[Funland] Thu nhập thụ động (passive income)

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
423
Động cơ
341,810 Mã lực
BĐS cụ cho thuê thì cụ đã tính đến khoản tái đầu tư để cho thuê tiếp chưa? Ví dụ cụ cho thuê nhà, 10 năm sau cái nhà đó xuống cấp, cụ phải chi tiền tu bổ rồi mới cho thuê tiếp được, bằng không thì cái giá thuê sẽ tụt thảm hại. Ngoài ra còn mâu thuẫn nữa, đó là với nhà có tiềm năng tăng giá thì thường giá thuê thấp, nhà giá thuê cao thì tiềm năng tăng giá không cao.
10 năm thì vị trí nhà lại trở thành gần trung tâm hơn một chút. Em ví dụ khu Trung hoà Nhân Chính, 10 năm trước cho thuê giá nhà mới nhưng khu vực chưa đông dân cư và chưa nhiều tiện ích, 10 năm sau nhà cũ hơn nhưng bù lại nó lại được tính là trung tâm và nhiều tiện ích hơn nên giá thuê vẫn tốt.
 

April_

Xe điện
Biển số
OF-204906
Ngày cấp bằng
5/8/13
Số km
2,216
Động cơ
341,448 Mã lực
Nơi ở
Blues
Em mua Vietlot và thỉnh thoảng chơi đoán số ah 😀😀😀 nhưng chưa có thu nhập😭😰
Cụ giống em, em hay làm đôi con xổ số :D. Vietlot thì khó trúng hơn nên thi thoảng mới mua. Hqua mua mới tạch xong =((
Mãi chưa có thu nhập thật =((
 

TungThoc

Xe điện
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
4,794
Động cơ
500,065 Mã lực
Bảo hiểm xã hội (bảo hiểm hưu trí), chứ không phải bảo hiểm sức khỏe cụ ạ. Em có đóng cả 2, 2 cái ý nghĩa khác nhau mà.
8. Insurance: Cái này là bảo hiểm thương mại nhé
Bảo hiểm xã hội (Bảo hiểm hưu trí) của cụ Tiếng Anh là Social Security
Mục 9. em đề xuất là Xổ số, trúng thưởng mua hàng hóa, cờ bạc
 
Chỉnh sửa cuối:

Langthang_Mercedes

Xe container
Biển số
OF-426773
Ngày cấp bằng
2/6/16
Số km
6,770
Động cơ
337,854 Mã lực
Các cụ đã nghĩ đến việc làm sao để tạo ra nguồn thu nhập thụ động chưa? Em nghĩ đấy cũng là một cách tốt để chuẩn bị cho tương lai và nên bắt tay vào càng sớm càng tốt.
Theo các cụ:
- Có những cách nào để tạo nên nguồn thu nhập thụ động? Hoặc Các cụ đang có những cách nào để tạo nên nguồn thu nhập thụ động?
- Mức thu nhập thụ động mà các cụ đặt kỳ vọng là bao nhiêu (tính theo năm)?



