[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,566
Động cơ
313,474 Mã lực
cảm ơn cụ, đúng là em 1 thời ngu muội, nghĩ rằng mình chửi bới là đi ngược được thị trường, may em kịp quay đầu hồi giữa năm 2023 cũng mua đc căn nhà đất ngõ ê tô nội đô ngay khi ngửi mùi chính sách bất lợi cho phe cầm tiền. Hồi ấy mà ko quyết thì giờ cũng số tiền ấy khéo giờ còn chả vào nổi ngõ xe máy tránh.
Đúng là cụ rồi, em nhớ hồi cuối 2023 em đi tìm đất dv Hoài Đức, cụ có rất nhiều còm kêu sẽ còn lâu mới về bờ trong topic đấy, mà giá tại lúc đó em cũng thấy ngáo thật. Sau Têt nó vut 1 phát, ngóc đầu từ Hà Đông sang LB... chưa mua được đúng là sốt ruột thật :)
 

thongoc2020

Xe hơi
Biển số
OF-826316
Ngày cấp bằng
13/2/23
Số km
140
Động cơ
15,445 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ mua cũng có lý (hiện đang chiếm ưu thế vì giá nhà chưa giảm), các cụ dừng mua cũng có lý của mình. Em đang thuộc nhóm dừng mua, và chắc năm nay cũng sẽ chưa mua vì “cảm thấy” giá bđs tăng cao quá rồi và cũng ko bị áp lực mua nhà vì đã có nhà rồi. Với em mua nhà là chuyện trọng đại, ko phải như chơi chứng khoán mua bừa cổ phiếu được nên phải cẩn thận, em dự đoán tầm cuối 2026 đến 2027 sẽ là thời điểm mua nhà (sau ĐH 1 thời gian-các cụ ko cho nó sập trước ĐH được đâu). Các cụ cho em hỏi trong thời gian đó tiền nên đầu tư vào đâu nhỉ?
Quan trọng là cụ kỳ vọng sập là bao nhiêu thì vừa ý cụ. Đang 5ty xuống 3ty hay 4ty thì cụ xuống tiền. Những người mua nhà để ở mà cứ đợi giá quá khứ thì ko bao giờ có tương lai.
 

Tu Thân 1987

Xe hơi
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
162
Động cơ
11,418 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
Cụ xem thêm Rich Nguyễn xem
- Cụ Lê thì em thấy có thực lực, có kn nhưng kênh của cụ ấy toàn hô bđs sập nguyên năm rồi. :)) với như cc nói, có hơi hướng lùa.
- Còn kênh của anh Chu, hay Trần Minh thì em thấy simple, không quá nhiều đột phá tư duy.

Nên em rút kn cá nhân là xem cứ xem, nhưng tự học sẽ ổn hơn.
Anh Rich đợt này đầu tư bài bản, nhưng cũng nói chung chung, do mình chưa đi học các lớp này bao giờ. Anh Rích hình như ko đầu tư đất ở Quận nào Hn.
Anh Thuần Chu thì nói đất toàn quốc, Anh Sơn thì toàn đất triệu đô - Mình thì Nghèo.
Lê thì đất chỉ Hà Nội, nhưng thu phí trực tiếp ko mở lớp nên sợ lùa.
 

Hieualex

Xe đạp
Biển số
OF-564645
Ngày cấp bằng
16/4/18
Số km
47
Động cơ
147,779 Mã lực
Tuổi
40
Quan trọng là cụ kỳ vọng sập là bao nhiêu thì vừa ý cụ. Đang 5ty xuống 3ty hay 4ty thì cụ xuống tiền. Những người mua nhà để ở mà cứ đợi giá quá khứ thì ko bao giờ có tương lai.
Quan điểm của em thì khi đã sập sẽ giảm 3-40% từ đỉnh, lúc đó mua vào được.
Cơ mà em có hỏi về nhà đâu, em hỏi nên đầu tư gì ngoài mua bđs trong lúc đợi nó sập mà :)
 

thongoc2020

Xe hơi
Biển số
OF-826316
Ngày cấp bằng
13/2/23
Số km
140
Động cơ
15,445 Mã lực
Tuổi
37
Quan điểm của em thì khi đã sập sẽ giảm 3-40% từ đỉnh, lúc đó mua vào được.
Cơ mà em có hỏi về nhà đâu, em hỏi nên đầu tư gì ngoài mua bđs trong lúc đợi nó sập mà :)
Ko mua bđs thì cụ mua vàng, btc. Máu hơn thì mua trái phiếu hay chứng khoán của mấy thằng đang sập ý :))
 

truong

Xe tải
Biển số
OF-1174
Ngày cấp bằng
6/8/06
Số km
359
Động cơ
576,366 Mã lực
Quan điểm của em thì khi đã sập sẽ giảm 3-40% từ đỉnh, lúc đó mua vào được.
Cơ mà em có hỏi về nhà đâu, em hỏi nên đầu tư gì ngoài mua bđs trong lúc đợi nó sập mà :)
biết đâu là đỉnh cụ
 

