[Funland] Thu nhập thụ động (passive income)

[Juin]

Hôm trước mợ Jochi có nói sưu tập tem là việc dễ nhất để sinh lời 10-15% mỗi năm chẳng hạn, em lấy ví dụ vui vui.

 

[Spencie]

Cái này em cũng không chắc lắm.
Nếu cụ tạo được 1 kênh youtube lượng view lớn thì việc cho thuê quảng cáo thu tiền hoặc youtube họ sẽ trả tiền quảng cáo.
Nếu blog của cụ nhiều view, các đơn vị sẽ thuê đặt quảng cáo, hoặc thỉnh thoảng trả tiền thuê viết bài.

Cụ nằm mơ à.
Cụ tạo được 1 kênh Youtube có 1tr lượt người xem tháng này, nhưng tháng sau cụ có đảm bảo vẫn thu hút được 1 tr lượt người xem không ?
Chính thế đội làm kênh Youtube phải sáng tạo các nội dung mới liên tọi mới mong duy trì được số lượt view thì mới có quảng cáo, mới có tiền do Google nó trả....
Ngay cả 1 kênh Youtube, 1 trang Website cụ không có thay đổi, cập nhật nội dung mới thì người xem có ai muốn xem mãi 1 nội dung cũ hay không ? Không ai muốn xem nữa thì lượt view lại giảm....cụ không thu được tiền nữa.
Chưa kể Google nó cũng rất biết cách tạo áp lực lên các Youtuber, nó luôn đòi hỏi các kênh Youtube phải đổi mới nội dung.
Thế nên cụ luôn phải có gắng suy nghĩ để liên tọi SX các nội dung mới, liên tọi ra thêm các kênh mới.....Cụ ngừng sáng tạo phát là cụ hết xiền. Đừng mơ ngồi đó mà thu tiền mãi.

 

[Juin]

Cụ nằm mơ à.
Cụ tạo được 1 kênh Youtube có 1tr lượt người xem tháng này, nhưng tháng sau cụ có đảm bảo vẫn thu hút được 1 tr lượt người xem không ?
Chính thế đội làm kênh Youtube phải sáng tạo các nội dung mới liên tọi mới mong duy trì được số lượt view thì mới có quảng cáo, mới có tiền do Google nó trả....
Ngay cả 1 kênh Youtube, 1 trang Website cụ không có thay đổi, cập nhật nội dung mới thì người xem có ai muốn xem mãi 1 nội dung cũ hay không ? Không ai muốn xem nữa thì lượt view lại giảm....cụ không thu được tiền nữa.
Thế nên cụ luôn phải có gắng suy nghĩ để liên tọi SX các nội dung mới, liên tọi ra thêm các kênh mới.....Cụ ngừng sáng tạo phát là cụ hết xiền. Đừng mơ ngồi đó mà thu tiền mãi.

ok cụ. Vậy không tính mục 6.

 

[dz0r0]

Tóm váy lại là thớt định quảng cáo cái gì đây?

 

[thngaylangthang]

Em vào hóng người trở lại

 

[Spencie]

ok cụ. Vậy không tính mục 6.

Mục 7 cũng thế nhé.
Cụ phải luôn đổi mới sáng tạo mới thu hút được khách, không đổi mới sáng tạo thì .....vài bữa hết khách, vì khách sẽ chạy sang thằng khác tốt hơn, hay hơn.
XH luôn thay đổi không ngừng.

Cụ tưởng tượng, tại sao Apple phải liên tọi ra các đời iPhone mới hàng năm ? Sao họ không tạo ra 1 sản phẩm tốt, rồi cứ thế SX thật nhiều mà bán ra thu tiền mãi mãi ? Cụ tự tìm hiểu xem....

 

[arsjupiter]

Em đang nghĩ. Dạo này đầu óc chỉ nghĩ đến tiền. Các cụ cứ góp ý.
Nhiều người bỏ tiền ra đóng bảo hiểm theo công ty hoặc đóng tiền qua các công ty khác để mức lương thu nhập cao, sau này về hưu nhận lại. Em không có chuyên môn nên không nắm rõ.

