Cái này của cụ ok, giá cả, giao thông hợp lý, nhưng chỉ là hợp lý để ở thôi cụ. Em mà có 2mil $ là e cũng quất 1 con để ở liền
Để đầu tư thì ngân hàng ls thấp cũng lâu quá rồi -> vài năm tới sẽ tăng -> giả sử các năm sau là 10%
Vì lãi suất tiền gửi còn 7 - 8% thì lãi suất tiền vay 9 - 10%. Hiện tại đang điều chỉnh thấp rồi nên khả năng lên 11 - 12% trong vài năm tới là rất cao. Ngoài ra thì còn cộng thêm biên độ nữa nên rất là cao, cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư chỉ đủ 70% tiền lãi.
Bài toán của cụ lại ra 1 kết quả khác :
Sau 15 năm mua nhà hàng năm lấy thu nhập bù vào trả 30% tiền lãi.
Biệt thư - ngân hàng giữ hộ chưa trả xong gốc, lãi thì nó vẫn giữ cho, vỡ nợ là nó giữ luôn.
5 tỷ + 17 tỷ nằm trong túi VinGroup hoặc SunGroup.
Bài toán này chỉ thích hợp khi vay dưới 50% là 10 tỏi đổ lại.