[Luật] Thủ tục sang tên đổi chủ?

[hientmchp]

Các bác thương iem thì tư vấn KHẨN cho em với. Khi làm hợp đồng mua bán công chứng thì bên bán ( là 1 cá nhân, có chồng đã tèo) phải chuẩn bị những giấy tờ gì? có thể làm ủy quyền (có công chứng của phường) cho 1 người khác đi ký hđồng được không?

Bên bán xe cho em bận quá, hẹn mãi ko được... các bác tư vấn cách nào làm mà bên bán ko phải đi thì càng tốt.

Vote ngay cho các bác.:6:

 

[Bình Mía]

Các bác thương iem thì tư vấn KHẨN cho em với. Khi làm hợp đồng mua bán công chứng thì bên bán ( là 1 cá nhân, có chồng đã tèo) phải chuẩn bị những giấy tờ gì? có thể làm ủy quyền (có công chứng của phường) cho 1 người khác đi ký hđồng được không?

Bên bán xe cho em bận quá, hẹn mãi ko được... các bác tư vấn cách nào làm mà bên bán ko phải đi thì càng tốt.

Vote ngay cho các bác.:6:

Có dịch vụ Công chứng tại nhà mà Bác, với bên bán mà Chồng đã mất thì cần phải có "Giấy Chứng Tử".
Bác gọi theo số điện thoại này: 0915078558 gặp Chị Hằng (Công chứng viên của Công chứng Hà Tây), đề nghị thuê dịch vụ Công chứng tại nhà và Bác hỏi luôn trường hợp của Bác thì cần chuẩn bị những Giấy Tờ ji?
Chúc Bác được như ý (k)

 

[thanhbinhhn]

Tôi vừa làm thủ tục sang tên đổi chủ cho vợ hai của mình xong, tất cả chỉ trong vòng 1 ngày. Xin đóng góp một số kinh nghiệm nhỏ:
1. Hợp đồng mua bán các bác nên để phòng Công chứng họ soạn thảo (mất 100k), nếu không sẽ bị công chứng viên vặn vẹo rất nhiều (dù làm theo đúng mẫu của HĐ đã có sẵn). Dạo này các phòng CC rất đói việc, các bác cứ hẹn chủ xe cũ ngày nào ra thẳng phòng CC gặp CC viên, động viên chút đỉnh để họ thảo hợp đồng luôn (5 phút).
2. Khám xe ở XXX, kẹp 100k vào hồ sơ thì các bác không cần bật nắp capo lên đâu.
3. Người bán độc thân phải có xác nhận của phường, ly hôn phải có QĐ toàn án, chết phải có chứng tử.
4. Bác nào có ý định làm thì khẩn trương, sắp tăng thuế TB rồi.

 

[hbthang]

em mới ra công chứng làm HĐ mua bán thôi, nghe bác nói nhiều thủ tục nên ngại quá. em cứ để thế đi có được không các bác?

 

[Quyt2.4G]

Các bác ơi cho em hỏi cái...trường hợp mua bán xe cũ công ty thằng bạn em....*-)
Công ty A bán xe cho công ty B, công ty B muốn đứng tên chủ sở hữu chiếc xe ô tô thì khi ra đăng ký ở công an có phải nộp thuế trước bạ trước ở chi cục thuế k ạ?Em thấy bảo chỉ cần mất phí chuyển nhượng thôi chứ k cần phải nộp trước bạ nữa, không biết đúng k?
- Nếu đăng ký xe ra công an thì công ty ở quận nào thì ra quận đó đăng ký công an và ra chi cục thuế ở quận đó để nộp phí trước bạ ( nếu phải nôp) ạ?
- Công ty ở quận Hai Bà Trưng thì làm ở đâu ạ?
- Nếu phải nộp phí trước bạ (hoặc phí chuyển nhượng) thì thuế căn cứ vào hợp đồng giá bán xe giữa hai bên hay có barem nào ạ?
Cảm ơn các bác!

