[Funland] Thời điểm mua BĐS cho trung và dài hạn đã đến

khanhhuy.hn

Xe máy
Biển số
OF-826728
Ngày cấp bằng
21/2/23
Số km
80
Động cơ
914 Mã lực
6 tháng tới mới là thời điểm tốt nhất để mua BĐS , FED đang tăng lãi suất mà VN thì cứ hạ , nhưng mà ko hạ được lâu đâu . Cuối năm nay với đầu năm sau lãi suất ngân hàng lại tăng , lúc đấy mới là thời điểm trầm lắng nhất của BĐS
 

Tonsach

Xe máy
Biển số
OF-836253
Ngày cấp bằng
30/6/23
Số km
68
Động cơ
475 Mã lực
Tuổi
31
SBV đang gồng lãi suất thí ** luôn; tỷ giá lại tăng lên cao cùng với xu hướng giữ nguyên lãi suất của FED đứng trước xu hướng tăng điểm cho đợt điều chỉnh tiếp theo thì lãi suất lại có xu hướng tăng lên thôi.
 

NQN

Xe tăng
Biển số
OF-376257
Ngày cấp bằng
4/8/15
Số km
1,493
Động cơ
4,234 Mã lực
SBV đang gồng lãi suất thí ** luôn; tỷ giá lại tăng lên cao cùng với xu hướng giữ nguyên lãi suất của FED đứng trước xu hướng tăng điểm cho đợt điều chỉnh tiếp theo thì lãi suất lại có xu hướng tăng lên thôi.
Gồng mãi không được đâu cụ. Rồi FDI rút hết !
 

anhthu42

Xe đạp
Biển số
OF-835603
Ngày cấp bằng
17/6/23
Số km
45
Động cơ
171 Mã lực
Tuổi
44
6 tháng tới mới là thời điểm tốt nhất để mua BĐS , FED đang tăng lãi suất mà VN thì cứ hạ , nhưng mà ko hạ được lâu đâu . Cuối năm nay với đầu năm sau lãi suất ngân hàng lại tăng , lúc đấy mới là thời điểm trầm lắng nhất của BĐS
em đợi tiếp bác ạ :)) giờ giá nhà vẫn ngáo lắm
 

Tonsach

Xe máy
Biển số
OF-836253
Ngày cấp bằng
30/6/23
Số km
68
Động cơ
475 Mã lực
Tuổi
31
Gồng mãi không được đâu cụ. Rồi FDI rút hết !
SBV giảm lãi theo yêu cầu của Chính Phủ để cứu các doanh nghiệp; chú trọng là các DN sản xuất nhưng thật sự đằng sau chính sách là cứu các anh BĐS. DN sản xuất không phải vì chi phí lãi vay quá cao mà thật sự là thiếu các đơn hàng. Ngân hàng thừa tiền nhưng không cho vay được. Lãi vay giảm nhưng tỷ giá lại tăng. Xu hướng lại chuẩn bị tăng lãi suất trở lại thôi.
 

Cù Trọng Tâm

Xe buýt
Biển số
OF-361965
Ngày cấp bằng
7/4/15
Số km
513
Động cơ
263,311 Mã lực
Em nghĩ đất cát tầm này chưa mua dc. Mua được thì vấn đề đầu tiên là tiền đâu khi mà doanh nghiệp sx lao đao, không đơn hàng, công nhân thất nghiệp nhiều. Chứng thì ảo như 1 cái ghế vì nó không phải bàn, doanh nghiệp nào cũng thoi thóp mà chứng lại tăng thì toàn ông bơm thổi vì tiền đang rẻ. Tầm nào kinh kế khởi sắc, doanh nghiệp ăn nên làm ra dc tầm 1 năm đổ ra thì BDS mới ấm lại được
 

shenlong66

Xe hơi
Biển số
OF-169517
Ngày cấp bằng
2/12/12
Số km
130
Động cơ
343,432 Mã lực
Em được "sách" dạy rằng: Đầu tư chứ ko phải đánh bạc, thậm chí, đánh bạc cũng còn phải học và rèn luyện cơ mà.

