[Funland] Tích trữ nhiều đất đai để làm gì?

onano69

Xe container
Biển số
OF-129793
Ngày cấp bằng
7/2/12
Số km
7,463
Động cơ
111,280 Mã lực
Không có tiền thì phân tích kiểu gì cũng thấy chả hiệu quả, không hợp lý ;)) cứ có tiền đi rồi suy nghĩ sẽ thay đổi =))
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
12,556
Động cơ
508,639 Mã lực
Đến lúc như cụ nói thì có thể mua cả mặt trăng cũng chẳng sao. Ở đây cháu đang tò mò muốn biết sao nhiều người sống “kham khổ”, dành dụm tiền chỉ để mua đất mà thôi.
đơn giản là người ta không thấy đấy là kham khổ.
mình thì cứ phải du lịch châu âu mới là sung sướng, với họ thì có thể đấy chỉ là một chuyến đầy ải: lên tàu lên xe, chạy qua chạy lại, ăn uống linh tinh.... ngắm tượng với thử rượu thì họ ko có nhu cầu.

sống lâu mới biết đêm dài.
các cụ già đã trải qua chiến tranh, đã qua đói khổ, đã qua đổi tiền ... tâm lý họ khác
thanh niên 7x 8x mua nhà Geleximco 2 tỉ giờ bán 20 tỉ, Việt hưng 4 tỉ giờ bán 40 tỉ, tâm lý họ khác!
trẻ con thế hệ 2000, rồi sau này là 201x.... lúc nào cũng thừa ăn, thừa mặc, thừa tiền, thì tâm lý sẽ khác
:)) :)) :))
 

phuongmit

Xe cút kít
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
19,810
Động cơ
2,442,991 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hehe. Tinh thần của cháu là kiếm tiền để phục vụ mình chứ không phải phục vụ mảnh đất 😂
Mỗi người 1 tầm nhìn và mục tiêu mà cụ :)) cụ kiếm tiền để tiêu, người khác tiêu xong rồi vẫn còn tiền họ bỏ vào bđs, và bđs lại cõng ngược tiền về cho họ thông qua cho thuê hoặc tăng giá. Cụ nhìn họ kham khổ nhưng đó là cách họ chọn để sống thì sao. Ngược lại họ nhìn cụ xong bảo nhìn tươm thế mà có mỗi căn nhà bé tẹo thì cụ nghĩ thế nào. Sống cho mình chứ sống cho thiên hạ đâu mà sợ ;))
 

atoxet

Xe tăng
Biển số
OF-417264
Ngày cấp bằng
18/4/16
Số km
1,033
Động cơ
240,214 Mã lực
Tuổi
42
Mua để đấy, chờ lên giá rồi bán thôi cụ. Ông nào ôm ko chịu bán là vì thừa tiền hoặc ko biết tiêu tiền vào việc gì nên cứ giữ thôi :D
không bán vì chưa tìm được mảnh nào hợp lý hơn.
 

