[Funland] Thực trạng ở rất nhiều nhà chung cư

[darthvader]

Chung cư của Novaland cũng ổn đấy

 

[lovewheels]

Capital Land thì thôi khỏi nghĩ, dân Sing nó khác. Nếu các bác đủ xèng thì Capital Land xây cc ở đường Lạc Long Quân Hn sẽ rất đẹp, giá khoảng >80tr/m2.

Chung cư do Capital Land làm chủ đầu tư. Q2 TP HCM ợ.

 

[Da bắt nắng]

Không có chung cư thì các cụ ở tỉnh muôn đời đi thuê nhà thôi,mua nhà vào mắt.Có xong rồi giá 2-3 tỷ 1 căn là mua được,mua xong ở yên vị quay ra chửi "sao xây nhiều chung cư thế,vậy giờ không xây nữa thì các cụ lứa sau tiền đâu mà mua,giá nhà đội lên gấp mấy lần vì cung vượt cầu.Nói thì phải nghĩ đến ngày xưa khổ sở vì đi thuê nhà chứ
Mà nhiều thì lại phải sống chung với thực trạng như bây giờ thôi

Phải sống chung nhưng không có nghĩa là để cho nó như thế cụ ạ. Bài viết để nói lên bất cập, để mong nó bằng cách nào đó nó sẽ thay đổi (cơ chế quản lý, hành lang pháp lý...) cụ ạ. Chung cư là xu hướng văn minh của những thành phố lớn, nhất là khi đất chật, người đông.

 

[Da bắt nắng]

Capital Land thì thôi khỏi nghĩ, dân Sing nó khác. Nếu các bác đủ xèng thì Capital Land xây cc ở đường Lạc Long Quân Hn sẽ rất đẹp, giá khoảng >80tr/m2.

Em vẫn mong BĐS của TPHCM đổ bộ ra bắc để cân bằng hơn, cạnh tranh hơn.

 

[longloan]

[VinTE="yamant052021, post: 59931855, member: 777512"]
Cụ ở chung cư nào vậy? Cuộc sống yên bình thế ạ? Em cũng đang tìm mua 1 căn để ổn định cuộc sống gia đình, cụ có thông tin về căn hộ muốn bán thì ới em với nhé? Em cảm ơn cụ!
[/QUOTE]
Timecity cụ ạ.458 minh khai.
Làng quê yên bình
Một số ảnh khu e

 

[Nana2015]

Thế này thì em thua rồi.
Tùy tranh chấp cụ nhé. Cụ có biết có những chung cư dân thờ ơ mà bây giờ đến đi qua sảnh nó cũng thu phí không?

Chắc chẳng cc nào dám vậy luôn. Còn cc cũng nhiều thành phần lắm. Dân phá đám cũng rất nhiều. *** làm bao giờ nhưng lên cộng đồng ở facebook nói như đúng rồi. Chửi bqt như tát ao. Cuối cùng đọt bầu bqt mới thì k thấy thằng nào ra ứng cử. Còn có thành phần chuyên hướng dư luận rằng là bqt có vấn đề với các bên ỉm tiền 2% bảo trì đi cửa sau với bql... còn có những thành phần ko bao giờ đóng phí dịch vụ. Nhưng bql cắt thì lại nói tao đây ký hđ với điên nước với nhà nước k ký với bql mà dám cắt. Mịa thật ra toàn lợi ích cá nhân các bố mới đấu tranh

 

[Bopcoi01]

[VinTE="yamant052021, post: 59931855, member: 777512"]
Cụ ở chung cư nào vậy? Cuộc sống yên bình thế ạ? Em cũng đang tìm mua 1 căn để ổn định cuộc sống gia đình, cụ có thông tin về căn hộ muốn bán thì ới em với nhé? Em cảm ơn cụ!

Timecity cụ ạ.458 minh khai.
Làng quê yên bình
Một số ảnh khu e

[/QUOTE]
Cc cụ hịn nhỉ, có cả cv nc cơ ah?

