À,vậy là bên mua xem như đặt cọc rồi tìm người mua để sang tay kiếm lời phải ko cụ?Tình trạng này ở SG gặp rất nhiều.Em GG mạng thì ra thế này, lẽ nào thằng mua nhà cò quay cụ thớt do đây...
Vâng,mấy lần định gặp cụ mà ko có cơ hội,nếu gặp đc thì nhà cháu rất vui.Không, em quay clip thôi, em yếu không dám ra gió đâu
P/s: thứ 6 này có thể em vào sg, nếu có cốm non em mang biếu cụ 1kg
Chắc là mới giải ngân phong tỏa, bên Bán chưa rút dc ra tiêu vì bên Mua chưa cắm sổ vào. Còn lãi tính từ khi HDMB dc kí kết và NH chuyển khoản hoặc Sổ TK
Em mới bán bđs cách đây không lâu. Khi khoán cho bên mua nộp thuế tncn của bên bán thì hợp đồng ghi rõ lắm, chứ không như cái của bác. Hợp đồng mua bán công chứng cũng lởm nốt.lúc đầu nó lấy lý do đó.sau em trưng ra tờ công chứng mua bán, giờ ko còn lý do gì thì nó ngắt máy. ko nghe
K phải cụ à, cụ xem là hiểu:
Vậy thì phải chờ cụ chủ confirm xem khi giao dịch 3 bên vậy thì TPB có làm luôn DV mua bán căn hộ này ko?
Sorry,nhà cháu type nhanh quá nên nhầm ạ!
,đúng ra là nắm đằng lưỡi,chỗ bén nhất ấy!Bên Bán ko qua DV của TPB thì nó mới xảy ra cơ sự này, ko những rủi ro mà NH ngồi rung đùi vì ko có trách nhiệm liên đới. Còn nếu qua TPB thì bên Mua ko chạy dc đi đâu cả vì HD 3 bên sẽ phải ủy quyền cho TPB lấy sổ Đỏ (mặc dù đứng tên bên Mua), và bên Bán chỉ việc ngồi chờ sau x ngày trong HD là rút tiền đi tiêu thôi, em nhận định từ đầu là bên Mua đã có xác định. Còn trong TH này, ngân hàng TPB họ ko liên đới gì vì đây là cách thực hiện (có rủi ro cho bên Bán) mà cụ thớt tin tưởng và giao dịch với bên Mua.
Nếu cụ chủ rơi vào trường hợp này thì chỉ còn 1 con đường duy nhất là khởi kiện thôi phải ko cụ?
Khởi kiện em e là mất thời gian vì mọi giấy tờ mua bán đều Hợp lệ vì thế mới sang tên dc Sổ đỏ chứ.
.
Cụ nói chí phải.Có lẽ cụ chủ nên theo hướng này thì may ra đòi đc tiến sớm.Khởi kiện em e là mất thời gian vì mọi giấy tờ mua bán đều Hợp lệ vì thế mới sang tên dc Sổ đỏ chứ.
Cụ Bán phải làm cái đơn Tranh chấp để gửi Phòng TNMT trước để nhà này ở trạng thái Tranh chấp trên toàn hệ thống Công chứng trong thời gian ủ mưu đòi lại tiền.
Còn cụ chủ xác định cầm giấy tờ viết tay để đòi nốt số tiền còn lại, nhanh hay chậm thì phụ thuộc vào nội dung vì trong TH của em trước đó, ghi chung chung là Nợ xx triệu cho chắc ăn thì đòi hoặc thuê đòi nó dễ
Giấy nhận nợ bên Mua nhà em trước đó chắc cú còn yêu cầu xé trước mặt khi đã thanh toán đủ tiền trong giấy mua bán viết tay (ko phải trong HDMB).
E nghĩ mấy cái giao dịch kiểu này nếu ko phải người trong nghề hoặc đã từng tham gia có kinh nghiệm thì cũng ko rõ đâu ạ. Cụ chủ nếu cần tư vấn thì có thể ib e. Còn cần quyếc liệc thì có cụ acura kìaĐể ý thấy cụ chê hết chế độ lẫn ông này ông kia, tưởng thế nào hóa ra cũng gà gô
