[Funland] Thông tin giải phóng mặt bằng đường Tam Trinh

[toyfriend]

Ba tòa chung cư tái định cư trên đường Tân Mai vị trí cũng khá đẹp mà cụ, ở đường chính tuyến vành đai 2,5; đối diện hồ Đền Lừ, thoáng mát, giao thông thuận tiện, nhưng mà nếu mua thì tiền chẳng còn bao nhiêu Nhà cụ toyfriend đã có phương án đền bù hay đã được nhận đền bù chưa.

Vị trí toà nhà ok cụ ah, nhưng chất lượng xậy quá kém, em thấy 1 năm đã xây 3 toà xong ý cụ. Lấy nhà thì nhà em còn bù thêm cơ nên bỏ qua cụ ah. Nhà em nhận tiền đền bù từ lâu rồi, nhà em phía trong ngõ đoạn minh khai - lĩnh nam ý

 

[khanhbeo2010]

Nhà tái định cư xây dựng chất lượng thấp, giá cao và ko có trợ giá gì cho người mất nhà nên chả ai mua cụ ah. Bọn CA thì biết gì mà nhường suất đâu cụ, chém vậy thôi

Chắc là có tay to nào định gom suất mua chung cư, kiếm chác chênh lệch tại thời điểm đó, nên nhờ đội CA, chứ bây h thì sơ múi gì, em chỉ nhớ là gọi lên làm việc, đầu tiên là phủ đầu theo kiểu khi chính quyền triển khai giải tỏa, các ông phải ngoan ngoãn hợp tác, không được chống đối, sau đó là có đăng ký mua suất chung cư Đền Lừ ko

 

[toyfriend]

Chắc là có tay to nào định gom suất mua chung cư, kiếm chác chênh lệch tại thời điểm đó, nên nhờ đội CA, chứ bây h thì sơ múi gì, em chỉ nhớ là gọi lên làm việc, đầu tiên là phủ đầu theo kiểu khi chính quyền triển khai giải tỏa, các ông phải ngoan ngoãn hợp tác, không được chống đối, sau đó là có đăng ký mua suất chung cư Đền Lừ ko

Nhà em thì từ đầu đến lúc nhận tiền thì chỉ có lên ubnd phường làm việc thôi. Nhận đc tiền sớm đi cho nhanh chứ, và nhà em ko có ý định chây ỳ hay khiếu kiện cụ ah. Bao đời nay thiệt thòi dân đen vẫn phải chịu mà

 

[Xin_chao]

Theo Ban Quản lý dự án đường sắt đô thị Hà Nội (MRB), năm 2020, UBND TP. Hà Nội trình Thủ tướng thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư tuyến metro Nhổn-Ga Hà Nội, đoạn từ ga Hà Nội-Hoàng Mai.

Theo đề xuất, tuyến này cơ bản là đoạn kéo dài của tuyến metro Nhổn-Ga Hà Nội, sử dụng chung hệ thống cơ điện, thông tin tín hiệu, khai thác hoạt động và vận hành, bảo dưỡng.

Mới đây, MRB cho biết, Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Quyết định số 380 phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án hỗ trợ kỹ thuật "Chuẩn bị dự án đầu tư Tuyến đường sắt đô thị (metro) số 3, đoạn ga Hà Nội đến Hoàng Mai và Hỗ trợ nghiên cứu xây dựng hệ thống giao thông đô thị tích hợp cho dự án đường sắt đô thị", sử dụng vốn ODA không hoàn lại của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) và Liên minh châu Âu (EU).

Tổng mức đầu tư dự án là hơn 343 tỷ đồng, được giao cho MRB làm chủ đầu tư. Trong đó 49 tỷ đồng là vốn đối ứng từ ngân sách TP. Hà Nội, còn lại là nguồn viện trợ không hoàn lại của ADB và EU. Thời gian thực hiện trong năm 2022-2024.

Theo đó, một trong mục tiêu dự án là tiếp tục hỗ trợ TP. Hà Nội hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án metrto tuyến Nhổn-ga Hà Nội, đoạn ga Hà Nội-Hoàng Mai cho đến khi Quốc hội phê duyệt chủ trương.