 

[Bình Mía]

Các bác ơi cho em hỏi cái...trường hợp mua bán xe cũ công ty thằng bạn em....*-)
Công ty A bán xe cho công ty B, công ty B muốn đứng tên chủ sở hữu chiếc xe ô tô thì khi ra đăng ký ở công an có phải nộp thuế trước bạ trước ở chi cục thuế k ạ?Em thấy bảo chỉ cần mất phí chuyển nhượng thôi chứ k cần phải nộp trước bạ nữa, không biết đúng k?
- Nếu đăng ký xe ra công an thì công ty ở quận nào thì ra quận đó đăng ký công an và ra chi cục thuế ở quận đó để nộp phí trước bạ ( nếu phải nôp) ạ?
- Công ty ở quận Hai Bà Trưng thì làm ở đâu ạ?
- Nếu phải nộp phí trước bạ (hoặc phí chuyển nhượng) thì thuế căn cứ vào hợp đồng giá bán xe giữa hai bên hay có barem nào ạ?
Cảm ơn các bác!

Thuế thì Bác nộp ở đâu chẳng được, Thuế là 2% theo Barem Bác ạ, con quận 2 Bà Trưng thì hình như là Bác phải ra 86 Lý Thường Kiệt thì phải (Bác chú ý: Con Dấu Công ty Bác là ở QUận nào?, địa chỉ trên Đăng Ký Kinh Doanh phải trùng với Quận trên Con Dấu nhé)

 

[Khuu]

em mới ra công chứng làm HĐ mua bán thôi, nghe bác nói nhiều thủ tục nên ngại quá. em cứ để thế đi có được không các bác?

Sau một tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán xe có công chứng mà bác không làm thủ tục sang tên sẽ bị xxx phạt đấy!

 

[nghiand]

Sau một tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán xe có công chứng mà bác không làm thủ tục sang tên sẽ bị xxx phạt đấy!

,,,,,,,,,,,,,,,,,

Hic, chẳng ai phạt cả đâU. tớ HĐCC 1 năm nay, vừa roi đi làm thủ tục trong buổi sáng xong hết.
Nên làm cho xong đi, trước sau cũng vậy cả, làm cho xong 1 việc cậu ạ:41:

 

[anhthudoan]

Các bác tư vấn giúp em trường hợp của em với. Em mua vợ 2 của thợ buôn xe, thợ buôn xe chỉ viết cho em mỗi 01 tờ giấy bán xe (chẳng có xác nhận của xxx gì cả) mà giấy đăng ký là của chủ cũ của xe (cùng TP Hà Nội). Bây giờ em muốn sang tên em để đi lại cho nó yên tâm mà em chẳng biết làm thế nào nữa. Các bác giúp em với nhé. Cảm ơn các bác!

 

[thanhbinhhn]

anhthudoan viết:
Các bác tư vấn giúp em trường hợp của em với. Em mua vợ 2 của thợ buôn xe, thợ buôn xe chỉ viết cho em mỗi 01 tờ giấy bán xe (chẳng có xác nhận của xxx gì cả) mà giấy đăng ký là của chủ cũ của xe (cùng TP Hà Nội). Bây giờ em muốn sang tên em để đi lại cho nó yên tâm mà em chẳng biết làm thế nào nữa. Các bác giúp em với nhé. Cảm ơn các bác!
Bắt thằng buôn xe giúp mình liên lạc với chủ cũ, làm cài hợp đồng công chứng hoặc hợp đồng uỷ quyền cho nó yên tâm.

 

[anhthudoan]

Bắt thằng buôn xe giúp mình liên lạc với chủ cũ, làm cài hợp đồng công chứng hoặc hợp đồng uỷ quyền cho nó yên tâm.

Thế em đến gặp trực tiếp thằng bán xe và cho nó ít xiền để nó viết cho em cái giấy bán xe hay hợp đồng gì đó có được kô bác?:^)

 

[qkace]

Các bác ơi, bây giờ mua bán xe không cần phải giấy tờ, hợp đồng công chứng nữa này:

Hướng dẫn mới nhất về việc mua bán xe gắn máy: Người dân khỏi nộp giấy công chứng!
07-07-2008 23:58:33 GMT +7
TÂM UYÊN




Hôm qua (7-7), Bộ Tài chính đã có Công văn 7866 khẳng định điều này với Cục Thuế TP.HCM.

