[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[unifo]

Trên fb thấy cccm lập hội nhóm “dừng mua nhà đất” để chờ xuống giá e rằng rất khó khăn.

Tôi cho rằng tgian gần đây thì năm 2023 là năm thuận lợi để sở hữu bđs HN, khi đó bđs nhiều nơi chững, thậm chí giảm giá mạnh vùng ven.

Giờ 03 luật liên quan đến bđs có hiệu lực, rồi chu kỳ mới bắt đầu, sợ là giá bđs tiếp tục đi lên tại các nơi có hạ tầng thuận lợi, chứ không giảm ngay đc.

Đặc biệt về lâu dài, tính bằng chục năm chẳng hạn, bđs trên khắp thế giới chỉ có tăng chứ không có giảm cccm ợ, thực tế nhiều năm qua đã chứng minh rồi…

 

[Anh nhiên]

Hà Nội đất chật người đông, lắm người tài giỏi, tiền của các tỉnh miền Bắc đổ về mua nhà Hà Nội nhiều vô kể (mua đầu tư, mua cho con...) mà mong giá nhà rẻ cho số đông là hơi viển vông

Bác nói chuẩn luôn.

 

[icyeyes]

cụ có chắc mình ở times không đấy

Cụ dog này có cần tôi chụp ảnh nhà hay thẻ cư dân cho xem không, mà cụ là ai, vác cái CCCD chính chủ + khuôn mặt lên đây đi rồi tôi chứng minh cho cụ.
Lại thêm cụ gì truongvoky ngồi phán khu park 2022 đã có giá 66-69, hoang đường.
Đúng cái tòa nhà tôi loại trung cấp của park đây, từ tháng 3 năm nay rộ lên đồn đoán giá nhộn nhịp trong group zalo nhưng toàn nghe nói tòa khác còn bản thân tòa mình thì ko có 1 giao dịch nào trong gần 6 tháng!
Hiện nay sau sốt, park 2 ngủ điển hình muốn khớp thì 6x cao hoặc 7x tiểu học, còn chả khớp nổi 80 mà đòi.
Nhà họ hàng tôi bên khu T đây, cả nhà sang mĩ định cư từ đầu 2023 giao cho sale bán căn 3n (1pn tối) giá 55tr/m2 mà 8-9 tháng không khớp, đến nửa cuối 2023 mới khớp giá thấp hơn 55 một chút.

Giờ các ông cứ lấy căn park 2 ngủ trung bình rao giá 80 đi tôi xem 1 năm có khớp nổi không. Đã ko bán nổi còn đòi lên 90 95 lừa lọc thiên hạ ah?!

 

[truongvoky1981]

Cụ dog này có cần tôi chụp ảnh nhà hay thẻ cư dân cho xem không, mà cụ là ai, vác cái CCCD chính chủ + khuôn mặt lên đây đi rồi tôi chứng minh cho cụ.
Lại thêm cụ gì truongvoky ngồi phán khu park 2022 đã có giá 66-69, hoang đường.
Đúng cái tòa nhà tôi loại trung cấp của park đây, từ tháng 3 năm nay rộ lên đồn đoán giá nhộn nhịp trong group zalo nhưng toàn nghe nói tòa khác còn bản thân tòa mình thì ko có 1 giao dịch nào trong gần 6 tháng!
Hiện nay sau sốt, park 2 ngủ điển hình muốn khớp thì 6x cao hoặc 7x tiểu học, còn chả khớp nổi 80 mà đòi.
Nhà họ hàng tôi bên khu T đây, cả nhà sang mĩ định cư từ đầu 2023 giao cho sale bán căn 3n (1pn tối) giá 55tr/m2 mà 8-9 tháng không khớp, đến nửa cuối 2023 mới khớp giá thấp hơn 55 một chút.

Giờ các ông cứ lấy căn park 2 ngủ trung bình rao giá 80 đi tôi xem 1 năm có khớp nổi không. Đã ko bán nổi còn đòi lên 90 95 lừa lọc thiên hạ ah?!

đang park lại nhẩy sang T làm cái gì. Bạn em mua park 1 tháng 9 năm 2022 , căn 08 tầng trung giá 6.3 tỷ chưa thuế phí rồi. Chẳng 65tr/m thì gì.
Còn Cụ bảo giờ 6x cao hay 7x tiểu học thì tùy Cụ vậy.

