[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[linhcanonian]

có 1 điểm hài hước là họ nghĩ ai mua nhà cũng đều vay quá sức, thực ra tiền trong dân ko thiếu, rất nhiều người giàu và giỏi ngoài kia. Việc ta chìm đắm vào tin tức xấu & 1 nhóm người yếu thế cũng khiến ta "ngáo" hơn đại bộ phận bên ngoài.

Trong chứng khoán thì nó giống việc nhỏ lẻ đòi úp bô cá mập cụ nhỉ.

 

[truong]

Khi mới ra trường em hay theo dõi các phát biểu của ngài Đặng Hùng Võ vì lúc đấy ông nay hay nói là bds quá cao, vượt quá thu nhập. Với số tiền ít ỏi em vẫn cứ hy vọng là ngồi đợi và sẽ mua được nhà. Nhưng cuối cùng thì ... lâu rồi thì em cũng ko đọc báo nữa rồi. Em theo dõi tin tức cũng vào OF đọc và đọc các comments của các cụ trên đây. Cố gắng chắt lọc lại thông tin chuẩn để sử dụng. Còn chắt lọc thế nào thì đầu tiên là đừng bó buộc suy nghĩ của mình!

Cụ giống e. Ngày xưa e nghe thế. Giờ vẫn thấy thế

 

[binhminhkhongtai]

ok, thôi thì hẹn cụ cuối 2025 nhé, lúc ấy nhớ vodka e

Giờ hội không mua nổi còn mỗi cô cô với bình bịch nên hơi cô đơn tí

 

[Hieualex]

Các cụ mua cũng có lý (hiện đang chiếm ưu thế vì giá nhà chưa giảm), các cụ dừng mua cũng có lý của mình. Em đang thuộc nhóm dừng mua, và chắc năm nay cũng sẽ chưa mua vì “cảm thấy” giá bđs tăng cao quá rồi và cũng ko bị áp lực mua nhà vì đã có nhà rồi. Với em mua nhà là chuyện trọng đại, ko phải như chơi chứng khoán mua bừa cổ phiếu được nên phải cẩn thận, em dự đoán tầm cuối 2026 đến 2027 sẽ là thời điểm mua nhà (sau ĐH 1 thời gian-các cụ ko cho nó sập trước ĐH được đâu). Các cụ cho em hỏi trong thời gian đó tiền nên đầu tư vào đâu nhỉ?

 

[DonaldTrump79]

vâng cụ, bỏ cọc thì năm nào cũng có cụ ạ, vài trăm triệu - 1 tỷ đối với đội đầu cơ thổi giá nó cũng như hạt cát thôi. Em giờ nhà cửa an cư rồi, con xe cỏ cũng có chỗ chui ra chui vào nên tinh thần luôn vững, ko còn run như ngày cầm tiền nữa. Giờ em chỉ chém gió với các cụ & cố gắng tăng thu nhập nâng cao đời sống thôi ạ.

Vài trăm triệu-1 tỉ mà như hạt cát? Vậy mà vụ đấu giá ở sóc sơn tính chơi bài khôn lỏi tố cao lên rồi bổ không đấu nữa để đỡ mất tiền cọc. Ai ngờ người tính không bằng trời tính sau đấy các cháu được mời đi huấn luyện ở tuyển trẻ juve cả lũ.
Nghĩ cũng tội đang chăn ấm đệm êm tự dưng lại được tuyển dụng vào clb, mấy nay trời rét thế này mà nằm trên nền bê tông lạnh lẽo nghĩ thôi đã nổi ra gà rồi. Chắc các cháu nó sau đợt huyến luyện này thì tỏn đến già sau cho tiền cũng trả dám đi đấu nữa ấy chứ.

 

[taiadau]

cảm ơn cụ, đúng là em 1 thời ngu muội, nghĩ rằng mình chửi bới là đi ngược được thị trường, may em kịp quay đầu hồi giữa năm 2023 cũng mua đc căn nhà đất ngõ ê tô nội đô ngay khi ngửi mùi chính sách bất lợi cho phe cầm tiền. Hồi ấy mà ko quyết thì giờ cũng số tiền ấy khéo giờ còn chả vào nổi ngõ xe máy tránh.

