[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

iad_jk209

Xe tải
Biển số
OF-865370
Ngày cấp bằng
7/8/24
Số km
271
Động cơ
21,676 Mã lực
Rồi đến đời con cháu cụ, nhà ở HN lại thành nhà quê cha đất tổ của các thế sau. Cứ như vậy thì sẽ rất nhiều bđs ko sử dụng hoặc ít sử dụng. Trong khi nhiều ng khác có nhu cầu lại ko đc sử dụng vì giá quá cao ngoài khả năng của họ. Rồi lại gắng nặng lên nền kinh tế, lên xã hội.
Muốn bình ổn thị trường bđs thì điều kiện bắt buộc là đánh thuế sử dụng bđs thứ 2-3-4.... Phải làm như nào để đá số dân chỉ được phép sở hữu 1 bđs thôi. BĐS ko phải của để dành, ko phải tài sản tích lũy nữa. Người sở hữu nhiều hơn 1 bđs phải thuộc giới siêu giầu.
Toàn dân ai cũng sở hữu 1 bđs thì người thu nhập thấp thuê nhà kiểu gì? người kinh doanh sản xuất thuê mặt bằng kiểu gì? thế hệ sau chỉ được phép ở 1 nơi, ko ai đc phép lên tp kiếm sống?
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,475
Động cơ
475,926 Mã lực
Toàn dân ai cũng sở hữu 1 bđs thì người thu nhập thấp thuê nhà kiểu gì? người kinh doanh sản xuất thuê mặt bằng kiểu gì? thế hệ sau chỉ được phép ở 1 nơi, ko ai đc phép lên tp kiếm sống?
Giá thuê nhà lại không tăng cụ ah

vì giá thuê nhà mới phản anh khả năng chi trả thực của người dùng cuối

lương có tăng đâu mà ngta trả đuọc tiền thuê nhà

em cho thuê nhà đây

chả dám tăng giá

ng thuê trả nhà thì cái nhà nằm mốc meo ạ

Nhất là nhà mặt phố cho thuê KD
 

DeLyon

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
815
Động cơ
634,826 Mã lực
Toàn dân ai cũng sở hữu 1 bđs thì người thu nhập thấp thuê nhà kiểu gì? người kinh doanh sản xuất thuê mặt bằng kiểu gì? thế hệ sau chỉ được phép ở 1 nơi, ko ai đc phép lên tp kiếm sống?
Ah chuyện cho thuê lại là khác. Vậy thì hoạt động cho thuê cần phải đăng ký kinh doanh và nộp thuế khi phát sinh doanh thu từ cho thuê. BĐS để cho thuê phải đứng tên công ty. 1 người có thể sở hữu công ty, công ty sở hữu bđs cho thuê, ok mà cụ. Việc này nó tương tự việc dùng bđs để làm xưởng sản xuất, trụ sở công ty, nhà máy, xí nghiệp, văn phòng, cửa hàng... Là câu chuyện kinh doanh khác ạ.
Nhưng ở danh nghĩa cá nhân, 1 người chỉ nên có 1 bđs.
Ở tỉnh lên TP kiếm sống ok chứ cụ, nhưng phải bán nhà cũ đi, nếu duy trì 2 bđs thì nộp thuế cao hơn thôi. Nếu cụ bảo ở quê vẫn còn bố mẹ thì bđs ở quê đâu phải bđs của cụ đâu, là của bố mẹ cụ. Bđs đấy ko liên quan đến cụ, cụ lên TP kiếm sống mua nhà đứng tên cụ vẫn là bđs đầu tiên mà. Còn sau này bđs ở quê đó cụ được thừa kế, thì lại theo luật, cụ phải đủ tài chính để nộp thuế duy trì bđs đó, nếu ko đủ tài chính để giữ nhà đó thì cụ buộc phải bán. Nghe nó có vẻ đau xót đấy nhưng thực sự phải như vậy ko có cách khác.
 
