[Funland] Thông tin giải phóng mặt bằng đường Tam Trinh

autoGA12A

Xe hơi
Biển số
OF-753221
Ngày cấp bằng
16/12/20
Số km
101
Động cơ
51,368 Mã lực
Tuổi
44
Công nhận là em thấy 40m là ngon và đẹp rồi, ko hiểu sao tự nhiên ông nào hứng lên đẩy lên 55, cơ sở gì không biết nữa, gây bao khó khăn cho cả người dân và chính quyền
 

toyfriend

Xe buýt
Biển số
OF-440139
Ngày cấp bằng
26/7/16
Số km
573
Động cơ
216,064 Mã lực
Công nhận là em thấy 40m là ngon và đẹp rồi, ko hiểu sao tự nhiên ông nào hứng lên đẩy lên 55, cơ sở gì không biết nữa, gây bao khó khăn cho cả người dân và chính quyền
Vâng khổ lắm cụ ah. Chắc có j đấy mới nứng lên thế 🤣
 

Quang Sâm

Xe máy
Biển số
OF-804712
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
76
Động cơ
7,747 Mã lực
Lấy rộng thêm 15 m (40m->55m) để làm đường nội bộ và dải cây xanh bản chất là hợp thức hóa việc lấy thêm đất, để giải phóng toàn bộ dãy nhà mặt đường Tam Trinh. Cho các ao hồ, đất trống phía sau ra mặt đường, phục vụ các dự án BĐS tương lai.
Một người không phải chuyên gia cầu đường cũng nhìn ra được: 15m chiều rộng lấy thêm cho dải cây xanh và đường nội bộ đó hầu như không có giá trị về mặt giao thông. Ô tô các loại từ vành đai 3 đi vào thì đều phải chạy ở phần đường chính 40m, chứ không thể chạy đè lên dải cây xanh hoặc đi vào đường nội bộ nhỏ hẹp hơn nhiều. => Làm đường nội bộ và dải cây xanh là không hợp lý, không cần thiết.
Kể cả lý do lấy đất dự trữ cho tuyến đường sắt đô thị số 3 (giai đoạn 2): Ga Hà Nội đi Hoàng Mai cũng vô lý. Bởi vì tuyến đường sắt hoàn toàn có thể thi công ở trục giữa lòng đường Tam Trinh giống như ở đường Nguyễn Trãi tuyến Cát Linh Hà Đông. Còn nếu xây nhà ga cuối, Depot tập kết tàu thì cần có một khu đất riêng biệt và đủ lớn chứ không phải mở 40->55m ở đoạn 1,3 km cuối đường Tam Trinh.
Nếu tôi hay cụ nào mà bị thu hồi mất hết nhà, đất trong trường hợp này thì chắc cũng chuẩn bị đơn thư mà khiếu kiện lên Trung ương giống như người dân ở Yên Sở thôi.
Rất buồn là chính quyền TP đã không giải thích được với người dân, để khiếu kiện kéo dài. Thanh tra đã vào cuộc nhưng tiến độ làm việc, công bố cũng quá chậm.
Đường Tam Trinh là tuyến đường kết nối các đường vành đai ở phía đông nam thành phố, là tuyến đường giao thông trục chính của quận Hoàng Mai. Nhưng đáng tiếc, một dự án giao thông trọng điểm của Thủ đô vì quy hoạch bất hợp lý mà đã bế tắc suốt nhiều năm.
 
Chỉnh sửa cuối:

Racing123

Xe đạp
Biển số
OF-777948
Ngày cấp bằng
20/5/21
Số km
43
Động cơ
35,163 Mã lực
Tuổi
32
Em đc biết ông đại diện gần 200 hộ đã xác nhận đc xem trước văn bản quyết định của thủ tướng có chữ ký và dấu đỏ về việc chỉ mở 40m toàn tuyến , có điều chưa gửi xuống thành phố HN và quận Hm vẫn ở trên trung ương , giai đoạn 2 hình như còn khiếu nại tăng giá đền bù vì 48tr/m là quá thấp, xem ra còn dài lắm mới làm đc đường này
 
