Thớt về nhà mặt phố

[nguyendnabt]

Ảo quá. Phá hợp đồng bên thuê bồi bnhiu?

Đây là giá chung của khu vực cụ ạ. Em thấy cụ hỏi về việc phá hợp đồng chắc có lẽ cụ lo bên em cho người tự thuê để tạo sức hút cho sản phẩm đúng không cụ? Bên thuê là người Hà Quốc cụ nhé, khu này chủ yếu là người Hàn, mà cụ biết đấy người Hàn được nhà nước hỗ trợ tiền thuê nhà đối với người làm việc tại nước ngoài lên tới 80% để tránh đầu tư bất động sản( không để dòng tiền chảy sang nước khác) tức là thuê cái nhà 100tr họ chỉ phải trả có 20 + VAT. vậy theo cụ giá này có ảo không ạ? Theo em giá 3000$ cho 1 căn liền kề đối với người Hàn là hoàn toàn bình thường.
Tất nhiên với cụ nào mua thì bên em sẽ show các điều khoản hợp đồng đã được ký kết để các cụ yên tâm ạ.

 

[nguyendnabt]

Trước em cũng thấy HOT nên hỏi cụ và cụ có inbox cho em. Em tưởng chỗ nào nhưng khi cụ nói xây thô là em đoán ngay khu Five Star vì vậy chưa trả lời thư cụ. Giá cho thuê ở đấy chắc thế nào ý chứ làm sao mà cho thuê được giá gần 60 củ/tháng với cái nhà xây thô ở đó. Đến TT1 Sudico Sông đà diện tích lớn hơn, đã hoàn thiện, vị trí đẹp hơn rất nhiều còn cho thuê không được giá như vậy đâu.

Thì có thể bán xong thì huỷ hợp đồng thuê, đền 1 khoản... cũng có thể có phương án này

Ngay khu liền kề A10 nam trung yên đẹp cực kỳ S 75m2 cho thuê nhà xây thô được 30 củ/tháng (~ 1.300 usd) còn khó cụ ah

Em xin cam đoan với cụ là không có trường hợp đó ạ. Không chỉ căn bên em đang bán mà cả với những cư dân ở đó ( những người đã mua và họ tự tìm khách để cho thuê) cũng cho thuê với giá 3000$ (chủ nhà hoàn thiện). Cụ cóthể tham khảo trực tiếp với chủ nhà của những căn khác trong dự án.
Bên em làm việc không phải bán xong là xong cụ ạ. Chuyện lừa khách hàng mua xong hủy hợp đồng cho thuê bản thân em thấy thất đức lắm cụ ạ, làm gì cũng phải để đức cho con cái chứ cụ
Ngày trước khi inbox tới cụ BDS68 đúng là lúc đó bên em chỉ cam kết sẽ tìm khách cho thuê cho cụ nhưng chưa có khách thuê, giờ bên em đã có khách thuê và chuyển nhượng hợp đồng cho khách mua cụ ạ.

 

[glory4us]

Đây là giá chung của khu vực cụ ạ. Em thấy cụ hỏi về việc phá hợp đồng chắc có lẽ cụ lo bên em cho người tự thuê để tạo sức hút cho sản phẩm đúng không cụ? Bên thuê là người Hà Quốc cụ nhé, khu này chủ yếu là người Hàn, mà cụ biết đấy người Hàn được nhà nước hỗ trợ tiền thuê nhà đối với người làm việc tại nước ngoài lên tới 80% để tránh đầu tư bất động sản( không để dòng tiền chảy sang nước khác) tức là thuê cái nhà 100tr họ chỉ phải trả có 20 + VAT. vậy theo cụ giá này có ảo không ạ? Theo em giá 3000$ cho 1 căn liền kề đối với người Hàn là hoàn toàn bình thường.
Tất nhiên với cụ nào mua thì bên em sẽ show các điều khoản hợp đồng đã được ký kết để các cụ yên tâm ạ.

Em hỏi cho rõ thôi cụ phần vì giá, phần vì nhà chưa hoàn thiện nên khó tìm người thuê kiểu đó. Giá cho thuê tốt thì thêm sức hút cho tài sản càng dễ bán thôi.

 

[nguyendnabt]

Em hỏi cho rõ thôi cụ phần vì giá, phần vì nhà chưa hoàn thiện nên khó tìm người thuê kiểu đó. Giá cho thuê tốt thì thêm sức hút cho tài sản càng dễ bán thôi.

có thể cụ làm chuyên về khu vực khác nên không rõ về giá thuê của khu vực này, đây cũng là chuyện bình thường mà cụ.
Bản thân em khi mới bắt đầu làm ở khu vực này cũng không tin là có thể cho thuê được với giá đó nhưng sau 2 năm thì em thấy giá 2500$ - 3000$ ở đó cũng là bình thường cụ ạ.