Chỉnh sửa cuối:

iad_jk209

Xe tải
Biển số
OF-865370
Ngày cấp bằng
7/8/24
Số km
271
Động cơ
21,676 Mã lực
Giá thuê nhà lại không tăng cụ ah

vì giá thuê nhà mới phản anh khả năng chi trả thực của người dùng cuối

lương có tăng đâu mà ngta trả đuọc tiền thuê nhà

em cho thuê nhà đây

chả dám tăng giá

ng thuê trả nhà thì cái nhà nằm mốc meo ạ

Nhất là nhà mặt phố cho thuê KD
Giá rau củ thịt cá ngoài chợ có phụ thuộc vào khả năng chi trả thực của người dùng cuối không? có, nhưng nó còn phụ thuộc vào chi phí đầu vào nữa, và thuế phí chính là 1 trong những chi phí đó. Thuế tăng thì người bán tăng giá, bất kể người dùng cuối có chi trả được không hoặc xoay xở kiểu gì.
 

iad_jk209

Xe tải
Biển số
OF-865370
Ngày cấp bằng
7/8/24
Số km
271
Động cơ
21,676 Mã lực
Ah chuyện cho thuê lại là khác. Vậy thì hoạt động cho thuê cần phải đăng ký kinh doanh và nộp thuế khi phát sinh doanh thu từ cho thuê. BĐS để cho thuê phải đứng tên công ty. 1 người có thể sở hữu công ty, công ty sở hữu bđs cho thuê, ok mà cụ. Việc này nó tương tự việc dùng bđs để làm xưởng sản xuất, trụ sở công ty, nhà máy, xí nghiệp, văn phòng, cửa hàng... Là câu chuyện kinh doanh khác ạ.
Nhưng ở danh nghĩa cá nhân, 1 người chỉ nên có 1 bđs.
Ở tỉnh lên TP kiếm sống ok chứ cụ, nhưng phải bán nhà cũ đi, nếu duy trì 2 bđs thì nộp thuế cao hơn thôi. Nếu cụ bảo ở quê vẫn còn bố mẹ thì bđs ở quê đâu phải bđs của cụ đâu, là của bố mẹ cụ. Bđs đấy ko liên quan đến cụ, cụ lên TP kiếm sống mua nhà đứng tên cụ vẫn là bđs đầu tiên mà.
hiện nay cá nhân cho thuê vẫn phải đóng thuế nhé cụ. Mà theo ý cụ thì đóng thuế thu nhập DN/CN là ko phải nộp thuế bđs đúng không? Vậy thì nó có khác gì thuế đất trống đâu, ai để trống càng nhiều thì đóng thuế càng nặng.
 

Feelingtonight

Xe tải
Biển số
OF-464954
Ngày cấp bằng
24/10/16
Số km
447
Động cơ
205,140 Mã lực
Tuổi
38
Đánh thuế đầu cơ thì chuẩn bài nhất vẫn là dựa trên thời gian sở hữu thôi. ;)
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,348
Động cơ
698,077 Mã lực
Muốn có cao tốc, tầu điện ngầm metro rồi thì đstđc cộng với có tiền để đầu tư phát triển, trả lương... trong 10-20 năm tới thì trả có con đường nào khác ngoài đánh thuế bđs (em mạnh dạn dự đoán như vậy cho nhanh)
P/s : Đúng sai thì sau này khi nào ăn cau em phán tiếp :))
 

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,615
Động cơ
54,635 Mã lực
Muốn có cao tốc, tầu điện ngầm metro rồi thì đstđc cộng với có tiền để đầu tư phát triển, trả lương... trong 10-20 năm tới thì trả có con đường nào khác ngoài đánh thuế bđs (em mạnh dạn dự đoán như vậy cho nhanh)
P/s : Đúng sai thì sau này bổ cau em phán tiếp :))
ặc, đánh thuế lỡ tay thị trường nó sập thì chả thu được đồng thuế nào còn rơi vào thập kỉ mất mát đủ thứ như TQ ))
 

trungleba

Xe tăng
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
1,193
Động cơ
209,999 Mã lực

