[Funland] Thảo luận về Biệt thự The Phoenix Đan Phượng

[nova_juventus]

Bác cho tôi hỏi, mấy lô view hồ ở đây giờ tầm bao tiền /m2 vậy?

Chào cụ, giá cả ở đây thuận mua vừa bán cụ ạ, thời điểm này người bán rất ít vì có lô nào giá tốt thì nhà đầu tư nội khu hoặc quân bên SS múc hết.
Giá sale chào sẽ ở mức 8x 9x, còn 1 2 tháng trước sẽ giao dịch ở mức 7x mới trôi. Đầu năm sôi động, cuối quý 3 thì chững lại. Hiện tại giá 8x 9x thì khó khớp lệnh + không xin được xác nhận chủ đầu tư.
Hiện tại nguồn cung vẫn còn nhưng nhà đầu tư ôm lại đợi Vin ra hàng, đợi dự án Noble, đợi đường Tây Thăng Long hoàn thiện
Có 1 số lô lẻ nhà đầu tư ôm từ đầu năm cho sale chào giá cao, khớp lệnh có khi lại dừng ko bán nữa, 1 vài lô SS đứng tên cá nhân bán ra để gom tiền. Tổng số lô có thể giao dịch hiện giờ đếm trên đầu ngón tay, ít sự lựa chọn, khá là cạn cung

 

[thaorua_2008]

Thông tin của cụ ko chính xác rồi.
Gốc dự án này là của DIA, của anh Băng. Sau này DIA có bán sỉ cho anh Đông - An Quý Hưng gần trăm lô và cho a Hải - Hải Phát vài chục lô. Có thể coi AQH và HP là thứ cấp. HP sau khi bán hết hàng thì xin vào làm phân phối bán hàng cho DIA, HP chỉ là sàn bán hàng, k phải cđt.
Còn giờ Sunshine mới mua lại dự án, bao gồm cả 1 số lô DIA giữ lại chưa bán và SS cũng mua gom của 1 số người dân suốt thời gian rồi. Còn 1 số hạng mục trong dự án tới đây SS cũng phải hoàn thiện nốt.
SS ở đoạn Tây Thăng Long có 3 4 dự án, gần nhất là cái Noble Tân Lập đó cụ

ai cũng nói là ss mua lại nhưng chả có bất kỳ ã văn bản nào thông báo tới nhà đầu tư, nên dia vẫn là cdt, https://doanhnhan.baophapluat.vn/ha-noi-chinh-thuc-dieu-chinh-chu-khu-do-thi-sinh-thai-cao-cap-dan-phuong-79130.html

 

[thaorua_2008]

Khiếp cụ dìm hàng kinh quá. Em thấy trong hội cư dân bán giá 85 đường nhỏ, 95 đường to thì em nói vậy, còn cò vạc rao thì 50 cũng rao bừa lấy data chứ 70 cao quá rao làm gì? Đầy chợ những căn nào bán 70,72 bác cho số căn xem để em bảo cư dân đỡ phải mua 85,95. Vay bank thì chỉ cần hợp đồng mua bán ra Indovina vay ok ngay dù xây hay chưa. Mà 3 chủ là ai nhỉ? Em thấy mỗi Sunshine.

nick trang quỳnh có căn c3-20 bán trầy chợt gioa 18,5, xong chưa bán được đã thấy hô trong nhóm đường tây thăng long thi công sẽ đẩy lên 21,5

 

[biahoihanoi]

ai cũng nói là ss mua lại nhưng chả có bất kỳ ã văn bản nào thông báo tới nhà đầu tư, nên dia vẫn là cdt, https://doanhnhan.baophapluat.vn/ha-noi-chinh-thuc-dieu-chinh-chu-khu-do-thi-sinh-thai-cao-cap-dan-phuong-79130.html

Thì DIA vẫn đứng tên pháp nhân và là cty con của SS. Thay giám đốc, con dấu và tk ngân hàng về Kiên Long bank. Mọi chính sách theo cty mẹ chứ DIA thì làm gì được nữa.

 

[nova_juventus]

Thì DIA vẫn đứng tên pháp nhân và là cty con của SS. Thay giám đốc, con dấu và tk ngân hàng về Kiên Long bank. Mọi chính sách theo cty mẹ chứ DIA thì làm gì được nữa.

ai cũng nói là ss mua lại nhưng chả có bất kỳ ã văn bản nào thông báo tới nhà đầu tư, nên dia vẫn là cdt, https://doanhnhan.baophapluat.vn/ha-noi-chinh-thuc-dieu-chinh-chu-khu-do-thi-sinh-thai-cao-cap-dan-phuong-79130.html

Cụ bia hơi hà nội nói đúng đấy ạ. DIA vẫn là chủ đầu tư, trên giấy phép kinh doanh và giấy phép đầu tư đã đổi tên người đại diện pháp luật rồi.
Dân lên hỏi SS thì SS nói chưa kiện toàn bộ máy tổ chức nên chưa cho xin xác nhận cđt haha

 

[thaorua_2008]

Cụ bia hơi hà nội nói đúng đấy ạ. DIA vẫn là chủ đầu tư, trên giấy phép kinh doanh và giấy phép đầu tư đã đổi tên người đại diện pháp luật rồi.
Dân lên hỏi SS thì SS nói chưa kiện toàn bộ máy tổ chức nên chưa cho xin xác nhận cđt haha

các bạn cứ bảo cdt là ss nên mình mới bảo không có vb nào tb tới nđt là ss là cdt cả, xong rồi cụ đó mới cm lại là cdt DIA, cụđọc lại.
Còn các cụ cò lúc nào cũng bảo thay cdt là ss, khi mình hỏi vb đâu thì chả ai nói được.
Pháp nhân vẫn là DIA, DIA nó có là cty con của cdt thì đó là việc nội bộ của họ.