 

[longloan]

[ThuyUOTE="Bopcoi01, post: 59936427, member: 709382"]
Timecity cụ ạ.458 minh khai.
Làng quê yên bình
Một số ảnh khu e

[/QUOTE]
Cc cụ hịn nhỉ, có cả cv nc cơ ah?
[/QUOTE]
Là thủy cung cụ ạ.
Trước dc tặng vé miễn phí
Dưới hầm rạp phim CGV
E vấn đi xem phim đêm suốt.cho rẻ 50k/ vé
Phình phường thui cụ ạ
Dc cái yên ả làng quê

 

[huongdo03]

BQT chỗ em lập group fb chỉ để post thông báo, dân muốn nói gì thì nói thắc mắc gì thì thắc mắc, bqt ko bao giờ tương tác. Tất cả đc giải quyết trên group zalo. Ông A vừa đẩy ý kiến của mình lên, ngoảnh đi ngoảnh lại đã thấy nó xa tận phương trời nào rồi. Mỗi ng 1 câu ko ai để ý đến ai, ko khác gì 1 cái chợ. Hơn nữa, ai ngược dòng sẽ bị kick ra khỏi nhóm. Em thật, em chưa từng thấy 1 cái nhóm nào mà lại kém văn minh như vậy.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Chắc chẳng cc nào dám vậy luôn. Còn cc cũng nhiều thành phần lắm. Dân phá đám cũng rất nhiều. *** làm bao giờ nhưng lên cộng đồng ở facebook nói như đúng rồi. Chửi bqt như tát ao. Cuối cùng đọt bầu bqt mới thì k thấy thằng nào ra ứng cử. Còn có thành phần chuyên hướng dư luận rằng là bqt có vấn đề với các bên ỉm tiền 2% bảo trì đi cửa sau với bql... còn có những thành phần ko bao giờ đóng phí dịch vụ. Nhưng bql cắt thì lại nói tao đây ký hđ với điên nước với nhà nước k ký với bql mà dám cắt. Mịa thật ra toàn lợi ích cá nhân các bố mới đấu tranh

Chỗ em có 1 sói thành phần không đóng tiền xe đúng hạn. Bảo vệ không cho vào dựng xe chắn lối luôn. Báo hại cư dân tắc hết đường vào. Xong nó còn cãi có 2 làn xe máy, nó mới chặn 1 làn vì vội mang cháo lên cho con !

 

[longloan]

Bình thường e hay bơi ở đây Dịch đang đóng cửa.giờ đi bộ quanh khu
E vừa chụp xong

 

[Nana2015]

Chỗ em có 1 sói thành phần không đóng tiền xe đúng hạn. Bảo vệ không cho vào dựng xe chắn lối luôn. Báo hại cư dân tắc hết đường vào. Xong nó còn cãi có 2 làn xe máy, nó mới chặn 1 làn vì vội mang cháo lên cho con !

Ở cc gọi là văn mình nhưng ở với những cái thành phần gọi là k xây dựng k đóng góp mà vẫn luôn coi mình là thượng đẳng thì e ghét như xúc c ứt đổ đi. Mình toàn đóng phí dịch vụ cho chúng nó dùng thôi. Nghĩ mà cay, lúc đầu bql của cdt thì ko đóng phí vì lý do cdt làm sai hợp đồng. Ok. Bây giờ bql do bqt thì lý do bql ko chuyên nghiệp. Ở cc mà để ý bọn ý thức kém thì cũng chẳng muốn ở đâu. Nhưng việc mình mình làm thì cũng chẳng sao

 

[longloan]

Chỗ em có 1 sói thành phần không đóng tiền xe đúng hạn. Bảo vệ không cho vào dựng xe chắn lối luôn. Báo hại cư dân tắc hết đường vào. Xong nó còn cãi có 2 làn xe máy, nó mới chặn 1 làn vì vội mang cháo lên cho con !

Vào khu e cho sói mất điện

 

[Dẫn Tinh Viên]

Ở cc gọi là văn mình nhưng ở với những cái thành phần gọi là k xây dựng k đóng góp mà vẫn luôn coi mình là thượng đẳng thì e ghét như xúc c ứt đổ đi. Mình toàn đóng phí dịch vụ cho chúng nó dùng thôi. Nghĩ mà cay, lúc đầu bql của cdt thì ko đóng phí vì lý do cdt làm sai hợp đồng. Ok. Bây giờ bql do bqt thì lý do bql ko chuyên nghiệp. Ở cc mà để ý bọn ý thức kém thì cũng chẳng muốn ở đâu. Nhưng việc mình mình làm thì cũng chẳng sao

Có 1 thằng phải nói là siêu bẩn bựa!
Nhưng mà nó Chí phèo , không ai muốn dây với nó ! Nó với 1 thằng Admin group làm mưa làm gió ! Tống tiền chủ đầu tư. Ngang nhiên vi phạm mọi quy định của tòa nhà. Nó còn đâm đơn cho tòa nhà bị cắt điện vì chưa xong pccc.
Chính quyền nó cũng chửi luôn !!

