[Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
669
Động cơ
173,007 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Metro giờ có thấy xây đâu. Thêm 5-10 cái nữa mới cân nổi mà chưa thấy đề xuất dự thảo gì.
Chắc phải tầm nhìn 10 năm cụ ạ, giờ NOXH ở Vin 2 HY thì kỉ vọng đường VĐ4, 3.5 thôi. Thập kỉ oto làm con 3-500tr thì ở OCP2 đi làm vào nội đô cũng là giải pháp chấp nhận đc vs bỏ tiền mua nhà nội đô đắt đỏ mà chất lượng cs chưa chắc đã thoáng và tốt hơn.
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,765
Động cơ
188,617 Mã lực
Tuổi
37
Chắc phải tầm nhìn 10 năm cụ ạ, giờ NOXH ở Vin 2 HY thì kỉ vọng đường VĐ4, 3.5 thôi. Thập kỉ oto làm con 3-500tr thì ở OCP2 đi làm vào nội đô cũng là giải pháp chấp nhận đc vs bỏ tiền mua nhà nội đô đắt đỏ mà chất lượng cs chưa chắc đã thoáng và tốt hơn.
Tôi đang nói là kế hoạch, kế hoạch còn chả thấy đề xuất làm cái nào mới thì còn nói chuyện gì.
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
891
Động cơ
320,824 Mã lực
Thành viên ban QT vừa bị bắt vì tham ô quỹ bảo trì. Bản QT cũng như xxxxxx, khu vực chung có xuống cấp cũng kệ ...
Vâng, 100tr và đã nộp trả lại tiền n vẫn bị khởi tố. Giờ chắc ko ai dám đâu cụ.
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
891
Động cơ
320,824 Mã lực
Ơ sao cụ lại nói khơi khơi ra thế này thì chết, ae tiền nhiều lại vác bao tải tới mua trong phút mốt đấy ;))
Em nói tình hình thực tế tại khu e cho cụ nào đang có nhu cầu tìm nhà thật thì qua xem sao. Chứ mấy khu mới như bị ngáo giá ý.
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,765
Động cơ
188,617 Mã lực
Tuổi
37
Em nói tình hình thực tế tại khu e cho cụ nào đang có nhu cầu tìm nhà thật thì qua xem sao. Chứ mấy khu mới như bị ngáo giá ý.
Thì cái gr fb cũng bóc chiêu trò môi giới làm nhiễu thông tin rồi đó cụ lên mà đọc. Nói trúng nên nhiều chú mới cay =)).
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
669
Động cơ
173,007 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Tôi đang nói là kế hoạch, kế hoạch còn chả thấy đề xuất làm cái nào mới thì còn nói chuyện gì.
Có quy hoạch tuyến số 8 qua Dương Xá, GL đó cụ. Chưa biết bao giờ làm thôi. Nếu cụ 9 làm thêm 1 nhiệm kỳ thì kỷ vọng sẽ nhanh vì đầu tư công, hạ tầng đc thúc đẩy và quyết liệt.
HN đang rất nhiều DA hạ tầng quan trọng, khi xong là nâng tầm HN lên một vị thế mới, bđs ng ta đi trc đón đầu cũng là lẽ thg. Khi mọi thứ xong xuôi đẹp đẽ hết rồi thì cũng là xong phim.
Các DA của các CĐT lớn hiện nay cũng đều tập trung HN. Tiền cả NN và tư nhân tập trung ở Hn để đầu tư thì cõ lẽ phải giữ chặt nhà thôi, hở ra là mất, mất là khó mua lại nếu dòng tiền ko đủ bù đắp tốc độ tăng giá nhà. HN mới qua pha hồi phục thôi, chưa vào pha tăng sốc và dốc, e dự vậy. Mà kể cả nó có bò chậm thì cũng đuổi hết hơi rồi.
 

