[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Gặp đc người lịch sự như cụ thì không cần nói. Nhưng 1 số thành phần, cứ thích khiêu khích đội đầu tư bđs, rồi khẩu nghiệp, bảo là làm bđs k có hậu, tìm lăng, múa tiên sinh.... trong khi không ai đả động gì đến đội đó. Với cách hành xử như thế thì đến mạt kiếp cũng không khá lên được
Đi xklđ, diện làm chân tay hay kĩ sư thì cũng không sướng đâu cụ. Muốn ăn con gà ta cũng k có. Toàn đi mua gà công nghiệp, đẻ 1000 lứa về nhai thôi.
Và có đi xklđ đc cả đời không, khi mà chỉ biết bo bo bản thân. Con cái vất ở nhà cho ông bà chăm, việc họ hàng cho bố mẹ lo. Chỉ biết làm bục mặt ra và nhìn giá bđs tăng vọt. Ki cóp về k mua nổi cái nhà ngõ hẻm, mà về quê thì không muốn, ra ngoại ô kém tiện ích cũng k thích.
Và cả họ nhà đội đó có đi xklđ đc không hay chỉ vài người đi được.
Âu nghĩ lại thì họ cay cú, sân si cũng đúng. Suốt ngày đem tỉ giá ra dọa nạt.
Âu nhiều người mình cũng khổ vì cái chữ tình, ra nước ngoài được ở lại mà không chịu ở lại, còn ở trong nước cũng vậy đang sống sung sướng trong Nam mà đầu vẫn nghĩ phải về quê Bắc mua mấy thước đất làm mồ khi chết, chứ không chịu chôn thân nơi đất khách quê người... 😂
 

dheIa

Xe điện
Biển số
OF-799261
Ngày cấp bằng
4/12/21
Số km
3,115
Động cơ
188,333 Mã lực
Về Chương Mỹ thì 50 năm nữa cũng trả có tầu điện để mà vào TT làm việc được đâu, rồi lại lẽo đẽo ngày 40km hai chiều đi đi về về tắc đường tái mặt đấy :D
7tỏi cũng đừng mơ mua đc cái gì tử tế ở Chương Mỹ cụ ạ b-)
Em lạ gì khu đó. Bu em có bà bạn, em nể quá cho con bác í vay có nhõn 100, từ hồi trước covid mà giờ vưỡn chửa xin lại đc. Mặc dù nhà bác í đất rộng đủ để dựng 3 dãy trại nuôi gà tận mấy ngàn con. Đất đó quy ra tiền phải vài chục tỏi :">
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
7tỏi cũng đừng mơ mua đc cái gì tử tế ở Chương Mỹ cụ ạ b-)
Em lạ gì khu đó. Bu em có bà bạn, em nể quá cho con bác í vay có nhõn 100, từ hồi trước covid mà giờ vưỡn chửa xin lại đc. Mặc dù nhà bác í đất rộng đủ để dựng 3 dãy trại nuôi gà tận mấy ngàn con. Đất đó quy ra tiền phải vài chục tỏi :">
10 năm sinh sống ở Xuân Mai, em quay lại chơi vào cuối tuần mà sáng mất 4 tiếng, chiều cũng 4 tiếng đi về Gia Lâm. Sợ gần chết luôn, từ đó em chỉ ghé nơi xưa vào ngày thường.
 

dheIa

Xe điện
Biển số
OF-799261
Ngày cấp bằng
4/12/21
Số km
3,115
Động cơ
188,333 Mã lực
10 năm sinh sống ở Xuân Mai, em quay lại chơi vào cuối tuần mà sáng mất 4 tiếng, chiều cũng 4 tiếng đi về Gia Lâm. Sợ gần chết luôn, từ đó em chỉ ghé nơi xưa vào ngày thường.
Em đánh dấu đám địa chủ nửa mùa cũng chỉ để bà con cảnh giác đừng để chúng nó biến bà con thành bò.
Cơ mà có vẻ động chạm quá =P~
 

