[Funland] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[xe rùa 2012]

mệt với 2 ông thật...làm nhà em mất 30p may lội còm trang cuối, khó quá thuế phí phần còn lại cắt đôi, rồi dành thời gian mà làm việc khác, có khi ra chục lần thuế phí đó đấy
báo cáo ĐÓNG THỚT đi...

Bác chưa hiểu hết vấn đề rồi. Nam nt xin xỏ, gây áp lực vào nhà của em ở. .... ấm chỗ 1 cái chê nhà xấu, chê nhà cũ.....
chê thiết kế xấu, bảo đi lấy sổ đỏ chê nhà anh em mua đắt rẻ này nọ) rồi quay sang thuế. bắt em chi 22tr (cùng nv TP bank và Nam báo 22 triêu thuê - ko biết 2% sao cao thế?)
rồi nó còn hành nữa. nôp thuế rồi đi ký giải ngân nó cáo ốm thì sao?

thôi Nam ak. chú ít tuổi. đi lừa người khác đi- Nếu chú ko mua thì trả nhà cho anh - 2 bên hủy hợp đồng rồi chú nộp phí thuế để chở về tên chính chủ anh- a chả chú 285tr

a cũng làm ko lấy tiền nhà của chú- chấp nhận thiệt hại vì người thuê đã bỏ đi thuê nhà khác vậy.

còn chú nếu có chút sỹ diện thì chuyển nhà càng sớm càng tốt, chứ đừng thế nữa.

còn nếu mua thì chả anh 450 triệu.

đơn giản thế thôi

p/s may mà có diễn đàn nên em mới chính thức đc gặp Nam pro sau gần 1 tháng ở trong nhà em, chứ ngày thường gọi ko nghe máy, nt thích thì chả lời.ko thích thì thôi...

 

[one]

Hợp đồng mua bán ký giá trị có 285tr, tức là thuế TNCN chưa đến 6tr, đúng không các cụ?

 

[MinhChi_2014]

Không hẳn đâu cụ. Rõ là nhà có 78m2 trên sổ đỏ cụ thớt bảo 80m2 gài cụ kia còn gì.
Thuế tncn nếu ko deal thường người bán chịu tất. Đấy là thực tế thớt còn bảo thu về đủ 735 ko quan tâm phí còn gì. Lỗi này do ông mua cù nhây đó chứ. Mình làm thực tế phát sinh còn gài nhau thì ko giải quyết đc.
Ông mua vì xót 2m2 nếu là em em cũng xót. Giờ hai bên campuchia hợp lý. Chứ lôi ra ông thớt ko phải dạng vừa, ông mua cũng ko khôn ko ai dại cả.
Chỉ ae otofun là hóng cao
Nếu ko phiền để mấy ae trung gian hoà giải làm bữa bia đi.
Ông bán hnao rảnh xuống xưởng em trà đá đi. Ngay dưới chân toà nhà ấy

Về câu chữ mà nói thì có mỗi thuế tncn là liên quan đến mỗi bên bán, còn lại là toàn thuế phí liên quan cả hai bên.
Như vậy điều V hợp đồng dẫn đến giải thích được đa nghĩa, do vậy mà tranh chấp, vậy nên tốt nhất là thỏa thuận cho đỡ phải ra tòa lằng nhằng.
Hai bên đều vui, hòa khí sinh tài là hơn.

 

[xe rùa 2012]

Em thì lại thấy bên mua rất có kinh nghiệm, trên Of cũng có nhiều ae xã hội , nick tay trong vào còm. Hd đã thỏa thuận trước ghi thuế phí bên mua chịu. Giờ thuế tncn cũng là thuế nhưng bên mua ko trả. Cụ chủ thì tiền tắc ở ngân hàng có lấy đc đâu? Bên mua em thấy mua bán nhiều nhà cửa. Còn bên bán tay mơ nên giờ rơi vào thế khó.

Bài học xương máu là nhận đủ tiền tươi thóc thật mới cho ng mua chuyển vào nhà m

vâng. em đang xây nhà, cần tiền Nam biết rõ. đến nhà em chơi, uống bia rồi.

tóm lại em bán nhà 735tr. lúc em mua tất cả là hơn 1 tỷ 3 cơ.
giờ em nhận nhõn 285tr

nhà người ta ở. tiền người ta nại đủ thứ: bận, nhà xấu. nhà bẩn..... hôm nay là thuế phí.... bla bla
bank phủi tay

đấy câu chuyện là như thế.

khản 450 triệu trong tk ư? mơ thôi. Nam nó lọc lõi, nó ko ký thì nhà sang tên nó rồi, hết 180 ngày hủy hợp đồng Thằng này nó sẽ nợ mồm với em.

em chỉ xin: 1 trả em 450 tr

2; trả nhà cho em em lại rao bán thế thôi

p/s với Nam: giừ anh mới hiểu tại sao chú mua nhà toàn 3 bên sử dụng đòn bẩy tài chính màcó ô tô đi
a tin sau khi chú quay thuế của người bán tay mơ, chú còn quay nhiều thứ làm.... vì sổ đỏ tên chú mà.... tiền muốn lấy thì đến lạy chú phỏng ko?