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,053
Động cơ
342,059 Mã lực
Cụ chưa từng trải qua giai đoạn bds từ 2011-2016 à.
Năm 11,12 là đỉnh sau đó đi ngang đến năm 2016, nếu đúng đỉnh bán đi gửi lãi ngân hàng năm 12 là chuẩn, chứ bds nó vẫn giữ có xuống giá đâu, giai đoạn này gửi ngân hàng là thắng
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,765
Động cơ
188,617 Mã lực
Tuổi
37
Năm 11,12 là đỉnh sau đó đi ngang đến năm 2016, nếu đúng đỉnh bán đi gửi lãi ngân hàng năm 12 là chuẩn, chứ bds nó vẫn giữ có xuống giá đâu, giai đoạn này gửi ngân hàng là thắng
Đi ngang? Cụ có nhà Hn thời kỳ đó ko mà bảo đi ngang.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
Chỉ những người chả mua bán gì tầm này mới nghĩ không có giao dịch
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,658
Động cơ
15,059 Mã lực
Cũng đúng xu thế của các nc đã phát triển trc thôi, trung tâm luôn đắt đỏ vì ai cũng muốn ở gần trung tâm cho tiện.
Các tuyến vành đai, mê trô sẽ giúp dãn bớt dân ra vùng ven. NOXH sẽ có nhưng phải chấp nhận ở ngoài ven và xây nhà, làm dự án cũng ko nhanh như trồng rau đc.
Cụ nào có nhà trung tâm thì giữ thôi, thế hệ sau sẽ khó mua lại được.
Chuẩn rồi cụ, sức đâu mua đến đấy
 

BloodOwl87

Tháo bánh
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,765
Động cơ
188,617 Mã lực
Tuổi
37
Có quy hoạch tuyến số 8 qua Dương Xá, GL đó cụ. Chưa biết bao giờ làm thôi. Nếu cụ 9 làm thêm 1 nhiệm kỳ thì kỷ vọng sẽ nhanh vì đầu tư công, hạ tầng đc thúc đẩy và quyết liệt.
HN đang rất nhiều DA hạ tầng quan trọng, khi xong là nâng tầm HN lên một vị thế mới, bđs ng ta đi trc đón đầu cũng là lẽ thg. Khi mọi thứ xong xuôi đẹp đẽ hết rồi thì cũng là xong phim.
Các DA của các CĐT lớn hiện nay cũng đều tập trung HN. Tiền cả NN và tư nhân tập trung ở Hn để đầu tư thì cõ lẽ phải giữ chặt nhà thôi, hở ra là mất, mất là khó mua lại nếu dòng tiền ko đủ bù đắp tốc độ tăng giá nhà. HN mới qua pha hồi phục thôi, chưa vào pha tăng sốc và dốc, e dự vậy. Mà kể cả nó có bò chậm thì cũng đuổi hết hơi rồi.
Hn đợt rồi nó tăng kiểu tiết cung thì còn mạnh hơn bứt tốc đồng loạt cụ ơi, khó chịu lắm.
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,658
Động cơ
15,059 Mã lực
Có quy hoạch tuyến số 8 qua Dương Xá, GL đó cụ. Chưa biết bao giờ làm thôi. Nếu cụ 9 làm thêm 1 nhiệm kỳ thì kỷ vọng sẽ nhanh vì đầu tư công, hạ tầng đc thúc đẩy và quyết liệt.
HN đang rất nhiều DA hạ tầng quan trọng, khi xong là nâng tầm HN lên một vị thế mới, bđs ng ta đi trc đón đầu cũng là lẽ thg. Khi mọi thứ xong xuôi đẹp đẽ hết rồi thì cũng là xong phim.
Các DA của các CĐT lớn hiện nay cũng đều tập trung HN. Tiền cả NN và tư nhân tập trung ở Hn để đầu tư thì cõ lẽ phải giữ chặt nhà thôi, hở ra là mất, mất là khó mua lại nếu dòng tiền ko đủ bù đắp tốc độ tăng giá nhà. HN mới qua pha hồi phục thôi, chưa vào pha tăng sốc và dốc, e dự vậy. Mà kể cả nó có bò chậm thì cũng đuổi hết hơi rồi.
tầm HN là phải hiện đại hàng đầu ĐNA rồi cụ
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,283
Động cơ
188,461 Mã lực
Năm 11,12 là đỉnh sau đó đi ngang đến năm 2016, nếu đúng đỉnh bán đi gửi lãi ngân hàng năm 12 là chuẩn, chứ bds nó vẫn giữ có xuống giá đâu, giai đoạn này gửi ngân hàng là thắng
Có thật là nó đi ngang hay là đi xuống vậy cụ, hồi đấy em có người nhà làm bds chốn chui chốn lủi bán hết nhà cửa mà còn có cái nhà ông cha để lại cũng bị ngân hàng xích nốt mà cụ bảo nó đi ngang.
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
Có thật là nó đi ngang hay là đi xuống vậy cụ, hồi đấy em có người nhà làm bds chốn chui chốn lủi bán hết nhà cửa mà còn có cái nhà ông cha để lại cũng bị ngân hàng xích nốt mà cụ bảo nó đi ngang.
đi xuống mạnh luôn, lúc đó cả nên kinh tế tèo thì bds sao tránh khỏi, ls cho vay toàn 1x - 2x%
 

Dr Duc

Xe tải
Biển số
OF-820438
Ngày cấp bằng
8/10/22
Số km
468
Động cơ
2,180 Mã lực
Tuổi
42
Vấn đề là nếu có đi xuống thì cũng là trong ngắn hạn thôi còn dài hạn thì liệu có giảm không? Giá hiện nay so với 2020, 2015, 2010 giảm hay tăng?
 

