[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[VIKO L]

giá chung cư ở Hà Nội còn quá thấp so với Hồ Chí Minh, các nước lân cận như Thái Lan, Philipines
năm 2025, mọi người sẽ quen thuộc với giá chung cư cao cấp tại Hà Nội là 150tr/m2; chung cư thường ở mức 100tr/m2
Ai bán hàng là mất, khó có thể mua lại được

Hay em bán đất mua cc nhỉ, cửa thắng thế nào các cụ?

 

[thongnv]

Hay em bán đất mua cc nhỉ, cửa thắng thế nào các cụ?

bán là mất
bán đất, giờ cụ mua chung cư ở đâu?

 

[Đinh Toản]

Hay em bán đất mua cc nhỉ, cửa thắng thế nào các cụ?

Ối đừng cụ ơi, về mặt đầu tư thì đất hay chung cư đều là một dạng bảo chứng tài sản, tiền tệ thôi. Có thể lên, có thể xuống. Về mặt tổng hòa về giá trị cơ hội là như nhau.
Còn cụ có nhu cầu để ở thì mua đắt mua rẻ mua nhanh mua chậm thì luôn đúng nếu phù hợp với tình trạng tài chính hiện tại.
Về tính thời cuộc em nhận định, hiện tại giá chung cư đã ở quá cao rồi, về cái biên độ tăng giá để đầu tư thì còn rất ít. Chỉ là thị trường xấu thì nó chững thôi. Nhưng đa phần những người đang sở hữu chung cư rồi đều là mua từ lâu hoặc là tiền tươi cả. Lượng ôm đầu tư là có nhưng ko nhiều và những tay chơi sành sỏi luôn thoát hàng rất nhanh. Nên rất khó trong trường hợp giá giảm mạnh vì chả ai muốn bán rẻ tài sản của mình.
=> Chốt lại là ở thì mua chung cư, đầu tư thì thôi tìm ngách khác.

 

[Dom Hoang]

Em hỏi tí là nhà ở chỗ nào HN mà 2023 có giá của 2022 ạ

Cụ hỏi khó thế, nếu đầu 2023 thì giá gần như đáy rồi, tầm giữa đến cuối năm chắc chỉ hồi về giá đỉnh. Điển hình là em bán lô đất tháng 9 2023, còn đến cuối năm thì bắt đầu tăng và 2024 thì cụ thấy rồi còn gì. Còn cụ muốn biết chủ động đi mà săn còn giá nói đây chỉ mặt bằng chung thôi chứ sẽ có vị trí này vị trí khác

 

[lenhaque2]

Cụ hỏi khó thế, nếu đầu 2023 thì giá gần như đáy rồi, tầm giữa đến cuối năm chắc chỉ hồi về giá đỉnh. Điển hình là em bán lô đất tháng 9 2023, còn đến cuối năm thì bắt đầu tăng và 2024 thì cụ thấy rồi còn gì. Còn cụ muốn biết chủ động đi mà săn còn giá nói đây chỉ mặt bằng chung thôi chứ sẽ có vị trí này vị trí khác

cụ bán lô đất tỉnh à cụ ơi ?
cụ có lô đất tỉnh nào k cụ ?

 

[VIKO L]

bán là mất
bán đất, giờ cụ mua chung cư ở đâu?

E thấy cc nào cũng tăng, còn đất thì có chỗ đi ngang

 

[Dom Hoang]

cụ bán lô đất tỉnh à cụ ơi ?
cụ có lô đất tỉnh nào k cụ ?

Đang group Hà Nội mà cụ ơi, đùa nhiều cụ nc hài thật

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

bán là mất
bán đất, giờ cụ mua chung cư ở đâu?

Sao thấy cụ đang rao bán chung cư mà

 

[khanhnguyen09]

Nhà mợ nhiều tiền quá, toàn là cọc thế nó mà giảm giá chắc phải mua thêm chục cái ấy chứ...
Chúc mừng mợ chốt được ông chủ nhà chất hơn nước cất, như em đưa tiền cho vk chỉ dám rón dén đưa hai tay chứ chưa bao giờ dám quăng vào mặt cả

Giờ em mới hiểu các mợ hay chém trên này toàn được ném tiền vào mặt.