MR Fe

Xe tải
Biển số
OF-822650
Ngày cấp bằng
17/11/22
Số km
353
Động cơ
9,508 Mã lực
Âu nhiều người mình cũng khổ vì cái chữ tình, ra nước ngoài được ở lại mà không chịu ở lại, còn ở trong nước cũng vậy đang sống sung sướng trong Nam mà đầu vẫn nghĩ phải về quê Bắc mua mấy thước đất làm mồ khi chết, chứ không chịu chôn thân nơi đất khách quê người... 😂
Bản chất, tư duy người Việt mình là thế rồi cụ. Nay 20/10, đường HN tắc khủng khiếp, khói bụi mịn dày đặc, nhưng em vẫn thích. Thích hít hà khói bụi ở quê hương mình. Còn hơn là hít không khí trong lành ở 1 đất nước khác. Vui vẻ quây quần với gia đình. Tối ôm vợ con ngủ.
Còn đội xa nhà thì sao, ru rú trong căn phòng trọ 7 tỏi, nhìn qua wc, nc vài ba câu với vợ con.
Đĩa thịt, nồi lẩu thơm ngon này mà ở xứ 7 tỏi thì quy ra tiền Việt cũng chát lắm đây

20231020_184433.jpg

20231020_181620.jpg
 

kembui

Xe buýt
Biển số
OF-293694
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
740
Động cơ
320,271 Mã lực
Thời đó cụ đã có tiền mua khu này là nể rồi. Nhà bạn em mua căn liền kề Văn Khê, giá khoảng 5 tỏi, đến 2009 sốt, giá nhảy lên 9 tỏi. Nhưng không bán. Sau đó khu này đến 2021 vẫn chỉ ở giá 8 tỏi căn thô là cao. Hiện tại thì lên giá rồi. Nhưng so với hồi 2009 là lỗ nặng luôn.
Hồi đó em làm gì có xu nào
Đang sinh viên đại học cụ ạ. Đạp xe đạp đi tranh nhau mua nhà vs người ta. Xong về vay mama 50 củ đi cọc
Moá. Tuổi trẻ liều thật :))
Đoạn sau may mà tỉnh đòn lướt sớm chứ tham ăn thì vỡ mồm :))
 

Hazelnut

Xe tải
Biển số
OF-841538
Ngày cấp bằng
11/10/23
Số km
345
Động cơ
21,354 Mã lực
Đúng rồi cụ. Nhưng 2010 là cờ tàn nên phải làm trò đó
Em tham gia mua Dương Nội - Nam Cường năm 2008. Sốt sốt là :))
Em xếp hàng chen lấn xô đẩy để xin cái vé thôi mà mất cả ngày trời và cũng là số ít may mắn có được cái vé đi bốc thăm mua căn hộ (hồi đó giá quy theo $ nhé)
Lúc bốc thăm là 3 thăm mới trúng 1 căn còn 2 thăm loại. Tức là 3/10 người có thăm sẽ được bốc mua, còn lại loại. Giá 1 lá thăm 30tr nếu bán ngay ở ngoài còn ngta mua lại sẽ hên xui việc có bốc trúng hay không
Em lại may mắn bốc trúng. Ra ngoài được trả chênh luôn 180 củ. Ngu quá méo bán luôn
2009 thấy tình hình không ổn em vác đi bán vội. May bán được lãi 99 củ
2013-2014 giá chung cư khu đó giảm còn 1/2 mà vẫn ế
Mấy năm đó em đi làm công trình cũng bỏ lợn đc ít. Vay thêm mấy ng bạn cũng đi cọc như ai. Bốc thăm còn trúng suất đc mua.
lúc đó có mấy ng cứ giục chọn đi chọn đi ra bán là em thấy có mùi rồi.
Em bào với thằng cha ở ngoài anh đưa em 20tr thôi em đưa số thăm luôn để mà chọn. Thế là nó lượn sạch.
đó là lần giữa năm 2010.Còn sau đó khu Dương nội này lao dốc. Có người cơ quan em mua giá 28 đợt sốt, năm 2016 bán chỉ có 20 thôi.
nhiều cụ môi giới chắc còn chưa lên HN thời đó nên vẫn nổ là chỉ có lên :))
 

