Thời điểm hiện tại nên mua nhà đất đầu tư hay gửi ngân hàng 8℅?

[Honghen2008]

Các cụ hàng năm nay vẫn nghĩ tôi nói đùa và cứ ngồi chờ kiểm chứng về cầu Tứ Liên và trục tâm linh Hồ Tây Cổ Loa.
Riêng giá trị tiền làm cầu Tứ Liên hơn 20,7 nghìn tỷ tương đương gần 1 tỷ usd. Trục tâm linh Hồ Tây Cổ Loa giá trị đầu tư khoảng 17 nghìn tỷ tương đương 0,75 tỷ usd
Đó còn chưa kể công viên Kim Quy hai giai đoạn tổng vốn đầu tư khoảng 22,5 nghìn tỷ tương đương 1 tỷ usd
Vinhomes Cổ Loa xây dựng khu biệt lập đẳng cấp chưa từng có của VIN trên diện tích 391,84ha lớn hơn gấp 2,2 lần tổng thể cả hai giai đoạn của Vinhomes Riverside cộng lại...

Đó là chưa kể đại dự án khu X1 Lại Đà của tập đoàn Him lam, khu X2 Đông Trù, rồi dự án của tập đoàn Phúc Sơn, Eurowindow, Hà Đô, Bitexco, Intracom, Sungroup, Bimgroup.... Khủng khiếp của một chân sóng để các cụ kiểm chứng

Vinhome Cổ loa không hiểu rộng thế ai về ở Cụ nhỉ ?

 

[Lái phi thuyền]

Vinhome Cổ loa không hiểu rộng thế ai về ở Cụ nhỉ ?

Em đi Thái Lan mới thấy mức độ đô thị hóa của Hà Nội và Sài Gòn cộng lại chưa bằng một phần ba của thủ đô Băng Cốc các cụ ạ.
Em nghĩ các khu đô thị của mình chưa thấm vào đâu, dân số mình thì đông thế này nên tương lai còn nhiều rất nhiều khu đô thị mới phát triển. Khoảng 20 năm nữa may ra mình mới bằng Thái Lan bây giờ

 

[khalid1102]

gửi bank bg cg là lựa chọn cuối bác ạ, vì tiền vn là cái mất giá nhiều nhất so với các tài sản khác

 

[tulai24h]

Nghe hay đẤy ah. Cụ có thể hé hé chút thông tin cho em được không

Dạ hé thì chắc 2018-2019 sẽ có cơ chế đó ạ. Còn h thì vẫn giao dịch cá nhân vs nhau chưa công bố rộng dc ah. Tiền rút trước thời hạn vẫn lãi xuất như thoả thuận ban đầu mới sướng chứ ạ

 

[thaorua_2008]

Tiền vẫn trong tài khoản của cụ. Lệnh mua bán do mình chỉ định
Lãi dưới 30% tất cả là của cụ. Bất kỳ khi nào tài khoản xuống dưới 2 tỷ mình chuyển tiền để đảm bảo cụ không bao giờ âm vốn bỏ ra
Lãi trên 30% phần chênh lên mình 70% bạn 30%. Ví dụ tổng kết lãi 70% thì bạn có:
30% + 0.3x(70-30)% = 42%
Mình được hưởng: 0.7 x(70-30)% = 28%
Nếu cụ ok thì gặp nhau cafe nhé !

Cụ ơi nếu đầu tư 1 tỷ thì công thức thế nào

 

[Honghen2008]

Em đi Thái Lan mới thấy mức độ đô thị hóa của Hà Nội và Sài Gòn cộng lại chưa bằng một phần ba của thủ đô Băng Cốc các cụ ạ.
Em nghĩ các khu đô thị của mình chưa thấm vào đâu, dân số mình thì đông thế này nên tương lai còn nhiều rất nhiều khu đô thị mới phát triển. Khoảng 20 năm nữa may ra mình mới bằng Thái Lan bây giờ

Giá nhà nó có rẻ bằng Biệt thự VinHome không Cụ? Vì em thấy so sánh với Vin Reverside

 

[Lái phi thuyền]

Giá nhà nó có rẻ bằng Biệt thự VinHome không Cụ? Vì em thấy so sánh với Vin Reverside