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,615
Động cơ
54,635 Mã lực
Giải quyết bằng mệnh lệnh hành chính là phương án cuối cùng thôi các cụ ạ. Còn từ cái "yêu cầu" này đến "lấy ý kiến", rồi "trình chủ trương", sau đấy là "xin phê duyệt" thì phải hết 2 cái nhiệm kỳ nữa.13 năm trước đã có văn bản "chỉ thị" ntn, tại sao ko làm được nhỉ ;))
nghiên cứu là một từ rất mơ hồ , bản thân nghiên cứu cũng mang khái niệm 50/50, thậm chí phần lớn sẽ là thôi khỏi làm
 

m0ckl0p

Xe hơi
Biển số
OF-63504
Ngày cấp bằng
6/5/10
Số km
134
Động cơ
436,718 Mã lực
Nơi ở
Lang thang ko nơi nương tựa ^^
Đợt này e nghĩ cụ Thủ sẽ làm thật đấy các cụ ạ, ko phải chém gió cho vui như các lần trước đâu :D. Cụ BT Tài chính thì đang trẻ, hừng hực khí thế, cũng phải làm vài cái to to ghi điểm để còn phấn đấu khóa sau chứ.
 

Jason88

Xe tăng
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
1,694
Động cơ
95,130 Mã lực
giảm được đầu cơ bđs thì tiền nó lại chảy sang kênh khác ý mà
 

dog.fearless

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
2,615
Động cơ
54,635 Mã lực
  • Vang
Reactions: HaH

Tiêu kiêu

Xe buýt
Biển số
OF-848942
Ngày cấp bằng
3/3/24
Số km
609
Động cơ
18,430 Mã lực
Đợt này e nghĩ cụ Thủ sẽ làm thật đấy các cụ ạ, ko phải chém gió cho vui như các lần trước đâu :D. Cụ BT Tài chính thì đang trẻ, hừng hực khí thế, cũng phải làm vài cái to to ghi điểm để còn phấn đấu khóa sau chứ.
Đề nghị kiểm kê tài sản ngay 2 cụ bác vừa nêu tên :D tài sản con cháu đứng tên mà to to đề nghị cũng khoanh vùng yêu cầu giải trình nguồn gốc giống bên tung của :>
 

linh 7

Xe buýt
Biển số
OF-825160
Ngày cấp bằng
13/1/23
Số km
964
Động cơ
89,385 Mã lực
Nơi ở
Giường bu em nó
em cái hôm đi xem xong sale bảo hết slot đặt rồi, anh chị muốn thì trả luôn cục,
EM bảo hết r thì nãy giờ e tư vấn anh làm cái gì.
EM đi ra sảnh hô to hết hàng bán rồi, mn về thôi,
xong em té luôn
cái trò chuyển cọc nữa ạ

booking sớm
Hô là đã đặt hết chỗ tạo khan hiếm giả tạo
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,475
Động cơ
475,926 Mã lực
Giá rau củ thịt cá ngoài chợ có phụ thuộc vào khả năng chi trả thực của người dùng cuối không? có, nhưng nó còn phụ thuộc vào chi phí đầu vào nữa, và thuế phí chính là 1 trong những chi phí đó. Thuế tăng thì người bán tăng giá, bất kể người dùng cuối có chi trả được không hoặc xoay xở kiểu gì.
Nhưng cac hàng hoá đó có tăng cũng ko tăng điên loạn hàng chục lần như giá bđs ạ

giá thuê nhà cũng ko tăng rồ dại như vậy

10 năm qua, giá thuê nhà cũng không tăng nổi 50% dù nói là thiếu cung thì vẫn thiếu
 
Chỉnh sửa cuối:

iad_jk209

Xe tải
Biển số
OF-865370
Ngày cấp bằng
7/8/24
Số km
271
Động cơ
21,676 Mã lực
Nhưng cac hàng hoá đoa cũng ko tăng điên loạn hàng chục lần như giá bđs ạ

giá thuê nhà cũng ko tăng rồ dại như vậy

10 năm qua, giá thuê nhà cũng không tăng nổi 50% dù nói là thiếu cung thì vẫn thiếu
đó là lỗi của bọn đầu cơ, thổi giá, không phải lỗi của người cho thuê và đi thuê nhé cụ.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,475
Động cơ
475,926 Mã lực
đó là lỗi của bọn đầu cơ, thổi giá, không phải lỗi của người cho thuê và đi thuê nhé cụ.
đúng, em đang nói bọn mất dạy đầu cơ thổi giá mà

khiến giá nhà tăng không bền vững vì không phù hợp thu nhập của đại bộ phận ng làm công ăn lương

và thuế mà ng lãnh đạo chính phủ đang yêu cầu áp dụng là nhắm tới bọn ấy
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top