[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[huyhung123]

tùy quy mô và tình hình tài chính cty cụ

Đây là vay mua đất mà cụ, vay cá nhân. Thế chấp tài sản trị giá lớn gấp 2 để mua thêm tài sản khác, hi. Dòng tiền công ty đang qua chính BIDV luôn.

 

[laklak123]

Nhiều ngân hàng đưa lãi suất tiết kiệm về dưới 6%

4 ngân hàng quốc doanh và một số nhà băng tư nhân vừa đồng loạt giảm lãi suất tiết kiệm về dưới 6% một năm.

vnexpress.net

 

[laklak123]

Đây là vay mua đất mà cụ, vay cá nhân. Thế chấp tài sản trị giá lớn gấp 2 để mua thêm tài sản khác, hi. Dòng tiền công ty đang qua chính BIDV luôn.

bds chưa được khuyến khích, lại là đất nữa, cụ mua nhà hoặc kinh doanh thì rẻ hơn

 

[huyhung123]

bds chưa được khuyến khích, lại là đất nữa, cụ mua nhà hoặc kinh doanh thì rẻ hơn

E tính mua để xây ạ. Mua nhà dân xây để ở nó ko phù hợp khổ thế!

 

[laklak123]

E tính mua để xây ạ. Mua nhà dân xây để ở nó ko phù hợp khổ thế!

tất nhiên là hiểu cụ sẽ xây, nhưng về hồ sơ thì chỉ có đất không sẽ khó hơn cụ

 

[LongNguyễn8x]

Lộ diện khu vực sở hữu quỹ đất lớn, mật độ cây xanh/người cao nhưng mặt bằng giá nhà vào nhóm thấp nhất Hà Nội

Khu Nam sở hữu quỹ đất lớn, công viên hồ điều hòa rộng nhưng giá trung bình sơ cấp chung cư, nhà thấp tầng khu vực này thấp hơn hẳn một bậc so với khu Đông và Tây Hà Nội.

cafef.vn

Sóng sẽ đánh mạnh Hoàng Mai Thanh Trì giai đoạn tới. Quỹ đất còn rất nhiều và rẻ

 

[Minh Quoc 79]

Bất động sản là cái nhà...nó đang đứng trên cái nền (basic) sản xuất yếu, lên 2024 chuyên gia nào chém sẽ khởi sắc nửa cuối sau là Chém gió, Lùa gà. Sẽ đổ sập nếu tung tiền vào đầu tư BDS giai đoạn này.
Lương cơ bản tăng vài đồng còn cân đong đo đếm lên xuống, chưa nói cái ăn, cái điện cái xăng tăng giá phi mã, đến giá học phí cho học sinh cũng tăng, đô la mỹ tăng, các công ty cắt giảm nhân sự, lương lậu kém, các gia đình thắt chặt chi tiêu, không đói là may chứ tiền đâu mà nhà với cửa mà gồng lãi ngân hàng?
Vấn đề là với nền sản xuất công nghiệp yếu kém do quá mải mê buôn đất dẫn tới dân ta thiếu kiến thức kỹ thuật, khoa học do ngành đó bị coi khinh vì ra tiền chậm, tiền lẻ so với bds. Nông nghiệp giá lúa thấp nông dân gần như bỏ hoang không cấy cầy chờ dự án xây khu cn, khu đô thị bán lại thu tiền dẫn tới sx nông nghiệp càng kém.
Giờ đám có tiền thì ôm tiền sợ mất giá, mang tiền ra nước ngoài thì không xong, vàng thì giá cao lệch nước ngoài quá nhiều không dám mua, đầu tư sx thì chả có tý kiến thức nào rỗng tuếch lại không dám liều như a vìnfast, cũng ko biết làm cái gì ngoài loanh quanh đất và chứng dẫn tới đã tăng lại càng tăng. Rốt cục đóng góp của vnindex cho nền sx chả bao nhiêu ngoài như một trò đỏ đen cờ bạc trá hình.