dheIa

Xe điện
Biển số
OF-799261
Ngày cấp bằng
4/12/21
Số km
3,115
Động cơ
188,333 Mã lực
Ông Nam cường này xưa còn có trò thuê người vào bốc thăm mua nhà cơ mà.
năm đó là năm 2010 gì đó, đóng cọc 100tr đc cái phiếu bốc thăm mua chung cư.:))
Bạn em nó đi đứng cho đông vui cũng đc 200k gì đó
Đận cụ NC này về với tiên tổ, cần lao 2 phe (phe đội buôn đất nhà cụ củ với phe cần lao bị úp sọt) chởi nhau vui lắm. Phe bênh thì bẩu, người ta vừa nằm xuống, gì thì gì cũng nên chừng mực. Phe bị úp nổi khùng lên bẩu, nó lừa bao người tới mức nhặt lá đá ống bơ, sống ko ra sống chết ko ra chết mà còn bênh à... blablo
Rồi còn giai thoại, cụ NC hồi mở mặt trận Dương Nội, khu này mồ mả nhiều nên nhờ thầy Địa Lý xem kỹ lắm. Thầy xem mấy ngày liền xong thì phán, nếu anh muốn sống thọ thì đừng động đến vùng này.
Nhưng chắc vì thấy tiền như núi nên cụ củ vẫn chiến...

Em hồi đó còn chơi bên Vịt sờ tóc, tuyền các cụ lão làng chuyện gì cũng biết... nghe các cụ í kể chuyện mà há hốc cả mòm :-B
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Bản chất, tư duy người Việt mình là thế rồi cụ. Nay 20/10, đường HN tắc khủng khiếp, khói bụi mịn dày đặc, nhưng em vẫn thích. Thích hít hà khói bụi ở quê hương mình. Còn hơn là hít không khí trong lành ở 1 đất nước khác. Vui vẻ quây quần với gia đình. Tối ôm vợ con ngủ.
Còn đội xa nhà thì sao, ru rú trong căn phòng trọ 7 tỏi, nhìn qua wc, nc vài ba câu với vợ con.
Đĩa thịt, nồi lẩu thơm ngon này mà ở xứ 7 tỏi thì quy ra tiền Việt cũng chát lắm đây

20231020_184433.jpg

20231020_181620.jpg
Không quy đổi mọi thứ ra tiền được cụ ah, giá trị căn bản mỗi nơi nó khác nhau nhiều quá. Ở một nơi đề cao giá trị vật chất, hạ thấp giá trị con người thấp với một nơi đề cao giá trị con người, hạ thấp giá trị vật chất thì không thể nào so sánh được.

Ai chả muốn ở nơi mình ở sẽ có ô tô rẻ, nhà đất dễ mua, khí hậu trong lành, không khí sạch sẽ, giáo dục tiên tiến. Vấn đề là cái gì cũng có giá của nó, chúng ta có đủ để trả cái giá đó không.

Em để ý thì thấy thế này: Trong đám bạn đi du học, XKLĐ... đứa nào học giỏi nhất, tay nghề ok nhất thì lựa chọn ở lại, lưu lạc xứ người, lý do là ở lại hy sinh cho thế hệ sau.... 😁. Đứa nào học kém hơn, tay nghề kém hơn thì về quê lập nghiệp để phụng dưỡng người già, chăm sóc mồ mả tổ tiên...😁.
Đứa con ở Mỹ mời bố sang chơi 6 tháng, được 6 ngày bố đòi về vì không thể nào kiếm được cho ông thuốc nào với quốc lủi... ngày con đi làm bố chỉ ở nhà nói chuyện với chó, chán ra đường vì có biết ngôn ngữ đâu.
Ông rể người Nhật rất thích về VN - quê vợ chơi, hắn bảo thịt chó lòng lợn, tiết canh, rượu trắng ngon... lúc đầu không quen, chứ quen rồi ăn thùm thụp... hắn nói kiếm tiền Mỹ, Nhật về VN tiêu sướng thật... trừ nhà cửa, xe cộ, máy móc đại loại là những thứ dùng trí óc tạo ra thì đắt... còn cái gì do bàn tay thủ công tạo ra (như cắt tóc, mớ rau, con cá, ....) đều rẻ cả.
 