Tu Thân 1987

Xe hơi
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
162
Động cơ
11,418 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
Anh Sơn giàu thật, bài giảng có kiến thức thật, tuy ngắn lưỡi nhưng nghe khá cuốn. Nhưng anh Sơn có phốt to đã từng lùa gà bán condotel flc cho Q còi. Ngoài ra a cũng lỗ rất nhiều bds nghỉ dưỡng nhưng những clip thời điểm này a đã xoá sạch. Nghe a sơn nói chuyện có giá trị nhưng cần cẩn thận.
Còn Mr Le e thấy khệnh khạng bố đời. Nhìn quần áo nhà cửa xe cộ đều khá "phèn" nên bảo 80 tỷ e nghĩ là chém. E xem hơn chục clip của ông này xong thấy vô giá trị nên bỏ
Mr Le giọng nhỏ nhẹ hơn cụ Thuần Chu. Anh Sơn cũng thua lỗ, mà lỗ đi dạy thì khó tin thật...Em đang xem thêm bác Rich Nguyen
 

tuituoirong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-860411
Ngày cấp bằng
31/5/24
Số km
196
Động cơ
2,010 Mã lực
Em thua Chứng Khoán hơn tỷ sợ lắm rồi.. Anh Thuần hay A Sơn Hay Lê Đừng lừa em nữa ..hĩ
Tự mày mò nghiên cứu, khảo sát, xuống tiền với những sản phẩm đảo bảo pháp lý là yên tâm thôi cụ, chứ trông chờ gì các "thầy" ấy. À mà em đợt này cũng đang nghe ngóng chưa dám xuống tiền, thị trường cũng chững mấy tháng nay rồi
 

Tu Thân 1987

Xe hơi
Biển số
OF-848608
Ngày cấp bằng
26/2/24
Số km
162
Động cơ
11,418 Mã lực
Nơi ở
Hồ Tây
Tự mày mò nghiên cứu, khảo sát, xuống tiền với những sản phẩm đảo bảo pháp lý là yên tâm thôi cụ, chứ trông chờ gì các "thầy" ấy. À mà em đợt này cũng đang nghe ngóng chưa dám xuống tiền, thị trường cũng chững mấy tháng nay rồi
Em không quyết đoán nên mới cần lửa đó Bác ạ
 

tuituoirong

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-860411
Ngày cấp bằng
31/5/24
Số km
196
Động cơ
2,010 Mã lực
Em không quyết đoán nên mới cần lửa đó Bác ạ
Chẳng có công thức chung nào cho thành công cả đâu cụ, đừng mong chờ người khác chỉ dạy cho mình cách làm giàu, sau thua lỗ chứng cụ đã rút ra bài học gì rồi ? hay chỉ là nỗi sợ hãi
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,386
Động cơ
173,832 Mã lực
Mỗi công chức tinh giản về cầm cả tỷ, rồi cả quân đội dự còn nhiều tỷ hơn => số lượng tiền đổ thêm vào nền kinh tế ngày càng nhiều. Em e là đội dừng mua để tránh ngáo không biết quay đầu là bờ lúc giá chững / giảm nhẹ ntn thì chỉ 3 tháng nữa thôi khi tin tức nó thấm vào kinh tế chung, lạm phát phi lên thì khóc không thành tiếng luôn. Như hồi 2023 ngay khi NN liên tục chỉ đạo giảm lãi suất cho vay hỗ trợ nền kt thì cũng chỉ 3-6 tháng sau là bắt đầu 1 cuộc đua giá.

Em cùng quan điểm, tầm giữa năm sẽ rất kinh dị.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,386
Động cơ
173,832 Mã lực
cảm ơn cụ, đúng là em 1 thời ngu muội, nghĩ rằng mình chửi bới là đi ngược được thị trường, may em kịp quay đầu hồi giữa năm 2023 cũng mua đc căn nhà đất ngõ ê tô nội đô ngay khi ngửi mùi chính sách bất lợi cho phe cầm tiền. Hồi ấy mà ko quyết thì giờ cũng số tiền ấy khéo giờ còn chả vào nổi ngõ xe máy tránh.
Em thì chẳng phe nào nhưng em từ lâu phân biệt rõ giữa thị trường và cảm xúc cá nhân rồi, thị trường nó như bầy thú di cư mà mọi nỗ lực chống lại dù là sư tử hay sói đàn thì cũng bị dẫm nát thôi. Em nhớ mãi hình ảnh mấy triêu động vật ăn cỏ di cư mùa mưa của châu Phi tất cả sư tử, linh cẩu, cá sấu đều đợi mùa di cư nhưng đồng thời vô số con bị dòng lũ này dẫm nát. Hình như e có viết lẻ tẻ trên này em cơ cấu toàn lực tài sản rời khỏi tiền mặt vào quãng sau Covid đến cuối 2023, tạm thời em đúng còn đợt tinh giảm hàng trăm nghìn công chức này mỗi cụ mợ ấy cầm khoản tiền mồi 1-3 tỉ bước ra thị trường thì chứng khoán, bds, vàng em nghĩ là lại sôi trào đấy, thủ tướng cũng nói rõ hy sinh một phần lạm phát để ưu tiên tăng trưởng. Mỗi người đều có quyết định riêng với tiền của mình nhưng e nghĩ ai chưa lên tàu nên sáng suốt, còn cụ nào đặt cửa rồi thì rút tay ra đi chơi đi, nhảy tàu lúc này rủi ro lắm lắm.
 

tomasle

Xe đạp
Biển số
OF-874229
Ngày cấp bằng
6/1/25
Số km
26
Động cơ
86 Mã lực
Ngày xưa mình hay xem Tathy.vn, thực sự nhiều cao nhân. OTF cũng là chỉ báo tốt, nhưng phải chắt lọc.
Box BĐS mà ít người vào, chắc chắn ngoài thị trường đang đóng băng.
Sang 2026 mà vẫn tiếp diễn thì đi tìm hàng ổn rồi.
em mới lên xe, cụ nói vậy là hiện tại Box BĐS đang ít người vào phải không ạ?
 

LoveSSC

Xe tải
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
433
Động cơ
345,217 Mã lực
Em thấy vắng nhất là tháng 12. Chứ đợt này là cũng phải hoạt động gấp đôi rồi đấy 😁. Bằng nửa hồi tháng 4-5
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top