Đọc mỗi cái trang này
Lý luận của bạn ở 2 dòng đầu tiên và 2 dòng cuối mâu thuẫn nhau
Hôm nay mà nói về quá khứ thì sẽ là chắc chắn, còn hôm nay mà nói về ngày mai, về tương lai thì ai cũng trở thành chém gió hết. Chỉ có cái khác nhau là đợi đến ngày mai mới biết ai chém trúng gió và ai chém trượt gió mà thôi

 

[muabenem123]

Tốt đấy cụ. E hỏi BIDV vẫn 9.5

Cụ hỏi lại xem. Bidv năm đầu bây h là 8% nhé

 

[huyhung123]

Cụ hỏi lại xem. Bidv năm đầu bây h là 8% nhé

E nghe ngóng đã ạ, e làm nhập khẩu mà tỉ giá lên thì dự 2024 khó khăn!

 

[muabenem123]

E nghe ngóng đã ạ, e làm nhập khẩu mà tỉ giá lên thì dự 2024 khó khăn!

À cụ làm doanh nghiệp à? Thế thì căng đó. Cụ vay usd cho rẻ. Hơn nữa về phần kỳ hạn cụ trao đổi vs các bạn cho vay xem sao? Có khi giảm thời hạn vay xuống 3-4 ngày là đc ls thấp hơn r. Ví dụ bt cụ vay hạn mức, kỳ hạn 6T thì thử hỏi ls cho kỳ hạn 160-165 ngày.

 

[muabenem123]

1 dự án trọng điểm của HN dự kiến khánh thành vào đầu t9 này. Xong 1 dự án nữa. Tiếp theo trong nội đô là các dự án hầm chui và tàu điện trên cao đang trong giai đoạn đẩy mạnh hoàn thành. . Vẫn giữ nguyên quan điểm: quy hoạch của HN chưa xứng tầm với thực lực --> phải đẩy mạnh nữa.

Cầu Vĩnh Tuy vượt tiến độ 6 tháng, chuẩn bị thông xe

Kinhtedothi- Để chuẩn bị thông xe cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã đến kiểm tra dự án. Phó Chủ tịch TP yêu cầu các sở, ban, ngành phối hợp chặt chẽ, đảm bảo điều kiện thông xe thuận lợi nhất phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.

kinhtedothi.vn

 

[sieunhancutchan]

Sóng sẽ đánh mạnh Hoàng Mai Thanh Trì giai đoạn tới. Quỹ đất còn rất nhiều và rẻ

Thanh trì thì ko biết nhưng hoàng mike thì bao giờ thay đám lờ đờ đi thì may ra mới có sự thay đổi được, vẫn giữ dàn lờ đờ này thì có 2030 cũng chả có thay đổi gì chứ đừng nói là 2025

 

[Nam.pt]

Thanh trì thì ko biết nhưng hoàng mike thì bao giờ thay đám lờ đờ đi thì may ra mới có sự thay đổi được, vẫn giữ dàn lờ đờ này thì có 2030 cũng chả có thay đổi gì chứ đừng nói là 2025

Thay đổi toàn bộ nhân sự ở huyện đấy cụ ạ, chứ vẫn tác phong và làm việc của đời trước kế thừa cho đời sau vẫn thế, có cái đường bé tý gần 30 năm chưa xong - 3 đời chủ tịch TP- 4 đời chủ tịch quận vẫn chưa giải phóng mặt bằng. Đấy là chưa nói đến con đường nối 2 xã nghèo ĐỊnh Công - Đại Kim mang tên đường Nguyễn Cảnh Dị nới mà bọn em vẫn lôi xe ra tập off với test thụt.

 

[Trà Lý]

Thanh trì thì ko biết nhưng hoàng mike thì bao giờ thay đám lờ đờ đi thì may ra mới có sự thay đổi được, vẫn giữ dàn lờ đờ này thì có 2030 cũng chả có thay đổi gì chứ đừng nói là 2025

Cụ đã viết Hoàng Mike thì cụ nên viết là Thank Trì

 

[sieunhancutchan]

Thay đổi toàn bộ nhân sự ở huyện đấy cụ ạ, chứ vẫn tác phong và làm việc của đời trước kế thừa cho đời sau vẫn thế, có cái đường bé tý gần 30 năm chưa xong - 3 đời chủ tịch TP- 4 đời chủ tịch quận vẫn chưa giải phóng mặt bằng. Đấy là chưa nói đến con đường nối 2 xã nghèo ĐỊnh Công - Đại Kim mang tên đường Nguyễn Cảnh Dị nới mà bọn em vẫn lôi xe ra tập off với test thụt.