shareallwehave

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-395061
Ngày cấp bằng
3/12/15
Số km
775
Động cơ
245,126 Mã lực
Gặp đc người lịch sự như cụ thì không cần nói. Nhưng 1 số thành phần, cứ thích khiêu khích đội đầu tư bđs, rồi khẩu nghiệp, bảo là làm bđs k có hậu, tìm lăng, múa tiên sinh.... trong khi không ai đả động gì đến đội đó. Với cách hành xử như thế thì đến mạt kiếp cũng không khá lên được
Đi xklđ, diện làm chân tay hay kĩ sư thì cũng không sướng đâu cụ. Muốn ăn con gà ta cũng k có. Toàn đi mua gà công nghiệp, đẻ 1000 lứa về nhai thôi.
Và có đi xklđ đc cả đời không, khi mà chỉ biết bo bo bản thân. Con cái vất ở nhà cho ông bà chăm, việc họ hàng cho bố mẹ lo. Chỉ biết làm bục mặt ra và nhìn giá bđs tăng vọt. Ki cóp về k mua nổi cái nhà ngõ hẻm, mà về quê thì không muốn, ra ngoại ô kém tiện ích cũng k thích.
Và cả họ nhà đội đó có đi xklđ đc không hay chỉ vài người đi được.
Âu nghĩ lại thì họ cay cú, sân si cũng đúng. Suốt ngày đem tỉ giá ra dọa nạt.
So sánh phúc lợi, mức lương của 1 nước top đầu thế giới với con gà ta thì hiểu trình của cò đất rồi
 

MR Fe

Xe tải
Biển số
OF-822650
Ngày cấp bằng
17/11/22
Số km
353
Động cơ
9,508 Mã lực
So sánh phúc lợi, mức lương của 1 nước top đầu thế giới với con gà ta thì hiểu trình của cò đất rồi
Cụ sang đó xklđ xem có được hưởng phúc lợi không? Hay mỗi lần đi viện lại sợ vãi mật vì giá tiền phúc lợi bên đó.
 

MR Fe

Xe tải
Biển số
OF-822650
Ngày cấp bằng
17/11/22
Số km
353
Động cơ
9,508 Mã lực
Không quy đổi mọi thứ ra tiền được cụ ah, giá trị căn bản mỗi nơi nó khác nhau nhiều quá. Ở một nơi đề cao giá trị vật chất, hạ thấp giá trị con người thấp với một nơi đề cao giá trị con người, hạ thấp giá trị vật chất thì không thể nào so sánh được.

Ai chả muốn ở nơi mình ở sẽ có ô tô rẻ, nhà đất dễ mua, khí hậu trong lành, không khí sạch sẽ, giáo dục tiên tiến. Vấn đề là cái gì cũng có giá của nó, chúng ta có đủ để trả cái giá đó không.

