn, với tiến độ thi công khẩn trương. Tính hết tháng 2/2024, vốn đầu tư thực hiện từ ngân sách nhà nước do Hà Nội quản lý tăng 25,1% so với cùng kỳ, các dự án vành đai trọng điểm đang được đốc thúc triển khai...

vneconomy.vn

++--+++
Mỗi năm Hà Lội vã trung bình 60.000 tỷ làm tiện ích/hạ tầng thì còn j phải nghĩ ngợi nhiều ko cc(chưa kể vốn fdi và tư nhân). Chỉ sợ Hà Lội hoá rồng nhanh quá thôi. . Mấy cụ hay chê vài năm nữa khéo giật mình

Em thấy ông HN làm còn manh mún và láo nháo đấy. Làm thực chất và sử dụng tốt nguồn vốn thì tốt. Nhìn cái vỉa hè cứ dăm bữa nửa tháng làm lại 1 lần, em cũng nể độ lãng phí của thổ đu. Dù sao, năm nay rất nhiều dự án nát như tương cũng đang được triển khai lại mạnh mẽ, cho thấy HN đang và sẽ thay da đổi thịt nhanh thôi.

 

[Thanhvuóng71]

Điểm đột phá pt hạ tầng của thủ đô là vd4 . Hướng phát triển tương lai của giao thông của HN là đường sắt đô thị . Điểm nghẽn giao thông là sự kết nối của đường vd 3,5, đường 70 và các cầu qua sông Hồng. Động lực phát triển là đầu tư công. Điều thiếu cơ bản là một lãnh đạo nhiệt huyết có Tâm và có Tầm.

 

[eterniti]

Cụ dựa vào đâu mà đoán như thế

Đoán mò cụ

 

[nguyenvancuong88]

Bác có thể giải thích kỹ hơn đc ko ạ

biết thế thôi cụ ạ, đọc cho nó vui mắt vui tai thôi quan tâm làm gì, trong nội đô kể cả dừng sốt cũng chỉ có chững rồi lại lên tiếp thôi, chứ tình hình vào thời vận 9 dễ loạn thế này thì chả biết thế nào đc

 

[thudoll88]

biết thế thôi cụ ạ, đọc cho nó vui mắt vui tai thôi quan tâm làm gì, trong nội đô kể cả dừng sốt cũng chỉ có chững rồi lại lên tiếp thôi, chứ tình hình vào thời vận 9 dễ loạn thế này thì chả biết thế nào đc

Hai năm liên tiếp đều có Sao Diêm Vương nghịch hành hả cụ? Thế năm 2025 thì sao ạ

 

[nguyenvancuong88]

Hai năm liên tiếp đều có Sao Diêm Vương nghịch hành hả cụ? Thế năm 2025 thì sao ạ

nó nghịch hành ở giai đoạn này nó đặc biệt nguy hiểm bởi vì đang ở giai đoạn chuyển tiếp cụ ạ, sang 2025 nó đi hẳn vào bảo bình rồi thì mình tự hiểu là như nào rồi !

 

[thudoll88]

nó nghịch hành ở giai đoạn này nó đặc biệt nguy hiểm bởi vì đang ở giai đoạn chuyển tiếp cụ ạ, sang 2025 nó đi hẳn vào bảo bình rồi thì mình tự hiểu là như nào rồi !

Đi vào bảo bình rồi thì sao cụ

 

[nguyenvancuong88]

Đi vào bảo bình rồi thì sao cụ

diêm vương tinh chuẩn bị đi hết 1 vòng quay quanh mặt trời ( 248 năm )
giờ là 19 năm cuối cùng của vòng đó
lúc bắt đầu vòng quay này là mở ra cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 1, cũng chính là thời điểm con người đi vào kỷ khai sáng, sung sướng hơn, biết lợi dụng sức mạnh của thiên nhiên để phục vụ con người, cũng chính vì mấy cuộc cách mạng công nghiệp mà thiên nhiên bị tàn phá quá nhiều.... diêm vương tinh quay hết vòng này thì "có thể" ( đây là dự đoán thôi nhé ) nó sẽ đòi lại những gì đã mất, con người sẽ dễ chiến tranh, loan lạc, tự hủy diệt lẫn nhau, rồi thì dịch bệnh, rồi thì thảm họa thiên nhiên
qua hết vòng 248 năm này có lẽ sẽ có hình thái phát triển mới, dựa vào những gì "Xanh" hơn, đỡ tàn phá môi trường hơn ....
đấy, đại khái thế, đọc xong thấy cũng chả để làm gì đúng k nào cụ cho nên tốt nhất đọc cho vui thôi

 

[muabenem123]

1/4/2024 thông xe kỹ thuật đường Lê Quang Đạo kéo dài. Tiếp tục về đích 1 dự án.
++++-----+++++

Đường Lê Quang Đạo kéo dài (đoạn từ Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm đến vị trí ranh giới với khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội) dự kiến thông xe kỹ thuật vào ngày 1/4/2024

Đường Lê Quang Đạo kéo dài có chiều dài hơn 2,6km, mặt cắt ngang 40m với tổng số vốn đầu tư hơn 740 tỷ đồng. Điểm đầu nối với đường Lê Quang Đạo giao với Đại lộ Thăng Long (thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm). Điểm cuối tại vị trí giao cắt với đường Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông).

Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài được HĐND Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 23/NQ-HĐND ngày 23/9/2021. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối nhiều khu đô thị phía Tây của Hà Nội như: Dương Nội, Louis City, FLC Premier. Tuyến đường cũng giúp giảm tải giao thông cho trục đường Tố Hữu và Sa Đôi.