Cũng tùy từng dự án cụ ạ, thủ đô Băng Cốc thì giá mặt bằng đất và chung cư cao gấp khoảng 3-7 lần Hà Nội

các căn chung cư tầm trung 100m2 có giá khoảng 10-15 triệu bạt/căn tương khoảng 7-11 tỷ tiền việt
Căn hộ chung cư cao cấp ở Thái Lan có giá từ 30-60 triệu BHT tương đương khoảng 20 tỷ đến 40 tỷ/căn

Những căn giới thượng lưu là các căn Penthouse diện tích khoảng 500-1000m2 có giá rất cao từ 100-300 triệu BHT khoảng từ 70-200 tỷ/căn

Được đánh giá cao có thể kể đến các căn chung cư Penthouse diện tích 1000-1085m2 ở Seasons Private Residence nằm trên đường Charoen Krung, ở huyện Sathorn có giá khoảng 300-320 triệu BHT tương đương khoảng 200-210 tỷ VND/căn hộ

 

[Honghen2008]

Cũng tùy từng dự án cụ ạ, thủ đô Băng Cốc thì giá mặt bằng đất và chung cư cao gấp khoảng 3-7 lần Hà Nội

các căn chung cư tầm trung 100m2 có giá khoảng 10-15 triệu bạt/căn tương khoảng 7-11 tỷ tiền việt
Căn hộ chung cư cao cấp ở Thái Lan có giá từ 30-60 triệu BHT tương đương khoảng 20 tỷ đến 40 tỷ/căn

Những căn giới thượng lưu là các căn Penthouse diện tích khoảng 500-1000m2 có giá rất cao từ 100-300 triệu BHT khoảng từ 70-200 tỷ/căn

Được đánh giá cao có thể kể đến các căn chung cư Penthouse diện tích 1000-1085m2 ở Seasons Private Residence nằm trên đường Charoen Krung, ở huyện Sathorn có giá khoảng 300-320 triệu BHT tương đương khoảng 200-210 tỷ VND/căn hộ

Thế thì sao chúng ta phải nghĩ khi không ôm đất Cụ nhỉ tăng nhanh lắm đấy ạ chỉ không biết bao giờ VN mới phát triển như TL thôi nhỉ ?

 

[Lái phi thuyền]

Thế thì sao chúng ta phải nghĩ khi không ôm đất Cụ nhỉ tăng nhanh lắm đấy ạ chỉ không biết bao giờ VN mới phát triển như TL thôi nhỉ ?

Tăng theo giá trị cho thuê và lợi ích kinh doanh thôi cụ ạ. Việt Nam mình mới thoát nghèo, đất nền sẽ tăng nhưng theo từng giai đoạn thôi không thể so với giá đất Thái Lan được

 

[Honghen2008]

Tăng theo giá trị cho thuê và lợi ích kinh doanh thôi cụ ạ. Việt Nam mình mới thoát nghèo, đất nền sẽ tăng nhưng theo từng giai đoạn thôi không thể so với giá đất Thái Lan được

Vâng, thế mà Cụ so với Thái làm em mừng hụt tưởng đất Vn cũng sẽ cao như thế chứ vài chục năm nữa nó mới bằng thì chết hết cả

 

[Lái phi thuyền]

Vâng, thế mà Cụ so với Thái làm em mừng hụt tưởng đất Vn cũng sẽ cao như thế chứ vài chục năm nữa nó mới bằng thì chết hết cả

Vài chục năm nữa thì giá đất Thái Lan là bao nhiêu em chịu. Cụ sợ giá đất phải chờ lâu chi bằng ôm tiền cho vào tiết kiệm cho an tâm
Em thì đi lên từ bàn tay trắng, tiền luôn đẻ ra tiền nên không bao giờ gửi vào tiết kiệm

 

[Honghen2008]

Vài chục năm nữa thì giá đất Thái Lan là bao nhiêu em chịu. Cụ sợ giá đất phải chờ lâu chi bằng ôm tiền cho vào tiết kiệm cho an tâm
Em thì đi lên từ bàn tay trắng, tiền luôn đẻ ra tiền nên không bao giờ gửi vào tiết kiệm

Em cũng băn khoăn lắm chứ ạ nhưng tuỳ thời điểm và tuỳ suy nghĩ của từng người ở thời điểm đấy thôi ạ! Em cũng chẳng dám khẳng định gì ở thời điểm này vì cũng không phải không nhìn thấy cái mà một số người đang sợ

 

[_AHA_]

Cụ xem thường anh em trên này rồi đấy. 2 tỷ biết đầu tư trong 1 năm lên 4 tỷ đơn giản. Không chỉ là đất mà chứng khoán và nhiều cách làm khác
Cụ mời tôi cafe thì sẽ hiểu được điều đó. Người thật việc thật không chém gió nói phét gì ở đây

Lãi vậy thì vay bank 1000 tỷ sau 1 năm có 900 tỷ. Không vay nữa thì năm sau có 1800 tỷ, 2 năm sau có 7200 tỷ. Xứng danh anh hùng.

