[Funland] Thời điểm mua BĐS cho trung và dài hạn đã đến

[peter84]

Bản chất trái phiếu là nợ. Thành lập cty mua nợ, nếu nợ này mà ko trả được (vì toàn 3 không) thì ai sẽ chịu trách nhiệm. Với tiền từ đâu ra cụ? Ngân sách chăng. Ai sẽ làm khi rủi ro thất thoát ngân sách là hiện hữu.

Cụ ơi người ta sẽ phải thẩm định dự án, có tsdb tốt. Nên em bảo sẽ phải rã băng từ từ. Em dự là phải từ 2024, các chính sách mới hiện hữu

 

[Trongxanh2022]

Cụ ơi người ta sẽ phải thẩm định dự án, có tsdb tốt. Nên em bảo sẽ phải rã băng từ từ. Em dự là phải từ 2024, các chính sách mới hiện hữu

Có tsdb thì trái chủ chả cần nhà nước cụ ạ. Đa số hiện nay làm gì có tsđb.

 

[quocanhnguyen201]

Có tsdb thì trái chủ chả cần nhà nước cụ ạ. Đa số hiện nay làm gì có tsđb.

Cụ ý nói chuyện như người giời vậy, xác định là đống trái phiếu đấy ai mua phần lớn mất trắng thôi làm gì có cảnh gỡ bây giờ

 

[Trongxanh2022]

Cụ ý nói chuyện như người giời vậy, xác định là đống trái phiếu đấy ai mua phần lớn mất trắng thôi làm gì có cảnh gỡ bây giờ

Vâng. Tạm đẩy bóng đến tương lai đã. Chứ ko là phá sản hàng loạt.

 

[Easy girl]

Khi nào cò vạc còn hô hào thị trường sắp hồi phịc, giá ngon, đầu tư đi thì bds còn chưa chạm đáy

 

[Tonsach]

Khi nào cò vạc còn hô hào thị trường sắp hồi phịc, giá ngon, đầu tư đi thì bds còn chưa chạm đáy

Cứ im im đánh giá mà mua bán. Cứ báo nào cũng lên, trang nào cũng lên thị trường hồi phục thì 99% là tiếp tục dò đáy.

 

[papazazzi]

Em lập pic để mời các cụ vào thảo luận dựa trên các dấu hiệu thị trường mà 10 cụ thì 9 cụ hô tiếp tục sập chứng tỏ vùng đáy quanh đâu đây rồi.Hồi 2019 khi em lập pic cũng rất nhiều cụ hô hào là vỡ bóng rồi tiền mặt khan hiếm, kinh tế khó khăn mà sau vài năm nó tăng siêu khủng khiếp.Nếu coi giai đoạn 2015-2019 là giai đoạn phục hồi và đi lên của thị trường thì 2019-2023 là giai đoạn tăng nước rút của thị trường.Hiện giờ Bds đang được giao bán la liệt, cơ hội hiện hữu trước mắt nhưng đa phần đều không có tiền mua hoặc có ít tiền nhưng không đủ hiểu biết để nhìn nhận đâu là cơ hội.Hãy nhớ một điều ở Việt Nam bds sẽ không rẻ và không bao giờ rẻ bởi luật pháp,đặc thù kinh tế và tập tính của người Việt Nam ta

 

[Alex0301]

Nói chung có tiền thịt thì luôn tìm thấy cơ hội thôi. Quan trọng xác định đầu tư vào đâu, phân khúc nào thôi! Em thì thấy cầm tiền đi đấu giá vẫn ok. Giờ không nhiều người còn tiền, cò vạc cũng không dám vào lướt nhiều, nên đi đấu sẽ mua được giá thấp hơn xung quanh đang giao dịch.

 

[meunin2013]

k phải đâu ạ, 2020 e chuyển 1 phát 800tr dc luôn mà
techcombank qua VCB thì phải

Cách đây hơn tháng em ck ở HD bank nv ngân hàng nói e ck dưới 500tr để nhận được luôn, ngân hàng khác e cũng ko biết tn.

 

[veno]

k phải đâu ạ, 2020 e chuyển 1 phát 800tr dc luôn mà
techcombank qua VCB thì phải

Năm ngoái em dùng techcombank với vietinbank bắn sang tpbank là cũng đều thấy app báo phải dưới 500tr, còn nếu cùng 1 bank thì không bị giới hạn đó. Không biết giờ ra sao.