Dom Hoang

Xe tải
Biển số
OF-736964
Ngày cấp bằng
23/7/20
Số km
377
Động cơ
66,793 Mã lực
Tuổi
33
đi xuống mạnh luôn, lúc đó cả nên kinh tế tèo thì bds sao tránh khỏi, ls cho vay toàn 1x - 2x%
nhà nước mk ko để lãi suất cao như 2012 đâu cụ. Dính lần ốm đòn rồi chả ai ngu lần 2 đâu tăng lãi suất rồi tạo ra cãi gói để giúp bds. Cá nhân em thấy đầu 2023 là đáy rồi đợt này có giảm cũng chả về đến điểm đó đâu. Mọi người nên thực tế 1 tý chứ đừng có mong về sâu hơn, ko phải tự nhiên cái group kia nó phát triển nhanh vậy đâu, đợt này đúng tăng ngáo nhưng giá chỉ cần về đầu 2024 thì em đảm người có nhu cầu thật đã chốt rồi chứ đừng nghĩ thấp hơn. Người việt nam mk ai cũng có tâm lý an cư lạc nghiệp với dân số Hà Nội lại quá đông so với diện tích đó là lý do đợt này chỉ có mỗi Hà Nội là tăng. Em cũng dính 1 số mô giới Hà Nội bựa rồi nhưng nếu ko có nhu cầu thật mô giới ko đẩy dc hàng đâu
 

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
nhà nước mk ko để lãi suất cao như 2012 đâu cụ. Dính lần ốm đòn rồi chả ai ngu lần 2 đâu tăng lãi suất rồi tạo ra cãi gói để giúp bds. Cá nhân em thấy đầu 2023 là đáy rồi đợt này có giảm cũng chả về đến điểm đó đâu. Mọi người nên thực tế 1 tý chứ đừng có mong về sâu hơn, ko phải tự nhiên cái group kia nó phát triển nhanh vậy đâu, đợt này đúng tăng ngáo nhưng giá chỉ cần về đầu 2024 thì em đảm người có nhu cầu thật đã chốt rồi chứ đừng nghĩ thấp hơn. Người việt nam mk ai cũng có tâm lý an cư lạc nghiệp với dân số Hà Nội lại quá đông so với diện tích đó là lý do đợt này chỉ có mỗi Hà Nội là tăng. Em cũng dính 1 số mô giới Hà Nội bựa rồi nhưng nếu ko có nhu cầu thật mô giới ko đẩy dc hàng đâu
thực ra chuyện gì cũng có khả năng cụ ạ, đầu tư thì vẫn phải có dự phòng, nhưng lo lắng quá hoặc thích nhưng cứ tỏ ra bỉ bôi, mong nó sập để múc, thì em thấy buồn cười thôi
 

Dom Hoang

Xe tải
Biển số
OF-736964
Ngày cấp bằng
23/7/20
Số km
377
Động cơ
66,793 Mã lực
Tuổi
33
thực ra chuyện gì cũng có khả năng cụ ạ, đầu tư thì vẫn phải có dự phòng, nhưng lo lắng quá hoặc thích nhưng cứ tỏ ra bỉ bôi, mong nó sập để múc, thì em thấy buồn cười thôi
Nó phải có cái gì ảnh hưởng mạnh đến bds như đánh thuế bds thứ 2 hoặc con cái ko dc hưởng quyền thừa kế ấy cụ chứ vừa rồi luật mới ra rõ ràng tiền làm số sang tên cao hn trước mà ko ảnh hưởng kìa. Bên trung quốc nó vớ cũng có lý do đó cụ. Bên đó đàn ông muốn cưới yêu cầu có nhà và xe với có 1 đợt dân trung quốc hạn chế sinh 1 người/gia đình nó làm cho dân số chênh lệch. Với bds nó chỉ vỡ khi nó FO lan tất cả các tỉnh với giao dịch nhiều. Chứ đợt này ko có giao dịch tay to có ra hàng đâu mà vỡ dc.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top