 

[Nam ktnb]

Em chốt lại 1 câu: Nếu cúng được tiền thì không một thầy cúng nào cúng cho khách.

 

[Lái phi thuyền]

Em chốt lại 1 câu: Nếu cúng được tiền thì không một thầy cúng nào cúng cho khách.

Đó là tư duy của người làm việc nhỏ cụ ạ. Bất kỳ ai muốn làm giàu thành đại gia thì con đường nhanh nhất là quản lý vốn của nhiều người

 

[kieuthienan]

Cứ ôm đất là có đc vài miếng đã. Tiền có lắm tiêu nhiều cụ nhỉ

 

[camry34]

Em vừa đọc

 

[2 tai 8 banh]

Vinhome Cổ loa không hiểu rộng thế ai về ở Cụ nhỉ ?

Giá nhà nó có rẻ bằng Biệt thự VinHome không Cụ? Vì em thấy so sánh với Vin Reverside

cụ hỏi thía thì khói lói lém ạ
có giả nhời thì cũng vài ... chục niên sau, mà chờ đến lúc đó thì ...

 

[xe_bo_6_banh]

Em thấy nhà nhà làm đất sợ thật, người ko có tiền thì toàn nói có mảnh này ông a bà b đợt truóc bán 3 tỷ sau 2 tháng tăng 5 tỷ... toàn chuyện tương tự làm thiên hạ hốt cả hền. Nhưng người có tiền bảo xuống tiền đôi ba chục tỷ thì run vãi cả ái. Lúc cần bán thì ngồi vêu ***, em chả kinh doanh gì liên quan tới bđs, thế mà khi cần bán lấy vốn thì rao cả nửa năm éo có chó nào hỏi cả, đành nhờ vả đầu nậu bán lỗ toàn vài trăm củ, chính tỏ kênh này cũng chêt như chơi.
Em éo tin đất lên đc mãi, các cụ nhìn người thân quen bên mình xem, giờ làm ăn khó và thất mất việc đầy ra. Chung cư đất nền dựng ầm ầm khắp cả nước, toàn ngân hàng sẵn sàng cho vay, nói chung ngân hàng và bọn chủ đầu tư bds giờ là một, một là dân chết hai là nhà nước chết nếu ngân hàng vỡ. Mà kinh tế VN thì cực ảm đạm, nếu bất đs ko đáp ứng đc nhu cầu thật của dân thì sẽ vỡ, em nghĩ ko thể lên mãi, phải có lúc xuống thê thảm. Hiện tại so với năm 2011 thì tất cả các nhà ở trong ngõ đều vỡ *** hết, nhà chỉ có xuống chưa có lên. Lên là nhà mặt đường vì cho thuê đc, thuê lắm thế thì chính tỏ bọn thất nghiệp đi mở cửa hàng càng nhiều, cái này là dấu hiệu toi đến đít rồi, văn hoá mặt đường sẽ ảnh hưởng khi xe máy bị cấm, lúc đó tới nhà mặt đường vỡ mồm.
Tóm lại bất động sản hay chứng khoán thì đều cần thiết phải có một giá trị thật chứ ảo như cái đất nước này thì vỡ mồm hết. Định giá đất cao để đối ứng với nước ngoài, giờ đất cao quá rồi ch.ó nó thèm vào đầu tư, còn khi cần mở đường thi nhà nước vỡ mồm vì giải phóng mặt bằng với giá cao.
Hôm trước em vưà hỏi mua 1 cái shophouse của starlake, hoá ra bọn buôn nó lấy mje nó hết rồi, có thằng ôm 7 căn giờ đang muốn đẩy ra với chênh 4 tỷ/căn, tổ sư ông kệ chúng mày ôm hết mà dùng

Đọc bài của cụ rất sướng

 

[lookinsideacar]

Nhà cháu cũng có cùng câu hỏi với cụ chủ cách đây 5 tháng. Cuối cùng thì vẫn chốt ko gửi tiền NH mà quay ra mua BDS .

Thế giờ ko hối hận phỏng cụ?