1. Stock Market/Dividend Stocks/BondsĐầu tư cổ phiếu/ cổ phiếu nhận cổ tức/ đầu tư trái phiếu: đầu tư cổ phiếu đợi lên giá, hoặc mua cổ phiếu để đó nhận cổ tức thay vì gửi tiền ngân hàng, hoặc đầu tư mua trái phiếu.
2. Rental PropertiesCác tài sản cho thuê: Cho thuê bất động sản, cho thuê xe, cho thuê máy móc/công cụ lao động... Để có các tài sản cho thuê thì cần phải có vốn ban đầu sẵn, hoặc tài sản sẵn.
3. SavingsTiền gửi tiết kiệm: là cách đơn giản nhất để tạo thu nhập thụ động nhưng rủi ro khi tiền mặt mất giá
4. Invest in a BusinessĐầu tư kinh doanh: rất tốt hoặc rất xấu
5. LicenseEm giải thích thêm vì cái này hơi trừu tượng: Li xăng nghĩa là chủ sở hữu quyền sở hữu trí tuệ (quyền sáng chế, nhãn hiệu, quyền bản quyền tác giả/ tác phẩm/ âm nhạc/ video...) chuyển giao cho người khác sử dụng các quyền sở hữu trí tuệ của mình, trong khi vẫn tiếp tục giữ quyền sở hữu các quyền đó. Hạn chế là không phải ai cũng có thể nghĩ ra được.
6. Blog/ website/ youtube...Viết blog, tạo youtube, website... và xây dựng lượng theo dõi nhiều và ổn định. Khó khăn: phải có kiến thức và phải thu hút được người đọc/người nghe
7. Online coursesTạo và bán các khóa học trực tuyến: như mục 6
8. InsuranceĐóng bảo hiểm. Giống khoản 3
9...(mời các cụ mợ bổ sung tiếp)
Có vẻ lẫn lộn nhỉ!

Đầu tư kinh doanh mà không phải dùng sức lao động thì dùng cái gì?

Viết Blog, tạo Youtube mà không dùng sức lao động thì dùng gì, viết mỗi một cái blog, làm một đoạn youtube để người ta xem rồi ngồi thu tiền cả đời á?

Mua bảo hiểm lại là thu nhập thu động?
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
423
Động cơ
341,810 Mã lực
8. Insurance: Cái này là bảo hiểm thương mại nhé
Bảo hiểm xã hội (Bảo hiểm hưu trí) của cụ Tiếng Anh là Social Security
Hay gọi là pension savings.
Cái này là em tự nghĩ đến, em cũng không rõ có được tính hay không.
 

Langthang_Mercedes

Xe container
Biển số
OF-426773
Ngày cấp bằng
2/6/16
Số km
6,770
Động cơ
337,854 Mã lực
Bảo hiểm lương hưu cụ ạ, không phải bảo hiểm sức khỏe. Lương hưu do doanh nghiệp đóng cho mình và mình có thể bỏ tiền ra đóng thêm. Cụ VW Golf cũng băn khoăn như cụ.
Quay qua quay lại cũng là hình thức tiết kiệm thôi, cụ đưa nó giữ hoặc cụ giữ, tiền cụ đóng là đã là tiền mặt của cụ thì thu nhập gì nữa. Phần lãi nó trả chắc cũng ngang lãi suất tiết kiệm hoặc nhỏ hơn, cái này chủ yếu là doanh nghiệp mua cho nhân viên, nhân viên góp thêm tý cho có trách nhiệm, chứ tự đóng có mà điên.
 

khoiduy

Xe hơi
Biển số
OF-400880
Ngày cấp bằng
12/1/16
Số km
192
Động cơ
232,541 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội - VN
Góp cổ phần đầu tư sản xuất hoặc thế nào đó, em nghĩ cũng được tính.
Khi tham gia góp cổ phần thì cụ cũng phải tham gia 1 khâu nào đó trong quá trình sản xuất kinh doanh. Như vậy em hiểu là cũng phải bỏ công sức, trí tuệ, thời gian ra rồi.
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
423
Động cơ
341,810 Mã lực
Em cũng nghĩ như vậy.
Các cụ đừng bắt bẻ từ ngữ vì bản thân em cũng không quá rành, em vẫn đang trong quá trình tìm cách. Thay vì bắt bẻ từ, các cụ hãy nghĩ đến việc đầu tư vào cái gì để tạo ra thu nhập hàng tháng mà không cần làm gì giúp em.
Còn nếu câu trả lời của các cụ vẫn là không có chuyện không làm gì cũng ra tiền thì chịu rồi. Đồng ý là không làm thì không có ăn, nhưng mà ý em muốn nói làm sao để sau này có một khoản thu ổn định mà không cần đi làm ngày 8-10 tiếng như bây giờ.
 