Vào khu e cho sói mất điện

Số thành phần cụ ạ !

 

[buhogia01]

Cụ chủ tổng kết quá chuẩn m thực trạng bây giờ ở các chung cư thì người dân thờ ơ với hoạt động chung của tòa nhà ( các cuộc họp thì dần dần vắng vẻ thậm chí không đủ số người theo luật định ) BQT thiếu sự lắng nghe y kiến của 1 số ít cư dân có hiểu biết về chuyên môn, bên cạnh đó 1 số ít cư dân lại khá cực đoan nhiều khi vô lối trong đấu tranh với chủ đầu tư . Trong hoàn cảnh các văn bản pháp luật về quản lý chung cư còn bất cập như hiện nay, theo em:
1. Bên cạnh BQT nên có Ban kiểm soát hoạt động độc lập với BQT để kiểm tra giám sát việc sử dụng quĩ bảo trì, thuê nhà thầu bảo trì, bảo dưỡng, cho thuê diện tích sân2. nếu có, chọn và kí hợp đồng thuê đơn vị quản lý vận hành để tạo tránh sự nghi kị trong nội bộ cư dân
2. Mỗi tầng nên có 1 trưởng tầng tham gia họp cùng BQT
3. Đấu tranh với CĐT phải mềm dẻo . Việc gì có đủ cơ sở pháp lý và chắc thắng thì phải đòi bằng được, việc gì cơ sở pháp lý không rõ ràng thì đàm phán trên nguyên tắc 2 bên cùng có lợi

 

[vananh84]

Timecity cụ ạ.458 minh khai.
Làng quê yên bình
Một số ảnh khu e

Cc cụ hịn nhỉ, có cả cv nc cơ ah?
[/QUOTE]
Thủy cung cụ ạ

 

[vananh84]

Bình thường e hay bơi ở đây Dịch đang đóng cửa.giờ đi bộ quanh khu
E vừa chụp xong

Vẫn là time city nhỉ

 

[vananh84]

Có 1 thằng phải nói là siêu bẩn bựa!
Nhưng mà nó Chí phèo , không ai muốn dây với nó ! Nó với 1 thằng Admin group làm mưa làm gió ! Tống tiền chủ đầu tư. Ngang nhiên vi phạm mọi quy định của tòa nhà. Nó còn đâm đơn cho tòa nhà bị cắt điện vì chưa xong pccc.
Chính quyền nó cũng chửi luôn !!

Số thành phần cụ ạ !

Chung cư nào thế cụ

 

[ambdiep]

Capital Land thì thôi khỏi nghĩ, dân Sing nó khác. Nếu các bác đủ xèng thì Capital Land xây cc ở đường Lạc Long Quân Hn sẽ rất đẹp, giá khoảng >80tr/m2.

Cháu nghĩ ko dưới 100tr/m đâu. Nhưng quan trọng là team quản lý chứ cụ, Capital Land là chủ đầu tư thôi chứ nhỉ ?

 

[vnhn]

[VinTE="yamant052021, post: 59931855, member: 777512"]
Cụ ở chung cư nào vậy? Cuộc sống yên bình thế ạ? Em cũng đang tìm mua 1 căn để ổn định cuộc sống gia đình, cụ có thông tin về căn hộ muốn bán thì ới em với nhé? Em cảm ơn cụ!

Timecity cụ ạ.458 minh khai.
Làng quê yên bình
Một số ảnh khu e

[/QUOTE]
Bây giờ 3 PN bao nhiêu cụ? Em đang cân nhắc chuyển lên CC, vẫn thích nhất Vin vì có tiện ích tốt nhưng băn khoan giá rổ với chi phí thế nào.