[Funland] Thị trường đang chững lại.

[trungleba]

Dạo này thị trường nhiều cá mập quá các cụ ạ. Cụ nào cầm tk size 15-20 tỏi (tương đương 1 căn biệt thự của Vin năm 2015) mà dám vỗ ngực tự tin ăn tối thiểu 20%/ năm thì cho em bái sư với.

 

[Jamebonds]

Vào đây tán phét các cụ

Zalo - BDS-OTF

Bấm vào đây để tham gia nhóm trên Zalo

zalo.me

 

[phammut]

Loanh quanh bán kính HN tầm 50-60km có chỗ nào đất nó giảm chưa các cụ

Mê linh lên chậm mà

 

[trungleba]

Dồn dập sốt đất từ Bắc đến Nam: Giá ảo, giao dịch 'chết' thật

Cơn sốt đất đang lan rộng ở nhiều tỉnh thành khiến nhiều người nhấp nhổm. Người mua sợ lỡ cơ hội, người bán sợ hớ khiến thị trường nhốn nháo.

m.thanhnien.vn

Đây các cụ, sốt chỉ trên mồm với trên báo mà thôi

 

[forhome.vn]

Em vừa lên Sơn Tây hôm qua bán mảnh đất. Mua từ 2011 590tr qua bán đc 414tr. Chẳng dùng gì nên bán đỡ phải cầm sổ. Bán luôn cho a hàng xóm trên đó
2 năm trc có người còn trả 250tr

Nếu 2 năm trước cụ bán thì tính ra lõm 70%. Em có kỷ niệm hơi buồn vs Sơn Tây bán 1 mảnh tính ra lõm 85% do đu đúng đỉnh 2010.

 

[chuyenchemgio]

Nếu 2 năm trước cụ bán thì tính ra lõm 70%. Em có kỷ niệm hơi buồn vs Sơn Tây bán 1 mảnh tính ra lõm 85% do đu đúng đỉnh 2010.

Hầu hết mọi người thu nhập khá ở Hà nội muốn có 1 ngôi nhà thứ 2 ngoại ô để thi thoảng lên nghỉ dưỡng, đó là nhu cầu thực và thiết yếu, Tuy nhiên 95% số này lại lựa chọn sai lầm và nhận định sai về nhu cầu này. phần đa họ chỉ đi nghỉ dưỡng, hoặc vui chơi trải nghiệm, camping đâu đó 1 năm 2-3 lần, do vậy rất mạnh tay để chi cho 1 second home ( loanh quanh 600-2 tỉ), cách Hn 40-80km.
tuy nhiên, ngay sau khi sở hũu, sử dụng, hàng trăm bất cập xảy ra ko như kì vọng, và họ thưởng bán tháo, hoặc cố om hàng chục năm mà ko sử dụng như mong đơi, phần đa số này bị kẹt ở dạng mấy vấn đề sau:
1. sở hữu đất, nhưng lại ko muốn, ngại đầu tư thêm 500-1tỉ nữa cho hạ tầng,
2. quá trình xây cất lên rất vất vả, tốn chi phí
3. xây đẹp xong thì xung quanh vẫn hoang tàn, vắng vẻ, ruồi muỗi,.....
4. cả tháng mới lên nghỉ 1-2 ngày, rất tốn chi phí vận hành, sửa chữa, vệ sinh, chăm nom, nuôi trồng.
5. sau 1 năm đi lại, bắt đầu chán và muốn tìm khu mới đổi gió, nơi khác để vui chơi, khám phá
6. bận bịu công việc rất ít thời gian đi lại vui chơi, số lần lên giảm dần, có khi 2-3 tháng mới lên 1 lần.....
7. Đăng bán ko ai mua nên càng gây tâm lý chán nản.....

 

[DonaldTrump79]

Dồn dập sốt đất từ Bắc đến Nam: Giá ảo, giao dịch 'chết' thật

Cơn sốt đất đang lan rộng ở nhiều tỉnh thành khiến nhiều người nhấp nhổm. Người mua sợ lỡ cơ hội, người bán sợ hớ khiến thị trường nhốn nháo.

m.thanhnien.vn

Đây các cụ, sốt chỉ trên mồm với trên báo mà thôi

Em lại thích tình trạng đóng băng kiểu này thêm 2,3 năm nữa để xem thằng nào xuống hố trước

 

[NguyenDatTan]