Đồng thời, chuẩn bị đề xuất dự án đáp ứng yêu cầu để các nhà tài trợ xem xét phê duyệt khoản vay thực hiện dự án đoạn ga Hà Nội-Hoàng Mai; hỗ trợ TP. Hà Nội xây dựng hệ thống giao thông đô thị tích hợp cho dự án đường sắt đô thị.

Hướng tuyến metro đoạn ga Hà Nội-Hoàng Mai có chiều dài 8,786km hầu hết đi ngầm (đi ngầm 8,13km, còn lại là hầm hở dẫn và đi trên mặt đất) theo hành lang phố Trần Hưng Đạo-Trần Thánh Tông-Kim Ngưu-Tam Trinh với 7 ga ngầm và 1 khu lập tàu rộng 9,8 ha (hiện là vùng ao trũng ở phía sau, sát Trạm bơm Yên Sở, dùng Depot chung của tuyến Nhổn-Ga Hà Nội).

Tổng mức đầu tư khoảng 40.577 tỷ đồng, từ nguồn vốn vay ODA (34.297 tỷ đồng, từ Ngân hàng phát triển châu Á, Cơ quan phát triển Pháp và Ngân hàng tái thiết Đức) và vốn đối ứng từ ngân sách TP. Hà Nội (6.280 tỷ đồng, để chi giải phóng mặt bằng, tái định cư, quản lý dự án, thuế và các chi phí khác).

Nghiên cứu đầu tư kéo dài tuyến metro Nhổn-Ga Hà Nội đến Hoàng Mai

(Chinhphu.vn) - Ngân hàng Phát triển châu Á và Liên minh châu Âu (EU) cùng với vốn đối ứng của Hà Nội sẽ triển khai dự án hỗ trợ đầu tư kéo dài tuyến metro Nhổn-Ga Hà Nội đến Hoàng Mai

thanglong.chinhphu.vn

 

[Quang Sâm]

Nhà em thì từ đầu đến lúc nhận tiền thì chỉ có lên ubnd phường làm việc thôi. Nhận đc tiền sớm đi cho nhanh chứ, và nhà em ko có ý định chây ỳ hay khiếu kiện cụ ah. Bao đời nay thiệt thòi dân đen vẫn phải chịu mà

Vị trí toà nhà ok cụ ah, nhưng chất lượng xậy quá kém, em thấy 1 năm đã xây 3 toà xong ý cụ. Lấy nhà thì nhà em còn bù thêm cơ nên bỏ qua cụ ah. Nhà em nhận tiền đền bù từ lâu rồi, nhà em phía trong ngõ đoạn minh khai - lĩnh nam ý

Nhà cụ chắc thuộc phường Mai Động nhỉ. Nhà ông bà em cũng ở trong làng Mai Động đó. Nhà cụ lấy được tiền đền bù sớm thì tốt quá rồi, nhà em cũng chỉ mong giải quyết sớm cho đỡ khổ. Nhưng bên phường thì bao năm nay còn không thông tin gì về PA đền bù cho các hộ, nên là chờ đợi mòn mỏi và cũng rất bức xúc. Thế nhà cụ được bồi thường theo giá đất ở chứ.

 

[toyfriend]

Nhà cụ chắc thuộc phường Mai Động nhỉ. Nhà ông bà em cũng ở trong làng Mai Động đó. Nhà cụ lấy được tiền đền bù sớm thì tốt quá rồi, nhà em cũng chỉ mong giải quyết sớm cho đỡ khổ. Nhưng bên phường thì bao năm nay còn không thông tin gì về PA đền bù cho các hộ, nên là chờ đợi mòn mỏi và cũng rất bức xúc. Thế nhà cụ được bồi thường theo giá đất ở chứ.

