[Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

[BDS68]

Em lúc nào chả trên 90% tài sản là BĐS nhưng cứ thích thị trường giảm, còn BĐS mình cầm nó không giảm mà còn tăng. Thế nó mới ăn dày, đúng kiểu đáp pồ

 

[Trà đặc]

Em lúc nào chả trên 90% tài sản là BĐS nhưng cứ thích thị trường giảm, còn BĐS mình cầm nó không giảm mà còn tăng. Thế nó mới ăn dày, đúng kiểu đáp pồ

Cụ phát biểu hài vãi. Chỉ cần nó đứng yên đừng động đậy là đã mừng lắm rồi.

 

[BDS68]

Cụ phát biểu hài vãi. Chỉ cần nó đứng yên đừng động đậy là đã mừng lắm rồi.

Kệ em, cho mấy cụ đầu tư phong trào kiểu thấy người ta ăn khoai cũng vác mai đi đào sấp mặt luôn

 

[LeonLai]

Bác này đang muốn chia sẻ sự giàu có này đến toàn thể dân Việt Nam à. Ai muốn kiếm 1000 tỉ 1 h pm bác ý kìa

Trên đời này mấy ai giầu sẵn, có sẵn tiền (trừ tham nhũng hoặc làm ăn phi pháp hoặc được hưởng thừa kế): mà đa phần những người giầu họ kiếm tiền bằng cách "cơ cấu lại tài sản": tận dụng các thời điểm khủng hoảng của thị trường để bán các tài sản ít tăng giá để mua tài sản có tiềm năng tăng giá thì sẽ giầu gấp 100 lần thằng khác chỉ biết cắm mặt đi làm thuê.
Bây giờ ở Việt Nam mới đang trong quá trình phân chia lại tài sản là thời kỳ sơ khai của giai đoạn tích lũy tư bản,
Còn rất nhiều cơ hội cho mọi người để làm giầu để đổi đời:
Nếu ai biết đầu tư biết đầu tư bds trong giai đoạn này thì sau này sẽ giầu gấp hàng trăm lần những người chỉ gửi tiền tiết kiệm.
Cơ hội này chỉ xảy ra trong 1 đời người: 30 năm nữa khi vị trí xã hội đã an bài: thế hệ con cháu sau này muốn thay đổi vị trí xã hội sẽ rất khó.
lao động cả đời không bằng chốt lời lô đất, các bạn nên coi việc tìm mua bds là việc chính, (chứ không phải việc làm công ăn lương) : cần thiết thì xin nghỉ phép để đi săn đất. (vì đi làm là làm giầu cho thằng chủ: bị nó bóc lột, còn việc mua bán bds là làm giầu cho bản thân mình).
Giai đoạn 2022 -2024 vẫn là giai đoạn Bơm Tiền:
giá trị của bds VN sẽ vẫn tăng nhanh: vì tiền bơm ra ko vào đất thì vào đâu.
nhưng sẽ không đồng đều: những chỗ ko có nhu cầu thật : đã tăng ảo rồi thì sẽ giảm,
tiền bơm ra thì bds vẫn tăng. Đất quê đất tỉnh giảm 10-30% nhưng đất HN , HCM tăng 50-100% , những chỗ như VĐ4 tăng x2 x3 thì tính tổng lại thì giá trị BĐS trong "Tổng Tài Sản Quốc Dân" vẫn tăng, trong giai đoạn 2022-2024 vẫn sẽ tăng nhưng ở một số nơi đã tăng ảo,
Tuy rằng những chỗ đã Tăng Ảo vẫn có thể Tiếp tục Tăng Thêm nhưng sẽ KHÔNG bền vững: mọi người nên cẩn thận.
Còn các loại bds giá trị thì sẽ tăng giá nhanh, tăng giá rất cao, càng ngày càng tăng và không bao giờ mất giá được: vì nó gắn với nhu cầu thật của xã hội.
Số liệu của Ngân hàng Nhà nước, cuối tháng 2/2022, tiền gửi của khách hàng đạt hơn 1,1 triệu tỷ đồng, tăng 1,38% so với đầu năm. Mức tăng trưởng này chủ yếu đến từ nhóm khách hàng dân cư, trong khi tăng trưởng tiền gửi của khách hàng doanh nghiệp lại kém khả quan.
Cụ thể, tại ngày 28/2, người dân để hơn 5,46 triệu tỷ đồng tiền gửi tại ngân hàng, tăng hơn 56.000 tỷ so với cuối tháng 1 và tăng hơn 159.600 tỷ đồng so với cuối năm 2021 (tương đương tăng 3,01%). Mức tăng hơn 159.600 tỷ đồng trong 2 tháng đầu năm nay còn lớn hơn cả mức tăng trong cả năm 2021 (chỉ hơn 158.600 tỷ đồng).
Số tiền khủng trên nó sẽ dần dần hấp thụ vào đất thì giá đất không tăng mới là lạ. Sản xuất kinh doanh thì chỉ đủ đi nuôi ông ngân hàng thôi.
Nên mọi người cứ yên tâm mà đầu tư loại bds giá trị.