Chỉnh sửa cuối:

autoGA12A

Xe hơi
Biển số
OF-753221
Ngày cấp bằng
16/12/20
Số km
101
Động cơ
51,368 Mã lực
Tuổi
44
Em đc biết ông đại diện gần 200 hộ đã xác nhận đc xem trước văn bản quyết định của thủ tướng có chữ ký và dấu đỏ có điều chưa gửi xuống thành phố HN và quận Hm vẫn ở trên trung ương , giai đoạn 2 hình như còn khiếu nại tăng giá đền bù vì 48tr/m là quá thấp, xem ra còn dài lắm mới làm đc đường này
trong khoảng tgian 2-5 năm tới sức em lên con đường này sẽ khá lớn, do em thấy Gamuda sắp mở bán ba toà chung cư nữa bên hồ. Việc mở rộng con đường này là bắt buộc, mặc dù biết nó chẳng dễ dàng

Được gửi từ iPhone 8 Plus - Otofun
 

Xin_chao

Xe buýt
Biển số
OF-678854
Ngày cấp bằng
27/6/19
Số km
795
Động cơ
110,541 Mã lực
Em đc biết ông đại diện gần 200 hộ đã xác nhận đc xem trước văn bản quyết định của thủ tướng có chữ ký và dấu đỏ có điều chưa gửi xuống thành phố HN và quận Hm vẫn ở trên trung ương , giai đoạn 2 hình như còn khiếu nại tăng giá đền bù vì 48tr/m là quá thấp, xem ra còn dài lắm mới làm đc đường này
Nội dung về cơ bản chấp nhận khiếu nại của dân mở toàn tuyến 40m ?, hay ntn cụ ?
 

Quang Sâm

Xe máy
Biển số
OF-804712
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
76
Động cơ
7,747 Mã lực
Em đc biết ông đại diện gần 200 hộ đã xác nhận đc xem trước văn bản quyết định của thủ tướng có chữ ký và dấu đỏ về việc chỉ mở 40m toàn tuyến , có điều chưa gửi xuống thành phố HN và quận Hm vẫn ở trên trung ương , giai đoạn 2 hình như còn khiếu nại tăng giá đền bù vì 48tr/m là quá thấp, xem ra còn dài lắm mới làm đc đường này
Theo nguồn tin mà em mới hỏi được: Đoạn 1,3 km mở rộng 55 m có hướng xử lý như sau:
1. Đối với đoạn hơn 500m đã mở 55 m (Đoạn trước mặt hồ nước, show room ô tô và chung cư 987 Tam Trinh): Được giữ nguyên hiện trạng. Đoạn này có nguồn gốc là đất nông nghiệp, đã được thu hồi từ năm 2016 trong giai đoạn đầu của dự án.
2. Đối với khoảng 800m các đoạn còn lại bị vướng đất ở của dân: Không mở 55m mà chỉ mở 40m theo quy hoạch ban đầu của đường Tam Trinh (Quy hoạch ban đầu của toàn tuyến là 40m).
Đây có lẽ là phương án hợp lòng dân, phù hợp với tình hình thực tế. Là giải pháp đúng đắn nhất để chấm dứt khiếu kiện về quy hoạch mở đường Tam Trinh.
 
Chỉnh sửa cuối:

Quang Sâm

Xe máy
Biển số
OF-804712
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
76
Động cơ
7,747 Mã lực
Em đc biết ông đại diện gần 200 hộ đã xác nhận đc xem trước văn bản quyết định của thủ tướng có chữ ký và dấu đỏ về việc chỉ mở 40m toàn tuyến , có điều chưa gửi xuống thành phố HN và quận Hm vẫn ở trên trung ương , giai đoạn 2 hình như còn khiếu nại tăng giá đền bù vì 48tr/m là quá thấp, xem ra còn dài lắm mới làm đc đường này
Nếu chiếu theo luật Đất đai: Thì giá đền bù được tính tại thời điểm có quyết định thu hồi đất. Như hồi làm ở đoạn Yên Sở trong giai đoạn 2016-2017 đã có cả QĐ thu hồi đất & P.Án đền bù.
Tuy nhiên: Quyết định thu hồi khi đó (để mở đường 55m) nếu là sai thì phải thu hồi quyết định và phải ban hành quyết định thu hồi mới (để mở đường 40m) ở thời điểm này.
=> Nếu như vậy, em cho rằng mức giá cơ sở để tính giá đất sẽ phải áp dụng theo giá tại thời kì này (2020-2024): Tạm tính giá cơ sở 30,16tr x hệ số 1,87 = 56,4 tr.
(Tăng không nhiều nhưng cũng khá hơn mức giá cũ: 26tr x 1,87 = 48,62 tr/m2, chỉ mong là các lãnh đạo TP quan tâm xem xét cho dân Tam Trinh mà có chính sách hỗ trợ thêm, để cho nhân dân đỡ thiệt thòi)
 