 

[Quê bầm]

Cụ dog này có cần tôi chụp ảnh nhà hay thẻ cư dân cho xem không, mà cụ là ai, vác cái CCCD chính chủ + khuôn mặt lên đây đi rồi tôi chứng minh cho cụ.
Lại thêm cụ gì truongvoky ngồi phán khu park 2022 đã có giá 66-69, hoang đường.
Đúng cái tòa nhà tôi loại trung cấp của park đây, từ tháng 3 năm nay rộ lên đồn đoán giá nhộn nhịp trong group zalo nhưng toàn nghe nói tòa khác còn bản thân tòa mình thì ko có 1 giao dịch nào trong gần 6 tháng!
Hiện nay sau sốt, park 2 ngủ điển hình muốn khớp thì 6x cao hoặc 7x tiểu học, còn chả khớp nổi 80 mà đòi.
Nhà họ hàng tôi bên khu T đây, cả nhà sang mĩ định cư từ đầu 2023 giao cho sale bán căn 3n (1pn tối) giá 55tr/m2 mà 8-9 tháng không khớp, đến nửa cuối 2023 mới khớp giá thấp hơn 55 một chút.

Giờ các ông cứ lấy căn park 2 ngủ trung bình rao giá 80 đi tôi xem 1 năm có khớp nổi không. Đã ko bán nổi còn đòi lên 90 95 lừa lọc thiên hạ ah?!

Ấy ấy cụ nói to thế

 

[dog.fearless]

Cụ dog này có cần tôi chụp ảnh nhà hay thẻ cư dân cho xem không, mà cụ là ai, vác cái CCCD chính chủ + khuôn mặt lên đây đi rồi tôi chứng minh cho cụ.
Lại thêm cụ gì truongvoky ngồi phán khu park 2022 đã có giá 66-69, hoang đường.
Đúng cái tòa nhà tôi loại trung cấp của park đây, từ tháng 3 năm nay rộ lên đồn đoán giá nhộn nhịp trong group zalo nhưng toàn nghe nói tòa khác còn bản thân tòa mình thì ko có 1 giao dịch nào trong gần 6 tháng!
Hiện nay sau sốt, park 2 ngủ điển hình muốn khớp thì 6x cao hoặc 7x tiểu học, còn chả khớp nổi 80 mà đòi.
Nhà họ hàng tôi bên khu T đây, cả nhà sang mĩ định cư từ đầu 2023 giao cho sale bán căn 3n (1pn tối) giá 55tr/m2 mà 8-9 tháng không khớp, đến nửa cuối 2023 mới khớp giá thấp hơn 55 một chút.

Giờ các ông cứ lấy căn park 2 ngủ trung bình rao giá 80 đi tôi xem 1 năm có khớp nổi không. Đã ko bán nổi còn đòi lên 90 95 lừa lọc thiên hạ ah?!

Tôi không nghĩ cụ nói chuẩn, giá có thể không đến mức cụ kia nói nhưng cũng không thể như giá cụ bảo

 

[dog.fearless]

Ấy ấy cụ nói to thế

Cứ la lối thoải mái mà cụ

 

[dog.fearless]

Xauusd 2525 rồi các cụ ạ

 

[dog.fearless]

đang park lại nhẩy sang T làm cái gì. Bạn em mua park 1 tháng 9 năm 2022 , căn 08 tầng trung giá 6.3 tỷ chưa thuế phí rồi. Chẳng 65tr/m thì gì.
Còn Cụ bảo giờ 6x cao hay 7x tiểu học thì tùy Cụ vậy.

Chắc cụ ý muốn bình ổn giá khu times cụ ạ

 

[truongvoky1981]

Chắc cụ ý muốn bình ổn giá khu times cụ ạ

Nếu park giờ vẫn 6x thì hoá ra CC ko lên mấy rồi. Báo chí đúng là toàn bốc phét cả năm nay rồi

 

[dog.fearless]

Nếu park giờ vẫn 6x thì hoá ra CC ko lên mấy rồi. Báo chí đúng là toàn bốc phét cả năm nay rồi

Hoặc nếu có thì đúng là chuyện lạ có thật

 

[Shan88]

1 tháng mà tăng đến 300tr-500tr/1 căn chung cư. tăng 1,5 tỷ-2 tỷ/1 căn trong vài tháng trời. Cứ chục ngày lại tăng thêm cả trăm triệu. Lịch sử đã bao giờ loạn lạc giá như bây giờ chưa? Người ta dừng là cũng có lý do cả đấy. Dừng ko phải là muốn giá nó tụt quần để mà tranh nhau mua. Dừng là vì thấy giá nó quá ngáo tại thời điểm này, dừng để giá nó ko tăng 1 cách đảo điên như vậy nữa. Mọi năm bds, chung cư đều tăng giá nhưng ko có chuyện tăng kiểu khốn nạn như bây giờ. Ông nào chưa có nhà thấy tăng thì dừng, còn ông nào có nhà rồi có thêm vài cái nhà nữa thì ngồi rung đùi sung sướng, tài sản x2, x3 còn tham lam muốn x100, x1000 nữa mới sướng. Tiền mà có ai chê bao giờ. Rồi thế hệ sau con cháu cứ nằm thẳng cẳng mà giãy. Nhìn bài học bds của TQ chưa?

