Vấn đề nào cũng có nhiều khía cạnh, em thấy cần khách quan nhìn nhận để thấy nên làm gì. Quan điểm em thấy cái nhóm FB “Dừng mua nhà … “ đó nếu xét về hiện tượng các tin MG rao, ví dụ chung cư mấy ngày tăng cả vài trăm trẹo, tháng trước tháng sau … tăng lên cả 1-2 tỏi … thì đúng là phi lý và cần cẩn trọng, tham khảo nhiều nguồn để tránh mua phải hớ thì thiệt thân. Nhưng phải công nhận cái nhóm này cũng cực đoan, không cởi mở lắm. Tiền gửi NH nếu tốt thì các giai đoạn trước năm cũng được 7-8%, mà bđs thì đương nhiên muôn đời giá trị hơn tiền, đặc biệt là trung tâm tp lớn như Hanoi, nơi nhu cầu ở thực rất lớn, nên chung cư đẹp, mới thì năm tăng 10% là bình thường, đôi ba năm gần đây xu hướng ở chung cư càng cao do hiện đại, tiện ích … thì thậm chí em nghĩ có thể chấp nhận tăng 15%/năm (cái này em thấy do cũng mua bán từ 2015 đến nay mấy lần). Vậy mà các ông nhóm ấy cứ đòi mua phải giảm giá ng ta 30-40%?, thậm chí đòi mua nhà với giá năm 2021-22 mới chịu? Quan trọng ở đây là nên tham khảo quá trình mặt bằng giá chỗ muốn mua và xác định được giá hợp lý chứ cứ thế kia nghe nó không thực tế tý nào.
Thử hỏi nếu mấy chục nghìn ông ở cái nhóm đó (thấy cũng hay khoe tài khoản tiết kiệm nhiều tỏi, chắc cũng có nhiều tài sản) giờ bán nhà thì các ông có chấp nhận rao giảm giá đi 30-40% cho đúng giá các ông mong muốn không? Hay là cũng giá cao tuốt lên như thị trường chứ đời nào chịu thiệt. Mà thực tế ở cái nhóm đó cũng có các ông rao bán, xong bị một đống vào comment bỉ bôi giá cao giá chát các kiểu, đến khổ …
Mà những cái điều tiêu cực, không cởi mở đó thì thấy quản lý nhóm đó cũng ko nhìn nhận khách quan, chấn chỉnh gì. Thật sự rất mông lung các bác ạ. Em nói chung cũng chỉ quan sát, hóng và chắt lọc thông tin ở đó chứ thấy nhiều cái cũng khó tiếp thu.
cafef.vn
)
.