CK hay đầu tư gì thì cũng khẳng định luôn là phần thắng không bao giờ thuộc về số đông, vậy lựa chọn của chúng ta:
1. Xác định luôn không có khả năng thoát khỏi đám đông --> gửi TK cho an toàn
2. Lao vào mà kiếm cơ hội, thì phải xác định thực chiến, ngày đi làm, đêm thức mà đọc chứ đừng tiktok, kết nối tìm thầy giỏi theo học, phải trả giá bằng thực tế, và quan trọng phải có tiến thủ, chấp nhận mình sai để sửa, để tiến hóa.

Trước khi quyết định, phải tự đánh giá đc bản thân mình 1 cách khách quan nhất, khả năng của mình đến đâu, cần cải thiện cái gì.

Đấy là "sách" dạy em thế :))
Chính xác là phần thắng k dành cho số đông. Lên otofun thì 10 ông có 8 ông hô bđs chết, sập, đóng băng, ... .Vì vậy h đi ngược lại số đông tức là giờ chính xác là thời điểm mua vào. Chắc chắn thắng :D
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,314
Động cơ
269,167 Mã lực
Chính xác là phần thắng k dành cho số đông. Lên otofun thì 10 ông có 8 ông hô bđs chết, sập, đóng băng, ... .Vì vậy h đi ngược lại số đông tức là giờ chính xác là thời điểm mua vào. Chắc chắn thắng :D
Dân chuyên BĐS e quen đi gom hàng từ 4,5 tháng trước rồi cụ. Chờ đến lúc mọi thứ rõ ràng thì cơ hội làm gì còn nữa, đã xuống tiền rồi thì sợ gì lời ăn lỗ chịu thôi
 

Z90

Xe tăng
Biển số
OF-817712
Ngày cấp bằng
18/8/22
Số km
1,178
Động cơ
17,628 Mã lực
z4731684915498_d7119e8bebd13224232a4ed3b84a2916.jpg

Hợp lý là xuống tiền thôi các cụ mợ
 
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
578
Động cơ
28,643 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ tiền tươi vẫn đi chợ chọn hàng suốt, chỉ mấy cụ ko tiền lên đây hô giá ảo với chê bôi chờ giảm giá thôi cụ :))
Giống như chứng khoán vậy cụ. Lúc tổ chức ra hàng thì nhỏ lẻ lao vào mua, lúc nhỏ lẻ hô sập thì tổ chức lại gom. Vòng luẩn quẩn vậy.
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,799
Động cơ
482,923 Mã lực
Nơi ở
rừng
Kinh tế VN và Thế giới đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất ( Chỉ là suy thoái kỹ thuật chứ không phải suy thoái kép )
Chiến tranh Nga - Ukraina có vẻ đã được khoanh vùng và không có dấu hiệu lan rộng
Thị trường chứng khoán đã có sự hồi phục kha khá so với mức giá đáy 870 của tháng 11 năm ngoái
Lãi suất ngân hàng đã và đang có dấu hiệu hạ nhiệt
Dòng tiền FDI đổ vào BDS đang có dấu hiệu gia tăng ( biểu hiện rõ nét của cá mập săn hàng )
Thị trường đã đạt mức điều chỉnh từ 20-25%( cá biệt có những nơi giảm 30-60%)
=> Đây chính là thời điểm rất tốt để chúng ta tích lũy bds cho một chu kỳ tăng trưởng mới
Trên đây chỉ là ý kiến cá nhân của em về thị trường.Rất mong nhận thêm sự phản hồi của các cụ để chúng ta có góc nhìn đa chiều
Các topic trước đây em mở về bds để các cụ tham khảo thêm
Kk ! Em thấy trái rụng lộp độp, doanh nghiệp cầm cự qua ngày. Mỗi kỳ như vậy thì chứng, nhà lại tăng để rồi chơi trò gắp lửa !
 