 

[VipLand]

Em đang có người gửi bán hộ căn nhà ở mặt phố Triệu Việt Vương, P. Bùi Thị Xuân, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội
Diện tích: 133,5m2, mặt tiền: 6,12m, dài 21,83m, hướng Đông
Nhà mặt phố cổ xây 2 tầng, khu vực tiện kinh doanh buôn bán, có thể đỗ ô tô (đường 1 chiều). Nhà có ngõ riêng bên hông và 1 sân nhỏ phía sau, có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 2 WC, bếp riêng phía sau, cầu thang gỗ.
Sổ đỏ chính chủ.
Cụ nào máu ới em nhé

Gửi e cái sổ đỏ em nghiên cứu xem

 

[Sunlights]

Cụ có thích làm cái liền kề 82m2 mt 5m x 5 tầng. Thang máy. Mt 5m. Mới cho thuê 55tr/tháng ko cụ. Giá đẹp 12,8 cụ ạ
. khu cạnh The Manor

Cụ thể khu nào cụ ơi? Đường bn mét. Hợp lý để em cân nhắc?

 

[nguyendnabt]

Cụ thể khu nào cụ ơi? Đường bn mét. Hợp lý để em cân nhắc?

Khu gần trường Marie Curie, Đường 9m5, 3 mặt thoáng cụ ạ. Hợp đồng cho khách thuê là 5 năm, thanh toán 1 năm 1, từ năm 2 có biến động về giá nhưng k quá 5%.
Giá cho thuê là 2500$.
Giá bán và chuyển nhượng hợp đồng cho thuê: 12.8 Tỷ

 

[Sunlights]

Khu gần trường Marie Curie, Đường 9m5, 3 mặt thoáng cụ ạ. Hợp đồng cho khách thuê là 5 năm, thanh toán 1 năm 1, từ năm 2 có biến động về giá nhưng k quá 5%.
Giá cho thuê là 2500$.
Giá bán và chuyển nhượng hợp đồng cho thuê: 12.8 Tỷ

Khách đang thuê hả cụ? Nhà đồ đạc đầy đủ ạ?

 

[nguyendnabt]

Khách đang thuê hả cụ? Nhà đồ đạc đầy đủ ạ?

ngày mai khách bắt đầu ký hợp đồng thuê, nhà hoàn thiện bên ngoài, trong có sẵn thang máy còn lại khách thuê tự hoàn thiện ạ.

 

[Sunlights]

ngày mai khách bắt đầu ký hợp đồng thuê, nhà hoàn thiện bên ngoài, trong có sẵn thang máy còn lại khách thuê tự hoàn thiện ạ.

Cụ nhắn em số contact mai em liên lạc cụ nhé.

 

[nguyendnabt]

Cụ nhắn em số contact mai em liên lạc cụ nhé.

Vâng! sđt em: 090 1771 359.
cụ cần thêm thông tin gì cứ alo em ạ.

 

[mrnothingsuperpro]

Cụ thể khu nào cụ ơi? Đường bn mét. Hợp lý để em cân nhắc?

Anh Fivestar Mỹ Đình ấy cụ. Khu này dân Hàn thuê nhiều nên được giá. Đường thì 2 làn, có vỉa hè tiêu chuẩn. em chả biết bao nhiêu m nữa ấy ạ. Nó ntn này cụ

 

[mrnothingsuperpro]

Cụ nhắn em số contact mai em liên lạc cụ nhé.

oh em trùng căn với cụ
nguyendnabt rồi. Cụ liên hệ với cụ ấy nhé!

 

[Sunlights]

oh em trùng căn với cụ
nguyendnabt rồi. Cụ liên hệ với cụ ấy nhé!

Cảm ơn cụ. Sáng nay em vừa đi xem nhà rồi cụ ạ.

 

[littlebull]

ngày mai khách bắt đầu ký hợp đồng thuê, nhà hoàn thiện bên ngoài, trong có sẵn thang máy còn lại khách thuê tự hoàn thiện ạ.

Hết hđ thuê thì phần nội thất hoàn thiện tính thế nào ạ?

 

[nguyendnabt]

Hết hđ thuê thì phần nội thất hoàn thiện tính thế nào ạ?

phần nội thất hoàn thiện thuộc về chủ nhà cụ nhé. Theo hợp đồng cho thuê là như vậy.

