[Funland] Thu nhập thụ động (passive income)

[Juin]

Hiện mua đất ngoại thành làm kho bãi cho thuê mới là ổn nhất vừa giữ giá vừa đầu tư trên đất thấp .

Ngoại thành xa em sợ khó cho thuê khó lên giá, mà ngoại thành gần thì mắc tiền bằng mấy cái chung cư.

 

[blackhole1]

Ngoại thành xa em sợ khó cho thuê khó lên giá, mà ngoại thành gần thì mắc tiền bằng mấy cái chung cư.

Thì phải tìm và có đầu óc suy đoán chút mạn HY hay Gia lâm nhiều nhu cầu mà giá cũng ko phải đắt quá chứ có ngay ăn sẵn thì không có đâu cụ .

 

[Yellowtea]

Em nghĩ nhiều cccm có thể có bạn chơi thân sơ khác nhau nhưng khi đã làm ăn dính đến tiền bạc em thấy nhiều người mình không sòng phẳng, toàn tính khôn vặt nhiều hay muốn phần hơn nên khó làm ăn chung hoặc làm đc thời gian sẽ xảy ra mâu thuẫn vì nhiều thứ không rõ ràng. Và em thấy ngoài Bắc thôi nhé có vẻ mọi người chơi với nhau nhưng cũng hay giữ miếng có cách làm ăn kiếm xiền đc nhưng cũng chưa chắc muốn chia sẻ với bạn chưa nói đến người ngoài. Em k muốn làm thay đổi chủ đề thớt nhưng nhân còm của mợ thì em có chia sẻ tí cảm nhận của em, nó k đúng với tất cả nhưng em thấy nhiều trường hợp xảy ra như vậy.

Em cũng thấy thế!
Em thì từng mở cty với bạn và chia tay nhau trong hòa bình, sòng phẳng. Nên em nghì tùy người, tùy cách làm, càng bạn bè càng rõ ràng thì mội sư hi chia tay càng tốt

 

[Fan gentra]

Các cụ đã nghĩ đến việc làm sao để tạo ra nguồn thu nhập thụ động (passive income) chưa? Em nghĩ đấy cũng là một cách tốt để chuẩn bị cho tương lai và nên bắt tay vào càng sớm càng tốt.
Theo các cụ:
- Có những cách nào để tạo nên nguồn thu nhập thụ động? Hoặc Các cụ đang có những cách nào để tạo nên nguồn thu nhập thụ động?
- Mức thu nhập thụ động mà các cụ đặt kỳ vọng là bao nhiêu (tính theo năm)?

1. Stock Market/Dividend Stocks/Bonds	Đầu tư cổ phiếu không cổ tức (cái này không được tính)/ cổ phiếu nhận cổ tức/ đầu tư trái phiếu: đầu tư cổ phiếu đợi lên giá, hoặc mua cổ phiếu để đó nhận cổ tức thay vì gửi tiền ngân hàng, hoặc đầu tư mua trái phiếu.
2. Rental Properties	Các tài sản cho thuê: Cho thuê bất động sản, cho thuê xe, cho thuê máy móc/công cụ lao động... Để có các tài sản cho thuê thì cần phải có vốn ban đầu sẵn, hoặc tài sản sẵn.
3. Savings	Tiền gửi tiết kiệm: là cách đơn giản nhất để tạo thu nhập thụ động nhưng rủi ro khi tiền mặt mất giá
4. Invest in a Business	Đầu tư kinh doanh: rất tốt hoặc rất xấu
5. License/Royalty.	Em giải thích thêm vì cái này hơi trừu tượng: Li xăng nghĩa là chủ sở hữu quyền sở hữu trí tuệ (quyền sáng chế, nhãn hiệu, quyền bản quyền tác giả/ tác phẩm/ âm nhạc/ video...) chuyển giao cho người khác sử dụng các quyền sở hữu trí tuệ của mình, trong khi vẫn tiếp tục giữ quyền sở hữu các quyền đó. Hạn chế là không phải ai cũng có thể nghĩ ra được.
6. Blog/ website/ youtube...	Viết blog, tạo youtube, website... và xây dựng lượng theo dõi nhiều và ổn định. Khó khăn: phải có kiến thức và phải thu hút được người đọc/người nghe
7. Online courses	Tạo và bán các khóa học trực tuyến: như mục 6
8. pension savings	Đóng bảo hiểm cho quỹ lương hưu . Giống khoản 3
9. staking/ delegating cryptocurrencies	(tương tự nhận dividend từ cổ phiếu nhưng là từ tiền ảo).

Các cụ đừng bắt bẻ từ ngữ vì bản thân em cũng không quá rành, em vẫn đang trong quá trình tìm cách. Thay vì bắt bẻ từ, các cụ hãy nghĩ đến việc đầu tư vào cái gì để tạo ra thu nhập hàng tháng mà không cần làm gì hoặc phải làm rất ít giúp em.


Còn nếu câu trả lời của các cụ vẫn là không có chuyện không làm gì cũng ra tiền thì chịu rồi. Đồng ý là không làm thì không có ăn, nhưng mà ý em muốn nói làm sao để sau này có một khoản thu ổn định mà không cần đi làm ngày 8-10 tiếng như bây giờ.

Như còm của cụ bên dưới chắc rõ hơn ạ:

em thấy đơn giản là nếu cccm có cèng mua mấy lô ngoài mặt đường làm quán cho thuê hoặc cho thuê dưới mọi hình thức là đơn giản và tiền mặt nhất ..