Theo Bộ Tài chính, để phù hợp với quy định của Bộ Công an về việc đăng ký, cấp biển số xe gắn máy, ôtô thì kể từ nay cơ quan thuế không được đòi hỏi người đóng trước bạ xe phải nộp giấy tờ, hợp đồng mua bán có công chứng, chứng thực. Quy định này được áp dụng đối với những trường hợp mua xe của các cá nhân, thể nhân không hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Ngô Văn Độ, Phó Ban chính sách thuế Tổng cục Thuế, cho biết: Xuất phát từ việc điều chỉnh hợp lý của UBND TP.HCM và Công an TP.HCM mà Bộ Tài chính đã có hướng dẫn nêu trên. Các bên chuyển nhượng có thể tự làm giấy mua bán, tặng cho xe mà không cần ra phường chứng sai thẩm quyền hoặc phải công chứng với nhiều thủ tục nhiêu khê. Trường hợp xe có giá trị lớn, người dân có thể công chứng theo yêu cầu. Sau khi cơ quan thuế đã thu trước bạ và cơ quan công an đã đăng ký xe, việc tranh chấp (nếu có) sẽ do tòa án giải quyết theo đúng luật định. Báo Pháp Luật TP.HCM đã có nhiều bài viết “đấu tranh” cho việc này. Giữa tháng 5, sau khi Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài chỉ đạo các cơ quan đăng ký xe không được yêu cầu người dân phải xin chứng thực giấy tờ mua bán, tặng cho xe máy, nhiều công an quận, huyện vẫn không thực hiện lệnh này. Phải đến gần cuối tháng 6 Công an TP mới có văn bản đề nghị các quận, huyện “y lệnh”. Chừng khi công an đồng ý bỏ thì cơ quan thuế lại từ chối thu trước bạ nếu giấy mua bán xe không được công chứng. Các bài viết của Báo Pháp Luật TP.HCM đã lần lượt phân tích cơ sở pháp lý của vụ việc, đồng thời đề nghị Công an TP.HCM và sau cùng là Bộ Tài chính bãi bỏ đòi hỏi phi lý nêu trên.

Nguồn: http://www.baomoi.com/Home/XaHoi/2008/7/1776816.epi?refer=www.phapluattp.vn/news/nha-nuoc/view.aspx?news_id=220369

 

[helloworld]

các bác cho em hỏi thêm nhé, nếu cái công ty bán xe cho em nó có đăng ký kinh doanh vận tải (tức là ban đầu khi đăng ký nó chỉ mất có 2% thuế trước bạ thôi) thì khi mua em có phải nộp thêm thuế trước bạ không, hay là vẫn chỉ tính 2% như bình thương đối với người mua xe cũ? Mong các bác trả lời sớm vì em sắp mua xe rội

Em cũng đang dính một vụ như thế này.Bác nào biết tư vấn cho chúng em với ạ

 

[hoangquan]

vẫn tính bình thường bạn a.

 

[danglong]

Các bác cho em hỏi tý.

Em cần làm công chứng uỷ quyền, chiều nay ra hỏi Phòng Công chứng số 3 Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy, thì được hướng dẫn như sau:

- Chuẩn bị giấy tờ (Tất cả là bản photo), bao gồm: Hộ khẩu người bán, CMTND của cả 2 vợ chồng người bán, Hộ khẩu & CMTND của em --> Đem đến nộp --> Phòng CC sẽ hẹn ngày đến ký, lúc ấy sẽ yêu cầu có cả 2 vợ chồng bên bán. NHƯ THẾ ĐÃ ĐỦ CHƯA? CÓ CẦN CHUẨN BỊ GIẤY TỜ GÌ NỮA KHÔNG? BẢN PHOTO CÓ CẦN XÁC NHẬN UBND PHƯỜNG KO?

- Cho em số liên hệ làm công chứng tại nhà với. Em vừa gọi Ms. Hằng CCV Hà Tây nhưng ko được, mai em sẽ thử gọi lại.

