[Funland] Thị trường Bất Động Sản bắt đầu lao dốc

[Anduchuy]

Đất nền có dấu hiệu hạ nhiệt

Tháng 4/2022, mức độ quan tâm đến sản phẩm đất nền bán trên cả nước đã giảm đến 18% so với tháng liền trước và giảm 8% so với cùng kỳ năm 2021. Lượng sản phẩm rao bán khá nhiều nhưng không có mấy người mua...

vneconomy.vn

Đây là cái đáng ngại nhất:

Lượng sản phẩm rao bán khá nhiều nhưng không có mấy người mua...

bước sang tháng 4/2022, mức độ quan tâm đến sản phẩm đất bán trên cả nước đã giảm đến 18% so với tháng liền trước và giảm 8% so với cùng kỳ năm 2021.

.....
Tình trạng nhà nhà, người người đổ xô tìm kiếm cơ hội đầu tư đất đai đã không còn, thay vào đó là tâm lý thăm dò, phòng thủ ngày càng dâng cao. Dù chưa diễn ra tình trạng bán tháo, nhưng lệch pha cung - cầu xuất hiện khi người bán nhiều, người mua dần vắng bóng.

Lãi suất đang tăng, ngân hàng đang siết tín dụng cho vay mua BĐS thì lấy tiền đâu mà dùng đòn bẩy đi mua đất nữa.

 

[Jiren198]

Lãi suất đang tăng, ngân hàng đang siết tín dụng cho vay mua BĐS thì lấy tiền đâu mà dùng đòn bẩy đi mua đất nữa.

Đất tỉnh bọn e còn chả có tiền mua,phải vay.tiền đâu mà mua liền kề ,biệt thự hà nội nữa cụ

 

[cadan]

Đất tỉnh bọn e còn chả có tiền mua,phải vay.tiền đâu mà mua liền kề ,biệt thự hà nội nữa cụ

E tưởng dân Hà Nội bị coi là tac nhân đẩy giá đât tỉnh?

 

[Jiren198]

E tưởng dân Hà Nội bị coi là tac nhân đẩy giá đât tỉnh?

À, e dân tỉnh thôi cụ..mấy a hà nội thì kinh rồi ạ....tầm gia lâm đã khét rồi,chứ chưa nói mấy a phố cổ.thổi giá cứ gọi là điên đảo...e ngồi hóng xem tát ao thôi ạ....

 

[cotuong]

Mỗi khi có thêm thông tin về việc triển khai VDD4. Các cụ chưa có đất ở VD4 đang ngày càng sốt ruột.
Em cũng đang sốt ruột đây, chưa ôm được mảnh nào, tiền thì chưa có đủ

 

[dreamer7985]

Đất tỉnh lẻ thì đã được bơm thổi căng như diều rồi, bây giờ chỉ có đi ngang và xuống. Đội cá mập sau khi đã lùa được gà ở các tỉnh lẻ thì sẽ dồn tiền về Hà nội đầu tư, cho nên đất biệt thự liền kề, đất có ô tô vào được sẽ tăng. Giá xăng dầu hiện tại đã tăng cao ổn định, lạm phát cũng đang tăng nhanh, kiều hối mỗi năm đổ về hơn 20 tỷ đô, đầu tư FDI, nhà nước tiếp tục bơm tiền đầu tư công, tiền tham ô.... các thể loại tiền sẽ dồn về đất. Nên muốn tài sản tăng nhanh trong tương lai thì phải đầu tư từ bây giờ. Lịch sử đã chứng minh qua các cơn sốt đất. Ai bảo thủ ôm tiền mặt thì sau vài năm chẳng mua được gì.

Tại sao lúc nào cũng phải đầu tư hết số tiền mình có. Tại sao không phòng thủ vào lúc thị trường có nhiều biến động như thế này.
Tại sao không nghĩ cái gì tăng mãi cũng phải giảm?