Chỉnh sửa cuối:

Xin_chao

Xe buýt
Biển số
OF-678854
Ngày cấp bằng
27/6/19
Số km
795
Động cơ
110,541 Mã lực
Nếu chiếu theo luật Đất đai: Thì giá đền bù được tính tại thời điểm có quyết định thu hồi đất. Như hồi làm ở đoạn Yên Sở trong giai đoạn 2016-2017 đã có cả QĐ thu hồi đất & P.Án đền bù.
Tuy nhiên: Quyết định thu hồi khi đó (để mở đường 55m) nếu là sai thì phải thu hồi quyết định và phải ban hành quyết định thu hồi mới (để mở đường 40m) ở thời điểm này.
=> Nếu như vậy, em cho rằng mức giá cơ sở để tính giá đất sẽ phải áp dụng theo giá tại thời kì này (2020-2024): Tạm tính giá cơ sở 30,16tr x hệ số 1,87 = 56,4 tr.
(Tăng không nhiều nhưng cũng khá hơn mức giá cũ: 26tr x 1,87 = 48,62 tr/m2, chỉ mong là các lãnh đạo TP quan tâm xem xét cho dân Tam Trinh mà có chính sách hỗ trợ thêm, để cho nhân dân đỡ thiệt thòi)
Hầu như cả đường Tam Trinh chưa nhận tiền đền bù, nếu đoạn 55m điểu chỉnh sang đơn giá đất 2020-2024 thì phần còn lại chắc chắn sẽ khiếu nại tiếp, để áp cùng đơn giá đền bù mới, chứ không thể đông ý với mức cũ 2016-2017 !, lại thêm đoạn khiếu kiện dài hơi không biết đên bao giờ
 

congnguyen3004

Xe buýt
Biển số
OF-732007
Ngày cấp bằng
8/6/20
Số km
516
Động cơ
73,710 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em cũng nghe loáng thoáng là chốt 40m toàn tuyến rồi. Nhưng để gỡ cái vụ này chắc cũng còn lâu. Dân thì khôn như mõ mà các anh ở trên thì cũng đút túi cả đống rồi. Ví dụ như anh Vimefulland đầu ngõ 727 Tam Trinh, trước 55m còn dự định bán 200mil/m2, giờ ko còn mặt Tam Trinh thì lại phải có giá khác.
 

Quang Sâm

Xe máy
Biển số
OF-804712
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
76
Động cơ
7,747 Mã lực
Hầu như cả đường Tam Trinh chưa nhận tiền đền bù, nếu đoạn 55m điểu chỉnh sang đơn giá đất 2020-2024 thì phần còn lại chắc chắn sẽ khiếu nại tiếp, để áp cùng đơn giá đền bù mới, chứ không thể đông ý với mức cũ 2016-2017 !, lại thêm đoạn khiếu kiện dài hơi không biết đên bao giờ
Cho em hỏi nhà cụ ở đoạn nào vậy, cụ đã kí phương án đền bù chưa. Như đoạn nhà em phía trên cầu Đền Lừ, thì phường HVT mới họp thông báo thu hồi đất thôi, chưa có QĐ thu hồi, cũng chưa có phương án đền bù. Nếu tới đây chỗ em mà làm thì tất nhiên là phải lấy theo giá đất của thời kì này rồi (2020-2024). Còn giá đất thời kì trước (2015-2019) thì đã hết hiệu lực rồi cụ ah.
 

congnguyen3004

Xe buýt
Biển số
OF-732007
Ngày cấp bằng
8/6/20
Số km
516
Động cơ
73,710 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cho em hỏi nhà cụ ở đoạn nào vậy, cụ đã kí phương án đền bù chưa. Như đoạn nhà em phía trên cầu Đền Lừ, thì phường HVT mới họp thông báo thu hồi đất thôi, chưa có QĐ thu hồi, cũng chưa có phương án đền bù. Nếu tới đây chỗ em mà làm thì tất nhiên là phải lấy theo giá đất của thời kì này rồi (2020-2024). Còn giá đất thời kì trước (2015-2019) thì đã hết hiệu lực rồi cụ ah.
Em hóng hớt để có cái đường đi làm tốt hơn thôi. Em dân Hai Bà Trưng về Gamuda ở.
 