Hầu hết mọi người thu nhập khá ở Hà nội muốn có 1 ngôi nhà thứ 2 ngoại ô để thi thoảng lên nghỉ dưỡng, đó là nhu cầu thực và thiết yếu, Tuy nhiên 95% số này lại lựa chọn sai lầm và nhận định sai về nhu cầu này. phần đa họ chỉ đi nghỉ dưỡng, hoặc vui chơi trải nghiệm, camping đâu đó 1 năm 2-3 lần, do vậy rất mạnh tay để chi cho 1 second home ( loanh quanh 600-2 tỉ), cách Hn 40-80km.
tuy nhiên, ngay sau khi sở hũu, sử dụng, hàng trăm bất cập xảy ra ko như kì vọng, và họ thưởng bán tháo, hoặc cố om hàng chục năm mà ko sử dụng như mong đơi, phần đa số này bị kẹt ở dạng mấy vấn đề sau:
1. sở hữu đất, nhưng lại ko muốn, ngại đầu tư thêm 500-1tỉ nữa cho hạ tầng,
2. quá trình xây cất lên rất vất vả, tốn chi phí
3. xây đẹp xong thì xung quanh vẫn hoang tàn, vắng vẻ, ruồi muỗi,.....
4. cả tháng mới lên nghỉ 1-2 ngày, rất tốn chi phí vận hành, sửa chữa, vệ sinh, chăm nom, nuôi trồng.
5. sau 1 năm đi lại, bắt đầu chán và muốn tìm khu mới đổi gió, nơi khác để vui chơi, khám phá
6. bận bịu công việc rất ít thời gian đi lại vui chơi, số lần lên giảm dần, có khi 2-3 tháng mới lên 1 lần.....
7. Đăng bán ko ai mua nên càng gây tâm lý chán nản.....

Ai ở Hà Nội mà mua đất mạn xa xa như Hòa Bình , Ba Vì ...để làm ngôi nhà thứ 2 là sai lầm; E đã từng vậy và gần như chắc chắn ai cũng như ai cụ nhỉ. Chắc chỉ trừ các đại gia vài trăm vài ngàn tỉ coi tiền như giấy thôi

 

[Realty 2021]

Hầu hết mọi người thu nhập khá ở Hà nội muốn có 1 ngôi nhà thứ 2 ngoại ô để thi thoảng lên nghỉ dưỡng, đó là nhu cầu thực và thiết yếu, Tuy nhiên 95% số này lại lựa chọn sai lầm và nhận định sai về nhu cầu này. phần đa họ chỉ đi nghỉ dưỡng, hoặc vui chơi trải nghiệm, camping đâu đó 1 năm 2-3 lần, do vậy rất mạnh tay để chi cho 1 second home ( loanh quanh 600-2 tỉ), cách Hn 40-80km.
tuy nhiên, ngay sau khi sở hũu, sử dụng, hàng trăm bất cập xảy ra ko như kì vọng, và họ thưởng bán tháo, hoặc cố om hàng chục năm mà ko sử dụng như mong đơi, phần đa số này bị kẹt ở dạng mấy vấn đề sau:
1. sở hữu đất, nhưng lại ko muốn, ngại đầu tư thêm 500-1tỉ nữa cho hạ tầng,
2. quá trình xây cất lên rất vất vả, tốn chi phí
3. xây đẹp xong thì xung quanh vẫn hoang tàn, vắng vẻ, ruồi muỗi,.....
4. cả tháng mới lên nghỉ 1-2 ngày, rất tốn chi phí vận hành, sửa chữa, vệ sinh, chăm nom, nuôi trồng.
5. sau 1 năm đi lại, bắt đầu chán và muốn tìm khu mới đổi gió, nơi khác để vui chơi, khám phá
6. bận bịu công việc rất ít thời gian đi lại vui chơi, số lần lên giảm dần, có khi 2-3 tháng mới lên 1 lần.....
7. Đăng bán ko ai mua nên càng gây tâm lý chán nản.....

Cứ làm lô biệt thự hoặc liền kề 90-100m2 4 tầng trong khu đô thị nội đô được quy hoạch đồng bộ rồi lắp thêm con thang máy phục vụ đời sống hàng ngày, còn nghỉ dưỡng thì tiền đầu tư mua đất xây dựng con second home do cũng 3-4 tỷ thì bỏ ra đi nghỉ dưỡng trong resort được phục vụ đầy đủ có chục năm mới hết được

 

[VoiMapbeo]

Em có ít kiến thức thôi chứ không phải trùm ạ vs lại đấy là quê em, em hỏi cũng dễ

Chào cụ. Em đang tìm đất để đầu tư ở Quảng Ninh đây. Cụ có thông tin khu nào tiềm năng ko? Cự mật thư cho em với. Cảm ơn cụ.

 

[VoiMapbeo]

Đất Thanh Hoá giảm thật cụ ạ giữa năm tỷ 6 giờ hơn 800 cách Sun 1km, cách biển 500m. Sổ đỏ, khu đô thị hẳn hoi

Cụ cho em xin ít thông tin khu đó với nhé

 

[cattrang130390]

Cứ làm lô biệt thự hoặc liền kề 90-100m2 4 tầng trong khu đô thị nội đô được quy hoạch đồng bộ rồi lắp thêm con thang máy phục vụ đời sống hàng ngày, còn nghỉ dưỡng thì tiền đầu tư mua đất xây dựng con second home do cũng 3-4 tỷ thì bỏ ra đi nghỉ dưỡng trong resort được phục vụ đầy đủ có chục năm mới hết được

Cụ để 4 tỉ trong bank. Lãi 5 6%/năm thôi là mỗi năm cũng có 1 mớ tiền đi resort rồi. Yên tâm chục năm cũng ko hết ạ.