 

[Z90]

em hỏi ngu tý sao k chuyển tròn 500 củ mà lại cứ 499 vậy ạ?

với lại hình như nó max dc 3ty liền hay sao ý ạ

E max được hơn nhiều. Nhưng 24/7 thì CK dưới 500 củ nhận được ngay. Cái này mới thay đổi giữa các ngân hàng

 

[papazazzi]

Sau khi post chủ đề này rất nhiều cụ vào comment bằng ngôn từ hơi khó nghe, điều này là dễ hiểu bởi nhiều khi các cụ ấy có khi chưa đi mua được mảnh đất nào bao giờ hoặc có thể đâu đó một số cụ đã đu đúng thời điểm đỉnh và phải cắt lỗ nhưng nếu cụ nào giải ngân từ lúc bài e post thì đâu đó giờ cũng có lời từ 10-15% trong vòng chưa đầy 3 tháng. Bản thân em chia sẻ suy nghĩ lên đây để mong được nhiều nhận định mang tính khách quan,trái chiều nhưng phải có phản biện lôgic để thêm phần sáng suốt khi đưa ra quyết định chứ không phải để lừa đảo ai

 

[trungleba]

Bác mua ở đâu mà là lời 10-15% trong 3 tháng thế

 

[xuanhieu7292]

Sau khi post chủ đề này rất nhiều cụ vào comment bằng ngôn từ hơi khó nghe, điều này là dễ hiểu bởi nhiều khi các cụ ấy có khi chưa đi mua được mảnh đất nào bao giờ hoặc có thể đâu đó một số cụ đã đu đúng thời điểm đỉnh và phải cắt lỗ nhưng nếu cụ nào giải ngân từ lúc bài e post thì đâu đó giờ cũng có lời từ 10-15% trong vòng chưa đầy 3 tháng. Bản thân em chia sẻ suy nghĩ lên đây để mong được nhiều nhận định mang tính khách quan,trái chiều nhưng phải có phản biện lôgic để thêm phần sáng suốt khi đưa ra quyết định chứ không phải để lừa đảo ai

Thế tóm lại, cụ hô mua thế mà chưa thấy cụ nói chính bản thân đã mua được mấy căn? Giá bao nhiêu?
Hô mua mà chính mình còn không thấy mua thì nói được ai?

 

[papazazzi]

Bác mua ở đâu mà là lời 10-15% trong 3 tháng thế

Nhiều nơi quanh ngoại thành hà nội và các tỉnh giáp ranh cụ nhé. Ví dụ đợt rồi em có gom được hơn chục lô ở một dự án thuộc Phúc Yên,Vĩnh Phúc.Giá em gom từ 15-15.5tr/m2 giờ có khách trả 17tr em chưa bán

 

[Tố Hữu]

Nhiều nơi quanh ngoại thành hà nội và các tỉnh giáp ranh cụ nhé. Ví dụ đợt rồi em có gom được hơn chục lô ở một dự án thuộc Phúc Yên,Vĩnh Phúc.Giá em gom từ 15-15.5tr/m2 giờ có khách trả 17tr em chưa bán

cụ ôm khu điện nước xuân hòa à?

 

[ManPlus]

Sau khi post chủ đề này rất nhiều cụ vào comment bằng ngôn từ hơi khó nghe, điều này là dễ hiểu bởi nhiều khi các cụ ấy có khi chưa đi mua được mảnh đất nào bao giờ hoặc có thể đâu đó một số cụ đã đu đúng thời điểm đỉnh và phải cắt lỗ nhưng nếu cụ nào giải ngân từ lúc bài e post thì đâu đó giờ cũng có lời từ 10-15% trong vòng chưa đầy 3 tháng. Bản thân em chia sẻ suy nghĩ lên đây để mong được nhiều nhận định mang tính khách quan,trái chiều nhưng phải có phản biện lôgic để thêm phần sáng suốt khi đưa ra quyết định chứ không phải để lừa đảo ai

Thiên tài đầu tư là đây chứ đâu các cụ, 10-15% trong 3 tháng tức là khoảng 40-60%/năm.
Chứng tỏ mấy ông Butffett chỉ có ăn tục nói fet, thua VN ta hết

 

[xuanhieu7292]

Nhiều nơi quanh ngoại thành hà nội và các tỉnh giáp ranh cụ nhé. Ví dụ đợt rồi em có gom được hơn chục lô ở một dự án thuộc Phúc Yên,Vĩnh Phúc.Giá em gom từ 15-15.5tr/m2 giờ có khách trả 17tr em chưa bán

Vâng, hơn chục lô tính ra tròm trèm 15-20 tỷ chỉ là 1 trong nhiều khoản đầu tư của chủ thớt.
"Đầu tư" cả trăm tỷ thế này, nếu không phải là đầu tư mồm, thì ở đây làm gì có ai đủ tầm nói chuyện với cụ thớt?

À mà Khi nào cụ chủ bán được hết hơn chục lô, thay vì "có khách trả XX nhưng chưa bán" thì post lên đây cho uy tín nhé

 

[papazazzi]

cụ ôm khu điện nước xuân hòa à?

Đúng rồi cụ ạ

 

[papazazzi]

Vâng, hơn chục lô tính ra tròm trèm 15-20 tỷ chỉ là 1 trong nhiều khoản đầu tư của chủ thớt.
"Đầu tư" cả trăm tỷ thế này, nếu không phải là đầu tư mồm, thì ở đây làm gì có ai đủ tầm nói chuyện với cụ thớt?

À mà Khi nào cụ chủ bán được hết hơn chục lô, thay vì "có khách trả XX nhưng chưa bán" thì post lên đây cho uy tín nhé

Hãy biết lắng nghe và học hỏi là cách tốt nhất để có thể tiến xa hơn