Nhà em có sổ đỏ nên đền bù theo đúng quy định cụ ah. Tiền đất + tiền xây dựng + tiền ko lấy chung cư (đấy là 3 cái chính) còn mấy khoản nhỏ hỗ trợ e ko liệt kê. Nhà ko có sổ, đất dịch vụ... thì chờ tp ra quyết định giá đền bù giá sau thôi cụ ah

 

[khanhbeo2010]

Nhà em có sổ đỏ nên đền bù theo đúng quy định cụ ah. Tiền đất + tiền xây dựng + tiền ko lấy chung cư (đấy là 3 cái chính) còn mấy khoản nhỏ hỗ trợ e ko liệt kê. Nhà ko có sổ, đất dịch vụ... thì chờ tp ra quyết định giá đền bù giá sau thôi cụ ah

Nhà em thuộc diện đất dịch vụ, không sổ nên chắc đền bù giá thấp lắm, nghĩ cũng nản, muốn giải quyết cho nhanh để an cư, nhưng giá đền bù thời điểm này thì mua được gì so với giá đất đang sốt

 

[Quang Sâm]

Nhà em thuộc diện đất dịch vụ, không sổ nên chắc đền bù giá thấp lắm, nghĩ cũng nản, muốn giải quyết cho nhanh để an cư, nhưng giá đền bù thời điểm này thì mua được gì so với giá đất đang sốt

Cụ cho em hỏi là bên phường đã xác định nguồn gốc đất cho nhà cụ chưa. Đất nhà cụ có phải sử dụng là đất ở ổn định từ trước 15/10/1993 không và hàng năm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được Cơ quan thuế xác định loại đất gì vậy cụ: Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ hay đất phi nông nghiệp khác.
Chỗ nhà em các hộ đều không có sổ nhưng mọi người có thuê luật sư tư vấn và luật sư nói rằng kể cả không có Giấy chứng nhận quyền SD đất (sổ đỏ) nhưng nếu đáp ứng đủ điều kiện thì vẫn có quyền sử dụng đất như đất ở và khi thu hồi đất sẽ được Nhà nước bồi thường về đất theo giá đất ở đó cụ.

 

[toyfriend]

Nhà em thuộc diện đất dịch vụ, không sổ nên chắc đền bù giá thấp lắm, nghĩ cũng nản, muốn giải quyết cho nhanh để an cư, nhưng giá đền bù thời điểm này thì mua được gì so với giá đất đang sốt

Đúng rồi cụ, giá đền bù sẽ thấp. Trước em 1 lần đi họp cái j ý mà quên, em thấy đất vậy thì mấy ông bà ở quận xuống bảo chưa có khung giá, vẫn đang xin tp phê duyệt. Và họ bảo như các dự án khác đã làm thì được duyệt 60% giá đền bù như đất có sổ đỏ cụ ah. TT thì khả năng cũng đc vậy thôi. Nhà em biết đền bù là rẻ, thiệt nhiều nên lấy sớm đẻ đi chỗ khác sớm. Nhà em lấy từ 2019, lúc đấy đất chưa sốt điên cuồng như 2020,2021 cụ ah. Cũng gặp may thôi cụ

 

[theanh_vnpt]

Có hi vọng gì không nhỉ

Nghiên cứu đầu tư kéo dài tuyến metro Nhổn-Ga Hà Nội đến Hoàng Mai

(Chinhphu.vn) - Ngân hàng Phát triển châu Á và Liên minh châu Âu (EU) cùng với vốn đối ứng của Hà Nội sẽ triển khai dự án hỗ trợ đầu tư kéo dài tuyến metro Nhổn-Ga Hà Nội đến Hoàng Mai

thanglong.chinhphu.vn

 

[Nam.pt]

tôi năm nay 37 tuổi chưa thấy cái dự án nào hoàng mai nó hoàn thiện, trước bố mẹ tôi có 1 lô ở đầm hồng đầu tư vào để chờ dự án đi qua h vẫn chưa làm cụ nhà tôi lúc mua lad 55t h đã ngưỡng 80. Đường tam trinh thì thôi họp lên họp xuốnh 4 đời chủ tịch chưa thấy đâu

 

[khanhbeo2010]