 

[HLV0509]

Trên đời này mấy ai giầu sẵn, có sẵn tiền (trừ tham nhũng hoặc làm ăn phi pháp hoặc được hưởng thừa kế): mà đa phần những người giầu họ kiếm tiền bằng cách "cơ cấu lại tài sản": tận dụng các thời điểm khủng hoảng của thị trường để bán các tài sản ít tăng giá để mua tài sản có tiềm năng tăng giá thì sẽ giầu gấp 100 lần thằng khác chỉ biết cắm mặt đi làm thuê.
Bây giờ ở Việt Nam mới đang trong quá trình phân chia lại tài sản là thời kỳ sơ khai của giai đoạn tích lũy tư bản,
Còn rất nhiều cơ hội cho mọi người để làm giầu để đổi đời:
Nếu ai biết đầu tư biết đầu tư bds trong giai đoạn này thì sau này sẽ giầu gấp hàng trăm lần những người chỉ gửi tiền tiết kiệm.
Cơ hội này chỉ xảy ra trong 1 đời người: 30 năm nữa khi vị trí xã hội đã an bài: thế hệ con cháu sau này muốn thay đổi vị trí xã hội sẽ rất khó.
lao động cả đời không bằng chốt lời lô đất, các bạn nên coi việc tìm mua bds là việc chính, (chứ không phải việc làm công ăn lương) : cần thiết thì xin nghỉ phép để đi săn đất. (vì đi làm là làm giầu cho thằng chủ: bị nó bóc lột, còn việc mua bán bds là làm giầu cho bản thân mình).
Giai đoạn 2022 -2024 vẫn là giai đoạn Bơm Tiền:
giá trị của bds VN sẽ vẫn tăng nhanh: vì tiền bơm ra ko vào đất thì vào đâu.
nhưng sẽ không đồng đều: những chỗ ko có nhu cầu thật : đã tăng ảo rồi thì sẽ giảm,
tiền bơm ra thì bds vẫn tăng. Đất quê đất tỉnh giảm 10-30% nhưng đất HN , HCM tăng 50-100% , những chỗ như VĐ4 tăng x2 x3 thì tính tổng lại thì giá trị BĐS trong "Tổng Tài Sản Quốc Dân" vẫn tăng, trong giai đoạn 2022-2024 vẫn sẽ tăng nhưng ở một số nơi đã tăng ảo,
Tuy rằng những chỗ đã Tăng Ảo vẫn có thể Tiếp tục Tăng Thêm nhưng sẽ KHÔNG bền vững: mọi người nên cẩn thận.
Còn các loại bds giá trị thì sẽ tăng giá nhanh, tăng giá rất cao, càng ngày càng tăng và không bao giờ mất giá được: vì nó gắn với nhu cầu thật của xã hội.
Số liệu của Ngân hàng Nhà nước, cuối tháng 2/2022, tiền gửi của khách hàng đạt hơn 1,1 triệu tỷ đồng, tăng 1,38% so với đầu năm. Mức tăng trưởng này chủ yếu đến từ nhóm khách hàng dân cư, trong khi tăng trưởng tiền gửi của khách hàng doanh nghiệp lại kém khả quan.
Cụ thể, tại ngày 28/2, người dân để hơn 5,46 triệu tỷ đồng tiền gửi tại ngân hàng, tăng hơn 56.000 tỷ so với cuối tháng 1 và tăng hơn 159.600 tỷ đồng so với cuối năm 2021 (tương đương tăng 3,01%). Mức tăng hơn 159.600 tỷ đồng trong 2 tháng đầu năm nay còn lớn hơn cả mức tăng trong cả năm 2021 (chỉ hơn 158.600 tỷ đồng).
Số tiền khủng trên nó sẽ dần dần hấp thụ vào đất thì giá đất không tăng mới là lạ. Sản xuất kinh doanh thì chỉ đủ đi nuôi ông ngân hàng thôi.
Nên mọi người cứ yên tâm mà đầu tư loại bds giá trị.