Cái quận hoàng mai với thanh trì này lí do còn nhiều khoảng xanh với giá đất phọt phẹt chính là vì mấy ông lờ đờ chứ ai. Không chịu cho triển khai xây dựng cho đẹp địa bàn lên mà chỉ thích cho thuê kho bãi lấy tiền đút túi riêng nên đất quây tôn cả chục năm chả xây dựng gì được, nguồn lực của nhà nước thì lãng phí, dân thì ko có tiện ích sử dụng mà lợi ích chỉ chui vào túi riêng của 1 bộ phân mấy ông lờ đờ quận.

Cụ đã viết Hoàng Mike thì cụ nên viết là Thank Trì

Để em update thêm, cảm ơn bác đã cập nhật

 

[laklak123]

À cụ làm doanh nghiệp à? Thế thì căng đó. Cụ vay usd cho rẻ. Hơn nữa về phần kỳ hạn cụ trao đổi vs các bạn cho vay xem sao? Có khi giảm thời hạn vay xuống 3-4 ngày là đc ls thấp hơn r. Ví dụ bt cụ vay hạn mức, kỳ hạn 6T thì thử hỏi ls cho kỳ hạn 160-165 ngày.

NK thì không vay U được nhưng cũng có thể lách qua các sp cấu trúc cũng ok, nhưng cũng tùy bank có support hay không, mà ls U giờ cũng k rẻ hơn VND nhiều nếu tính cả tỷ giá vào đâu cụ

 

[muabenem123]

NK thì không vay U được nhưng cũng có thể lách qua các sp cấu trúc cũng ok, nhưng cũng tùy bank có support hay không, mà ls U giờ cũng k rẻ hơn VND nhiều nếu tính cả tỷ giá vào đâu cụ

Mua bán ngoại tệ vs bank chứ cụ. Thấp hơn tầm 3% đó.

 

[muabenem123]

1 nét đẹp mới của Thủ đô.

 

[muabenem123]

E ko cần biết bên ngoài bán tán ra sao hay ntn. Nhưng hiện tại đc chứng kiến đất nước mình có sự lăn bánh của xe điện là 1 sự khai phá đáng nể cho thế hệ hiện tại. Sau vụ Ipo vinfast này thì e dự là FDI đổ vào VN sẽ tiếp tục tăng. 1 đất nc đang pt mà có cty sx xe điện vốn hoá top thế giới. 1 quả PR quá kinh khủng từ cụ V. E ko đi xe điện nhưng cũng phải tự hào lây.

 

[muabenem123]

Mát giời e lại ngoi lên cafe chém gió vs các cụ tí.
Từ covid 2020 đến 2030 là thập kỷ mà VN sẽ pt rất mạnh cơ sở hạ tầng. Hệ thống cao tốc, giao thông kết nối, sân bay (điển hình sb LT, đi vào hoạt động dự kiến đóng góp khoảng 2-3% tăng trưởng gdp hàng năm)..... Vốn nước ngoài sẽ càng đổ mạnh vào VN.
Ngoài cố gắng sở hữu thêm bds, hoặc cụ nào đã có bds muốn đa dạng kênh giữ tiền, phân bổ vốn hoặc cụ nào chưa đủ xèng bds, e có ý kiến là các cụ cũng có thể mua cổ phiếu của các cty VN, những loại cổ phiếu ổn định của các cty chất lượng, cổ tức tiền mặt đều....đặc biệt là các ngành xu hướng ổn định và tăng trưởng nhé các cụ. E là e ko muốn bọn Tây nó vào VN chi phối hết các cty giá trị.