Cụ đang hiểu nhầm về mục 8 Đóng Bảo Hiểm này, hoặc sales bảo hiểm trước giờ nói theo cách này nên cụ hiểu sai.
Đóng bảo hiểm là 1 hình thức chia sẻ rủi ro, mua bảo hiểm là lo trước cho rủi ro của bản thân, khi đau ốm sẽ có tiền bảo hiểm để trang trải, chứ không phải kênh kiếm thu nhập. Em đã sử dụng bảo hiểm rồi

Nếu cụ mua 1 hợp đồng, thời gian 15 năm, giá trị 400tr đi. Thì khi may mắn ko phải sử dụng dịch vụ bảo hiểm này, khi tất toán thường cụ sẽ nhận về sốt tiền ít hơn số 400 này, em ví dụ 350tr. 50tr còn lại là chi phí mà Cty bảo hiểm kia cần có để họ duy trì các dv kiểu này cho KH. Vậy nên việc đóng bảo hiểm xin đừng bao giờ nghĩ là 1 kênh đầu tư, nó là lo cho sức khỏe và an toàn tài chính của gđ khi có bạo bệnh thì đúng hơn. Em đã gặp sales luôn trình bày về tỉ lệ lãi bla bla khi đóng tiền, ko sẽ ko như thế. Nếu vừa chi trả cho rủi ro của khách hàng, vừa make sure là đất toán số tiền sẽ lớn hơn tiền KH đóng vào, thì ai ai cũng mua bảo hiểm rồi

Kính cụ

 

[Juin]

Cụ đang hiểu nhầm về mục 8 Đóng Bảo Hiểm này, hoặc sales bảo hiểm trước giờ nói theo cách này nên cụ hiểu sai.
Đóng bảo hiểm là 1 hình thức chia sẻ rủi ro, mua bảo hiểm là lo trước cho rủi ro của bản thân, khi đau ốm sẽ có tiền bảo hiểm để trang trải, chứ không phải kênh kiếm thu nhập. Em đã sử dụng bảo hiểm rồi

Nếu cụ mua 1 hợp đồng, thời gian 15 năm, giá trị 400tr đi. Thì khi may mắn ko phải sử dụng dịch vụ bảo hiểm này, khi tất toán thường cụ sẽ nhận về sốt tiền ít hơn số 400 này, em ví dụ 350tr. 50tr còn lại là chi phí mà Cty bảo hiểm kia cần có để họ duy trì các dv kiểu này cho KH. Vậy nên việc đóng bảo hiểm xin đừng bao giờ nghĩ là 1 kênh đầu tư, nó là lo cho sức khỏe và an toàn tài chính của gđ khi có bạo bệnh thì đúng hơn. Em đã gặp sales luôn trình bày về tỉ lệ lãi bla bla khi đóng tiền, ko sẽ ko như thế. Nếu vừa chi trả cho rủi ro của khách hàng, vừa make sure là đất toán số tiền sẽ lớn hơn tiền KH đóng vào, thì ai ai cũng mua bảo hiểm rồi

Kính cụ

Bảo hiểm lương hưu cụ ạ, không phải bảo hiểm sức khỏe. Lương hưu do doanh nghiệp đóng cho mình và mình có thể bỏ tiền ra đóng thêm. Cụ VW Golf cũng băn khoăn như cụ.

 

[poiuy]

Bảo hiểm xã hội (bảo hiểm hưu trí), chứ không phải bảo hiểm sức khỏe cụ ạ. Em có đóng cả 2, 2 cái ý nghĩa khác nhau mà.

Tất cẩ các loại BH kế cả của Nhà nước hay tư nhân đều là mất tiền hết. Đổi lại là sẽ không bị mất trắng khi nửa đường đút gánh thôi. Mua BH là mua sự an tâm chứ không ai mong BH sinh lời cả, sinh lời tức mình gặp họa.