Cụ này thấy có vẻ thấm nhuần luận điểm của TA đây

 

[thangmin]

Có thể chủ người ta muốn bảo mật thông tin về tài sản không muốn tiết lộ ra bên ngoài vì còn đương chức.

vâng cụ. E thấy bỏ ko phí quá, cơ quan e thuê có 1 sàn gần trăm mét nhà đằng sau mà 20 củ 1 tháng. Nhà này 2 lô gộp xây 5 sàn (~200m/1sàn) đang bỏ ko mấy năm rồi. Đây ko phải tháng vứt đi nhẹ nhàng trăm củ sao

 

[5banh]

Trên đời này mấy ai giầu sẵn, có sẵn tiền (trừ tham nhũng hoặc làm ăn phi pháp hoặc được hưởng thừa kế): mà đa phần những người giầu họ kiếm tiền bằng cách "cơ cấu lại tài sản": tận dụng các thời điểm khủng hoảng của thị trường để bán các tài sản ít tăng giá để mua tài sản có tiềm năng tăng giá thì sẽ giầu gấp 100 lần thằng khác chỉ biết cắm mặt đi làm thuê.
Bây giờ ở Việt Nam mới đang trong quá trình phân chia lại tài sản là thời kỳ sơ khai của giai đoạn tích lũy tư bản,
Còn rất nhiều cơ hội cho mọi người để làm giầu để đổi đời:
Nếu ai biết đầu tư biết đầu tư bds trong giai đoạn này thì sau này sẽ giầu gấp hàng trăm lần những người chỉ gửi tiền tiết kiệm.
Cơ hội này chỉ xảy ra trong 1 đời người: 30 năm nữa khi vị trí xã hội đã an bài: thế hệ con cháu sau này muốn thay đổi vị trí xã hội sẽ rất khó.
lao động cả đời không bằng chốt lời lô đất, các bạn nên coi việc tìm mua bds là việc chính, (chứ không phải việc làm công ăn lương) : cần thiết thì xin nghỉ phép để đi săn đất. (vì đi làm là làm giầu cho thằng chủ: bị nó bóc lột, còn việc mua bán bds là làm giầu cho bản thân mình).
Giai đoạn 2022 -2024 vẫn là giai đoạn Bơm Tiền:
giá trị của bds VN sẽ vẫn tăng nhanh: vì tiền bơm ra ko vào đất thì vào đâu.
nhưng sẽ không đồng đều: những chỗ ko có nhu cầu thật : đã tăng ảo rồi thì sẽ giảm,
tiền bơm ra thì bds vẫn tăng. Đất quê đất tỉnh giảm 10-30% nhưng đất HN , HCM tăng 50-100% , những chỗ như VĐ4 tăng x2 x3 thì tính tổng lại thì giá trị BĐS trong "Tổng Tài Sản Quốc Dân" vẫn tăng, trong giai đoạn 2022-2024 vẫn sẽ tăng nhưng ở một số nơi đã tăng ảo,
Tuy rằng những chỗ đã Tăng Ảo vẫn có thể Tiếp tục Tăng Thêm nhưng sẽ KHÔNG bền vững: mọi người nên cẩn thận.
Còn các loại bds giá trị thì sẽ tăng giá nhanh, tăng giá rất cao, càng ngày càng tăng và không bao giờ mất giá được: vì nó gắn với nhu cầu thật của xã hội.
Số liệu của Ngân hàng Nhà nước, cuối tháng 2/2022, tiền gửi của khách hàng đạt hơn 1,1 triệu tỷ đồng, tăng 1,38% so với đầu năm. Mức tăng trưởng này chủ yếu đến từ nhóm khách hàng dân cư, trong khi tăng trưởng tiền gửi của khách hàng doanh nghiệp lại kém khả quan.
Cụ thể, tại ngày 28/2, người dân để hơn 5,46 triệu tỷ đồng tiền gửi tại ngân hàng, tăng hơn 56.000 tỷ so với cuối tháng 1 và tăng hơn 159.600 tỷ đồng so với cuối năm 2021 (tương đương tăng 3,01%). Mức tăng hơn 159.600 tỷ đồng trong 2 tháng đầu năm nay còn lớn hơn cả mức tăng trong cả năm 2021 (chỉ hơn 158.600 tỷ đồng).
Số tiền khủng trên nó sẽ dần dần hấp thụ vào đất thì giá đất không tăng mới là lạ. Sản xuất kinh doanh thì chỉ đủ đi nuôi ông ngân hàng thôi.
Nên mọi người cứ yên tâm mà đầu tư loại bds giá trị.