Đúng là cụ rồi, em nhớ hồi cuối 2023 em đi tìm đất dv Hoài Đức, cụ có rất nhiều còm kêu sẽ còn lâu mới về bờ trong topic đấy, mà giá tại lúc đó em cũng thấy ngáo thật. Sau Têt nó vut 1 phát, ngóc đầu từ Hà Đông sang LB... chưa mua được đúng là sốt ruột thật

 

[thongoc2020]

Các cụ mua cũng có lý (hiện đang chiếm ưu thế vì giá nhà chưa giảm), các cụ dừng mua cũng có lý của mình. Em đang thuộc nhóm dừng mua, và chắc năm nay cũng sẽ chưa mua vì “cảm thấy” giá bđs tăng cao quá rồi và cũng ko bị áp lực mua nhà vì đã có nhà rồi. Với em mua nhà là chuyện trọng đại, ko phải như chơi chứng khoán mua bừa cổ phiếu được nên phải cẩn thận, em dự đoán tầm cuối 2026 đến 2027 sẽ là thời điểm mua nhà (sau ĐH 1 thời gian-các cụ ko cho nó sập trước ĐH được đâu). Các cụ cho em hỏi trong thời gian đó tiền nên đầu tư vào đâu nhỉ?

Quan trọng là cụ kỳ vọng sập là bao nhiêu thì vừa ý cụ. Đang 5ty xuống 3ty hay 4ty thì cụ xuống tiền. Những người mua nhà để ở mà cứ đợi giá quá khứ thì ko bao giờ có tương lai.

 

[Tu Thân 1987]

Cụ xem thêm Rich Nguyễn xem
- Cụ Lê thì em thấy có thực lực, có kn nhưng kênh của cụ ấy toàn hô bđs sập nguyên năm rồi. với như cc nói, có hơi hướng lùa.
- Còn kênh của anh Chu, hay Trần Minh thì em thấy simple, không quá nhiều đột phá tư duy.

Nên em rút kn cá nhân là xem cứ xem, nhưng tự học sẽ ổn hơn.

Anh Rich đợt này đầu tư bài bản, nhưng cũng nói chung chung, do mình chưa đi học các lớp này bao giờ. Anh Rích hình như ko đầu tư đất ở Quận nào Hn.
Anh Thuần Chu thì nói đất toàn quốc, Anh Sơn thì toàn đất triệu đô - Mình thì Nghèo.
Lê thì đất chỉ Hà Nội, nhưng thu phí trực tiếp ko mở lớp nên sợ lùa.

 

[Hieualex]

Quan trọng là cụ kỳ vọng sập là bao nhiêu thì vừa ý cụ. Đang 5ty xuống 3ty hay 4ty thì cụ xuống tiền. Những người mua nhà để ở mà cứ đợi giá quá khứ thì ko bao giờ có tương lai.

Quan điểm của em thì khi đã sập sẽ giảm 3-40% từ đỉnh, lúc đó mua vào được.
Cơ mà em có hỏi về nhà đâu, em hỏi nên đầu tư gì ngoài mua bđs trong lúc đợi nó sập mà

 

[thongoc2020]

Quan điểm của em thì khi đã sập sẽ giảm 3-40% từ đỉnh, lúc đó mua vào được.
Cơ mà em có hỏi về nhà đâu, em hỏi nên đầu tư gì ngoài mua bđs trong lúc đợi nó sập mà

Ko mua bđs thì cụ mua vàng, btc. Máu hơn thì mua trái phiếu hay chứng khoán của mấy thằng đang sập ý

 

[truong]

Quan điểm của em thì khi đã sập sẽ giảm 3-40% từ đỉnh, lúc đó mua vào được.
Cơ mà em có hỏi về nhà đâu, em hỏi nên đầu tư gì ngoài mua bđs trong lúc đợi nó sập mà

biết đâu là đỉnh cụ

 

[linhcanonian]

Khổ, gửi tiết kiệm chờ sập thôi cũng không yên nữa.

Lại đề xuất đánh thuế thu nhập từ lãi tiền gửi tiết kiệm

TP Cần Thơ đề xuất mở rộng thuế thu nhập cá nhân với lãi tiền tiết kiệm, chỉ nên miễn với các khoản gửi quy mô nhỏ.

vnexpress.net

 

[Tu Thân 1987]

Anh Sơn giàu thật, bài giảng có kiến thức thật, tuy ngắn lưỡi nhưng nghe khá cuốn. Nhưng anh Sơn có phốt to đã từng lùa gà bán condotel flc cho Q còi. Ngoài ra a cũng lỗ rất nhiều bds nghỉ dưỡng nhưng những clip thời điểm này a đã xoá sạch. Nghe a sơn nói chuyện có giá trị nhưng cần cẩn thận.
Còn Mr Le e thấy khệnh khạng bố đời. Nhìn quần áo nhà cửa xe cộ đều khá "phèn" nên bảo 80 tỷ e nghĩ là chém. E xem hơn chục clip của ông này xong thấy vô giá trị nên bỏ

Mr Le giọng nhỏ nhẹ hơn cụ Thuần Chu. Anh Sơn cũng thua lỗ, mà lỗ đi dạy thì khó tin thật...Em đang xem thêm bác Rich Nguyen