vanhai493

Xe điện
Biển số
OF-531493
Ngày cấp bằng
10/9/17
Số km
3,440
Động cơ
337,645 Mã lực
Dân chuyên BĐS e quen đi gom hàng từ 4,5 tháng trước rồi cụ. Chờ đến lúc mọi thứ rõ ràng thì cơ hội làm gì còn nữa, đã xuống tiền rồi thì sợ gì lời ăn lỗ chịu thôi
tầm tiền 200-300tr thì chắc nên gửi ngân hàng thôi cụ nhỉ?
cụ có cao kiến gì không ạ
 

thamvuky

Xe tăng
Biển số
OF-179897
Ngày cấp bằng
4/2/13
Số km
1,718
Động cơ
367,525 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Kinh tế VN và Thế giới đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất ( Chỉ là suy thoái kỹ thuật chứ không phải suy thoái kép )
Chiến tranh Nga - Ukraina có vẻ đã được khoanh vùng và không có dấu hiệu lan rộng
Thị trường chứng khoán đã có sự hồi phục kha khá so với mức giá đáy 870 của tháng 11 năm ngoái
Lãi suất ngân hàng đã và đang có dấu hiệu hạ nhiệt
Dòng tiền FDI đổ vào BDS đang có dấu hiệu gia tăng ( biểu hiện rõ nét của cá mập săn hàng )
Thị trường đã đạt mức điều chỉnh từ 20-25%( cá biệt có những nơi giảm 30-60%)
=> Đây chính là thời điểm rất tốt để chúng ta tích lũy bds cho một chu kỳ tăng trưởng mới
Trên đây chỉ là ý kiến cá nhân của em về thị trường.Rất mong nhận thêm sự phản hồi của các cụ để chúng ta có góc nhìn đa chiều
Các topic trước đây em mở về bds để các cụ tham khảo thêm
tha hồ cho cụ chọn mua
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,429
Động cơ
101,719 Mã lực
Đợi chả biết sắp tới thế nào, vừa miếng vừa mắt mà ko vay thì cứ múc thôi ạ
 

peter84

Xe máy
Biển số
OF-837135
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
84
Động cơ
1,014 Mã lực
Tuổi
40
Theo em thì thị trường sẽ chưa phục hồi ngay đâu, vấn đề lớn nhất là khối nợ trái phiếu của các ông lớn bds. Nhưng rồi CP sẽ phải tìm giải pháp, việc thành lập sàn giao dịch tp sẽ là bước khởi đầu, sau đó N2 có thể lập 1 công ty mua lại các trái phiếu này, tiền sẽ đưa về cho trái chủ; họ có tiền sẽ đưa vào các thị trường, trong đó có bds. Tan băng đầu sẽ là nhà chung cư tại các khu vực đô thị, có giá từ 30-60tr/m2.
Khu vực phân lô đất tỉnh thì sẽ ko có sóng gió gì đâu, vì N2 biết hệ luỵ nếu đất ở đây tăng sẽ gây bất ổn định XH.
 

Trongxanh2022

Xe buýt
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
893
Động cơ
9,482 Mã lực
Theo em thì thị trường sẽ chưa phục hồi ngay đâu, vấn đề lớn nhất là khối nợ trái phiếu của các ông lớn bds. Nhưng rồi CP sẽ phải tìm giải pháp, việc thành lập sàn giao dịch tp sẽ là bước khởi đầu, sau đó N2 có thể lập 1 công ty mua lại các trái phiếu này, tiền sẽ đưa về cho trái chủ; họ có tiền sẽ đưa vào các thị trường, trong đó có bds. Tan băng đầu sẽ là nhà chung cư tại các khu vực đô thị, có giá từ 30-60tr/m2.
Khu vực phân lô đất tỉnh thì sẽ ko có sóng gió gì đâu, vì N2 biết hệ luỵ nếu đất ở đây tăng sẽ gây bất ổn định XH.
Bản chất trái phiếu là nợ. Thành lập cty mua nợ, nếu nợ này mà ko trả được (vì toàn 3 không) thì ai sẽ chịu trách nhiệm. Với tiền từ đâu ra cụ? Ngân sách chăng. Ai sẽ làm khi rủi ro thất thoát ngân sách là hiện hữu.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top