 

[MinhChi_2014]

Hợp đồng mua bán ký giá trị có 285tr, tức là thuế TNCN chưa đến 6tr, đúng không các cụ?

Ko cụ. Thuế nó ko dại đâu. Nó có giá sàn áp cho chung cư này rồi nó lấy giá đó tham chiếu. Nếu giá mua bán thấp hơn nó phệt theo giá nó qui định, nếu giá mua bán cao hơn nó phệt theo giá mua bán.
Đa số công chứng giá trị thấp.
Cơ mà khu này làm gì 22tr tiền thuế nhỉ.giá chung cư ở đây tầm 10tr. Thuế 780x10x2% tầm 16tr chứ mấy

 

[Mõ Xóm]

Đọc mấy trang đầu cứ nghĩ ông chủ thớt là gà nên bị lừa nhưng đọc mấy trang cuối thì lại đ.éo phải mà do ông thớt quá khôn, sống mà cứ rắn rết như này cũng đ.éo giàu đc đâu ông thớt ơi.

Trong hợp đồng không có điều khoản nào yêu cầu bên mua hay bên bán nộp thuế TNCN thì đúng ra 2 ông nên chủ động ngồi với nhau mà thương lượng đằng này ông bán lại rêu rao trên này thì cũng rất đ.éo ổn. Phải tôi là bên mua tôi cũng đ.éo trả khoản tiền này.

 

[Hoàng Trang]

Nếu chỉ vì ko bên nào chịu đóng thuế TNCN để lấy sổ đỏ về thỳ như NH nói là đúng: 2 bên đưa nhao ra tòa mờ giải quyết.

Như vại thỳ nội dung ở còm #1 của thớt cũng ko đúng, vì thớt bẩu ng mua ko chịu lấy sổ đỏ về để NH giải ngân. Trong khi đó muốn lấy sổ đỏ về thỳ phải nộp thuế TNCN, mà thuế đấy thỳ ko ai chịu đóng

Haiz, hơn 700 củ thì lo đc, giờ còn hơn chục củ thì ko ông nào chịu

 

[hanoi beer]

Nếu cảm thấy không thích nữa thì đòi lại tiền và trả lại nhà cho người ta rồi kiếm chỗ khác . Bộ ông thánh Camepro định nhân dịp nuốt không luôn cái nhà người ta chắc . Nuốt quái thế nào được.... nhà chứ phải con gà đâu !!!
Có vài đồng thuế mà cũng không cùng nhau lo cho xong rồi còn làm việc khác . Ở và sống như vậy mà các ông cũng sống cho được .
Chịu !
Nói thật cho các cụ biết ... Tay không đi mua nhà không mấy khi may mắn gặp chủ nhà đồng ý cho vay qua bank đâu ạ !!!.

 

[Mõ Xóm]

Theo tôi ông chủ thớt nên im lặng hoặc xoá cmn cái thớt này đi.

2 ông chủ động ngồi với nhau để thương lượng lại cái khoản TNCN kia cho ổn cả mọi chuyện chứ mất time kể cả vạch tội nhau trên này thì khác gì đần bà mà không giải quyết đc vấn đề.

 

[Leolai]

Em lại hiểu ra vụ 2m2 thì thông thường khi báo S căn hộ rao bán thì cũng có 1 số người họ báo mồm S nó tròn (ví dụ 78 hay 79m thì nói 80). Cụ chủ sau này cũng đã chụp ảnh sổ đỏ gửi cụ mua xem sổ rồi mới tiến hành giao dịch thì em thấy ko thể trách cụ chủ vụ 2m2 này đc.
Em năm ngoái mua nhà ngoài viẹc lựa chọn khu vực và ưng nhà rồi thì việc đầu tiên là em phải xem sổ đỏ thực tế hay pho to hay ảnh trước rồi mới bước kế tiếp

 

[xe rùa 2012]