 

[khanhnguyen09]

Sao thấy cụ đang rao bán chung cư mà

Chán thật, mang tiếng là lập thớt dừng bán, nhưng tay trái lại đi đêm thoát hàng, mất uy tín quá chủ thớt ơi.

 

[thongnv]

Sao thấy cụ đang rao bán chung cư mà

dừng bán rồi cụ êi, hheeee

 

[Camontinhyeu]

Vin làm gì có chuyện giảm, chứ đừng nói giảm 30%. Cả cái OCP2-3 nằm gần như trọn vẹn trong xã Nghĩa Trụ, VG, HY kia kìa cụ. Thêm khả năng Văn Giang sẽ nhập HN trong 2025 nữa. Làm gì có chuyện giảm Đứng yên đã khó

Cụ Rừng còn lâu mới cho nhập 29 nhá.

 

[stb]

Giá nhà quá điên khùng, bác nào đu cứ đu thôi chứ em thì chịu

 

[thongnv]

Giá nhà quá điên khùng, bác nào đu cứ đu thôi chứ em thì chịu

hihi
cụ chịu thì để em và các cụ khác
cảm ơn cụ

 

[Bossman]

Thôi các cụ cứ giữ lại nhé, còn e thì ai mua em bán ddaay

 

[hiep.atlantic]

Chúng ta đang có một thế hệ đu đỉnh mới chăng?
Em mới từ Hải Phòng về Hà Nội dc 1 thời gian mà choáng với giá tăng hiện nay, đặc biệt là chung cư.

 

[hiep.atlantic]

Em quất lại còm để giữ chỗ theo dõi

này ô bạn, tôi chưa bao giờ ra Thành Công ăn uống gì ở đó cả. Hình như gì? Ô đừng liên thiên nhé. Tôi nhà ở Vin Smart, ra quán rác rưởi của ô làm méo gì? Ko tag thì thôi, chứ tag lại phải tìm hiểu thấy trên FB phốt quán bán đồ ăn bẩn, vậy mà cũng lên diễn đàn khoe. Quán đấy xứng cho tôi vào ăn sao?

 

[hiep.atlantic]

Em quất lại còm để giữ chỗ theo dõi

Bạn có vấn đề gì với tôi mà để dòng cap kia? Tôi chưa bao giờ ra Thành Công ăn nên chắc chắn ko biết quán của bạn là quán gì. Đừng PR cho quán ăn của bạn theo cách bẩn thỉu thế chứ?

 

[CuuTu]

Có vẻ mọi con đường đều đang đổ về HN. Bọn em mới ở Lâm Đồng về. Lên đấy dì hỏi đất ngộp trong bank để mua cho rẻ, không ngờ các bạn ấy bảo "đất còn hạ, mua giờ làm cái gì" . Sướng ae về luôn, ko ở lại cuối tuần nữa.

Hình như Luật Đất đai mới sẽ siết đất nền, đất nông nghiệp bỏ hoang...(nói chung là BDS ko có giá trị sử dụng), tránh lãng phí tài nguyên và nguồn vốn, thế là dòng tiền rẽ sang nhóm BDS có giá trị sử dụng (nhà hoàn thiện)

 

[dongnat123]

này ô bạn, tôi chưa bao giờ ra Thành Công ăn uống gì ở đó cả. Hình như gì? Ô đừng liên thiên nhé. Tôi nhà ở Vin Smart, ra chỗ ô làm méo gì?

Bạn có vấn đề gì với tôi mà để dòng cap kia? Tôi chưa bao giờ ra Thành Công ăn nên chắc chắn ko biết quán của bạn là quán gì. Đừng PR cho quán ăn của bạn theo cách bẩn thỉu thế chứ?

Bạn mật thư căng và lịch sự đấy