- Khi đã có giấy uỷ quyền công chứng: Lúc bán xe em phải làm gì?

 

[xauzai]

Các bác cho em hỏi tý.

Em cần làm công chứng uỷ quyền, chiều nay ra hỏi Phòng Công chứng số 3 Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy, thì được hướng dẫn như sau:

- Chuẩn bị giấy tờ (Tất cả là bản photo), bao gồm: Hộ khẩu người bán, CMTND của cả 2 vợ chồng người bán, Hộ khẩu & CMTND của em --> Đem đến nộp --> Phòng CC sẽ hẹn ngày đến ký, lúc ấy sẽ yêu cầu có cả 2 vợ chồng bên bán. NHƯ THẾ ĐÃ ĐỦ CHƯA? CÓ CẦN CHUẨN BỊ GIẤY TỜ GÌ NỮA KHÔNG? BẢN PHOTO CÓ CẦN XÁC NHẬN UBND PHƯỜNG KO?

- Cho em số liên hệ làm công chứng tại nhà với. Em vừa gọi Ms. Hằng CCV Hà Tây nhưng ko được, mai em sẽ thử gọi lại.

- Khi đã có giấy uỷ quyền công chứng: Lúc bán xe em phải làm gì?

Quy trình thì là đúng nhưng giấy tờ thì thiếu mất cái đăng ký kết hôn của bên bán .Giấy tờ photo ko cần xác nhận gì cả,chỉ hôm nào lên phòng ký thì bác mang giấy tờ gốc lên là OK ,tất nhiên bên bán phải đủ cả trống lẫn mái .
Chả tội gì phải công chứng tại nhà làm gì cả,rách việc mà lại tốn tiền ,vào hà đông xa bỏ cha,tốt nhất là bác xin cái lịch của phòng số 3,bảo họ làm sớm một tí,nếu chậm như bình thường thì éo cần bồi dưỡng gì cả,cứ phí nhà nước mà phệt .Mịa,tháng nữa có mà đói nhăn răng .
Nên làm công chứng mua bán hoặc nếu muốn bán xe cho bên thứ 3 thì bác làm cái ủy quyền nối .

 

[danglong]

Em vừa gọi lại hỏi Công chứng viên rồi
- Bên bán: CMT Chồng, CMT Vợ, Hộ khẩu, Nếu hộ khẩu 2 vợ chồng bên bán không chung nhau thì phải có giấy đăng ký kết hôn
- Bên mua: CMT, Hộ khẩu, Đăng ký xe

- Có 1 chi tiết nữa các bác lưu ý: Địa chỉ của người đứng tên trong đăng ký khác với hộ khẩu hiện tại (Do di chuyển cho ở, đăng ký lại họ khẩu) thì có mấy trường hợp này xảy ra:

• Hộ khẩu mới vẫn có đề chuyển đến từ nơi ở cũ (Tức là nơi ở ghi trên đăng ký xe): Không có vấn đề gì
• Hộ khẩu mới không có đề địa chỉ cũ: Phải làm xác nhận của Công An Quận nơi ở cũ. Hoặc nếu đăng ký kiểu mới có ghi số CMTND trùng với số CMTND hiện tại thì vẫn OK, nhưng phải nói trước với Công chứng viên

Trình tự sẽ như thế này:
- Photo tất cả các giấy tờ trên, mang đến phòng công chứng nộp --> Họ sẽ chuẩn bị hồ sơ, hẹn ngày ký
- Đến ký giấy tờ: Người thật (2 bên) & giấy tờ (Nêu trên) bản gốc mang theo. Ký tại Phòng Công chứng, hoặc mời về nhà

Em đang liện hệ với Ms. Hằng - Công chứng viên Hà Tây: Tư vấn khá nhiệt tình. Phí ký tại nhà là 700,000Đ, phí nộp cho nhà nước hình như 200 hay 300,000Đ (Em quên rồi)

Vụ mời Công chứng viên về ký tại nhà em hỏi Phòng Công chứng số 3 (Trần Đăng Ninh, Cầu Giấy) không được đâu nhé!