Em để ý thì thấy thế này: Trong đám bạn đi du học, XKLĐ... đứa nào học giỏi nhất, tay nghề ok nhất thì lựa chọn ở lại, lưu lạc xứ người, lý do là ở lại hy sinh cho thế hệ sau.... 😁. Đứa nào học kém hơn, tay nghề kém hơn thì về quê lập nghiệp để phụng dưỡng người già, chăm sóc mồ mả tổ tiên...😁.
Đứa con ở Mỹ mời bố sang chơi 6 tháng, được 6 ngày bố đòi về vì không thể nào kiếm được cho ông thuốc nào với quốc lủi... ngày con đi làm bố chỉ ở nhà nói chuyện với chó, chán ra đường vì có biết ngôn ngữ đâu.
Ông rể người Nhật rất thích về VN - quê vợ chơi, hắn bảo thịt chó lòng lợn, tiết canh, rượu trắng ngon... lúc đầu không quen, chứ quen rồi ăn thùm thụp... hắn nói kiếm tiền Mỹ, Nhật về VN tiêu sướng thật... trừ nhà cửa, xe cộ, máy móc đại loại là những thứ dùng trí óc tạo ra thì đắt... còn cái gì do bàn tay thủ công tạo ra (như cắt tóc, mớ rau, con cá, ....) đều rẻ cả.
Cảm ơn cụ đã nói ra những quan điểm rất thực tế. Không quy chụp cho ai cả. Hơn vài người, tri thức k biết đến đâu. Nhưng lý luận không lại thì quy chụp, nhét chữ vào đầu người khác.
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,505
Động cơ
330,967 Mã lực
Em có 2 tỷ nhưng mà cũng đang tìm 1 chỗ an cư hoặc kiếm một mảnh đất oto qua mà khó quá. Chạy xuống tận mạn an khánh với mấy xã bên cạnh cũng có chung cư nhưng giá giờ ở oke lâu dài cũng 2.3 tỏi. Đất thì oto 7 chỗ qua cũng 2.5 2.6 tỏi rồi. Nghĩ đi nghĩ lại thấy mình bỏ đi nhiều cơ hội quá, giờ đứng giữa đất và cc ở thực tế lại phân vân. Giờ đi thuê nhà để mua đất để đó thì dở, mua chưng cư thì lại nghĩ sau cả đời chắc chẳng có miêng đất cắm rùi. Ít tiền khổ thật
E thấy cứ mua đất, r thuê chung cư ở
 

dheIa

Xe điện
Biển số
OF-799261
Ngày cấp bằng
4/12/21
Số km
3,115
Động cơ
188,333 Mã lực
So sánh phúc lợi, mức lương của 1 nước top đầu thế giới với con gà ta thì hiểu trình của cò đất rồi
Sales các ngành khác ko ai bị gọi là Cò.
Chỉ ngành điền trạch mới được cái danh như vậy. Vì sales cái ngành này, tối thiểu là cái bằng tốt nghiệp phổ thông còn ko cần đến cụ ạ =P~8-}
 

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,367
Động cơ
51,517 Mã lực
Cụ sang đó xklđ xem có được hưởng phúc lợi không? Hay mỗi lần đi viện lại sợ vãi mật vì giá tiền phúc lợi bên đó.
Thằng em cùng cty bị sốt cao trên 40 độ không rõ nguyên nhân nằm viện mất 18 ngày một mình ở phòng riêng, y tá chăm từ a-x từ tắm rửa ăn uống tất tật tới lúc ra viện sau khi trừ bảo hiểm đi thì thanh toán hết 8 man tương đương 18tr vnd với tỉ giá thời điểm cuối 2019, còn với tỉ giá bây giờ thì tầm 13tr... Vậy cụ thử đi nằm viện ở VN xem có chỗ nào nằm với điều kiện chăm sóc như vậy mà hết dưới 20tr không nhé :D
P/s : Bệnh viện đó là 1 bệnh viện lớn ở osaka nhé.
 