Ko cụ. Thuế nó ko dại đâu. Nó có giá sàn áp cho chung cư này rồi nó lấy giá đó tham chiếu. Nếu giá mua bán thấp hơn nó phệt theo giá nó qui định, nếu giá mua bán cao hơn nó phệt theo giá mua bán.
Đa số công chứng giá trị thấp.
Cơ mà khu này làm gì 22tr tiền thuế nhỉ.giá chung cư ở đây tầm 10tr. Thuế 780x10x2% tầm 16tr chứ mấy

thế mà cả bên NV NH và chú này báo em 22tr. hay là quả lừa nữa nhỉ?

cụ khai sáng cho em? bảo em chi 22tr nộp thuế TNCN, trong khi ký giao hẹn thuế phí bên Mua chịu. đồng ý mới ký

 

[Bố khỉ 123]

Ít nhất trong hợp đồng công chứng phải có câu, khi nào bên mua thanh toán hết số tiền bán nhà thì căn nhà trên mới toàn quyền của bên mua.

 

[MinhChi_2014]

Không em nghĩ cụ nên xem thông báo thuế bản gốc đi. Hai bên thương lượng thôi. Cụ đc phần diện tích rồi thì cũng nên giải hoà cho đc việc hai bên.

thế mà cả bên NV NH và chú này báo em 22tr. hay là quả lừa nữa nhỉ?

cụ khai sáng cho em? bảo em chi 22tr nộp thuế TNCN, trong khi ký giao hẹn thuế phí bên Mua chịu. đồng ý mới ký

 

[thần ăn]

Haiz, hơn 700 củ thì lo đc, giờ còn hơn chục củ thì ko ông nào chịu

Quan trọng là cái thần thái mợ ạ

 

[xe rùa 2012]

Em lại hiểu ra vụ 2m2 thì thông thường khi báo S căn hộ rao bán thì cũng có 1 số người họ báo mồm S nó tròn (ví dụ 78 hay 79m thì nói 80). Cụ chủ sau này cũng đã chụp ảnh sổ đỏ gửi cụ mua xem sổ rồi mới tiến hành giao dịch thì em thấy ko thể trách cụ chủ vụ 2m2 này đc.
Em năm ngoái mua nhà ngoài viẹc lựa chọn khu vực và ưng nhà rồi thì việc đầu tiên là em phải xem sổ đỏ thực tế hay pho to hay ảnh trước rồi mới bước kế tiếp

chuẩn, em chụp cả sổ đỏ gửi nữa ak. bên mua biết rất rõ.
Nam yêu cầu công chứng cả sổ đỏ để Nam đi làm việc với NH (xin vay) sau khi vào ở thì Nam gây sự cái này Mặc dù Nam biết rất rõ dohơn 1 tháng mang giấy tờnhà đất của em đi liên hệ vay bank

 

[ngoctuan1980]

Thôi 50/50 đi

 

[CIVIC ALL NEW]

Em thì lại thấy bên mua rất có kinh nghiệm, trên Of cũng có nhiều ae xã hội , nick tay trong vào còm. Hd đã thỏa thuận trước ghi thuế phí bên mua chịu. Giờ thuế tncn cũng là thuế nhưng bên mua ko trả. Cụ chủ thì tiền tắc ở ngân hàng có lấy đc đâu? Bên mua em thấy mua bán nhiều nhà cửa. Còn bên bán tay mơ nên giờ rơi vào thế khó.

Bài học xương máu là nhận đủ tiền tươi thóc thật mới cho ng mua chuyển vào nhà m

Nick tay trong vào còm là nick nào đấy bác?

 

[find2nd]

Nếu cái vụ mua bán này huỷ thì khuyên củ thớt lần sau cứ tiền trao cháo múc, còn bên B cần vay tiếp thì tự xử với bank

 

[MinhChi_2014]

Hi hi hóng quá thế giờ phát sinh thuế phí chuyển nhượng thì kêu ai?
Quả này thương lượng thôi. Ông bán đếch phải sợ mỗi tội nhà sang tên rồi tiền bị hold. Máu lên não ra bank làm việc thì ông mua chết ngay
Ông mua đc vay rồi thì cũng nên hợp tác.
Đôi bên giờ ko tin nhau. Thôi để ae campuchia

Cụ mua nhà trang 75 có nói hùng hồn là ok trả lại nhà hoàn tiền. Có ae of làm chứng, cụ chủ nhà cũng muốn trả tiền trả nhà đây. Cụ thực hiện lời m nói coi sao?

 

[one]

Nick tay trong vào còm là nick nào đấy bác?

Đọc kỹ là nhận ra mà cụ.