Vấn đề là ngắn hạn ít giao dịch, mập lớn mập bé đều nghe ngóng thở khẽ nằm im, đầu cơ F1 đã lỡ đón cục than thì vẫn cố giữ, có cutloss nhưng chưa nhiều. Ít nhất sau 1 thời gian nữa ko chịu được nhiệt vì lãi suất thì mới biết được.

 

[thanhhaunv]

E xin phép vào chuyên ngành của e phát. Các cụ phân biệt rõ bán phát mại tsdb và bán nợ nhé. Bán nợ nó phức tạp hơn phát mại tsdb rất nhiều. Vì liên quan đến thủ tục nhận nợ, pháp lý các kiểu. Phát mại tsdb ở các bank lớn (big 4) thường phải qua đấu giá (quy định nhà nc mà).
Hầu hết các bds phát mại là những bds có giá ngang thị trg hoặc thấp hơn 1 chút. Còn để mà tài sản ngon, giá thấp thì e khẳng định người ngoài ko có cửa mua đc đâu. . Cán bộ ngân hàng và người nhà họ xơi đầu tiên.

Vâng, đúng là không phải chuyên ngành của em, tại em thấy trong bài đó cũng có nói cả bán đất nên em đưa ra để mọi người tham khảo thôi ạ.

 

[cuongbd]

Cụ cứ cãi cùn. Em một đống biệt thự, liền kề để không đây này nhưng đó là do khó cho thuê hoặc hiệu quả của việc cho thuê quá thấp làm ảnh hưởng đến tài sản hoặc mục đích đầu tư của mình (khi cần bán vướng thời hạn thuê) chứ không phải là không muốn sử dụng.

Bất kể ông nào, kể cả từ mảnh đất, cái nhà đều muốn đưa vào sử dụng khai thác hết, chỉ có điều lợi ích thu được không đạt như mong muốn hoặc ảnh hưởng đến toan tính của họ thôi!

xạo ke đến mức này rồi cơ à cụ. 1 đống biệt thự liền kề mà suốt ngày hô đất vỡ với giảm

 

[BDS68]

xạo ke đến mức này rồi cơ à cụ. 1 đống biệt thự liền kề mà suốt ngày hô đất vỡ với giảm

Vỡ cái mồm nhà cụ ấy. Em hô vỡ khi nào, cụ lục lịch sử từ ngày em lập níck đi dẫn ra ? Còn không thì out đi, liên thiên vãi chưởng!

 

[tunganh_a76amc]

E xin phép vào chuyên ngành của e phát. Các cụ phân biệt rõ bán phát mại tsdb và bán nợ nhé. Bán nợ nó phức tạp hơn phát mại tsdb rất nhiều. Vì liên quan đến thủ tục nhận nợ, pháp lý các kiểu. Phát mại tsdb ở các bank lớn (big 4) thường phải qua đấu giá (quy định nhà nc mà).
Hầu hết các bds phát mại là những bds có giá ngang thị trg hoặc thấp hơn 1 chút. Còn để mà tài sản ngon, giá thấp thì e khẳng định người ngoài ko có cửa mua đc đâu. . Cán bộ ngân hàng và người nhà họ xơi đầu tiên.

