[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

[Kaisa]

Vãi các chị gái khu nhà cụ còn hoang tưởng hơn khu nhà em, trình độ tự sướng cứ phải gọi là thượng thừa. Ko biết có mấy cái nhà rồi mà mong nhà mình lên 3-400tr/m2 chung cư. Nếu có 1 cái sau muốn đổi căn to hơn cũng bù vỡ mặt hoặc sau phải hỗ trợ mua cho con thì cũng vỡ mồm

đấy chính là vấn đề, đợt em cũng nói thế thì có 1 bộ phận "Đại gia" nhiều nhà vào xỉa xói, đến mệt. Còn các con giời ở khu nhà em thì thẩm du phải nói level max

 

[unifo]

Theo tôi, cứ để thực tế thị trường quyết định sẽ đóng băng hay không là chuẩn xác nhất!
Cccm cho giá đang là ngáo, dứt khoát không bán đc và sẽ phải giảm! Cccm đang cho là tăng lên tiếp, dứt khoát cầu mua mới kéo đc lên chứ mồm thôi không kéo đc đâu!
Giao dịch thực bđs có hay không sẽ quyết định giá lên hay xuống chứ không ở mồm cccm!?

 

[VinDiesel22]

Từ ngày vào nhóm zalo cư dân khu e đang ở e cũng ít chú ý đến các cụ chat chít trong đó, mấy hôm nghỉ lễ rảnh rảnh chui vào đó đọc thì e nhận ra 1 điều là khu mình đang ở giá cũng quá cao rồi, Toàn các mẹ bỉm với các cô dì vào bàn về giá nhà khu mình lên bao nhiêu rồi, lên 85-100tr rồi, các thứ các kiểu, rồi hăm hở tự sướng . Xen kẽ giữa các lời thẩm du của các chị thì có 1 vài ông anh vào bảo giá đó chưa khớp được căn nào, a bán căn nhà anh 3 tháng nay chưa trôi, rao từ lúc giá thấp đến lúc giá cao mà cũng chưa bán được. E vào thả cho câu "Tăng mồm thì tăng lên 1 tỷ/m2 cũng được". Các cụ có nhà, các cụ đầu tư, các cụ sale cứ đi bỉ ôi nhóm người dừng mua nhà này, nhưng em thấy họ nói k sai, vì e tin là chính các cụ đang có nhà, các cụ đầu tư cũng đã từng 1 lần thốt ra rằng "giá tăng ngoài sức tưởng tượng" vậy người ta gọi là "ngáo" thì đâu có sai.
View attachment 8721261

Cái nhóm đó không sai cụ ah, cái sai là phản ứng tiêu cực thái quá và cực đoan. Thậm chí có những lối suy nghĩ suy diễn rất chi là ấu trĩ cụ ạ.

 

[Dr Duc]

Lịch sử các đợt mất giá của BDS đều nằm trong các đợt suy thoái, dịch bệnh, hoặc lạm phát tăng cao. Các cụ thực sự mong muốn quay trở lại những thời kì đó chứ ?

 

[TsarPutin]

Mấy nhóm zalo fb cư dân toàn cò thao túng thôi
Em cũng có vẫn ở trong nhiều nhóm zalo chung cư, xưa đọc cứ tưởng dân ngáo, xong hóa ra toàn mấy anh chị cò diễn với nhau để nâng giá dìm giá mua bán nhà , thuê nhà
Mấy mem mới mà nghe mấy đàn cò này hót thì nhiều ng cho thuê "rẻ" bán "rẻ" ít nhất 1 lần thì mới tỉnh ra dc, tinh vi phết

 

[2congai]

Mấy nhóm zalo fb cư dân toàn cò thao túng thôi
Em cũng có vẫn ở trong nhiều nhóm zalo chung cư, xưa đọc cứ tưởng dân ngáo, xong hóa ra toàn mấy anh chị cò diễn với nhau để nâng giá dìm giá mua bán nhà , thuê nhà
Mấy mem mới mà nghe mấy đàn cò này hót thì nhiều ng cho thuê "rẻ" bán "rẻ" ít nhất 1 lần thì mới tỉnh ra dc, tinh vi phết

Cò nó cũng lập nhiều nhóm và đặt tên nhóm cư dân khu này khu kia rồi vào rao bán nhà nhưng vẫn có nhóm xịn, chỉ cư dân vào thôi cụ êy. Như mấy khu em đã từng ở thì admin nhóm cư dân là mấy ông trong BQT, muốn vào thì phải chụp ảnh hợp đồng/sổ và cccd trùng với hợp đồng/ sổ mới duyệt cho nhé, cò mà muốn vào thì phải mua nhà trong khu mới vào đc

 

[Quê bầm]

Mấy nhóm zalo fb cư dân toàn cò thao túng thôi
Em cũng có vẫn ở trong nhiều nhóm zalo chung cư, xưa đọc cứ tưởng dân ngáo, xong hóa ra toàn mấy anh chị cò diễn với nhau để nâng giá dìm giá mua bán nhà , thuê nhà
Mấy mem mới mà nghe mấy đàn cò này hót thì nhiều ng cho thuê "rẻ" bán "rẻ" ít nhất 1 lần thì mới tỉnh ra dc, tinh vi phết

