[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[chitom]

FB “Nhóm dừng bán nhà chờ tăng giá” của cụ thongnv này mãi chưa đến nổi 90 thành viên

Còn FB “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội tránh ngáo giá” đã lên tới 47.000 thành viên rồi lại còn được lên Tivi truyền hình chứng tỏ sức lan toả là có

Hợp lý thôi mà, nhóm dừng mua là “nhu cầu” thật cho dù đó là “ dừng” hay “rình” hoặc đơn giản là lấy thông tin, hoặc chỉ là tham gia để xả xì trét.
Còn nhóm “ dừng bán” thì nhu cầu duy nhất là trêu ngươi và bỉ bôi nhóm kia, cho nên ít là phải

 

[Quê bầm]

Hợp lý thôi mà, nhóm dừng mua là “nhu cầu” thật cho dù đó là “ dừng” hay “rình” hoặc đơn giản là lấy thông tin, hoặc chỉ là tham gia để xả xì trét.
Còn nhóm “ dừng bán” thì nhu cầu duy nhất là trêu ngươi và bỉ bôi nhóm kia, cho nên ít là phải

Nhóm dừng mua khá thu hút sự chú ý phỏng cụ

 

[khanhnguyen09]

1 tuần rồi mà nhóm cụ thớt lập ra được có 85 thành viên thì lắp tên lửa siêu thanh gắn vào mông cũng không đuổi kịp nhóm đối trọng

Nhóm của cụ ấy đến cò còn tẩy chay thì mong gì? Nhưng em thắc mắc là hội kẹp hàng có vẻ cũng ko đông lắm.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thớt của cụ ấy đến cò còn tẩy chay thì mong gì? Nhưng em thắc mắc là hội kẹp hàng có vẻ cũng ko đông lắm.

Có ai kẹp hàng mà cởi trần cho người khác biết hàng họ bị kẹp ntn ko cụ

 

[alceste]

Bạn mới vào diễn đàn chơi mà hai mặt ghê thật. Văn hóa Inbox thật đáng nể

Nói thật em kô có thiện cảm với chữ ký của bác, kể cả em biết đó là dòng quảng cáo nhưng nó rất phản cảm, kiểu chưa gì đã vu cho người khác tiếng xấu. Nếu có thể đổi thành một dòng khác thân thiện hơn, thì em nghĩ sẽ tôn trọng những người khác trong diễn đàn hơn.

 

[Dom Hoang]

Cũng ảo các cụ ak? đầu năm chung cư em nó tăng nhưng lúc đó giao dịch nhiều đăng phát là mất hàng nhưng đợt này em chả thấy ai đăng bán hay đăng mua trên group chung cư mấy mà nó vẫn tăng hn 10% dc.

 

[Đinh Toản]

Cũng ảo các cụ ak? đầu năm chung cư em nó tăng nhưng lúc đó giao dịch nhiều đăng phát là mất hàng nhưng đợt này em chả thấy ai đăng bán hay đăng mua trên group chung cư mấy mà nó vẫn tăng hn 10% dc.

Nhóm kia người ta cũng nói đúng 1 phần diễn biến thị trường mà cụ. Có những nhà đúng là đang rao cao quá,. Người ta ko thiện chí bán, kiểu được giá thì mới bán nên cứ rao vống lên vậy. Em ví dụ ở cầu giấy hiện tại giá giao dịch được căn 77m ở rubik tầm là 6 tỷ trên dưới 1,200 tùy tầng hướng nội thất. Nhưng mà đợt hơn chục ngày trước em hỏi, thì đang rao giá tầng thấp tận 6 tỷ rưỡi ????
Thêm 1 ví dụ nữa thì giá căn 80m ở park home sêm sêm 77m ở rubik thì giờ đang rao tận 7 tỷ ???
Căn 2 pn the nine phạm văn đồng giờ cũng giao 6 tỷ rưỡi.
Sang khu thanh xuân, căn 2pn 71m ở 90 nguyễn tuân, hôm trước có bố rao tận 5 tỷ 2, em phải tự nhủ tsb th dở hơi; ......
Em ko biết và ko đoán được tương lai thì những giá này người ta có thanh khoản được hay không nhưng cá nhân em thì sẽ ko mua, dù là để ở hay đầu tư, nếu nó ko phù hợp với giá trị thật của thời điểm hiện tại thị trường (Ví dụ 80 m ở parkhome thì giá trong khoảng 5,7 - 5,8 tỷ là em mút ngay chứ tất nhiên e cũng chẳng hy vọng mình mua được với giá 5 tỷ )