TRÂU VÀNG II

Xe tăng
Biển số
OF-827296
Ngày cấp bằng
4/3/23
Số km
1,131
Động cơ
72,249 Mã lực
Cháu thấy nhiều người tăng cường tích trữ đất đai. Có người bóp mồm, bóp miệng, không tiêu sài gì để dành tiền mua đất.
Nhiều người chết đi rồi vẫn còn mấy mảnh đất để không mà có khi cả đời không dám đi đâu chơi hay thậm chí ở cái nhà cho tử tế. Đôi khi còn vì đất đai để lại mà con cháu trong nhà tranh giành, mất đoàn kết, thậm chí đánh giết nhau.
Nhiều người có nhiều đất đai nhưng có khi nó lại chẳng mang lại lợi ích gì cho mình. Có khi ngược lại đất đai làm chủ sở hữu bận hơn, thậm chí mang lo nghĩ hay bực vào mình khi dính đến tranh chấp, vướng quy hoạch.
Hôm nay ngồi với mấy anh bạn, ai cũng kể có mấy mảnh đất nhưng có một điểm chung là thấy vất vả vì đất là chính 🤣
Nhưng không ai nghĩ sẽ bán bớt đi cho đỡ vất vả =))
Tất nhiên là mỗi người một sở thích nhưng đối với cháu nếu có điều kiện thì chỉ cần 1 căn nhà để ở và một mảnh đất để dành là quá đủ rồi. Có tiền đi du lịch hay mua sắm những thứ mình thích cho sướng cái đã.
Đời mấy tí nhỉ? Lao động để kiếm tiền phục vụ mình chứ sao lại kiếm tiền đem phục vụ miếng đất? :D
IMG_3502 Copy.jpeg
Họ ng.u hết cả. Khôn dành phần cụ :))
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
12,556
Động cơ
508,639 Mã lực
Ngủ trong cái phòng 30m2 sướng gấp máy lần cái chuồng 10m2. 500m2 thì có view có sân có vườn. Không muốn sướng chỉ muốn khổ thì nói sao cũng được.

Thự́c ra tư duy người Việt mình dừng ở mức như bây giờ là tốt lắm rồi, hơn các cụ ngày xưa nhiều, khi nào kinh tế phát triển gấp 5-7 lần, an sinh đủ mạnh thì mới nghĩ khác đi được.
chỉ có thuế mới bảo mọi người nghĩ khác đi được.
giá đất cao, đầu cơ đất nhiều vì thuế quá thấp
đất có đủ tất cả các yếu tố để đầu cơ, chỉ có đánh thuế cao mới hạn chế được.
và lộ trình của mình cũng đang liên tục tăng
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,213
Động cơ
199,868 Mã lực
chỉ có thuế mới bảo mọi người nghĩ khác đi được.
giá đất cao, đầu cơ đất nhiều vì thuế quá thấp
đất có đủ tất cả các yếu tố để đầu cơ, chỉ có đánh thuế cao mới hạn chế được.
và lộ trình của mình cũng đang liên tục tăng
Thuế chỉ định hướng họ đầu cơ sang cái khác thay cho đất đai chứ tinh thần hưởng sướng như teilon thì còn tương đối lâu, em muốn nói đến cái này.
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
15,503
Động cơ
567,284 Mã lực
Chính vì thế ở VN mà tính tài sản thì cỡ vài chục tỉ là bình thường.
BDS vẫn là kênh giữ tài sản ẩn danh tốt nhất khi dòng tiền không sạch.
Tuy nhiên trong tương lai sau khi định danh thì việc quản lý sẽ dễ hơn và minh bạch hơn thì có lẽ BDS không còn là kênh giữ tài sản ẩn danh nữa.
Chỉ cần một vài chính sách về BĐS thay đổi thì thị trường BDS sẽ nhào nhào lên.
 

sthd

Xe lăn
Biển số
OF-189822
Ngày cấp bằng
15/4/13
Số km
12,556
Động cơ
508,639 Mã lực
Thuế chỉ định hướng họ đầu cơ sang cái khác thay cho đất đai chứ tinh thần hưởng sướng như teilon thì còn tương đối lâu, em muốn nói đến cái này.
cũng không cần khuyến khích tinh thần hưởng sướng.
tiết kiệm, đầu tư, chịu khó lao động là động lực phát triển.
teilon thế kỉ trước phát triển nhanh vì những động lực như trên
châu á thái bình dương đang phát triển nhanh vì truyền thống văn hóa có động lực như trên
VN mình đang phát triển nhanh cũng vì tinh thần như trên. không có vài triệu tỉ dân gửi tiết kiệm thì có xây được mấy ngàn km cao tốc không? dân không đầu cơ đất đai, ngân sách không có nguồn thu từ đất thì có cân đối được không?
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,213
Động cơ
199,868 Mã lực
cũng không cần khuyến khích tinh thần hưởng sướng.
tiết kiệm, đầu tư, chịu khó lao động là động lực phát triển.
teilon thế kỉ trước phát triển nhanh vì những động lực như trên
châu á thái bình dương đang phát triển nhanh vì truyền thống văn hóa có động lực như trên
VN mình đang phát triển nhanh cũng vì tinh thần như trên. không có vài triệu tỉ dân gửi tiết kiệm thì có xây được mấy ngàn km cao tốc không? dân không đầu cơ đất đai, ngân sách không có nguồn thu từ đất thì có cân đối được không?
Em có khuyến khích hưởng sướng đâu, em nói như bây giờ là ổn rồi đấy chứ, cụ cứ bắt em nghĩ khác đi à.
 