Cụ cho em hỏi là bên phường đã xác định nguồn gốc đất cho nhà cụ chưa. Đất nhà cụ có phải sử dụng là đất ở ổn định từ trước 15/10/1993 không và hàng năm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được Cơ quan thuế xác định loại đất gì vậy cụ: Đất ở đô thị, đất thương mại dịch vụ hay đất phi nông nghiệp khác.
Chỗ nhà em các hộ đều không có sổ nhưng mọi người có thuê luật sư tư vấn và luật sư nói rằng kể cả không có Giấy chứng nhận quyền SD đất (sổ đỏ) nhưng nếu đáp ứng đủ điều kiện thì vẫn có quyền sử dụng đất như đất ở và khi thu hồi đất sẽ được Nhà nước bồi thường về đất theo giá đất ở đó cụ.

Nhà em đất thương mại dịch vụ, hàng năm có nộp thuế đầy đủ, còn luật sư tư vấn như cụ nói em có nghe nhưng cụ thể khi tham gia thảo luận về đền bù giải tỏa thì đôi bên đều muốn có lợi cho mình, cái này chắc phải vào việc cụ thể

 

[Quang Sâm]

Nhà em đất thương mại dịch vụ, hàng năm có nộp thuế đầy đủ, còn luật sư tư vấn như cụ nói em có nghe nhưng cụ thể khi tham gia thảo luận về đền bù giải tỏa thì đôi bên đều muốn có lợi cho mình, cái này chắc phải vào việc cụ thể

Vâng cụ. Đất không sổ có thể có nhiều nguồn gốc, nên xác định loại đất cũng khác nhau, mỗi trường hợp mỗi khác. Quan trọng là anh em nắm vững cơ sở pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho nhà mình, còn khi nào làm việc với chính quyền thì mới rõ được.
Nhà cụ 5xx vẫn thuộc phường Hoàng Văn Thụ cụ nhỉ, dưới cụ có động tĩnh gì không. Đoạn 3xx phía trên cầu Đền Lừ này thì cứ như là "chìm xuồng" rồi.

 

[khanhbeo2010]

Vâng cụ. Đất không sổ có thể có nhiều nguồn gốc, nên xác định loại đất cũng khác nhau, mỗi trường hợp mỗi khác. Quan trọng là anh em nắm vững cơ sở pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho nhà mình, còn khi nào làm việc với chính quyền thì mới rõ được.
Nhà cụ 5xx vẫn thuộc phường Hoàng Văn Thụ cụ nhỉ, dưới cụ có động tĩnh gì không. Đoạn 3xx phía trên cầu Đền Lừ này thì cứ như là "chìm xuồng" rồi.

Vâng cụ, vừa thấy có nhà giao dịch kín, bán lại giá rẻ lắm, nhưng đã chờ đến lúc này mà bán thì cũng hơi tiếc

 

[lanAltis]

Em vào hóng vì nhà đang ở cách đường Tam Trinh 200m mong nó làm sớm đi lại cho tiện

 

[GiaLuatTe]

e vào hóng tiến độ, thông tin mới thôi

 

[pyrenees]

E gia cát dự khu vực này khoảng 2025 sẽ cơ bản hoàn thành, chỉ vì vụ khiếu kiện kéo dài lê thê gần chục năm trời mấy quan trên không giải quyết dứt điểm dẫn đến trục giao thông chính này của Quận Hoàng Mai nát như tương bần

 

[ngominhdan102]

Nghe nói chủ tịch lê ngọc anh mới đính phốt . Tình hình này các cụ cứ yên tâm là đến tết mới triển khai. Còn tết năm nào còn chưa biết )

 

[Racing123]

Ko biết thế này đã đc chưa nhỉ các cụ, chắc còn điều chỉnh lại dự án nhưng dân vẫn ko làm đc nhà vì ko đc cấp sổ

 

[Nguyencong2021]

Ko biết thế này đã đc chưa nhỉ các cụ, chắc còn điều chỉnh lại dự án nhưng dân vẫn ko làm đc nhà vì ko đc cấp sổ

Thế này thì đường tam trinh tổng thể vẫn 40m là chắc chắn rồi