 

[BDS68]

Các cụ làm em mất công quá. Lâu không vào khu Five Star này nhưng vì bán tín bán nghi nên phải phi vào phát xem nó thay da đổi thịt như nào không mình lại lạc hậu mất. Khu này cách đây 3-4 năm đã lùm xùm inh ỏi báo chí chuyện đất cát rồi. Vốn dĩ nó là mảnh đất cuối làng Đình Thôn, cuối khu Sông Đà Sudico và gần cái nghĩa trang. Em vẫn không hiểu sao mà các cụ phán có ông nào bỏ ra 2.500USD tương đương gần 60tr/tháng để thuê cái nhà 81m2 xây thô 4 tầng ở chỗ này lại còn trả trước cả 1 năm, tự bỏ tiền ra hoàn thiện, sau 5 năm nếu ko cho thuê nữa thì nội thất thuộc về gia chủ (giá này, điều kiện này phải nói là có 1 không 2 ở thủ đô Hà Nội, kể cả vị trí đắc địa trên Trung tâm chứ đừng nói gì đến cái mảnh đất cuối làng Đình Thôn này). Lượn Xe một vòng vào trong tý nữa thì cái càng Xe cải tiến nó chọc vào cửa xe em, em thấy chưa có bất kỳ nhà nào hoàn thiện về ở, hay văn phòng, công ty nào ở đây ngoài mấy cái biển văn phòng nhà đất. Tìm mãi mới được chỗ đỗ xe làm cốc trà đá (khu này có một mặt đường giáp dân nên có mấy quán trà đá) đã thấy bác bán nước hỏi tìm nhà ở đây ah ? Em bốc phét trả lời là cháu có nhà ở đây rồi ghé qua xem thế nào, cháu đang tính cho thuê. Bác ý bảo không hoàn thiện về ở cho vui chứ cho thuê thì được bao mà nó hỏng nhà mình ra. Em bảo cháu chưa có tiền để hoàn thiện chỉ muốn cho thuê nhà thô thôi bác có biết ai cần giới thiệu giúp cháu.

Xin lỗi các cụ bác ý làm em tý sặc luôn: Nếu cho thuê làm kho thì may được 4-6 triệu/tháng

 

[zebrahihi]

Các cụ làm em mất công quá. Lâu không vào khu Five Star này nhưng vì bán tín bán nghi nên phải phi vào phát xem nó thay da đổi thịt như nào không mình lại lạc hậu mất. Khu này cách đây 3-4 năm đã lùm xùm inh ỏi báo chí chuyện đất cát rồi. Vốn dĩ nó là mảnh đất cuối làng Đình Thôn, cuối khu Sông Đà Sudico và gần cái nghĩa trang. Em vẫn không hiểu sao mà các cụ phán có ông nào bỏ ra 2.500USD tương đương gần 60tr/tháng để thuê cái nhà 81m2 xây thô 4 tầng ở chỗ này lại còn trả trước cả 1 năm, tự bỏ tiền ra hoàn thiện, sau 5 năm nếu ko cho thuê nữa thì nội thất thuộc về gia chủ (giá này, điều kiện này phải nói là có 1 không 2 ở thủ đô Hà Nội, kể cả vị trí đắc địa trên Trung tâm chứ đừng nói gì đến cái mảnh đất cuối làng Đình Thôn này). Lượn Xe một vòng vào trong tý nữa thì cái càng Xe cải tiến nó chọc vào cửa xe em, em thấy chưa có bất kỳ nhà nào hoàn thiện về ở, hay văn phòng, công ty nào ở đây ngoài mấy cái biển văn phòng nhà đất. Tìm mãi mới được chỗ đỗ xe làm cốc trà đá (khu này có một mặt đường giáp dân nên có mấy quán trà đá) đã thấy bác bán nước hỏi tìm nhà ở đây ah ? Em bốc phét trả lời là cháu có nhà ở đây rồi ghé qua xem thế nào, cháu đang tính cho thuê. Bác ý bảo không hoàn thiện về ở cho vui chứ cho thuê thì được bao mà nó hỏng nhà mình ra. Em bảo cháu chưa có tiền để hoàn thiện chỉ muốn cho thuê nhà thô thôi bác có biết ai cần giới thiệu giúp cháu.

Xin lỗi các cụ bác ý làm em tý sặc luôn: Nếu cho thuê làm kho thì may được 4-6 triệu/tháng

Giá 2.500 USD chắc là dự thảo hợp đồng ạ.

 

[BDS68]

Giá 2.500 USD chắc là dự thảo hợp đồng ạ.

Giữa 4 củ/tháng và 2.500 USD/tháng nó vênh nhau kinh quá cụ ah, lại còn trả trước cả năm, bên thuê tự bỏ tiền ra hoàn thiện và tặng lại chủ nhà nữa mới hấp dẫn kinh khủng

 

[lenhaque]

Hí hí không phải là vì không có hàng nên dìm. Nhưng theo em ai thuê 2.500usd ở đây thì có vấn đề tương đối về đầu óc ah. Đường bé đỗ 1 xe thì tắc cả 2 chiều, vỉa hè chắc được 1m để xe máy không xong.