TRÂU VÀNG II

Xe tăng
Biển số
OF-827296
Ngày cấp bằng
4/3/23
Số km
1,131
Động cơ
72,249 Mã lực
Chính vì thế ở VN mà tính tài sản thì cỡ vài chục tỉ là bình thường.
BDS vẫn là kênh giữ tài sản ẩn danh tốt nhất khi dòng tiền không sạch.
Tuy nhiên trong tương lai sau khi định danh thì việc quản lý sẽ dễ hơn và minh bạch hơn thì có lẽ BDS không còn là kênh giữ tài sản ẩn danh nữa.
Chỉ cần một vài chính sách về BĐS thay đổi thì thị trường BDS sẽ nhào nhào lên.
Chính sách phụ thuộc vào bối cảnh. Hiểu được bối cảnh để ra chính sách gì thì cụ chưa bằng được những người làm chính sách đâu.
 

phuongmit

Xe cút kít
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
19,810
Động cơ
2,442,991 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Không có tiền thì phân tích kiểu gì cũng thấy chả hiệu quả, không hợp lý ;)) cứ có tiền đi rồi suy nghĩ sẽ thay đổi =))
Đứa e họ e, đợt buôn bán dc, kiếm tốt mà giá đất cát dễ mua. Nó làm dc 1 đoạn lại cổn vào mua. Loanh quanh 10 năm giờ có vài mảnh. Cứ vừa làm vừa cơ cấu, lãi là bán, bán lại mua. Đầu tư làm ăn là đấy chứ đâu ;))
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,605
Động cơ
72,028 Mã lực
Website
casca.vn
Tâm lý ở VN, bố mẹ cố lo cho mỗi đứa con trai 1 cái nhà đất....:))
Đến giờ là mỗi đứa cả trai cả gái đều phải có như nhau, cộng thêm 1 suất để 2 ông bà dưỡng già nữa.
Thế nên em vẫn phải cày cuốc độ chục năm nữa mới dc nghỉ!
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
15,503
Động cơ
567,284 Mã lực
Thuế chỉ định hướng họ đầu cơ sang cái khác thay cho đất đai chứ tinh thần hưởng sướng như teilon thì còn tương đối lâu, em muốn nói đến cái này.
Ở đâu thì các tài sản đầu cơ cũng chỉ là BĐS, vàng, cố phiếu, tiết kiệm.
Và thường thì định hướng sẽ là cổ phiếu và tiết kiệm.
Người an toàn ng ta chọn gửi tiết kiệm, ng ưa mạo hiểm thì có thể chọn các hình thức đầu tư.
Việc đầu tư có thể trực tiếp hoặc dán tiếp, ở nước ngoài các công ty quản lý vốn đầu tư khá phổ biến.
 