 

[VW Golf]

Bảo hiểm lương hưu cụ ạ, không phải bảo hiểm sức khỏe. Lương hưu do doanh nghiệp đóng cho mình và mình có thể bỏ tiền ra đóng thêm. Cụ VW Golf cũng băn khoăn như cụ.

Tôi không băn khoăn gì cả.
Vì đóng Bảo hiểm là mất tiền, mất tiền mặt, bù lại được cái dịch vụ gọi là "Bảo hiểm".
Kể cả Bảo hiểm hưu trí hay nhân thọ.

 

[Yellowtea]

Làm cái gì ra tiền mà chả cần đầu tư thời gian, tiền bạc và công sức nhỉ, như thế sao lại có khái niệm thu nhập thụ động

Giả dụ cụ có căn nhà cho thuê, thì tiền thuê đó là thụ động chứ
Hay cụ mua cp cty nào đó làm ăn tốt,có thể giúp cụ kiếm tiền ko phải làm còn gì

 

[arsjupiter]

Bảo hiểm lương hưu cụ ạ, không phải bảo hiểm sức khỏe. Lương hưu do doanh nghiệp đóng cho mình và mình có thể bỏ tiền ra đóng thêm. Cụ VW Golf cũng băn khoăn như cụ.

dạ cảm ơn cụ, cơ mà quan điểm của em tương tự cụ poiuy dưới dây, dù là BH lương hưu cũng là 1 dạng đầu tư, chứ ko thuộc passive income.
mà thực ra em cũng thấy dạo này vấn đề này hay dc đề cập, kiểu như kiếm thu nhập thụ động tốt rồi nghỉ hưu sớm

Tất cẩ các loại BH kế cả của Nhà nước hay tư nhân đều là mất tiền hết. Đổi lại là sẽ không bị mất trắng khi nửa đường đút gánh thôi. Mua BH là mua sự an tâm chứ không ai mong BH sinh lời cả, sinh lời tức mình gặp họa.

 

[poiuy]

Góp cổ phần đầu tư sản xuất hoặc thế nào đó, em nghĩ cũng được tính.

Thế thì cụ đưa nó vào dạng mua cổ phiếu. Đó cũng là 1 dạng đầu tư. Còn cụ mà góp vốn kinh doanh với người ta, cụ không trực tiếp cùng làm thì sớm muộn người ta cũng sẽ loại cụ ra.

 

[Yellowtea]

Tất cẩ các loại BH kế cả của Nhà nước hay tư nhân đều là mất tiền hết. Đổi lại là sẽ không bị mất trắng khi nửa đường đút gánh thôi. Mua BH là mua sự an tâm chứ không ai mong BH sinh lời cả, sinh lời tức mình gặp họa.

Chính xác!
Em có mua bảo hiểm cho cả nhà, chỉ là để cho an toàn, phòng rủi ro thôi.

 

[Yellowtea]

Em thấy có người có nhà cho thuê, mỗi tháng thu về 20tr không cần làm gì. Đấy cũng là một cách đơn giản.
Em đang có 1 nhà riêng cho thuê, dự tính khoảng 3 năm nữa em sẽ có thêm 1 căn hộ cho thuê, dự tính khoảng 7 năm tiếp nữa em sẽ có 1 căn nữa cho thuê. Nhà em không định mua định bán, vậy thì 50 tuổi có thể không làm gì cũng có một khoản tiền hàng tháng đổ về.

Mợ nói đúng ý em. Hoặc đầu tư góp vốn.

Chung cư em cho là tiêu sản, nên định mua căn nho nhỏ nữa tiện đi làm mà em cứ ngần ngừ mãi hixx.
Nên nếu tiền mua đó,cộng cho thuê thì em vẫn nghĩ là ko có lợi

 

[Juin]

Chính xác!
Em có mua bảo hiểm cho cả nhà, chỉ là để cho an toàn, phòng rủi ro thôi.