 

[taiadau]

Dừng mua... vì hết xèng là chuẩn, ko ai hoạnh hoẹ nhau gì cả

 

[truongvoky1981]

Hoặc nếu có thì đúng là chuyện lạ có thật

Chắc ai đó bán bình ổn cho thị trg hạ nhiệt đấy Cụ

 

[kien0707]

Toàn lũ đầu cơ ăn trên xương máu đồng bào có cái gì mà tự hào. Nghiệp nó đến thì lại bảo đổ tại số. Đúng là đồng tiền nó làm tha hóa con người ta ghê quá

 

[chitom]

Th8f giá 48 vẫn thấp hơn các dự án khách nhiều mà bác

Vâng, nhưng có 2 vấn đề:
Giá quá cao so với chất lượng nhà
Khi gọi đến để bàn cọc thì : căn này vừa cọc rồi anh ạ
Hoặc, e còn căn này

 

[thongnv]

park giờ tầm 90 rồi

 

[linhcanonian]

1 tháng mà tăng đến 300tr-500tr/1 căn chung cư. tăng 1,5 tỷ-2 tỷ/1 căn trong vài tháng trời. Cứ chục ngày lại tăng thêm cả trăm triệu. Lịch sử đã bao giờ loạn lạc giá như bây giờ chưa? Người ta dừng là cũng có lý do cả đấy. Dừng ko phải là muốn giá nó tụt quần để mà tranh nhau mua. Dừng là vì thấy giá nó quá ngáo tại thời điểm này, dừng để giá nó ko tăng 1 cách đảo điên như vậy nữa. Mọi năm bds, chung cư đều tăng giá nhưng ko có chuyện tăng kiểu khốn nạn như bây giờ. Ông nào chưa có nhà thấy tăng thì dừng, còn ông nào có nhà rồi có thêm vài cái nhà nữa thì ngồi rung đùi sung sướng, tài sản x2, x3 còn tham lam muốn x100, x1000 nữa mới sướng. Tiền mà có ai chê bao giờ. Rồi thế hệ sau con cháu cứ nằm thẳng cẳng mà giãy. Nhìn bài học bds của TQ chưa?

Khuyên cụ thật lòng là đọc bài trên hội dừng mua nhà ít thôi ạ nghe giọng văn kiểu ăn vạ nó đặc trưng lắm.
Bài học bất động sản TQ cụ thể là bài học gì? Nhà TQ ế đấy, nhưng là ế ở đâu? Bắc Kinh, Thượng Hải có ế không, có giảm giá sâu không? Ế như thế ở VN cũng có đầy, cụ lên Cao Bằng, Bắc Cạn mà mua đảm bảo rẻ, cứ đòi mua ở HN vừa trung tâm vừa rẻ vừa đẹp mới vừa lòng cơ.

 

[Ho lee]

Thả Bác Thản ra, cho Bác xây mấy chục toà bên thanh hà là mọi chuyện ổn hết thôi.

 

[BloodOwl87]

Khuyên cụ thật lòng là đọc bài trên hội dừng mua nhà ít thôi ạ nghe giọng văn kiểu ăn vạ nó đặc trưng lắm.
Bài học bất động sản TQ cụ thể là bài học gì? Nhà TQ ế đấy, nhưng là ế ở đâu? Bắc Kinh, Thượng Hải có ế không, có giảm giá sâu không? Ế như thế ở VN cũng có đầy, cụ lên Cao Bằng, Bắc Cạn mà mua đảm bảo rẻ, cứ đòi mua ở HN vừa trung tâm vừa rẻ vừa đẹp mới vừa lòng cơ.

Tq là nó đấm bđs thật đấy, đấm chủ đầu tư vỡ mồm luôn. Mấy thằng cđt to nhất như Hằng Đại bị dí siết tài sản trả nợ hết, bán thanh lý.