 

[Anduchuy]

Mỗi khi có thêm thông tin về việc triển khai VDD4. Các cụ chưa có đất ở VD4 đang ngày càng sốt ruột.
Em cũng đang sốt ruột đây, chưa ôm được mảnh nào, tiền thì chưa có đủ

Thông tin này làm cụ càng thêm suốt ruột.
Hà Nội ‘chốt’ chi hơn 23.500 tỷ đồng làm đường Vành đai 4

Hà Nội ‘chốt’ chi hơn 23.500 tỷ đồng làm đường Vành đai 4

HĐND TP Hà Nội thống nhất chi hơn 23.500 tỷ đồng làm 58,2km đường Vành đai 4 vùng Thủ đô. Dự kiến bố trí vốn và giải ngân các năm giai đoạn 2021 - 2025.

vietnamnet.vn

 

[Jiren198]

Chúc mừnh các cụ đã ôm đc đất vd4....)

 

[Lyquangdieu1]

tôi xin lỗi cười một cái, gì mà dù bank có tăng 18%, giờ mà ls tăng 1 lèo như đận 2010 thì có mà toàn dân đi vào đất, cơ mà là đi vào lòng đất .

Nhất là thức ăn sẽ lên.dân bóp tiêu dùng.
Doanh nghiệp k bán được hàng.
Nên nhiều cụ nghĩ gì mà lãi lên 18%.
Người có tiền thì được lợi nhưng vốn chôn trong ngân hàng

 

[samoclan]

TOANG THẬT RỒI, QUÊ CHÁU ĐẦY NGƯỜI NGÁP KHÔNG ĐẤY ĐI ĐC

 

[holland]

TOANG THẬT RỒI, QUÊ CHÁU ĐẦY NGƯỜI NGÁP KHÔNG ĐẤY ĐI ĐC

Đất quê có vẻ toang nhanh hơn thậtj. Nghe nói có ng còn nhảy cầu vì không đáo hạn ngân hàng đc, phải vay lãi ngày.

 

[samoclan]

Đất quê có vẻ toang nhanh hơn thậtj. Nghe nói có ng còn nhảy cầu vì không đáo hạn ngân hàng đc, phải vay lãi ngày.

quê mà có lúc đu 3-4 tỏi ko phải mặt đường, làng xóm cũng đu 1.8-2.5 tỏi 100m2

 

[Tuệ Châu]

Đất tỉnh lẻ thì đã được bơm thổi căng như diều rồi, bây giờ chỉ có đi ngang và xuống. Đội cá mập sau khi đã lùa được gà ở các tỉnh lẻ thì sẽ dồn tiền về Hà nội đầu tư, cho nên đất biệt thự liền kề, đất có ô tô vào được sẽ tăng. Giá xăng dầu hiện tại đã tăng cao ổn định, lạm phát cũng đang tăng nhanh, kiều hối mỗi năm đổ về hơn 20 tỷ đô, đầu tư FDI, nhà nước tiếp tục bơm tiền đầu tư công, tiền tham ô.... các thể loại tiền sẽ dồn về đất. Nên muốn tài sản tăng nhanh trong tương lai thì phải đầu tư từ bây giờ. Lịch sử đã chứng minh qua các cơn sốt đất. Ai bảo thủ ôm tiền mặt thì sau vài năm chẳng mua được gì.

em ko nói đất tỉnh,em nói hà nội thôi,mấy năm rồi nơi nào HN tăng x3-x5 rồi,thì ai sẽ chịu bỏ tiền ra để mua hả cụ.đất nền tăng mấy lần,cuối năm vừa rồi biệt thự liền kề cũng tăng 3-5 lần,đất ven hà nội trc 10 củ giờ hô hào 50-70 củ,có nơi ven 80 lên 130.ai sẽ là người mua sử dụng,vin home 30-50 tỷ giờ có căn lên 150-160 tỷ ai là người mua lại đây ạ.ít nhất phải có 5-7 năm tích lũy nữa mới có thể nhúc nhích dc.em thấy cụ nói hay như sale luôn ý

 

[leejery]

Làm nghiêm thì dc hết cụ ạ. Nó ko khó như 2 cái bv việt đức bạch mai ở hà nam đâu.
Di dời đại học là dễ nhất, láng hòa lạc cũng ko quá xa đâu cao tốc phi ào ào