tuxedo.maskblack

Xì hơi lốp
Biển số
OF-736658
Ngày cấp bằng
21/7/20
Số km
100
Động cơ
66,617 Mã lực
Cứ phân tích đến chi tiết thì sẽ không có cái gì thụ động cả đâu ạ.
Đều phải bỏ công bỏ sức tìm hiểu và giám sát hết.
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
423
Động cơ
341,810 Mã lực
Cụ giống em, em hay làm đôi con xổ số :D. Vietlot thì khó trúng hơn nên thi thoảng mới mua. Hqua mua mới tạch xong =((
Mãi chưa có thu nhập thật =((
Mợ bạn cũ >:D< mợ cho em gửi lời hỏi thăm cụ bạn cũ :D
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
423
Động cơ
341,810 Mã lực
Cứ phân tích đến chi tiết thì sẽ không có cái gì thụ động cả đâu ạ.
Đều phải bỏ công bỏ sức tìm hiểu và giám sát hết.
Thì em đang bỏ công ra nghĩ đây, để xem chục năm nữa có hưởng được cái gì không #:-s
 

Langthang_Mercedes

Xe container
Biển số
OF-426773
Ngày cấp bằng
2/6/16
Số km
6,770
Động cơ
337,854 Mã lực
Góp cổ phần đầu tư sản xuất hoặc thế nào đó, em nghĩ cũng được tính.
Góp cổ phần mà không tham gia vào quá trình thì cũng như cụ mua Cổ phiếu trên sàn. Thu nhập có thể có, có thể không hoặc mất vốn.
 

cusao

Xe lăn
Biển số
OF-382106
Ngày cấp bằng
10/9/15
Số km
10,622
Động cơ
377,417 Mã lực
Ngày trẻ em có học qua kinh tế 1 ít, cả đời em cũng làm việc liên quan đến kinh tế nhưng em chưa biết đến khái niệm "thu nhập thụ động" . Đầu tiên phải xác định là do mình kém mình chưa biết đến khái niệm này, tiếp theo thì em luôn tự nhủ mình hãy học thuộc câu nói của người đời rằng: "tay làm hàm nhai, tay quai miệng trễ"
 

April_

Xe điện
Biển số
OF-204906
Ngày cấp bằng
5/8/13
Số km
2,216
Động cơ
341,448 Mã lực
Nơi ở
Blues
Mợ bạn cũ >:D< mợ cho em gửi lời hỏi thăm cụ bạn cũ :D
Cụ bạn của mợ theo như tin nội bộ em biết thì mới có kèo mới rồi mợ ah =((.
Mợ có cụ nào đẹp trai đổi cho em em bán thông tin của mợ đó cho mợ :D :D
 

f320

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-173186
Ngày cấp bằng
22/12/12
Số km
4,066
Động cơ
385,150 Mã lực
theo thì em luôn tự nhủ mình hãy học thuộc câu nói của người đời rằng: "tay làm hàm nhai, tay quai miệng trễ"
Đọc câu trên của cụ F1 nhà em tụi nó không hiểu, nên em cứ dân dã dạy chúng nó là " không làm thì chỉ có ăn c ứt ! "
 

Juin

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-185668
Ngày cấp bằng
16/3/13
Số km
423
Động cơ
341,810 Mã lực
Ngày trẻ em có học qua kinh tế 1 ít, cả đời em cũng làm việc liên quan đến kinh tế nhưng em chưa biết đến khái niệm "thu nhập thụ động" . Đầu tiên phải xác định là do mình kém mình chưa biết đến khái niệm này, tiếp theo thì em luôn tự nhủ mình hãy học thuộc câu nói của người đời rằng: "tay làm hàm nhai, tay quai miệng trễ"
Vậy cụ có kế hoạch nghỉ hưu sớm không? Em thì không có kế hoạch nghỉ hưu sớm nhưng em đang cố gắng tìm cách làm sao để nhận thêm khoản "lương hưu" sớm (lương hưu trong ngoặc kép)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top