Giờ đi mua hay đi thuê rất khó gặp trực tiếp chủ nhà cụ ơi, cò vạc quân đông thông tin và thời gian nhiều, chiếm lĩnh và găm hàng ngay từ trong chứng nước rồi. KHông chỉ các nhóm zalo mà khắp các diễn đàn, các box

 

[tieunhilang]

Em nghĩ phải có cuộc Cải cách Nhà Đất, như kiểu Cải Cách Ruộng đất ngày xưa, bỏ tù bọn nhiều nhà đất thì chúng nó mới chừa. Chứ phản đối kiểu này chỉ thiệt thân.
Phản đối kiểu Biểu tình này chỉ làm khổ người không có nhà, lại phải đi thuê, mà giá BĐS có xuống đâu.
BĐS là sản phẩm đặc thù, nó không hạ giá mà chỉ đóng băng. Tức là không có người mua thì nó vẫn giữ giá đến lúc các cụ không chịu nổi, vẫn phải mua

 

[FC Juventus]

Gương thì nhiều như trantuequang ở thớt bị xích đấy, rồi lại một nhóm xúm vào ở VN giầu ngầm nhiều

7 người bị cáo buộc thao túng thị trường chứng khoán

Hà Nội- Trần Bình Minh cùng 6 người bị cáo buộc lôi kéo nhiều nhà đầu tư mua bán mã cổ phiếu CMS, đẩy giá tăng rồi bán ra, gây ảnh hưởng cung cầu và giá chứng khoán.

vnexpress.net

Ông này làm KTC đây à cụ.

 

[linhcanonian]

Em nghĩ phải có cuộc Cải cách Nhà Đất, như kiểu Cải Cách Ruộng đất ngày xưa, bỏ tù bọn nhiều nhà đất thì chúng nó mới chừa. Chứ phản đối kiểu này chỉ thiệt thân.
Phản đối kiểu Biểu tình này chỉ làm khổ người không có nhà, lại phải đi thuê, mà giá BĐS có xuống đâu.
BĐS là sản phẩm đặc thù, nó không hạ giá mà chỉ đóng băng. Tức là không có người mua thì nó vẫn giữ giá đến lúc các cụ không chịu nổi, vẫn phải mua

Thế tức là giàu có, nhiều đất là có tội à cụ?

 

[Khongdanhvong]

Em nghĩ VN không kém HQ đâu
View attachment 8721327

5 năm mới tăng 37% bằng HN trong vài tháng đầu 2024

 

[BloodOwl87]

đoàn di băng đã bị bắt đâu cụ

Chưa bị bắt nhưng ai cũng biết nó là dân đa cấp cụ ạ, gương gì ngữ đấy.

 

[Dr Duc]

Thế tức là giàu có, nhiều đất là có tội à cụ?

Chắc cụ ấy nói vui thôi. Nhưng cụ ấy nói cũng có ý đúng. Trong lịch sử loài người những thay đổi liên quan đến tình trạng sở hữu đất đai đều gắn liền với những sự đổi thay nhuốm máu mới có được. Nên những câu chuyện hi vọng là không mua nhà nữa thì giá nhà xuống nó rất ngây thơ.

 

[Dr Duc]

Đúng như nhiều lần tôi đã đề cập đến, luôn có nhóm đầu tư đi trước người mua bình thường một bước. Các cụ không mua, họ càng nhàn.

 

[anphudong]

Cụ nào trong nhóm này nhanh tay thế, nói chỉ là việc của mồm thôi

Bán nhà Hà Nội thời 'sốt nóng': Căn nhà trong ngõ gần 7 tỷ rao bán chưa đầy 1 ngày đã có khách đặt cọc

Chủ nhà "sốc" khi vừa gật đầu đồng ý rao bán căn nhà 5 tầng với giá chào 7 tỷ đồng thì môi giới cùng khách ùn ùn đến xem.

giadinh.suckhoedoisong.vn

 

[mieomeo]

Đợi tiền vào hết BĐS đã mới mong nó chững được, sau đó mới có ông "cắt lãi" chứ người ta ôm rồi mơ mà nhả lỗ, trừ mấy ông liều vay nhiều vào ko đúng thời điểm

 

[Dr Duc]

Đợi tiền vào hết BĐS đã mới mong nó chững được, sau đó mới có ông "cắt lãi" chứ người ta ôm rồi mơ mà nhả lỗ, trừ mấy ông liều vay nhiều vào ko đúng thời điểm

Những người ôm được bds đa phần là dân có tiền. Việc ăn mặc chi tiêu hàng ngày không còn là mối bận tâm của họ. Trừ phi họ không còn gồng nổi đòn bẩy tài chính hoặc rủi ro, bệnh tật đến mức phải bán nhà, thì chả có lý do gì để họ phải bán lỗ cả.

 

[Dr Duc]

Cơ hội cho cụ nào muốn mua nhà chính chủ không qua môi giới nhé.

 

[hanwha]

em đang thắc mắc không biết hội này có bao nhiêu mem rồi nhỉ?

 

[Dr Duc]

Có vài nhóm. Nhóm cao nhất 117k thành viên. Vấn đề là nhiều bạn bây giờ vận dụng kinh doanh nhóm FB rất linh hoạt. Chỉ cần có trend gì là sẽ tạo một nhóm, thu hút thành viên cả thật cả ảo. Thuận lợi thì đổi tên, bán nhóm là có một khoản.