CDX2011

Xe tăng
Biển số
OF-773968
Ngày cấp bằng
10/4/21
Số km
1,605
Động cơ
72,028 Mã lực
Website
casca.vn
Tích 2 mảnh là được còn thì gửi tiền tk phòng rủi ro. Mấy năm trước nhà em gặp nạn nếu k sẵn tiền thì toi rồi. Nhà hàng xóm con trai 30 tuổi bị k, chưa bán được đất thì con đi .
K thì bán đất chữa làm gì hả cụ? Đằng nào chả đi, cho ăn chơi tẹt bô độ nửa năm đi là OK.
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
7,213
Động cơ
199,868 Mã lực
Ở đâu thì các tài sản đầu cơ cũng chỉ là BĐS, vàng, cố phiếu, tiết kiệm.
Và thường thì định hướng sẽ là cổ phiếu và tiết kiệm.
Người an toàn ng ta chọn gửi tiết kiệm, ng ưa mạo hiểm thì có thể chọn các hình thức đầu tư.
Việc đầu tư có thể trực tiếp hoặc dán tiếp, ở nước ngoài các công ty quản lý vốn đầu tư khá phổ biến.
Vâng, định hướng sao cho không phải toàn dân đi buôn đất như hiện nay.
 

QMintech

Xe tăng
Biển số
OF-515466
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
1,831
Động cơ
203,506 Mã lực
Tuổi
25
Nơi ở
Cầu Giấy
Sống ở XH nào thì theo XH đó, lệch sóng chết ngay. Bố Mẹ ko tích lũy, hỗ trợ con có cái gốc, nền tảng thì khó mà ổn khá được. Cho dù con các cụ có giỏi mà giá cả đất đai ntn mà làm công ăn lướng cũng còn khướt mới mua được. Họ tích lũy tiền( mua nhà ít rui ro) sau đem cho thuê lấy tiền đi chơi có phải sướng k :)
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
15,503
Động cơ
567,284 Mã lực
Chính sách phụ thuộc vào bối cảnh. Hiểu được bối cảnh để ra chính sách gì thì cụ chưa bằng được những người làm chính sách đâu.
Cụ nghĩ VN một mình một kiểu chắc ?
BĐS là cách giúp một nền kinh tế tăng trường nhanh, nhưng để ổn định lâu dài thì đều phải cầm cương nó lại, a hàng xóm cũng vậy.
Việc đánh thuế BĐS để ngăn chặn đầu cơ BĐS là điều trước sau cũng làm.
Việc định danh điện tử cũng là cách quản lý minh bạch hơn.
Khi dữ liệu đã cập nhập đầy đủ chỉ cần mã số định danh là có thể check full thông tin của người đó.
 

Haiau69

Xe buýt
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
598
Động cơ
147,669 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đến lúc như cụ nói thì có thể mua cả mặt trăng cũng chẳng sao. Ở đây cháu đang tò mò muốn biết sao nhiều người sống “kham khổ”, dành dụm tiền chỉ để mua đất mà thôi.
Vấn đề mà cụ đề cập như nhà cháu nói chỉ là một bộ phận. Thường các cụ có tuổi đi làm thời bao cấp thu nhập ít. Mà thời các cụ còn đi làm thì giá nhà đất rất rẻ mà bây giờ giá tăng khủng so với thời đó. Do vậy các cụ già hay có tâm lý tiếc nuối (giá mà hồi xưa mua đất) và vì vậy cố gắng dành dụm mua đất khi đã về già mục đích để lại cho con cháu. Điều này cũng để thoả mãn một tâm lý cho các cụ là đi làm cực nhọc cả đời phải có thành quả. Nếu ko có gì để lại cho con cháu thì rất là tâm tư đấy cụ ạ.

Nhà cháu biết nhiều cụ đã sang tên nhà đất cho con cháu nhưng vẫn nhất quyết: tao còn sống là không được bán!!!

Cái này không có gì sai cả. Tiền của người ta người ta tiêu thế nào để đạt được sự hài lòng của họ là được.
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,301
Động cơ
46,427 Mã lực
Bố mẹ giàu thì con có, bố mẹ khó thì con không. Từ xa xưa các cụ đã nói vậy rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top