Cụ giải thích làm gì cho mất công ạ , quan điểm của em là : “gió tầng nào gặp mây tầng đấy “ . Không quan tâm đến những tiểu tiết cho mệt người ạ.

 

[thuyhtt]

Em lúc nào chả trên 90% tài sản là BĐS nhưng cứ thích thị trường giảm, còn BĐS mình cầm nó không giảm mà còn tăng. Thế nó mới ăn dày, đúng kiểu đáp pồ

em cũng văn dốt võ nhát, kiếm được hạt thóc nào lại tìm cách vay thêm bank rồi gửi tình yêu vào đất. Thời điểm này cũng hơn 100% đất, thấy các cụ oánh mã GTK tủi thân ghê ghớm.
Giờ vẫn ngày ngày nhặt thóc, cuối tuần lại lượn lờ ngắm, xem năm sau mình có mấy xu thì liệu có cạp được miếng nào không .
Và em vẫn mong đất giảm, vì cứ giảm là em có cơ hội mua rùi .

 

[BDS68]

em cũng văn dốt võ nhát, kiếm được hạt thóc nào lại tìm cách vay thêm bank rồi gửi tình yêu vào đất. Thời điểm này cũng hơn 100% đất, thấy các cụ oánh mã GTK tủi thân ghê ghớm.
Giờ vẫn ngày ngày nhặt thóc, cuối tuần lại lượn lờ ngắm, xem năm sau mình có mấy xu thì liệu có cạp được miếng nào không .
Và em vẫn mong đất giảm, vì cứ giảm là em có cơ hội mua rùi .

Nói chung thị trường có tăng, có giảm là chuyện bình thường. Trong mỗi giai đoạn đấy cũng có chỗ tăng nhiều, tăng ít hoặc giảm nhiều, giảm ít thậm trí có những nơi tiềm năng phát triển hoặc có thông tin tích cực nó còn đi ngược xu thế của thị trường.

Em nghĩ đầu tư BĐS vòng quay nó lâu và vốn nó lớn hơn các kênh vàng và Ck vì vậy rất khó ai có thể mua thêm để bình quân giá xuống khi thì trường giảm. Tuy nhiên lúc đó cũng mở ra cơ hội đầu tư mới cho những người đang sở hữu BĐS tại những vị trí tốt, giá không giảm hoặc giảm ít để họ có cơ hội đảo hàng hoặc lựa chọn sản phẩm khác tại những nơi giảm sâu!

 

[TG12]

Ít tiền thì nói bé bé thôi. Các ông có trăm tỷ, nghìn tỷ chưa mà phát biểu?
Vẫn 1 câu thôi: đừng áp suy nghĩ của mình cho người khác. Thừa tiền thích mua vứt đấy đấy, được không?

Trước tôi hay gặp mấy cậu thanh niên trẻ mặc vest đen, thắt lơ đỏ đi giầy bóng nhoáng, tay cầm túi nilon tụ tập ở các quán trà đá vỉa hè. Đội này hễ mở mồm ra phát biểu là phải trăm tỷ, ngàn tỷ cả. Nói chung phong cách của đội cầm túi nilon này đều thừa tiên và trên tiền, làm giầu không khó. Tưởng đội này chỉ kinh doanh bán thực phẩm chức năng hoá ra bây giờ sang làm cả BĐS rồi á
Vẫn một câu thôi:
Quy định nào của diễn đàn oto fun này là mở mồm phát biểu phải có 100 tỷ, ngàn tỷ đấy thanh niên ? Cậu phát biểu nhiều thế chắc phải có vài ngàn tỷ rồi nhỉ ?