 

[binhminhkhongtai]

Mr Le giọng nhỏ nhẹ hơn cụ Thuần Chu. Anh Sơn cũng thua lỗ, mà lỗ đi dạy thì khó tin thật...Em đang xem thêm bác Rich Nguyen

Phải học từ thất bại cụ ạ

 

[Tu Thân 1987]

Phải học từ thất bại cụ ạ

Em thua Chứng Khoán hơn tỷ sợ lắm rồi.. Anh Thuần hay A Sơn Hay Lê Đừng lừa em nữa ..hĩ

 

[tuituoirong]

Em thua Chứng Khoán hơn tỷ sợ lắm rồi.. Anh Thuần hay A Sơn Hay Lê Đừng lừa em nữa ..hĩ

Tự mày mò nghiên cứu, khảo sát, xuống tiền với những sản phẩm đảo bảo pháp lý là yên tâm thôi cụ, chứ trông chờ gì các "thầy" ấy. À mà em đợt này cũng đang nghe ngóng chưa dám xuống tiền, thị trường cũng chững mấy tháng nay rồi

 

[Tu Thân 1987]

Tự mày mò nghiên cứu, khảo sát, xuống tiền với những sản phẩm đảo bảo pháp lý là yên tâm thôi cụ, chứ trông chờ gì các "thầy" ấy. À mà em đợt này cũng đang nghe ngóng chưa dám xuống tiền, thị trường cũng chững mấy tháng nay rồi

Em không quyết đoán nên mới cần lửa đó Bác ạ

 

[tuituoirong]

Em không quyết đoán nên mới cần lửa đó Bác ạ

Chẳng có công thức chung nào cho thành công cả đâu cụ, đừng mong chờ người khác chỉ dạy cho mình cách làm giàu, sau thua lỗ chứng cụ đã rút ra bài học gì rồi ? hay chỉ là nỗi sợ hãi

 

[TorienT]

Mỗi công chức tinh giản về cầm cả tỷ, rồi cả quân đội dự còn nhiều tỷ hơn => số lượng tiền đổ thêm vào nền kinh tế ngày càng nhiều. Em e là đội dừng mua để tránh ngáo không biết quay đầu là bờ lúc giá chững / giảm nhẹ ntn thì chỉ 3 tháng nữa thôi khi tin tức nó thấm vào kinh tế chung, lạm phát phi lên thì khóc không thành tiếng luôn. Như hồi 2023 ngay khi NN liên tục chỉ đạo giảm lãi suất cho vay hỗ trợ nền kt thì cũng chỉ 3-6 tháng sau là bắt đầu 1 cuộc đua giá.

Công chức bị tinh giản tìm việc

Đơn vị giải thể, anh Thái ở TP HCM, có 16 năm gắn bó nhà nước, thấy vui vì số tiền hỗ trợ gần một tỷ đồng nhưng lo chưa biết tìm việc mới ra sao khi đã 40 tuổi.

vnexpress.net

https://laodong.vn/thoi-su/dai-ta-quan-doi-co-the-nhan-24-ti-dong-khi-nghi-huu-truoc-tuoi-1463019.ldo

Em cùng quan điểm, tầm giữa năm sẽ rất kinh dị.

 

[binhminhkhongtai]

Mỗi công chức tinh giản về cầm cả tỷ, rồi cả quân đội dự còn nhiều tỷ hơn => số lượng tiền đổ thêm vào nền kinh tế ngày càng nhiều. Em e là đội dừng mua để tránh ngáo không biết quay đầu là bờ lúc giá chững / giảm nhẹ ntn thì chỉ 3 tháng nữa thôi khi tin tức nó thấm vào kinh tế chung, lạm phát phi lên thì khóc không thành tiếng luôn. Như hồi 2023 ngay khi NN liên tục chỉ đạo giảm lãi suất cho vay hỗ trợ nền kt thì cũng chỉ 3-6 tháng sau là bắt đầu 1 cuộc đua giá.

Công chức bị tinh giản tìm việc

Đơn vị giải thể, anh Thái ở TP HCM, có 16 năm gắn bó nhà nước, thấy vui vì số tiền hỗ trợ gần một tỷ đồng nhưng lo chưa biết tìm việc mới ra sao khi đã 40 tuổi.

vnexpress.net

https://laodong.vn/thoi-su/dai-ta-quan-doi-co-the-nhan-24-ti-dong-khi-nghi-huu-truoc-tuoi-1463019.ldo

Năm nay có thể bội chi 5% gdp cho mục tiêu tăng trưởng mà cụ, lạm phát là chắc chắn