Di dời thì dễ, nhưng di dời sao để các trường nó vẫn hoạt động được bình thường mới là khó. Giáo viên thì còn có thể ô tô, xe đưa đón, học sinh bảo học ở cái khu đấy thì thôi, các em nó xin chuyển trường gấp

 

[Trần Trường Hưng]

[/QUOTE]

Di dời thì dễ, nhưng di dời sao để các trường nó vẫn hoạt động được bình thường mới là khó. Giáo viên thì còn có thể ô tô, xe đưa đón, học sinh bảo học ở cái khu đấy thì thôi, các em nó xin chuyển trường gấp

cụ này phán chuẩn.chuyển thì lúc nào chẳng dc,mà chuyển xong trăm thứ bất cập.

 

[Quê bầm]

Di dời thì dễ, nhưng di dời sao để các trường nó vẫn hoạt động được bình thường mới là khó. Giáo viên thì còn có thể ô tô, xe đưa đón, học sinh bảo học ở cái khu đấy thì thôi, các em nó xin chuyển trường gấp

Chưa chuyển hầm trui BIgC đã tắc rồi thêm trwongf lên đó nữa thôi rồi cụ ạ

 

[thuyhtt]

em ko nói đất tỉnh,em nói hà nội thôi,mấy năm rồi nơi nào HN tăng x3-x5 rồi,thì ai sẽ chịu bỏ tiền ra để mua hả cụ.đất nền tăng mấy lần,cuối năm vừa rồi biệt thự liền kề cũng tăng 3-5 lần,đất ven hà nội trc 10 củ giờ hô hào 50-70 củ,có nơi ven 80 lên 130.ai sẽ là người mua sử dụng,vin home 30-50 tỷ giờ có căn lên 150-160 tỷ ai là người mua lại đây ạ.ít nhất phải có 5-7 năm tích lũy nữa mới có thể nhúc nhích dc.em thấy cụ nói hay như sale luôn ý

cụ như chỉ nghe chứ cụ đi mua chưa? đất LB 90-130 giao dịch ầm ầm. Cụ lại hỏi ai mua?
à, em cũng dân nhặt nhạnh đc hạt tóc nào ném xuống đất hạt đó nên chỉ mong đất càng rẻ cang tốt để 1-2 năm nhặt mảnh.
chứ giá giờ khó nhặt.

 

[thuyhtt]

Hé lộ vị trí xây sân bay thứ 2 ở phía Nam Hà Nội

(Dân trí) - Hội đồng thẩm định Nhà nước đang trình Thủ tướng phê duyệt Đề án quy hoạch mạng cảng hàng không - sân bay cấp quốc gia. Hiện đã định hướng quy hoạch vị trí xây dựng sân bay thứ 2 ở Hà Nội.

dantri.com.vn

mà HN lại thỉnh thoảng hé với cởi thế này thì có vẻ tiền còn nhiều lắm.

 

[Tuệ Châu]

cụ như chỉ nghe chứ cụ đi mua chưa? đất LB 90-130 giao dịch ầm ầm. Cụ lại hỏi ai mua?
à, em cũng dân nhặt nhạnh đc hạt tóc nào ném xuống đất hạt đó nên chỉ mong đất càng rẻ cang tốt để 1-2 năm nhặt mảnh.
chứ giá giờ khó nhặt.

sao lại ko đi,ngày nào em chẳng bên phúc đồng,kẻ tạnh,giang biên,cụ nói cứ như mọi người khuyết tật hết còn mình cụ thì có chân đi chắc.

 

[thuyhtt]

sao lại ko đi,ngày nào em chẳng bên phúc đồng,kẻ tạnh,giang biên,cụ nói cứ như mọi người khuyết tật hết còn mình cụ thì có chân đi chắc.

khuyết tật hay có chân cứ chờ thời gian trả lời cụ đừng cay cú sớm. em chỉ nói những gì em thấy thực tế. cụ đi ở Phúc Đồng thì vào 918 hộ em cái, cái nhà mới nhất vừa chốt em biết là ở B13, 7,2 tị, hơn 50m2, 5 tầng., măt tiền 3m, mặt ngõ tầm 5m.