 

[Tĩnh Lặng]

Trước tôi hay gặp mấy cậu thanh niên trẻ mặc vest đen, thắt lơ đỏ đi giầy bóng nhoáng tụ, tay cầm túi nilon tập ở các quán trà đá vỉa hè. Đội này hễ mở mồm ra phát biểu là phải trăm tỷ, ngàn tỷ cả. Nói chung phong cách của đội cầm túi nilon này đều thừa tiên và trên tiền, làm giầu không khó. Tưởng đội này chỉ kinh doanh bán thực phẩm chức năng hoá ra bây giờ sang làm cả BĐS rồi á

Vẫn một câu thôi:
Quy định nào của diễn đàn oto fun này là mở mồm phát biểu phải có 100 tỷ, ngàn tỷ đấy thanh niên ? Cậu phát biểu nhiều thế chắc phải có vài ngàn tỷ rồi nhỉ ?

Cầm túi nilon là như nào hả cụ

 

[TG12]

Cầm túi nilon là như nào hả cụ

À là cái túi nilon cứng hay đựng tài liệu của mấy bạn trẻ làm bên Đi Xê. Dân trong ngành gọi là đa cấp cụ ơi

 

[Tĩnh Lặng]

À là cái túi nilon cứng hay đựng tài liệu của mấy bạn trẻ làm bên Đi Xê. Dân trong ngành gọi là đa cấp cụ ơi

Để mai cháu kiếm 1 cái. Già đến nơi rồi mà vẫn cứ lẹt đẹt cụ ạ.

 

[elise.cosmetic]

theo ông cứ phải có trăm nghìn tỷ mới dc phát biểu à,tôi trong túi ko có đồng nào nhưng cứ thích phát biểu đấy.

Trước tôi hay gặp mấy cậu thanh niên trẻ mặc vest đen, thắt lơ đỏ đi giầy bóng nhoáng, tay cầm túi nilon tụ tập ở các quán trà đá vỉa hè. Đội này hễ mở mồm ra phát biểu là phải trăm tỷ, ngàn tỷ cả. Nói chung phong cách của đội cầm túi nilon này đều thừa tiên và trên tiền, làm giầu không khó. Tưởng đội này chỉ kinh doanh bán thực phẩm chức năng hoá ra bây giờ sang làm cả BĐS rồi á
Vẫn một câu thôi:
Quy định nào của diễn đàn oto fun này là mở mồm phát biểu phải có 100 tỷ, ngàn tỷ đấy thanh niên ? Cậu phát biểu nhiều thế chắc phải có vài ngàn tỷ rồi nhỉ ?

Tự ái nhanh thế các thanh niên?
Chửi người ta "cò vạc dở hơi còn bày đặt lý sự ", "thằng ngâu ít tiền ", "thằng nghèo" thì được, đến lúc người ta bảo "ít tiền" thì lại giãy nảy lên thế?
Ở đâu cái kiểu lạ đời, chửi người ta thì được, còn bị chửi lại thì lại giãy nảy lên?

Còn tôi nổ cả địa chỉ rồi đấy, đến mà hỏi chủ đất "ối giời ơi anh ơi sao để không phí thế, chỗ này để em cho thuê cũng phải được 50, 100tr"

 

[Gừng]

Em mua thêm thôi, có thì mua ko có cũng đc chả sao vì diện tích em đang ở cũng đủ ( theo sổ là 150m thực tế là 157, nhà 2 tầng có sân) mỗi tội ngõ nhà hơi uốn éo được cái cách rốn rùa 2km.

otô vào dc nhà ko cụ?

 

[longloan]

Tự ái nhanh thế các thanh niên?
Chửi người ta "cò vạc dở hơi còn bày đặt lý sự ", "thằng ngâu ít tiền ", "thằng nghèo" thì được, đến lúc người ta bảo "ít tiền" thì lại giãy nảy lên thế?
Ở đâu cái kiểu lạ đời, chửi người ta thì được, còn bị chửi lại thì lại giãy nảy lên?

Còn tôi nổ cả địa chỉ rồi đấy, đến mà hỏi chủ đất "ối giời ơi anh ơi sao để không phí thế, chỗ này để em cho thuê cũng phải được 50, 100tr"

Cụ vẫn ngầu nhỉ.vẫn thik tranh với đời giống e