Em đang không hiểu lắm, mợ giải thích cho em còm dưới, giả sử mình bỏ tiền thêm đóng thêm cùng doanh nghiệp để sau này có mức lương hưu cao - chắc không được tính là thu nhập thụ động sau này:

Bảo hiểm lương hưu cụ ạ, không phải bảo hiểm sức khỏe. Lương hưu do doanh nghiệp đóng cho mình và mình có thể bỏ tiền ra đóng thêm.

 

[Juin]

Chung cư em cho là tiêu sản, nên định mua căn nho nhỏ nữa tiện đi làm mà em cứ ngần ngừ mãi hixx.
Nên nếu tiền mua đó,cộng cho thuê thì em vẫn nghĩ là ko có lợi

Mợ có định mua đi bán lại thì nó là tiêu sản, mợ để đó cho thuê 50 năm, khi không mua không bán thì sao tính là tiêu sản nhỉ?

 

[alceste]

Cụ đang hiểu nhầm về mục 8 Đóng Bảo Hiểm này, hoặc sales bảo hiểm trước giờ nói theo cách này nên cụ hiểu sai.
Đóng bảo hiểm là 1 hình thức chia sẻ rủi ro, mua bảo hiểm là lo trước cho rủi ro của bản thân, khi đau ốm sẽ có tiền bảo hiểm để trang trải, chứ không phải kênh kiếm thu nhập. Em đã sử dụng bảo hiểm rồi

Nếu cụ mua 1 hợp đồng, thời gian 15 năm, giá trị 400tr đi. Thì khi may mắn ko phải sử dụng dịch vụ bảo hiểm này, khi tất toán thường cụ sẽ nhận về sốt tiền ít hơn số 400 này, em ví dụ 350tr. 50tr còn lại là chi phí mà Cty bảo hiểm kia cần có để họ duy trì các dv kiểu này cho KH. Vậy nên việc đóng bảo hiểm xin đừng bao giờ nghĩ là 1 kênh đầu tư, nó là lo cho sức khỏe và an toàn tài chính của gđ khi có bạo bệnh thì đúng hơn. Em đã gặp sales luôn trình bày về tỉ lệ lãi bla bla khi đóng tiền, ko sẽ ko như thế. Nếu vừa chi trả cho rủi ro của khách hàng, vừa make sure là đất toán số tiền sẽ lớn hơn tiền KH đóng vào, thì ai ai cũng mua bảo hiểm rồi

Kính cụ

Cụ ơi, đấy là cách tính của các hãng bảo hiểm nước ngoài.
Còn nếu cụ mua của các hãng trong nước, cụ thể là Bảo Việt, thì cụ đóng 400 cụ nhận đủ 400 + lãi suất cam kết 4% năm nhé.
Cácđiều khoản cũng nhẹ nhàng hơn rất nhiều và thực tế hơn,bảo vệ ngườiđóng hơn.
Cái chính nhất là cáchãng nước ngoài, chiết khấu cho sale và agent rất cao, nên tỉ lệ tham gia mới đông như thế!

 

[Dream 100]

Em mua Vietlot và thỉnh thoảng chơi đoán số ah nhưng chưa có thu nhập

 

[poiuy]

Mợ có định mua đi bán lại thì nó là tiêu sản, mợ để đó cho thuê 50 năm, khi không mua không bán thì sao tính là tiêu sản nhỉ?

BĐS cụ cho thuê thì cụ đã tính đến khoản tái đầu tư để cho thuê tiếp chưa? Ví dụ cụ cho thuê nhà, 10 năm sau cái nhà đó xuống cấp, cụ phải chi tiền tu bổ rồi mới cho thuê tiếp được, bằng không thì cái giá thuê sẽ tụt thảm hại. Ngoài ra còn mâu thuẫn nữa, đó là với nhà có tiềm năng tăng giá thì thường giá thuê thấp, nhà giá thuê cao thì tiềm năng tăng giá không cao.