Ngày 23/6/2022, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 2167/QĐ-UBND về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án; ngày 4/11/2022, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định số 2939/QĐ-UBND về việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế có cơ sở công trình.

Quy mô mặt cắt ngang đường điển hình 40m; đoạn khớp nối ngã 4 với Đại lộ Thăng Long (dài khoảng 110m) có bề rộng mặt cắt ngang 100m. Trên tuyến xây dựng 1 cầu qua sông Nhuệ.

Dự kiến vào ngày 1/4/2024 toàn tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài sẽ hoàn thiện, thông xe kỹ thuật để chào mừng kỷ niệm 10 năm ngày thành lập quận Nam Từ Liêm.

Khi tuyến đường hoàn thành, người dân khu vực Hà Đông có thể nhanh chóng di chuyển tới khu vực Mỹ Đình thay vì các tuyến đường khác như Sa Đôi, Tố Hữu.

Đây là một trong nhiều dự án giao thông quan trọng của Hà Nội sẽ hoàn thành vào năm nay.
++++

 

[thudoll88]

Có cụ nào phải đi mua nhà đợt này không đất cát dạo này lại tăng khiếp nhỉ

 

[Justforfuntoo]

Có cụ nào phải đi mua nhà đợt này không đất cát dạo này lại tăng khiếp nhỉ

Lúc ls bắt đầu giảm và các sổ lãi suất cao đáo hạn là em đã đi săn bđs cắt lỗ từ cuối năm ngoái rồi, nên giờ ung dung ngồi nhìn bds tăng thôi
Giờ 99% tài sản của em là bđs, chung cư cũng có mà nhà đất cũng có

 

[BARCA]

1/4/2024 thông xe kỹ thuật đường Lê Quang Đạo kéo dài. Tiếp tục về đích 1 dự án.
++++-----+++++

Đường Lê Quang Đạo kéo dài (đoạn từ Đại lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm đến vị trí ranh giới với khu đô thị Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội) dự kiến thông xe kỹ thuật vào ngày 1/4/2024

Đường Lê Quang Đạo kéo dài có chiều dài hơn 2,6km, mặt cắt ngang 40m với tổng số vốn đầu tư hơn 740 tỷ đồng. Điểm đầu nối với đường Lê Quang Đạo giao với Đại lộ Thăng Long (thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm). Điểm cuối tại vị trí giao cắt với đường Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông).

Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài được HĐND Thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 23/NQ-HĐND ngày 23/9/2021. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối nhiều khu đô thị phía Tây của Hà Nội như: Dương Nội, Louis City, FLC Premier. Tuyến đường cũng giúp giảm tải giao thông cho trục đường Tố Hữu và Sa Đôi.

Ngày 23/6/2022, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 2167/QĐ-UBND về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án; ngày 4/11/2022, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định số 2939/QĐ-UBND về việc phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế có cơ sở công trình.

Quy mô mặt cắt ngang đường điển hình 40m; đoạn khớp nối ngã 4 với Đại lộ Thăng Long (dài khoảng 110m) có bề rộng mặt cắt ngang 100m. Trên tuyến xây dựng 1 cầu qua sông Nhuệ.

Dự kiến vào ngày 1/4/2024 toàn tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài sẽ hoàn thiện, thông xe kỹ thuật để chào mừng kỷ niệm 10 năm ngày thành lập quận Nam Từ Liêm.

Khi tuyến đường hoàn thành, người dân khu vực Hà Đông có thể nhanh chóng di chuyển tới khu vực Mỹ Đình thay vì các tuyến đường khác như Sa Đôi, Tố Hữu.

Đây là một trong nhiều dự án giao thông quan trọng của Hà Nội sẽ hoàn thành vào năm nay.
++++

Tin trà đá là tuần sau lãi suất vay lại giảm tiếp à cụ

 

[LongNguyễn8x]

Lúc ls bắt đầu giảm và các sổ lãi suất cao đáo hạn là em đã đi săn bđs cắt lỗ từ cuối năm ngoái rồi, nên giờ ung dung ngồi nhìn bds tăng thôi
Giờ 99% tài sản của em là bđs, chung cư cũng có mà nhà đất cũng có

Cụ làm được thế là chuẩn. Nhưng phải rất nhanh. Vì vào chậm ngày nào là mất lãi ngày ấy. Còn đội cầm tiền cả năm ngoái hoặc chốt lãi vội thì tiếc lắm. Vào hàng lại khó, tàu chạy nhanh thế này nhảy lên hơi khó.

 

[LongNguyễn8x]

Tin trà đá là tuần sau lãi suất vay lại giảm tiếp à cụ

Tin đâu đấy cụ. Nhưng lãi vay thì e tin được.

 

[Gừng]

Tin trà đá là tuần sau lãi suất vay lại giảm tiếp à cụ

ls mà giảm tiếp thì mua đất lại thành đu đọt đơ à

ahihi

vt0806

 

[dongnd3]

Điểm đột phá pt hạ tầng của thủ đô là vd4 . Hướng phát triển tương lai của giao thông của HN là đường sắt đô thị . Điểm nghẽn giao thông là sự kết nối của đường vd 3,5, đường 70 và các cầu qua sông Hồng. Động lực phát triển là đầu tư công. Điều thiếu cơ bản là một lãnh đạo nhiệt huyết có Tâm và có Tầm.

Đoạn vđ 3.5 e nghĩ sẽ ưu tiên làm nút giao vs ĐLTL trc để có nút thông đã (và có kh rồi) vs cứu mấy dự án khu đó (vườn cam, an lạc...)
Đoạn kia chưa biết bao h ms làm dc.