 

[alceste]

Nhóm kia người ta cũng nói đúng 1 phần diễn biến thị trường mà cụ. Có những nhà đúng là đang rao cao quá,. Người ta ko thiện chí bán, kiểu được giá thì mới bán nên cứ rao vống lên vậy. Em ví dụ ở cầu giấy hiện tại giá rao dịch được căn 77m ở rubik tầm là 6 tỷ trên dưới 1,200 tùy tầng hướng nội thất. Nhưng mà đợt hơn chục ngày trước em hỏi, thì đang rao giá tầng thấp tận 6 tỷ rưỡi ????
Thêm 1 ví dụ nữa thì giá căn 80m ở park home sêm sêm 77m ở rubik thì giờ đang rao tận 7 tỷ ???
Căn 2 pn the nine phạm văn đồng giờ cũng giao 6 tỷ rưỡi.
Sang khu thanh xuân, căn 2pn 71m ở 90 nguyễn tuân, hôm trước có bố rao tận 5 tỷ 2, em phải tự nhủ tsb th dở hơi; ......
Em ko biết và ko đoán được tương lai thì những giá này người ta có thanh khoản được hay không nhưng cá nhân em thì sẽ ko mua, dù là để ở hay đầu tư, nếu nó ko phù hợp với giá trị thật của thời điểm hiện tại thị trường (Ví dụ 80 m ở parkhome thì giá trong khoảng 5,7 - 5,8 tỷ là em mút ngay chứ tất nhiên e cũng chẳng hy vọng mình mua được với giá 5 tỷ )

Khu nhà em, rất nhiều nhà trogn đó có em, khi có sale gọi điện hỏi có bán không thì để đỡ làm phiền toàn quote giá rất cao. Vì thật ra ko máu bán, nhà vào ở rồi, làm nội thất đầy đủ rồi, nhiều nhà tiền làm nội thất là cả tỉ bạc, h biết bán giá nào?

Nên tâm lý chủ nhà h trừ khi rất được giá mới bán, không thì thôi cứ để dùng, kể cả cho thuê vì bán cao thì mua căn khác cao, lại tự dưng mất 4-5% thuế phí.
Ai bán chốt trong thời gian trước thì chung cư sốt cả năm rồi, h hầu hết họ đã bán rồi chứ cũng ko còn hàng nữa.

Nhất là những khu ưng ý và trong thời gian vài năm tới ko có khu nào thay thế (Mipeck Rubik cũng là ví dụ, bán xong h mua ở đâu, chẳng lẽ lại mua FLC hay mua Discovery 2 ngủ 1 phòng ngủ bị tối nhìn ra hành lang dài thượt?). Quanh Parkhome ko có nhà nào mới hơn và thoáng hơn Park Home.

 

[congchuamuacot]

Bạn mật thư căng và lịch sự đấy

cụ gì ơi. em ăn bún cá nhà cụ lúc nào mà cụ bảo em ăn xong ko trả tiền nhỉ ??? có bằng chứng hay gì không ???

 

[Dom Hoang]

Khu nhà em, rất nhiều nhà trogn đó có em, khi có sale gọi điện hỏi có bán không thì để đỡ làm phiền toàn quote giá rất cao. Vì thật ra ko máu bán, nhà vào ở rồi, làm nội thất đầy đủ rồi, nhiều nhà tiền làm nội thất là cả tỉ bạc, h biết bán giá nào?