 

[danglong]

Nhưng em vẫn chưa biết cầm tờ Uỷ quyền công chứng xong, khi bán xe thì phải làm thêm gì không? Đưa người mua ra làm hợp đồng công chứng? Hay chỉ giao mỗi cái giấy Uỷ quyền công chứng là xong?

 

[NGUYENPHAT]

Các bác giúp em với.
Em đọc ở trên thì cũng hiểu cơ bản thủ tục sang tên cho vợ hai rồi. Nhưng vấn đề cuae em như sau, các bác giúp em với nhất là các bác đã làm cái việc này rồi:

Em mua xe của cá nhân, nhưng em muốn nhập tịch cái xe này vào Công ty em chung vốn. Thủ tục em cũng hiểu sơ sơ. Các bác giúp em việc này: cái bác tư nhân bán xe cho em phải đi mua hóa đơn để viết cho em thì làm như thế nào? chi phí như thế nào? Cái hóa đơn đó mặt mũi ra sao?

Các bác giúp em với! Em xin đa tạ

 

[hoangpv]

Các bác ơi, đọc bài báo ở trên thì bây giờ thủ tục ở HN đã đơn giản hơn chưa ?

Việc công chứng cả chồng vợ nhiêu khê quá,, mình vừa mua xe của ông B (mà mang tên ông A) ... giờ phải tìm lại chủ cũ... bắt người ta làm đủ giấy tờ thì hơi ngại nhỉ ???

Hoàng

Các bác ơi, bây giờ mua bán xe không cần phải giấy tờ, hợp đồng công chứng nữa này:

Hướng dẫn mới nhất về việc mua bán xe gắn máy: Người dân khỏi nộp giấy công chứng!
07-07-2008 23:58:33 GMT +7
TÂM UYÊN




Hôm qua (7-7), Bộ Tài chính đã có Công văn 7866 khẳng định điều này với Cục Thuế TP.HCM.

Theo Bộ Tài chính, để phù hợp với quy định của Bộ Công an về việc đăng ký, cấp biển số xe gắn máy, ôtô thì kể từ nay cơ quan thuế không được đòi hỏi người đóng trước bạ xe phải nộp giấy tờ, hợp đồng mua bán có công chứng, chứng thực. Quy định này được áp dụng đối với những trường hợp mua xe của các cá nhân, thể nhân không hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Ngô Văn Độ, Phó Ban chính sách thuế Tổng cục Thuế, cho biết: Xuất phát từ việc điều chỉnh hợp lý của UBND TP.HCM và Công an TP.HCM mà Bộ Tài chính đã có hướng dẫn nêu trên. Các bên chuyển nhượng có thể tự làm giấy mua bán, tặng cho xe mà không cần ra phường chứng sai thẩm quyền hoặc phải công chứng với nhiều thủ tục nhiêu khê. Trường hợp xe có giá trị lớn, người dân có thể công chứng theo yêu cầu. Sau khi cơ quan thuế đã thu trước bạ và cơ quan công an đã đăng ký xe, việc tranh chấp (nếu có) sẽ do tòa án giải quyết theo đúng luật định. Báo Pháp Luật TP.HCM đã có nhiều bài viết “đấu tranh” cho việc này. Giữa tháng 5, sau khi Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài chỉ đạo các cơ quan đăng ký xe không được yêu cầu người dân phải xin chứng thực giấy tờ mua bán, tặng cho xe máy, nhiều công an quận, huyện vẫn không thực hiện lệnh này. Phải đến gần cuối tháng 6 Công an TP mới có văn bản đề nghị các quận, huyện “y lệnh”. Chừng khi công an đồng ý bỏ thì cơ quan thuế lại từ chối thu trước bạ nếu giấy mua bán xe không được công chứng. Các bài viết của Báo Pháp Luật TP.HCM đã lần lượt phân tích cơ sở pháp lý của vụ việc, đồng thời đề nghị Công an TP.HCM và sau cùng là Bộ Tài chính bãi bỏ đòi hỏi phi lý nêu trên.

Nguồn: http://www.baomoi.com/Home/XaHoi/2008/7/1776816.epi?refer=www.phapluattp.vn/news/nha-nuoc/view.aspx?news_id=220369