 

[forhome.vn]

Hầu hết mọi người thu nhập khá ở Hà nội muốn có 1 ngôi nhà thứ 2 ngoại ô để thi thoảng lên nghỉ dưỡng, đó là nhu cầu thực và thiết yếu, Tuy nhiên 95% số này lại lựa chọn sai lầm và nhận định sai về nhu cầu này. phần đa họ chỉ đi nghỉ dưỡng, hoặc vui chơi trải nghiệm, camping đâu đó 1 năm 2-3 lần, do vậy rất mạnh tay để chi cho 1 second home ( loanh quanh 600-2 tỉ), cách Hn 40-80km.
tuy nhiên, ngay sau khi sở hũu, sử dụng, hàng trăm bất cập xảy ra ko như kì vọng, và họ thưởng bán tháo, hoặc cố om hàng chục năm mà ko sử dụng như mong đơi, phần đa số này bị kẹt ở dạng mấy vấn đề sau:
1. sở hữu đất, nhưng lại ko muốn, ngại đầu tư thêm 500-1tỉ nữa cho hạ tầng,
2. quá trình xây cất lên rất vất vả, tốn chi phí
3. xây đẹp xong thì xung quanh vẫn hoang tàn, vắng vẻ, ruồi muỗi,.....
4. cả tháng mới lên nghỉ 1-2 ngày, rất tốn chi phí vận hành, sửa chữa, vệ sinh, chăm nom, nuôi trồng.
5. sau 1 năm đi lại, bắt đầu chán và muốn tìm khu mới đổi gió, nơi khác để vui chơi, khám phá
6. bận bịu công việc rất ít thời gian đi lại vui chơi, số lần lên giảm dần, có khi 2-3 tháng mới lên 1 lần.....
7. Đăng bán ko ai mua nên càng gây tâm lý chán nản.....

Cụ nói rất chuẩn!

 

[SimsSam]

Em vừa lên Sơn Tây hôm qua bán mảnh đất. Mua từ 2011 590tr qua bán đc 414tr. Chẳng dùng gì nên bán đỡ phải cầm sổ. Bán luôn cho a hàng xóm trên đó
2 năm trc có người còn trả 250tr

Số tiền này đầu tư Bitcoin 2011 thì bây
giờ có 1k tỷ vnđ ạ.

 

[santafe2003]

Sau tết các cụ dự thế nào ạ?

 

[TieuFu]

Em lại thích tình trạng đóng băng kiểu này thêm 2,3 năm nữa để xem thằng nào xuống hố trước

Cả làng xuống hố luôn. Em không mong mấy ông có tiền bị ốm !

 

[BMW X5]

Tâm lý đám đông đáng sợ thật. E đi xem Đất dịch vụ Lại Yên mặt tiền bé tẹo, thửa đất dài như cái bơm mà vẫn thấy các cụ tranh nhau chốt ầm ầm 66 67tr/m2 với lý do gần đường 40m, trong khi đất đấu giá trong cổng làng cũng chỉ 45 - 48tr/m2, cũng chỉ cách đường 40m tầm 100m. Ảo diệu thật.

 

[Cuabeo]

Tâm lý đám đông đáng sợ thật. E đi xem Đất dịch vụ Lại Yên mặt tiền bé tẹo, thửa đất dài như cái bơm mà vẫn thấy các cụ tranh nhau chốt ầm ầm 66 67tr/m2 với lý do gần đường 40m, trong khi đất đấu giá trong cổng làng cũng chỉ 45 - 48tr/m2, cũng chỉ cách đường 40m tầm 100m. Ảo diệu thật.

Em cũng đi xem các khu này rồi! và cung chịu luôn, chặt chân em cũng không mua! bó tay ạ! em về Long Biên múc đất đấu giá 80 củ/m đường nhựa 2 oto tránh nhau. Quy hoạch cách đường 40m dăm bước chân; 15 p xe máy sang cụ rùa, 3 phút đi bộ ra công viên và quan trọng nhất là cần tiền thì bán được ngay trong 30 giây.

 

[Jiren198]

Em cũng đi xem các khu này rồi! và cung chịu luôn, chặt chân em cũng không mua! bó tay ạ! em về Long Biên múc đất đấu giá 80 củ/m đường nhựa 2 oto tránh nhau. Quy hoạch cách đường 40m dăm bước chân; 15 p xe máy sang cụ rùa, 3 phút đi bộ ra công viên và quan trọng nhất là cần tiền thì bán được ngay trong 30 giây.

Khu đầm nấm à cụ....e lùng mãi ko đc

 

[Cuabeo]

Khu đầm nấm à cụ....e lùng mãi ko đc

Em múc khu đấu giá B4N01 Thương Thanh cụ ạ, Đầm nấm em cũng tìm nhưng toàn thấy 110 tr. Em ko đủ xèng!