Nên tâm lý chủ nhà h trừ khi rất được giá mới bán, không thì thôi cứ để dùng, kể cả cho thuê vì bán cao thì mua căn khác cao, lại tự dưng mất 4-5% thuế phí.
Ai bán chốt trong thời gian trước thì chung cư sốt cả năm rồi, h hầu hết họ đã bán rồi chứ cũng ko còn hàng nữa.

Nhất là những khu ưng ý và trong thời gian vài năm tới ko có khu nào thay thế (Mipeck Rubik cũng là ví dụ, bán xong h mua ở đâu, chẳng lẽ lại mua FLC hay mua Discovery 2 ngủ 1 phòng ngủ bị tối nhìn ra hành lang dài thượt?). Quanh Parkhome ko có nhà nào mới hơn và thoáng hơn Park Home.

Có 1 nghịch lý em để ý thị trường sập khi mà nhà đầu tư FOMO vào mua bán giao dịch nhiều, chứ đợt này ko giao dịch nhiều mà thị trường muốn sập trừ khi có tin gì cực kỳ xấu chứ nếu cứ này để sập khó phết.

 

[dongnat123]

View attachment 8682153
cụ gì ơi. em ăn bún cá nhà cụ lúc nào mà cụ bảo em ăn xong ko trả tiền nhỉ ??? có bằng chứng hay gì không ???

Cụ chơi diễn đàn lâu sẽ hiểu tại sao. Mà em bảo là hình như thì chưa chắc phải cụ, hay cụ quên trả tiền chỗ nào khác

 

[thongnv]

Cũng ảo các cụ ak? đầu năm chung cư em nó tăng nhưng lúc đó giao dịch nhiều đăng phát là mất hàng nhưng đợt này em chả thấy ai đăng bán hay đăng mua trên group chung cư mấy mà nó vẫn tăng hn 10% dc.

vấn đề nằm ở chỗ ko ai rao bán
ai rao bán cái có khi mất ngay, đừng đùa
bán xong lại ko biết tìm đâu để mua

 

[lenhaque2]

vàng đang test đỉnh mấy nhịp để vượt mốc 2500 đô rồi giờ này làm gì có chuyện sập, ôi dồi ôi

 

[dongnd3]

Nhóm này bao h offline thế, cho e tham ra vs

 

[hungalphaTài khoản đã xác minh]

View attachment 8682153
cụ gì ơi. em ăn bún cá nhà cụ lúc nào mà cụ bảo em ăn xong ko trả tiền nhỉ ??? có bằng chứng hay gì không ???

Em là chã mà cũng bị vu vạ đây

Thực ra đây là một thủ pháp kỹ thuật mà Diễn đàn nào cũng có
Cụ tìm hiểm về code YOU sẽ biết

 

[truongvoky1981]

vấn đề nằm ở chỗ ko ai rao bán
ai rao bán cái có khi mất ngay, đừng đùa
bán xong lại ko biết tìm đâu để mua

Bán xong mua thì ko rẻ mà cầm tiền gửi tiết kiệm thì thà cho thuê cho nhanh. Vậy nên ít bán cũng là điều dễ hiểu.

 

[lenhaque2]

đây mới thật sự là nóng

Bán xong mua thì ko rẻ mà cầm tiền gửi tiết kiệm thì thà cho thuê cho nhanh. Vậy nên ít bán cũng là điều dễ hiểu.

 

[Dr Duc]

Thị trường vẫn đà lên không dừng cho đến thời điểm này.

 

[Tuananh6886]

Nhóm cbi thành nơi thẩm du số dư tài khoản gửi bank tới nới rồi. 2023 rẻ thối thì k chịu mua đi.

 

[congchuamuacot]

Em là chã mà cũng bị vu vạ đây

Thực ra đây là một thủ pháp kỹ thuật mà Diễn đàn nào cũng có
Cụ tìm hiểm về code YOU sẽ biết

Trời đất. chịu luôn đó cụ ạ :v