Chỉnh sửa cuối:

BìnhMinh89

Xe tăng
Biển số
OF-771871
Ngày cấp bằng
25/3/21
Số km
1,367
Động cơ
51,517 Mã lực
7tỏi cũng đừng mơ mua đc cái gì tử tế ở Chương Mỹ cụ ạ b-)
Em lạ gì khu đó. Bu em có bà bạn, em nể quá cho con bác í vay có nhõn 100, từ hồi trước covid mà giờ vưỡn chửa xin lại đc. Mặc dù nhà bác í đất rộng đủ để dựng 3 dãy trại nuôi gà tận mấy ngàn con. Đất đó quy ra tiền phải vài chục tỏi :">
Đất Chương Mỹ giờ đắt đến vậy ạ mợ, những 7 tỉ mà không mua được mảnh đất tử tế cơ ah, hay là ở đó có tiềm lăn gì đặc biệt mợ khai sáng giúp em với :))
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
So sánh phúc lợi, mức lương của 1 nước top đầu thế giới với con gà ta thì hiểu trình của cò đất rồi
Khi người ta cần gì thì người ta sẽ dùng mọi cách để có được nó cụ ah. Hết cách thì mới chịu thôi.
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Thằng em cùng cty bị sốt cao trên 40 độ không rõ nguyên nhân nằm viện mất 18 ngày một mình ở phòng riêng, y tá chăm từ a-x từ tắm rửa ăn uống tất tật tới lúc ra viện sau khi trừ bảo hiểm đi thì thanh toán hết 8 man tương đương 18tr vnd với tỉ giá thời điểm cuối 2019, còn với tỉ giá bây giờ thì tầm 13tr... Vậy cụ thử đi nằm viện ở VN xem có chỗ nào nằm với điều kiện chăm sóc như vậy mà hết dưới 20tr không nhé :D
P/s : Bệnh viện đó là 1 bệnh viện lớn ở osaka nhé.
Tôi có đứa em đi XKLĐ, bị K phổi, sang nhật 1 năm, trong lương đã đóng BH lên miễn 100% phí điều trị với điều kiện y tế thì quá ok. Nó bảo em may đi XKLĐ, chứ ở VN chắc cũng xanh cỏ rồi.

Thêm một đứa bạn đi xkld rồi đẻ con bên đó, giờ về nước mấy năm rồi mà thằng cu tháng nào cũng được 2 MAN tiền sữa do CP Nhật gửi về...

Bảo sao cố hy sinh đời bố để củng cố đời con bên Mỹ, Nhật. Không có cơ hội hy sinh thì lại ca bài ta về nước để chăm sóc mồ mả tổ tiên...
 

MR Fe

Xe tải
Biển số
OF-822650
Ngày cấp bằng
17/11/22
Số km
353
Động cơ
9,508 Mã lực
Thằng em cùng cty bị sốt cao trên 40 độ không rõ nguyên nhân nằm viện mất 18 ngày một mình ở phòng riêng, y tá chăm từ a-x từ tắm rửa ăn uống tất tật tới lúc ra viện sau khi trừ bảo hiểm đi thì thanh toán hết 8 man tương đương 18tr vnd với tỉ giá thời điểm cuối 2019, còn với tỉ giá bây giờ thì tầm 13tr... Vậy cụ thử đi nằm viện ở VN xem có chỗ nào nằm với điều kiện chăm sóc như vậy mà hết dưới 20tr không nhé :D
P/s : Bệnh viện đó là 1 bệnh viện lớn ở osaka nhé.
Cụ xem mức phí bh phải đóng là bao nhiêu? Em có thẻ VIP ở Vinmec, Hồng Ngọc, Thu Cúc đây. Đi khám chả mất đồng nào, dịch vụ ngon nghẻ. Tương tự thì thấy những người nhập viện cũng thế cụ nhé.
Còn so mức rẻ, BHYT của nhà nước thì free cụ nhé.
 

MR Fe

Xe tải
Biển số
OF-822650
Ngày cấp bằng
17/11/22
Số km
353
Động cơ
9,508 Mã lực
Đất Chương Mỹ giờ đắt đến vậy ạ mợ, những 7 tỉ mà không mua được mảnh đất tử tế cơ ah, hay là ở đó có tiềm lăn gì đặc biệt mợ khai sáng giúp em với :))
Mấy thành phần ngáo giá, chê quê hương đất nước, chứ 7 tỏi thì mua đc cả mặt phố Chúc Sơn.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top