Quang Sâm

Xe máy
Biển số
OF-804712
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
76
Động cơ
7,747 Mã lực
Em cũng nghe loáng thoáng là chốt 40m toàn tuyến rồi. Nhưng để gỡ cái vụ này chắc cũng còn lâu. Dân thì khôn như mõ mà các anh ở trên thì cũng đút túi cả đống rồi. Ví dụ như anh Vimefulland đầu ngõ 727 Tam Trinh, trước 55m còn dự định bán 200mil/m2, giờ ko còn mặt Tam Trinh thì lại phải có giá khác.
Cứ xong từng việc một là tốt rồi cụ ạ. Quy hoạch có thể coi như đã ổn, chứ làm sai, lấy đất ở của dân thì không bao giờ họ để yên. Còn về mức giá đền bù GPMB thì luôn là câu chuyện trường kì ở các dự án.
 
Chỉnh sửa cuối:

Racing123

Xe đạp
Biển số
OF-777948
Ngày cấp bằng
20/5/21
Số km
43
Động cơ
35,163 Mã lực
Tuổi
32
em cũng nói chuyện với 1 vài hộ dân đoạn 55m thì nói là không có ông đại diện đứng lên kêu gọi và chủ trì thì dân bị giải toả lâu rồi, nghe nói cũng quen biết một số quan chức nhà nước thì đơn thư khiếu kiện mới dến dc chính phủ ko thì còn lâu mới giải quyết dc
 

khanhbeo2010

Xe tải
Biển số
OF-583151
Ngày cấp bằng
4/8/18
Số km
403
Động cơ
141,116 Mã lực
Website
phuckhanhlinh.net
Có nhà cụ nào lĩnh tiền đền bù giải tỏa chưa nhỉ, rồi vụ chung cư tái định cư nữa, không biết hiệu quả đến đâu
 

toyfriend

Xe buýt
Biển số
OF-440139
Ngày cấp bằng
26/7/16
Số km
573
Động cơ
216,064 Mã lực
Có nhà cụ nào lĩnh tiền đền bù giải tỏa chưa nhỉ, rồi vụ chung cư tái định cư nữa, không biết hiệu quả đến đâu
Tiền đền bù thì em thấy nhiều nhà nhận rồi. Chắc đền bù cũng được 50% toàn tuyến rồi. Còn nhà tái định cư ko ai lấy vì giá quá đắt, loanh quanh 27tr/m2
 

khanhbeo2010

Xe tải
Biển số
OF-583151
Ngày cấp bằng
4/8/18
Số km
403
Động cơ
141,116 Mã lực
Website
phuckhanhlinh.net
Tiền đền bù thì em thấy nhiều nhà nhận rồi. Chắc đền bù cũng được 50% toàn tuyến rồi. Còn nhà tái định cư ko ai lấy vì giá quá đắt, loanh quanh 27tr/m2
Đợt nhà em chú công an phường gọi lên có đăng kí nhà tái định cư không, nếu không thì nhường suất cho người khác
 

Quang Sâm

Xe máy
Biển số
OF-804712
Ngày cấp bằng
22/2/22
Số km
76
Động cơ
7,747 Mã lực
Tiền đền bù thì em thấy nhiều nhà nhận rồi. Chắc đền bù cũng được 50% toàn tuyến rồi. Còn nhà tái định cư ko ai lấy vì giá quá đắt, loanh quanh 27tr/m2
Ba tòa chung cư tái định cư trên đường Tân Mai vị trí cũng khá đẹp mà cụ, ở đường chính tuyến vành đai 2,5; đối diện hồ Đền Lừ, thoáng mát, giao thông thuận tiện, nhưng mà nếu mua thì tiền chẳng còn bao nhiêu:) Nhà cụ toyfriend đã có phương án đền bù hay đã được nhận đền bù chưa.
 

toyfriend

Xe buýt
Biển số
OF-440139
Ngày cấp bằng
26/7/16
Số km
573
Động cơ
216,064 Mã lực
Đợt nhà em chú công an phường gọi lên có đăng kí nhà tái định cư không, nếu không thì nhường suất cho người khác
Nhà tái định cư xây dựng chất lượng thấp, giá cao và ko có trợ giá gì cho người mất nhà nên chả ai mua cụ ah. Bọn CA thì biết gì mà nhường suất đâu cụ, chém vậy thôi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top